Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 5 czerwca 2009 · Tadeusza Kościuszki 82, Wrocław

  • 5 czerwca 2009
  • Tadeusza Kościuszki 82, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

7 230 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 150m²

Udział zapisany w rejestrze: 100%

Data aktu notarialnego

5 czerwca 2009

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 150 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
AE8AFA10878F4A71AA8119E7F6918F8A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
100%
Pełny adres
Tadeusza Kościuszki 82, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

5 czerwca 2009 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 150 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 100%.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Kościuszki 82, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 54/4 (1 150 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 100%
1 150 m² udział 100% 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_8.54/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2213SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 152,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 4 610,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 152,60 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru ograniczonego: ul. Romualda Traugutta, ul. Podwale, ul. Dworcową, ul. Tadeusza Kościuszki i ul. Kazimierza Pułaskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 152,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-10
Publikacja2026-11-05
Uchwała uchwalająca XX/578/04Uchwała o przystąpieniu IX/328/99Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XIV/337/07Uchwała uchylająca XXIII/738/08Uchwała uchylająca XLV/1370/10Uchwała uchylająca XLV/1366/10Uchwała uchylająca LIV/1606/10Uchwała uchylająca XXXV/771/12Uchwała uchylająca XXIX/720/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru ograniczonego: ul. Romualda Traugutta, ul. Podwale, ul. Dworcową, ul. Tadeusza Kościuszki i ul. Kazimierza Pułaskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 152,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-10
Publikacja2026-11-05
Uchwała uchwalająca XX/578/04Uchwała o przystąpieniu IX/328/99Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XIV/337/07Uchwała uchylająca XXIII/738/08Uchwała uchylająca XLV/1370/10Uchwała uchylająca XLV/1366/10Uchwała uchylająca LIV/1606/10Uchwała uchylająca XXXV/771/12Uchwała uchylająca XXIX/720/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 152,60 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 82

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Hubska

    3 183 240 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 967 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2025

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    182 017 979 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2025

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 55

    162 849 417 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  10. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami, 30 października 2023

    8 610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2023

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    26 151 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 621 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 września 2023

    44 562 965 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023

    14 145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  17. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 16 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Stawowa 10

    7 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 października 2022

    Wrocław, wybrzeże Juliusza Słowackiego 12-14

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 września 2022

    19 888 991 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2022

    Wrocław, ulica Wojciecha Bogusławskiego 6

    22 645 538 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 września 2022

    18 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 11

    68 880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2022

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2022

    110 734 440 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2022

    5 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2022

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2022

    6 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 12 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Krowia 6

    37 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Świdnicka 21-23

    18 550 860 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 28 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Franciszkańska 1-3

    36 918 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 13

    2 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2021

    Wrocław, ulica Oławska 17

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  33. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 września 2021

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 103

    3 281 640 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 września 2021

    Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 36

    8 393 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2021

    4 485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 46

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 54 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021

    Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 39

    3 710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 288 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2021

    3 737 202 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 320 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2021

    3 525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021

    Wrocław, ulica Czysta 4

    39 975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2021

    4 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 899 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 marca 2021

    Wrocław, ulica Stacha Świstackiego 26

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 811 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2021, 1 292 m², udział 9471/10000

    Wrocław, ulica gen. Józefa Haukego-Bosaka 11

    3 750 000 złCena za metr kwadratowy: 3 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 292 m², udział 9471/10000
    • rynek pierwotny
    • w odległości 469 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Mennicza 26

    7 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2021

    6 766 110 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 259 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2020

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 grudnia 2020

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  50. Sprzedaż 13 budynków wraz z działką, 11 grudnia 2020

    Wrocław, ulica gen. Kazimierza Pułaskiego 77a

    15 486 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 307 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 listopada 2020

    12 546 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  52. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 września 2020

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2020

    39 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 621 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 45

    185 457 193 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 601 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 621 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 621 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2020

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2019

    Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 11b

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2018

    284 678 537 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 589 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2013

    6 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 575 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2013

    12 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 575 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2012

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2004, 2 047 m²

    3 023 590 złCena za metr kwadratowy: 1 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 047 m²
    • w odległości 980 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 230 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 czerwca 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl