Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat nyski

Akt notarialny z 23 marca 2026 · 58D, Maciejowice

  • 23 marca 2026
  • 58D, Maciejowice
  • 3 składniki

Cena łączna

181 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 305zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,01m²

Data aktu notarialnego

23 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 305 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,01 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Udział
1/1
Pełny adres
58D, Maciejowice
Powiat
powiat nyski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
76912DF026D047409AFFD830A7626E26
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

23 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,01 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 181 800 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Adres przypisany do transakcji to 58D, Maciejowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,01 m²), budynek oraz działkę nr 121/14 (3 800 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

55,01 m² 3 305 zł/m² 3D
3D
3 800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160706_5.0017.121/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 160706

Plan ogólny Gminy Otmuchów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-27
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 277,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 5 133,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 277,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy OtmuchówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 277,56 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-27
Publikacja2026-11-04
Uchwała o przystąpieniu III/21/2024
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 277,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 4 277 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MACIEJOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Maciejowice 58D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2026, 58,12 m²

    Maciejowice 58F

    202 000 złCena za metr kwadratowy: 3 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 stycznia 2026, 33,9 m²

    Maciejowice 60a

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 157 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 27 października 2025, 33,9 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 3 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 122 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 września 2025, 58,5 m²

    Maciejowice 57a

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 102 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2025, 33,9 m²

    Maciejowice 60a

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 157 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 11 lipca 2025, 52,5 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 343 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 122 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 2 lipca 2025, 34,2 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 848 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 122 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 maja 2025, 33,9 m²

    Maciejowice 59b

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 4 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 106 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 26 marca 2025, 65,2 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 122 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 23 listopada 2023, 78,9 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,9 m²
    • 5 izb
    • w odległości 78 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 29 czerwca 2023, 65,2 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 122 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 23 czerwca 2023, 52,5 m²

    194 000 złCena za metr kwadratowy: 3 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 122 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 25 stycznia 2023, 78,9 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 2 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 65 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 22 grudnia 2022, 58,5 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 122 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 20 grudnia 2022, 34,2 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 023 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,2 m²
    • 2 izby
    • w odległości 122 m

  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2022, 34 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34 m²
    • w odległości 190 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 25 listopada 2022, 52,5 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 103 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 czerwca 2022, 58,5 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 2 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 102 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 lutego 2022, 52,5 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 1 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 88 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 12 listopada 2021, 52,5 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 122 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 23 sierpnia 2021, 52,5 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 145 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 22 grudnia 2020, 61,91 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,91 m²
    • 3 izby
    • w odległości 217 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 1 grudnia 2020, 38,2 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 122 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 19 września 2020, 38,35 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 1 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,35 m²
    • 3 izby
    • w odległości 106 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 15 czerwca 2020, 58,5 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 145 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 maja 2020, 33,9 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 2 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 106 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 6 marca 2020, 52,5 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 133 m

  28. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2019, 102,2 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,2 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 371 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 4 listopada 2019, 65 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 4 izby
    • w odległości 157 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 1 marca 2019, 63,46 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,46 m²
    • 4 izby
    • w odległości 334 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 2 lutego 2019, 52,5 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 122 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 14 stycznia 2019, 78,9 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 1 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 78 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 grudnia 2018, 33,9 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 157 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 2 lipca 2018, 73,38 m²

    Maciejowice 10

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 3 izby
    • w odległości 334 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 marca 2018, 58,5 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 154 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 marca 2018, 33,9 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 106 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 27 stycznia 2017, 38,2 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 122 m

  38. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 31 lipca 2015, 68,1 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,1 m²
    • w odległości 157 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 lipca 2014, 58,5 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 641 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 102 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,01 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 181 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl