Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 24 października 2022

  • 24 października 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

4 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

159m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
159 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
25 157 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 października 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
98CC332791924C93A1F29707DDC84CB5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

24 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 159 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 17/1 (159 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
159 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_24.17/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2457SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 159,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.8
orientacyjnie 604,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 159,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 3 transakcje
  2. 2025 22 148 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Miasto)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Krupnicza 2-4
 20 098 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 172 m
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 52A
 6 788 580 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 593 m
Budynek
Wrocław, ulica Joachima Lelewela 15
 1 985 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 817 m
100 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 421 m
75 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 421 m
120 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 72 m
Budynek
Wrocław, ulica św. Antoniego 15
 17 880 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 72 m
26 062 962 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 187 m
Budynek
Wrocław, ulica Krupnicza 10
 4 468 102 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 216 m
Budynek
Wrocław, ulica Igielna 11
 2 849 812 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 437 m
14 613 435 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2025 515 m
Budynek
Wrocław, ulica Kurzy Targ 5
 7 452 795 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2025 537 m
Budynek
Wrocław, ulica Ruska 3/4
 12 546 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 166 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 421 m
280 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 421 m
6 592 800 zł brak danych brak danych 15 września 2023 570 m
240 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 421 m
130 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2023 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Uniwersytecki 7
 12 422 943 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 688 m
Budynek
Wrocław, ulica Joachima Lelewela 4
 16 106 850 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 794 m
49 200 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 421 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2023 421 m
65 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 421 m
100 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 421 m
40 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 421 m
120 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 421 m
120 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 421 m
40 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokolnicza 7-17
 562 320 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 493 m
Budynek
Wrocław, ulica Ruska 5
 7 380 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 158 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokolnicza 15
 14 614 860 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 510 m
24 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2022 421 m
80 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 421 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 35
 8 300 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 621 m
160 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 421 m
160 000 zł brak danych brak danych 28 października 2022 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Pawła II 31
 7 561 680 zł brak danych brak danych 28 października 2022 456 m
10 365 854 zł brak danych brak danych 27 października 2022 553 m
Budynek
Wrocław, ulica Wojciecha Bogusławskiego 6
 22 645 538 zł brak danych brak danych 28 września 2022 939 m
19 888 991 zł brak danych brak danych 28 września 2022 998 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Rzeźnicza 5
 13 300 000 zł brak danych brak danych 8 września 2022 246 m
18 000 000 zł brak danych brak danych 8 września 2022 688 m
100 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2022 421 m
72 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 421 m
110 734 440 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 872 m
60 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 421 m
30 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Solny
 2 332 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 165 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 421 m
83 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 421 m
75 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 421 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego
 79 950 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 782 m
Budynek
Wrocław, ulica Krowia 6
 37 900 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 792 m
49 200 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 421 m
83 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszkańska 1-3
 36 918 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 475 m
Budynek
Wrocław, ulica Świdnicka 21-23
 18 550 860 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 492 m
75 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Joachima Lelewela 15
 5 000 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 831 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokolnicza 7-17
 44 055 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2021 493 m
90 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 421 m
70 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 421 m
67 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 421 m
75 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Oławska 17
 1 200 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 677 m
Budynek
Wrocław, ulica Kolejowa 21
 351 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 905 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego
 116 850 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 782 m
Budynek
Wrocław, ulica Pawła Włodkowica 2
 16 160 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 239 m
60 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 421 m
65 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 421 m
49 900 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 421 m
3 525 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 645 m
60 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 421 m
319 504 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 72 m
10 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 421 m
120 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2021 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokolnicza 7-17
 350 550 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 497 m
Budynek
Wrocław, ulica Czysta 4
 39 975 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2021 887 m
49 200 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2021 421 m
196 800 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 421 m
492 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 421 m
39 200 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2021 421 m
70 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Rzeźnicza 5
 155 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 246 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 421 m
147 600 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 421 m
113 400 zł brak danych brak danych 13 marca 2021 421 m
98 400 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 421 m
98 400 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 8 marca 2021 421 m
49 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 4 marca 2021 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 421 m
68 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 421 m
62 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 421 m
70 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Mennicza 26
 7 050 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 645 m
49 200 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 421 m
84 200 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 421 m
147 600 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 421 m
82 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 421 m
492 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 421 m
50 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 421 m
20 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 421 m
84 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 421 m
49 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 421 m
147 600 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 421 m
45 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 421 m
80 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 421 m
98 400 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 421 m
100 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 421 m
186 960 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 421 m
98 400 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 421 m
98 400 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 421 m
120 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 421 m
147 600 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 421 m
147 600 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 421 m
98 400 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 421 m
120 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 421 m
49 200 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 421 m
98 400 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 421 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego
 61 593 347 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 714 m
55 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2020 421 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 995 m
59 815 910 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 398 m
600 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 476 m
600 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2012 605 m
31 142 232 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2006 260 m
3 023 590 zł 1 477 zł/m² 2 047 m² 18 kwietnia 2004 415 m
5 000 000 zł brak danych brak danych 7 września 2000 521 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl