Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 22 czerwca 2020 · gen. Ignacego Prądzyńskiego 57, Wrocław

  • 22 czerwca 2020
  • gen. Ignacego Prądzyńskiego 57, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

12 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

13,64m²

Udział 2221/1491938 w działce o powierzchni 9 160 m²

Data aktu notarialnego

22 czerwca 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
9 160 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
13,64 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
917 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 czerwca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
2221/1491938
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
EB4487C44B77492D92D4436C4D93AB7D
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
gen. Ignacego Prądzyńskiego 57, Wrocław

Podsumowanie transakcji

22 czerwca 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 9 160 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2221/1491938.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to gen. Ignacego Prądzyńskiego 57, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 82/7 (9 160 m², udział 2221/1491938).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 2221/1491938 3D
13,64 m² udział 2221/1491938 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_9.82/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2132SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 152,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 32 034,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 152,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 152,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Prudnicka 1

    7 257 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Hubska

    3 183 240 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 533 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2025

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2025

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 55

    162 849 417 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Hubska 80

    4 145 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 marca 2025

    Wrocław, ulica Na Niskich Łąkach 2

    4 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2025

    799 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2025

    47 810 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  15. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami, 30 października 2023

    8 610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2023

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    26 151 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 września 2023

    44 562 965 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 256 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    Wrocław, ulica Prudnicka 3-5

    2 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023

    14 145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2022

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2022

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2022

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2022

    6 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 13

    2 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  28. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 września 2021

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 103

    3 281 640 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 września 2021

    Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 36

    8 393 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 46

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 113 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2021

    Wrocław, ulica Krakowska 1

    12 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 505 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021

    Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 39

    3 710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 389 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2021

    3 737 202 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 marca 2021

    Wrocław, ulica Stacha Świstackiego 26

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 191 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2021, 1 292 m², udział 9471/10000

    Wrocław, ulica gen. Józefa Haukego-Bosaka 11

    3 750 000 złCena za metr kwadratowy: 3 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 292 m², udział 9471/10000
    • rynek pierwotny
    • w odległości 819 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2021

    Wrocław, ulica Krakowska 30-34

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2021

    6 766 110 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 836 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2020

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 grudnia 2020

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  42. Sprzedaż 13 budynków wraz z działką, 11 grudnia 2020

    Wrocław, ulica gen. Kazimierza Pułaskiego 77a

    15 486 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 354 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 listopada 2020

    12 546 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  44. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 września 2020

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2020

    39 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2020

    Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 45

    185 457 193 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 793 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2020

    Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2020

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2019

    Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 11b

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2018

    284 678 537 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 956 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2013

    6 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 78 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2013

    12 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 78 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2009

    7 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 czerwca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 czerwca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl