Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 29 października 2021

  • 29 października 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

10,27m²

Udział 597/100000 w działce o powierzchni 1 721 m²

Data aktu notarialnego

29 października 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 721 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
10,27 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
5 840 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
721DFCDCA650452BABCD07303B6C4E2B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
597/100000
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

29 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 721 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 597/100000.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 5/26 (1 721 m², udział 597/100000).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 597/100000 3D
10,27 m²? udział 597/100000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_25.5/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

411SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 347,28 m² z 1 718,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 171,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

2585SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie370,94 m² z 1 718,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 6 872,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 718,22 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 4 transakcje
  2. 2025 22 148 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Miasto)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Krupnicza 2-4
20 098 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 592 m
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 52A
6 788 580 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 178 m
100 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 0 m
75 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 0 m
120 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 438 m
Budynek
Wrocław, ulica św. Antoniego 15
17 880 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 438 m
26 062 962 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 255 m
Budynek
Wrocław, ulica Krupnicza 10
4 468 102 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 633 m
Budynek
Wrocław, ulica Igielna 11
2 849 812 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 527 m
14 613 435 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2025 743 m
Budynek
Wrocław, ulica Kurzy Targ 5
7 452 795 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2025 770 m
9 300 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 917 m
Budynek
Wrocław, ulica Ruska 3/4
12 546 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 446 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 0 m
280 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 0 m
6 592 800 zł brak danych brak danych 15 września 2023 531 m
240 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 0 m
130 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2023 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Trzemeska 4
41 260 350 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 868 m
Budynek
Wrocław, ulica Uniwersytecki 7
12 422 943 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 654 m
49 200 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 0 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2023 0 m
65 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 0 m
100 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 0 m
40 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 0 m
120 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 0 m
120 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 0 m
40 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokolnicza 7-17
562 320 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 391 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Ruska 5
7 380 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 437 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokolnicza 15
14 614 860 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 217 m
24 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2022 0 m
80 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 0 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 35
8 300 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 311 m
160 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 0 m
160 000 zł brak danych brak danych 28 października 2022 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Pawła II 31
7 561 680 zł brak danych brak danych 28 października 2022 73 m
10 365 854 zł brak danych brak danych 27 października 2022 784 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 24 października 2022 421 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Rzeźnicza 5
13 300 000 zł brak danych brak danych 8 września 2022 393 m
18 000 000 zł brak danych brak danych 8 września 2022 985 m
100 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2022 0 m
72 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 0 m
30 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Solny
2 332 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 545 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 0 m
83 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 0 m
75 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 0 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego
79 950 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 423 m
Budynek
Wrocław, ulica Krowia 6
37 900 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 995 m
49 200 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 0 m
83 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszkańska 1-3
36 918 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 858 m
Budynek
Wrocław, ulica Świdnicka 21-23
18 550 860 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 877 m
75 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokolnicza 7-17
44 055 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2021 391 m
90 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 0 m
70 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 0 m
67 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 0 m
75 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Oławska 17
1 200 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 963 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego
116 850 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 423 m
Budynek
Wrocław, ulica Pawła Włodkowica 2
16 160 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 639 m
60 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 0 m
65 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 0 m
49 900 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 0 m
319 504 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 383 m
10 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 0 m
1 343 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 719 m
49 200 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 0 m
120 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2021 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokolnicza 7-17
350 550 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 428 m
9 500 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 897 m
49 200 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2021 0 m
196 800 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 0 m
492 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 0 m
39 200 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2021 0 m
70 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Rzeźnicza 5
155 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 393 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 0 m
147 600 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 0 m
113 400 zł brak danych brak danych 13 marca 2021 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 8 marca 2021 0 m
49 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 4 marca 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 0 m
44 058 600 zł brak danych brak danych 2 marca 2021 840 m
60 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 0 m
68 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 0 m
62 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 0 m
70 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 0 m
84 200 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 0 m
147 600 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 0 m
82 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 0 m
492 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 0 m
50 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 0 m
20 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 0 m
84 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 0 m
49 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 0 m
147 600 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 0 m
45 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 0 m
80 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 0 m
100 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 0 m
186 960 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 0 m
120 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 0 m
147 600 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 0 m
147 600 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 0 m
120 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 0 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego
61 593 347 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 352 m
55 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2020 0 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 575 m
59 815 910 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 587 m
600 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 384 m
258 639 zł brak danych brak danych 21 maja 2010 893 m
31 142 232 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2006 498 m
3 023 590 zł 1 477 zł/m² 2 047 m² 18 kwietnia 2004 813 m
5 000 000 zł brak danych brak danych 7 września 2000 739 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl