Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 29 września 2023 · gen. Antoniego Madalińskiego 1A, Wrocław
Cena łączna
44 562 965zł
Jedna cena za 3 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
2 511m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
29 września 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 3 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 2 511 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 17 747 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 0DE4B331057647C683584FFC858E8DD1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- gen. Antoniego Madalińskiego 1A, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
29 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 511 m². Łączna cena transakcji wyniosła 44 562 965 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to gen. Antoniego Madalińskiego 1A, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 30/2 (251 m²), działkę nr 4/100 (3 m²) oraz działkę nr 4/104 (2 257 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0022.AR_42.30/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2132SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0022.AR_42.4/100
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2132SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica gen. Antoniego Madalińskiego 1A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Prudnicka 1 |
7 257 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2026 | 947 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hubska |
3 183 240 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2026 | 534 m |
| 115 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2025 | 422 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2025 | 471 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2025 | 269 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
1 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2025 | 256 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
1 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2025 | 256 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 55 |
162 849 417 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2025 | 768 m |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2025 | 269 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hubska 80 |
4 145 100 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2025 | 957 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Na Niskich Łąkach 2 |
4 800 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 884 m |
| 799 500 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 895 m | |
| 47 810 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 895 m | |
| 8 610 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 644 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
26 151 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2023 | 256 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2023 | 269 m | |
| 39 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2023 | 269 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Prudnicka 3-5 |
2 650 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2023 | 959 m |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2023 | 269 m | |
| 14 145 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2023 | 734 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stawowa 10 |
7 800 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2023 | 790 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 11 |
68 880 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2022 | 998 m |
| 35 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2022 | 269 m | |
| 110 734 440 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2022 | 972 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2022 | 269 m | |
| 6 250 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2022 | 713 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 13 |
2 750 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2021 | 191 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 103 |
3 281 640 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2021 | 604 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 36 |
8 393 100 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2021 | 370 m |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2021 | 269 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 46 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2021 | 351 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89 |
35 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2021 | 423 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krakowska 1 |
12 000 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2021 | 753 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 39 |
3 710 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2021 | 331 m |
| 3 737 202 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2021 | 649 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czysta 4 |
39 975 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2021 | 961 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stacha Świstackiego 26 |
2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2021 | 419 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Haukego-Bosaka 11 |
3 750 000 zł | 3 065 zł/m² | 1 292 m², udział 9471/10000 | 17 lutego 2021 | 779 m |
| 6 766 110 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2021 | 616 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2020 | 269 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2020 | 634 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Kazimierza Pułaskiego 77a |
15 486 450 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2020 | 138 m |
| 12 546 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 36 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2020 | 652 m | |
| 39 999 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2020 | 515 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
12 500 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2020 | 256 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 45 |
185 457 193 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2020 | 815 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
6 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2020 | 256 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
8 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2020 | 256 m |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2020 | 269 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 11b |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2019 | 226 m |
| 284 678 537 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2018 | 700 m | |
| 6 150 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2013 | 266 m | |
| 12 300 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2013 | 266 m | |
| 7 230 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2009 | 445 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 562 965 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.