Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 7 czerwca 2022 · Klemensa Janickiego, Wrocław
Cena łączna
5 200 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
597m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
7 czerwca 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 597 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 8 710 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 czerwca 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8E9B92FBE995432DB20BCE0077AE6A21
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Klemensa Janickiego, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
7 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 597 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Klemensa Janickiego, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 40/1 (32 m²) oraz działkę nr 40/3 (565 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0001.AR_27.40/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2425SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0001.AR_27.40/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2425SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026
Wrocław, ulica Krupnicza 2-4
20 098 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 975 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2025
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 55
162 849 417 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 720 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2025
Wrocław, ulica Igielna 11
2 849 812 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 704 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025
Wrocław, ulica Henryka Sienkiewicza 22
272 124 261 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 999 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025
Wrocław, ulica Kurzy Targ 5
7 452 795 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 495 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025
14 613 435 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 518 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2023
Wrocław, ulica Ruska 3/4
12 546 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 878 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2023
6 592 800 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 754 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2023
Wrocław, ulica Uniwersytecki 7
12 422 943 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 685 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2023
Wrocław, ulica Świętokrzyska 37C
35 944 818 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 977 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023
14 145 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 943 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2022
Wrocław, ulica Ruska 5
7 380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 888 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 października 2022
10 365 854 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 482 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 października 2022
Wrocław, wybrzeże Juliusza Słowackiego 12-14
1 230 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 762 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 września 2022
18 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 431 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2022
Wrocław, ulica Rzeźnicza 5
13 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 890 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2022
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 11
68 880 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 322 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2022
110 734 440 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 597 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022
Wrocław, ulica Solny
2 332 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 882 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2022
6 250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 685 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 12 stycznia 2022
Wrocław, ulica Krowia 6
37 900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 241 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 28 grudnia 2021
Wrocław, ulica Franciszkańska 1-3
36 918 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 717 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2021
Wrocław, ulica Świdnicka 21-23
18 550 860 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 719 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2021
Wrocław, ulica Oławska 17
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 397 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 września 2021
Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 36
8 393 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 955 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2021
Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89
35 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 946 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021
Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 39
3 710 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 991 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2021
3 737 202 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 988 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2021
3 525 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 592 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021
Wrocław, ulica Czysta 4
39 975 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 869 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 marca 2021
Wrocław, ulica Rzeźnicza 5
155 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 890 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2021
4 550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 marca 2021
Wrocław, ulica Szczytnicka 31
5 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 994 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2021, 1 292 m², udział 9471/10000
Wrocław, ulica gen. Józefa Haukego-Bosaka 11
3 750 000 złCena za metr kwadratowy: 3 065 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 292 m², udział 9471/10000
- rynek pierwotny
- w odległości 554 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2021
Wrocław, ulica Mennicza 26
7 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 592 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2021
6 766 110 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 945 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 45
185 457 193 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 655 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2012
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 787 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2009
7 230 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 899 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2006
31 142 232 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 787 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2004, 2 047 m²
3 023 590 złCena za metr kwadratowy: 1 477 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 2 047 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2000
5 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 515 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 czerwca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 czerwca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.