Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 1 marca 2021

  • 1 marca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

10,27m²

Udział 597/100000 w działce o powierzchni 1 721 m²

Data aktu notarialnego

1 marca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 721 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
10,27 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
5 840 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
027874DFCECE4C7B92FAD0153B05BC06
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
597/100000
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

1 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 721 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 597/100000.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 5/26 (1 721 m², udział 597/100000).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 597/100000 3D
10,27 m²? udział 597/100000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_25.5/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

411SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 347,28 m² z 1 718,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 171,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

2585SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie370,94 m² z 1 718,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 6 872,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 718,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 4 transakcje
  2. 2025 22 148 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Miasto)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Krupnicza 2-4
 20 098 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 592 m
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 52A
 6 788 580 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 178 m
100 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 0 m
75 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 0 m
120 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 438 m
Budynek
Wrocław, ulica św. Antoniego 15
 17 880 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 438 m
26 062 962 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 255 m
Budynek
Wrocław, ulica Krupnicza 10
 4 468 102 zł brak danych brak danych 23 maja 2025 633 m
Budynek
Wrocław, ulica Igielna 11
 2 849 812 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 527 m
14 613 435 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2025 743 m
Budynek
Wrocław, ulica Kurzy Targ 5
 7 452 795 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2025 770 m
9 300 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 917 m
Budynek
Wrocław, ulica Ruska 3/4
 12 546 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 446 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 0 m
280 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 0 m
6 592 800 zł brak danych brak danych 15 września 2023 531 m
240 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 0 m
130 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2023 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Trzemeska 4
 41 260 350 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 868 m
Budynek
Wrocław, ulica Uniwersytecki 7
 12 422 943 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 654 m
49 200 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 0 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2023 0 m
65 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 0 m
100 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 0 m
40 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 0 m
120 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 0 m
120 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 0 m
40 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokolnicza 7-17
 562 320 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 391 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Ruska 5
 7 380 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 437 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokolnicza 15
 14 614 860 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 217 m
24 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2022 0 m
80 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 0 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 35
 8 300 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 311 m
160 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 0 m
160 000 zł brak danych brak danych 28 października 2022 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Pawła II 31
 7 561 680 zł brak danych brak danych 28 października 2022 73 m
10 365 854 zł brak danych brak danych 27 października 2022 784 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 24 października 2022 421 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Rzeźnicza 5
 13 300 000 zł brak danych brak danych 8 września 2022 393 m
18 000 000 zł brak danych brak danych 8 września 2022 985 m
100 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2022 0 m
72 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 0 m
30 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Solny
 2 332 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 545 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 0 m
83 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 0 m
75 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 0 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego
 79 950 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 423 m
Budynek
Wrocław, ulica Krowia 6
 37 900 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 995 m
49 200 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 0 m
83 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszkańska 1-3
 36 918 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 858 m
Budynek
Wrocław, ulica Świdnicka 21-23
 18 550 860 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 877 m
75 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokolnicza 7-17
 44 055 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2021 391 m
90 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 0 m
70 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 0 m
67 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 0 m
75 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Oławska 17
 1 200 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 963 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego
 116 850 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 423 m
Budynek
Wrocław, ulica Pawła Włodkowica 2
 16 160 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 639 m
60 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 0 m
65 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 0 m
49 900 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 0 m
319 504 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 383 m
10 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 0 m
1 343 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 719 m
49 200 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 0 m
120 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2021 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Sokolnicza 7-17
 350 550 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 428 m
9 500 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 897 m
49 200 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2021 0 m
196 800 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 0 m
492 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 0 m
39 200 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2021 0 m
70 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Rzeźnicza 5
 155 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 393 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 0 m
147 600 zł brak danych brak danych 15 marca 2021 0 m
113 400 zł brak danych brak danych 13 marca 2021 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 8 marca 2021 0 m
49 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 4 marca 2021 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 0 m
44 058 600 zł brak danych brak danych 2 marca 2021 840 m
68 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 0 m
62 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 0 m
70 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 0 m
84 200 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 0 m
147 600 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 0 m
82 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 0 m
60 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 0 m
492 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 0 m
50 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 0 m
20 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 0 m
84 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 0 m
49 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 0 m
147 600 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 0 m
45 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 0 m
80 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 0 m
100 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 0 m
186 960 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 0 m
120 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 0 m
147 600 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 0 m
147 600 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 0 m
120 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 0 m
49 200 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 0 m
98 400 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 0 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego
 61 593 347 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 352 m
55 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2020 0 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 575 m
59 815 910 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 587 m
600 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 384 m
258 639 zł brak danych brak danych 21 maja 2010 893 m
31 142 232 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2006 498 m
3 023 590 zł 1 477 zł/m² 2 047 m² 18 kwietnia 2004 813 m
5 000 000 zł brak danych brak danych 7 września 2000 739 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl