Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 27 marca 2023 · Pabianicka, Wrocław
Cena łączna
421 460zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
93m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
27 marca 2023
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 93 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 4 532 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 marca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pabianicka, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Oznaczenie
- 5DDE25EEC2B8404299A50E531851D8EB
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
27 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 93 m². Łączna cena transakcji wyniosła 421 460 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Pabianicka, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 10/1 (93 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1979SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Pabianicka
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2025
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9
10 160 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 937 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025
182 017 979 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 813 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2023
492 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2022
Wrocław, ulica Ludwika Hirszfelda
24 719 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 994 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 września 2022
19 888 991 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 982 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2022
Wrocław, ulica Wojciecha Bogusławskiego 6
22 645 538 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 991 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2022
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9
578 900 523 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 666 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 15
403 913 059 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 624 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2022
389 802 725 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 678 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2021
4 485 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 827 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2018
284 678 537 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 792 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2004
3 052 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 999 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2000
5 926 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 999 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2000
4 588 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 999 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 421 460 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.