Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 8 czerwca 2021 · Mennicza 26, Wrocław

  • 8 czerwca 2021
  • Mennicza 26, Wrocław
  • 3 składniki

Cena łączna

3 525 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

666,5m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 czerwca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 333 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
666,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
5 289 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
0D81342D37D440C5B49353CED81E71F3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
Mennicza 26, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

8 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 333 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 525 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Mennicza 26, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 69/20 (779 m², udział 1/2) oraz działkę nr 69/22 (554 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/2 3D
389,5 m² udział 1/2 3D
277 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0001.AR_37.69/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_37.69/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2354SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 553,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
7
orientacyjnie 3 873,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 553,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0001.AR_37.69/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_37.69/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2354SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 778,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
7
orientacyjnie 5 449,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 778,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Krupnicza 2-4

    20 098 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 stycznia 2026

    Wrocław, ulica Joachima Lelewela 15

    1 985 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 958 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2025

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    Wrocław, ulica św. Antoniego 15

    17 880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    182 017 979 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2025

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 55

    162 849 417 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 czerwca 2025

    26 062 962 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2025

    Wrocław, ulica Krupnicza 10

    4 468 102 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Igielna 11

    2 849 812 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Kurzy Targ 5

    7 452 795 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    14 613 435 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2023

    Wrocław, ulica Ruska 3/4

    12 546 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2023

    6 592 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Uniwersytecki 7

    12 422 943 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 796 m

  15. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z czterema działkami, 23 maja 2023

    Wrocław, ulica Joachima Lelewela 4

    16 106 850 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  16. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 16 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Stawowa 10

    7 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Ruska 5

    7 380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 października 2022

    10 365 854 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2022

    4 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 września 2022

    19 888 991 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2022

    Wrocław, ulica Wojciecha Bogusławskiego 6

    22 645 538 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 września 2022

    18 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2022

    Wrocław, ulica Rzeźnicza 5

    13 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 11

    68 880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2022

    110 734 440 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2022

    5 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022

    Wrocław, ulica Solny

    2 332 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2022

    6 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 12 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Krowia 6

    37 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 447 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Świdnicka 21-23

    18 550 860 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 28 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Franciszkańska 1-3

    36 918 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 179 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Joachima Lelewela 15

    5 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2021

    Wrocław, ulica Oławska 17

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021

    Wrocław, ulica Kolejowa 21

    351 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 988 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 września 2021

    Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 36

    8 393 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2021

    4 485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Pawła Włodkowica 2

    16 160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2021

    3 737 202 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 maja 2021

    319 504 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 715 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021

    Wrocław, ulica Czysta 4

    39 975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 marca 2021

    Wrocław, ulica Rzeźnicza 5

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2021

    4 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 592 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2021, 1 292 m², udział 9471/10000

    Wrocław, ulica gen. Józefa Haukego-Bosaka 11

    3 750 000 złCena za metr kwadratowy: 3 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 292 m², udział 9471/10000
    • rynek pierwotny
    • w odległości 759 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Mennicza 26

    7 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2021

    6 766 110 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 45

    185 457 193 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2020

    59 815 910 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2018

    284 678 537 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 939 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2012

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2009

    7 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2006

    31 142 232 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2004, 2 047 m²

    3 023 590 złCena za metr kwadratowy: 1 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 047 m²
    • w odległości 257 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2000

    5 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 525 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl