Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Jaworzno (kod teryt: 2468)

14.08.2025 Żurawia, Jaworzno
Cena brutto
776 000
846
zł / m²
169,96 m²
Powierzchnia
5 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 170 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 917 m². Łączna cena transakcji wyniosła 776 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468). Adres przypisany do transakcji to Żurawia, Jaworzno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 317_BUD (21 m²), budynek nr 742_BUD (129 m²), budynek nr 744_BUD (20 m²), działkę nr 4301 (917 m²), działkę nr 3918 (126 m²), działkę nr 3946/1 (1 097 m²), działkę nr 3946/2 (1 373 m²) oraz działkę nr 3946/3 (205 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246801_1.0307.4301

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0307.4301Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246801_1.0307.3946/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0307.3946/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246801_1.0307.3946/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0307.3946/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 900 zł/m² 2021 11 transakcji
3 247 zł/m² 2022 9 transakcji
5 163 zł/m² 2023 12 transakcji
1 243 zł/m² 2024 10 transakcji
3 527 zł/m² 2025 29 transakcji
7 425 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Żurawia, Jaworzno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jeleń)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jaworzno, ul. Żurawia

do 1 km
Budynek 200 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 92A · 14.04.2026 1 852 ~ 108 ~ m² · 268 m Budynek 550 000 zł 11.03.2026 1 700 ~ 324 ~ m² · 810 m Budynek 1 010 000 zł Mysłowice, ul. Długa 198 · 28.01.2026 5 245 ~ 193 ~ m² · 591 m Budynek 501 000 zł 28.01.2026 3 533 ~ 142 ~ m² · 599 m Budynek 590 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 76 · 20.11.2025 3 733 ~ 158 ~ m² · 116 m Budynek 100 000 zł Jaworzno, ul. Jeleń-Rynek 25 · 14.11.2025 1 015 ~ 99 ~ m² · 786 m Budynek 260 000 zł Jaworzno, ul. Flisaków 8 · 12.09.2025 2 748 ~ 95 ~ m² · 966 m Budynek 4 079 zł Jaworzno, ul. Dolna · 09.09.2025 31 ~ 131 ~ m² · 393 m Budynek 220 000 zł Mysłowice, ul. Długa 164 · 05.09.2025 2 739 ~ 80 ~ m² · 910 m Budynek 270 000 zł 13.08.2025 3 120 ~ 87 ~ m² · 232 m Budynek 490 000 zł Mysłowice, ul. Jana Długosza 31 · 08.08.2025 3 925 ~ 125 ~ m² · 679 m Budynek 720 000 zł Jaworzno, ul. Wielki Dół 3B · 08.08.2025 9 368 77 m² · 802 m Budynek 690 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 1 · 26.06.2025 2 112 ~ 327 ~ m² · 744 m Budynek 380 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 75 · 14.04.2025 4 097 ~ 93 ~ m² · 95 m Budynek 420 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 125 · 25.03.2025 3 819 ~ 110 ~ m² · 414 m Budynek 25 000 zł Jaworzno, ul. Jeleń-Rynek · 03.09.2024 127 ~ 197 ~ m² · 772 m Budynek 280 000 zł Jaworzno, ul. Lipinka 5 · 12.07.2024 2 000 140 m² · 772 m Budynek 540 000 zł Mysłowice, ul. Jana Długosza 11 · 18.03.2024 3 271 ~ 165 ~ m² · 968 m Budynek 200 000 zł 26.01.2024 2 857 70 m² · 335 m Budynek 700 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 128 · 16.10.2023 4 172 168 m² · 745 m Budynek 520 000 zł 06.10.2023 2 933 ~ 177 ~ m² · 657 m Budynek 600 000 zł 09.08.2023 3 593 167 m² · 724 m Budynek 85 000 zł 30.05.2023 2 307 ~ 37 ~ m² · 710 m Budynek 200 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 36 · 04.04.2023 1 384 ~ 145 ~ m² · 913 m Budynek 250 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 32 · 26.09.2022 1 977 ~ 126 ~ m² · 902 m Budynek 468 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa · 14.06.2022 4 557 ~ 103 ~ m² · 39 m Budynek 602 000 zł Jaworzno, ul. Koniówki 8 · 12.05.2022 3 541 170 m² · 912 m Budynek 480 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 6 · 17.03.2022 2 284 ~ 210 ~ m² · 695 m Budynek 256 000 zł Mysłowice, ul. Jana Długosza · 04.03.2022 974 m Budynek 210 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa · 20.09.2021 1 663 ~ 126 ~ m² · 405 m Budynek 660 000 zł 17.05.2021 2 611 ~ 253 ~ m² · 698 m Budynek 410 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 58 · 21.04.2021 1 879 218 m² · 752 m Budynek 29 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 132 · 24.02.2021 2 900 10 m² · 796 m Budynek 720 300 zł Jaworzno, ul. Walentego Roździeńskiego 27A · 03.02.2021 3 430 210 m² · 229 m Budynek 223 000 zł Jaworzno, ul. Flisaków 8 · 02.02.2021 2 624 85 m² · 966 m Budynek 300 000 zł 18.12.2020 1 796 167 m² · 724 m Budynek 520 000 zł 26.10.2020 4 906 106 m² · 808 m Budynek 8 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 75 · 24.08.2020 182 ~ 44 ~ m² · 54 m Budynek 300 000 zł 06.05.2020 1 633 184 m² · 553 m Budynek 360 000 zł Mysłowice, ul. Długa · 20.03.2020 736 m Budynek 215 000 zł Mysłowice, ul. Długa · 18.02.2020 541 m Budynek 208 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 85 · 23.01.2020 4 245 49 m² · 705 m Budynek 140 000 zł Jaworzno, ul. Nadrzeczna 5 · 21.11.2019 1 545 91 m² · 903 m Budynek 360 000 zł Mysłowice, ul. Długa · 25.10.2019 653 m Budynek 135 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 148A · 19.06.2019 1 929 70 m² · 991 m Budynek 245 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 20B · 28.03.2019 3 063 80 m² · 627 m Budynek 125 000 zł Mysłowice, ul. Długa · 05.03.2019 2 307 54 m² · 471 m Budynek 70 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 142 · 15.02.2019 980 ~ 71 ~ m² · 953 m Budynek 955 000 zł Jaworzno, ul. Koniówki · 20.12.2018 4 579 ~ 209 ~ m² · 976 m Budynek 410 000 zł Mysłowice, ul. Długa 224 · 04.10.2018 691 m Budynek 449 000 zł Jaworzno, ul. Wielki Dół 3B · 06.07.2018 5 842 77 m² · 802 m Budynek 500 000 zł Jaworzno, ul. Wielki Dół 11A · 16.04.2018 3 904 128 m² · 863 m Budynek 265 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 155 · 16.03.2018 3 786 70 m² · 829 m Budynek 300 000 zł Jaworzno, ul. Lipinka 13 · 15.03.2018 1 948 154 m² · 821 m Budynek 570 000 zł 17.01.2018 4 293 133 m² · 387 m Budynek 445 000 zł Jaworzno, ul. Koniówki · 29.12.2017 2 436 183 m² · 894 m Budynek 468 000 zł Jaworzno, ul. Koniówki · 14.12.2017 2 562 183 m² · 887 m Budynek 258 000 zł Jaworzno, ul. Koniówki 6B · 13.11.2017 1 675 154 m² · 903 m Budynek 355 000 zł Jaworzno, ul. Koniówki 8 · 25.10.2017 2 088 170 m² · 912 m Budynek 435 000 zł Jaworzno, ul. Koniówki 13 · 12.10.2017 2 963 ~ 147 ~ m² · 954 m Budynek 257 500 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 83 · 20.09.2017 1 639 ~ 157 ~ m² · 37 m Budynek 110 000 zł Jaworzno, ul. Kazimierza Bożka 3 · 29.08.2017 1 222 90 m² · 927 m Budynek 100 000 zł Jaworzno, ul. Jeleń-Rynek 7 · 04.05.2017 827 ~ 121 ~ m² · 826 m Budynek 425 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 17 · 09.02.2017 2 257 188 m² · 616 m Budynek 212 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 63A · 07.09.2016 1 433 ~ 148 ~ m² · 769 m Budynek 440 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 141B · 19.07.2016 5 176 85 m² · 586 m Budynek 300 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 134 · 28.06.2016 3 000 100 m² · 834 m Budynek 8 000 zł 08.06.2016 111 ~ 72 ~ m² · 663 m Budynek 70 000 zł 08.04.2016 570 ~ 123 ~ m² · 804 m Budynek 353 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 36 · 01.04.2016 2 521 140 m² · 371 m Budynek 186 000 zł Jaworzno, ul. Koniówki · 27.01.2016 2 067 90 m² · 902 m Budynek 160 000 zł 16.12.2014 2 286 70 m² · 335 m Budynek 190 000 zł 05.09.2014 581 ~ 327 ~ m² · 739 m Budynek 430 000 zł 21.08.2014 3 022 142 m² · 438 m Budynek 170 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 39 · 12.08.2014 2 821 ~ 60 ~ m² · 361 m Budynek 195 000 zł 21.11.2013 1 977 ~ 99 ~ m² · 209 m Budynek 358 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 86 · 02.09.2013 1 854 ~ 193 ~ m² · 202 m Budynek 80 000 zł Mysłowice, ul. Zachęty 39 · 19.08.2013 961 m Budynek 800 000 zł Jaworzno, ul. Koniówki 8B · 03.04.2013 3 473 ~ 230 ~ m² · 931 m Budynek 280 000 zł Mysłowice, ul. Słowików 11 · 21.01.2013 992 m Budynek 83 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 85 · 10.10.2012 1 694 49 m² · 705 m Budynek 262 000 zł Mysłowice, ul. Poprzeczna 3 · 09.08.2012 969 m Budynek 100 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 141A · 16.07.2012 1 538 65 m² · 613 m Budynek 45 000 zł Jaworzno, ul. Jeleń-Rynek 24 · 10.05.2012 345 ~ 130 ~ m² · 804 m Budynek 20 000 zł Jaworzno, ul. Lipinka 6 · 06.09.2011 333 60 m² · 801 m Budynek 598 000 zł Jaworzno, ul. Koniówki · 26.07.2011 2 867 ~ 209 ~ m² · 999 m Budynek 200 000 zł Jaworzno, ul. Zwycięstwa 125 · 13.07.2011 1 819 ~ 110 ~ m² · 414 m Budynek 480 000 zł Mysłowice, ul. Długa 192 · 15.09.2010 595 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
776 000 zł
Powierzchnia
169,96 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 776 000 zł 4 566 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −10% mediana: 5 074 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 188 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 289 m ?
  • Cena o 10,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 074 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−68,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żurawia 129,5 m² · 2025-08 · 10 m 775 000 zł 5 987 zł/m² ul. Zwycięstwa 92,8 m² · 2025-04 · 95 m 380 000 zł 4 097 zł/m² ul. Zwycięstwa 141,8 m² · 2025-11 · 95 m 590 000 zł 4 161 zł/m² ul. Zwycięstwa 16,3 m² · 2025-11 · 109 m 590 000 zł 36 302 zł/m² ul. Zwycięstwa 70 m² · 2025-08 · 169 m 270 000 zł 3 857 zł/m² ul. Zwycięstwa 16,5 m² · 2025-08 · 177 m 270 000 zł 16 335 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 501 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 074 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
47,8%
Mieszkań w sprzedaży
89 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 395 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

56,6dB
P1/2022 (teren otaczający)
D_24_000169_003 · 1 845 m · 23.04.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień56,6 dB Noc51,8 dB
Pełne dane pomiaru

Jaworzno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,6 dB
Data / okres
19.04.2022 – 23.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,8 dB
Data / okres
19.04.2022 – 23.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,0dB
P2/2022 (elewacja)
D_24_000169_004 · 1 848 m · 23.04.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień55,0 dB Noc50,1 dB
Pełne dane pomiaru

Jaworzno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,0 dB
Data / okres
19.04.2022 – 23.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,1 dB
Data / okres
19.04.2022 – 23.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?
85 253 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?
9 740,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?
103,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?
30,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?
11 519,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?
85 109 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?
77 573 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 68,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości