Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 11 kwietnia 2023 · Pabianicka, Wrocław
Cena łączna
492 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
5 290zł/m²
Powierzchnia budynku
60,26m²
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 93 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 5 290 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 3721DAECABB0461D82FC1C44104A0346
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pabianicka, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 93 m². Łączna cena transakcji wyniosła 492 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Pabianicka, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (60 m²) oraz działkę nr 10/1 (93 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1979SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Pabianicka
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9 |
10 160 000 zł | 16 892 ~ zł/m² | 601 ~ m² | 1 września 2025 | 937 m |
| 182 017 979 zł | 12 013 ~ zł/m² | 15 152 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 813 m | |
| 421 460 zł | 6 994 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 27 marca 2023 | 0 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Hirszfelda |
24 719 zł | 60 ~ zł/m² | 410 ~ m² | 20 grudnia 2022 | 994 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludwika Hirszfelda |
21 599 zł | 49 ~ zł/m² | 445 ~ m² | 20 grudnia 2022 | 998 m |
| 19 888 991 zł | 21 377 ~ zł/m² | 930 ~ m² | 28 września 2022 | 970 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9 |
578 900 523 zł | 188 088 ~ zł/m² | 3 078 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 666 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 15 |
403 913 059 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2022 | 624 m |
| 389 802 725 zł | 29 557 ~ zł/m² | 13 188 ~ m² | 15 marca 2022 | 678 m | |
| 4 485 000 zł | 12 239 ~ zł/m² | 366 ~ m² | 11 sierpnia 2021 | 827 m | |
| 284 678 537 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2018 | 792 m | |
| 3 052 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2004 | 999 m | |
| 5 926 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2000 | 999 m | |
| 4 588 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2000 | 999 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 60 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 492 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.