Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 14 stycznia 2022

  • 14 stycznia 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

6 250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

577m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
577 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
10 832 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
39EE439618F14C78A99E5CDA10915834
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 577 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 5/1 (404 m²) oraz działkę nr 5/3 (173 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
404 m² 3D
173 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0001.AR_36.5/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_36.5/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2292SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 172,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.8
orientacyjnie 826,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0001.AR_36.5/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_36.5/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2292SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 403,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.8
orientacyjnie 1 935 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Krupnicza 2-4

    20 098 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2025

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    182 017 979 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2025

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 55

    162 849 417 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Kurzy Targ 5

    7 452 795 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    14 613 435 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2023

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    26 151 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 876 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 września 2023

    44 562 965 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 713 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023

    14 145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  16. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 16 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Stawowa 10

    7 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 października 2022

    10 365 854 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 października 2022

    Wrocław, wybrzeże Juliusza Słowackiego 12-14

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 września 2022

    19 888 991 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2022

    Wrocław, ulica Wojciecha Bogusławskiego 6

    22 645 538 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 września 2022

    18 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 11

    68 880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2022

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2022

    110 734 440 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2022

    5 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022

    Wrocław, ulica Solny

    2 332 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2022

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 12 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Krowia 6

    37 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 719 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Świdnicka 21-23

    18 550 860 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 28 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Franciszkańska 1-3

    36 918 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 13

    2 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2021

    Wrocław, ulica Oławska 17

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  33. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 września 2021

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 103

    3 281 640 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 września 2021

    Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 36

    8 393 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2021

    4 485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 46

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021

    Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 39

    3 710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2021

    3 737 202 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 319 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2021

    3 525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021

    Wrocław, ulica Czysta 4

    39 975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2021

    4 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 685 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2021, 1 292 m², udział 9471/10000

    Wrocław, ulica gen. Józefa Haukego-Bosaka 11

    3 750 000 złCena za metr kwadratowy: 3 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 292 m², udział 9471/10000
    • rynek pierwotny
    • w odległości 420 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Mennicza 26

    7 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2021

    6 766 110 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 267 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2020

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  48. Sprzedaż 13 budynków wraz z działką, 11 grudnia 2020

    Wrocław, ulica gen. Kazimierza Pułaskiego 77a

    15 486 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 575 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 listopada 2020

    12 546 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 876 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 45

    185 457 193 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 606 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 876 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 876 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2020

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2019

    Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 11b

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2018

    284 678 537 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 674 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2013

    6 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 823 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2013

    12 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 823 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2012

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2009

    7 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2004, 2 047 m²

    3 023 590 złCena za metr kwadratowy: 1 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 047 m²
    • w odległości 730 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2000

    5 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl