Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 11 sierpnia 2021 · Komandorska 7-11, Wrocław
Cena łączna
4 485 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 909zł/m²
Powierzchnia budynku
366,46m²
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 349 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 909 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 sierpnia 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 5FBC4ACE473E4A3581D85CECD6F536CC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Komandorska 7-11, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 366 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 349 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 485 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Komandorska 7-11, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (366 m²), działkę nr 3/7 (2 324 m²) oraz działkę nr 3/8 (25 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0022.AR_15.3/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2156SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0022.AR_15.3/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2156SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Komandorska 7-11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Joachima Lelewela 15 |
1 985 000 zł | 2 816 ~ zł/m² | 705 ~ m² | 26 stycznia 2026 | 751 m |
| 182 017 979 zł | 12 013 ~ zł/m² | 15 152 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 85 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krupnicza 10 |
4 468 102 zł | 41 533 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 23 maja 2025 | 961 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Joachima Lelewela 4 |
16 106 850 zł | 8 835 ~ zł/m² | 1 823 ~ m² | 23 maja 2023 | 619 m |
| 492 000 zł | 8 165 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 11 kwietnia 2023 | 827 m | |
| 421 460 zł | 6 994 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 27 marca 2023 | 827 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stawowa 10 |
7 800 000 zł | 4 772 ~ zł/m² | 1 634 ~ m² | 16 stycznia 2023 | 383 m |
| 19 888 991 zł | 21 377 ~ zł/m² | 930 ~ m² | 28 września 2022 | 202 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wojciecha Bogusławskiego 6 |
22 645 538 zł | 11 918 ~ zł/m² | 1 900 ~ m² | 28 września 2022 | 292 m |
| 110 734 440 zł | 80 141 ~ zł/m² | 1 382 ~ m² | 7 lipca 2022 | 750 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9 |
578 900 523 zł | 188 088 ~ zł/m² | 3 078 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 492 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 15 |
403 913 059 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2022 | 730 m |
| 389 802 725 zł | 29 557 ~ zł/m² | 13 188 ~ m² | 15 marca 2022 | 925 m | |
| 6 250 000 zł | 13 879 ~ zł/m² | 450 ~ m² | 14 stycznia 2022 | 767 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świdnicka 21-23 |
18 550 860 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2021 | 827 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Franciszkańska 1-3 |
36 918 000 zł | 2 801 062 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 28 grudnia 2021 | 845 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Joachima Lelewela 15 |
5 000 000 zł | 7 093 ~ zł/m² | 705 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 710 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 13 |
2 750 000 zł | 3 728 ~ zł/m² | 738 ~ m² | 7 grudnia 2021 | 832 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kolejowa 21 |
351 000 zł | 10 595 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 29 września 2021 | 660 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pawła Włodkowica 2 |
16 160 000 zł | 9 291 ~ zł/m² | 1 739 ~ m² | 5 sierpnia 2021 | 966 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89 |
35 000 zł | 39 425 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 21 lipca 2021 | 761 m |
| 3 737 202 zł | 9 479 ~ zł/m² | 394 ~ m² | 17 czerwca 2021 | 485 m | |
| 3 525 000 zł | 80 041 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 8 czerwca 2021 | 829 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czysta 4 |
39 975 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2021 | 481 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mennicza 26 |
7 050 000 zł | 80 041 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 15 stycznia 2021 | 829 m |
| 6 766 110 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2021 | 549 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Kazimierza Pułaskiego 77a |
15 486 450 zł | 4 611 ~ zł/m² | 3 358 ~ m² | 11 grudnia 2020 | 985 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 11b |
1 500 000 zł | 2 413 ~ zł/m² | 622 ~ m² | 2 sierpnia 2019 | 796 m |
| 284 678 537 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2018 | 345 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2012 | 679 m | |
| 7 230 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2009 | 799 m | |
| 3 023 590 zł | 1 477 zł/m² | 2 047 m² | 18 kwietnia 2004 | 843 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 366 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 485 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 sierpnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.