Cel publiczny
Sprzedaż działki na cel publiczny – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
1 700 zł
85
zł / m²
20 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie sprzedaży na cel publiczny w lokalizacji Kopanka, ul. Topolowa 25, obejmującą działkę o powierzchni 20 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 700 zł (tj. 85 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0007.524/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
524/2
Powierzchnia ewidencyjna
20 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
1 700 zł
Cena / m²
85 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Kopanka, ul. Topolowa 25
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0007.524/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
55 zł/m²
2021
11 transakcji
51 zł/m²
2022
12 transakcji
46 zł/m²
2023
11 transakcji
127 zł/m²
2024
10 transakcji
125 zł/m²
2025
7 transakcji
123 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Kopanka, ul. Topolowa 25
do 1 km
Działka 200 000 zł
29.05.2026
121
1 654 m² · 415 m
Działka 190 000 zł
14.05.2026
124
1 531 m² · 683 m
Działka 729 000 zł
13.05.2026
270
2 700 m² · 941 m
Działka 265 000 zł
14.04.2026
244
1 087 m² · 564 m
Działka 900 000 zł
18.12.2025
382
2 353 m² · 948 m
Działka 1 830 zł
01.12.2025
80
23 m² · 68 m
Działka 350 000 zł
16.10.2025
188
1 858 m² · 81 m
Działka 310 000 zł
22.07.2025
57
5 468 m² · 559 m
Działka 17 000 zł
07.05.2025
142
120 m² · 45 m
Działka 210 000 zł
06.05.2025
36
5 900 m² · 658 m
Działka 180 000 zł
18.03.2025
132
1 360 m² · 892 m
Działka 157 500 zł
25.02.2025
125
1 260 m² · 37 m
Działka 300 000 zł
25.02.2025
56
5 400 m² · 559 m
Działka 145 000 zł
14.02.2025
66
2 200 m² · 301 m
Działka 816 105 zł
30.12.2024
204
4 000 m² · 998 m
Działka 1 152 000 zł
21.11.2024
160
7 200 m² · 976 m
Działka 245 000 zł
02.10.2024
21
11 700 m² · 387 m
Działka 40 000 zł
09.08.2024
15
2 700 m² · 472 m
Działka 100 000 zł
07.08.2024
91
1 100 m² · 954 m
Działka 185 000 zł
04.07.2024
134
1 383 m² · 930 m
Działka 200 000 zł
20.06.2024
160
1 250 m² · 574 m
Działka 239 000 zł
13.06.2024
173
1 383 m² · 889 m
Działka 239 000 zł
25.04.2024
119
2 003 m² · 781 m
Działka 85 000 zł
22.02.2024
50
1 700 m² · 794 m
Działka 15 000 zł
Ochodza 66 · 22.01.2024
294
51 m² · 620 m
Działka 64 000 zł
21.11.2023
46
1 400 m² · 669 m
Działka 15 000 zł
21.11.2023
9
1 600 m² · 885 m
Działka 120 000 zł
20.11.2023
41
2 900 m² · 308 m
Działka 70 000 zł
13.11.2023
51
1 365 m² · 772 m
Działka 112 333 932 zł
07.11.2023
175
640 265 m² · 965 m
Działka 120 000 zł
02.11.2023
32
3 700 m² · 491 m
Działka 25 000 zł
20.10.2023
5
4 900 m² · 887 m
Działka 168 000 zł
05.10.2023
99
1 695 m² · 54 m
Działka 220 000 zł
29.09.2023
79
2 800 m² · 686 m
Działka 330 000 zł
20.09.2023
80
4 100 m² · 882 m
Działka 80 000 zł
05.09.2023
36
2 218 m² · 847 m
Działka 105 000 zł
29.08.2023
46
2 300 m² · 253 m
Działka 35 283 zł
03.07.2023
63
563 m² · 169 m
Działka 15 000 zł
28.06.2023
2
6 400 m² · 774 m
Działka 200 000 zł
27.04.2023
319
627 m² · 27 m
Działka 520 000 zł
23.02.2023
782
665 m² · 49 m
Działka 80 000 zł
19.01.2023
43
1 860 m² · 601 m
Działka 31 500 zł
23.12.2022
45
700 m² · 857 m
Działka 23 000 zł
14.12.2022
33
700 m² · 231 m
Działka 130 000 zł
23.11.2022
57
2 300 m² · 935 m
Działka 29 000 zł
31.10.2022
83
349 m² · 73 m
Działka 33 000 zł
24.10.2022
33
1 000 m² · 587 m
Działka 105 000 zł
15.07.2022
9
11 100 m² · 704 m
Działka 70 000 zł
13.05.2022
21
3 263 m² · 743 m
Działka 19 934 zł
21.04.2022
71
281 m² · 42 m
Działka 1 440 zł
21.04.2022
85
17 m² · 114 m
Działka 20 941 zł
Kopanka, ul. Topolowa 49 · 15.03.2022
85
246 m² · 7 m
Działka 2 220 zł
09.03.2022
85
26 m² · 102 m
Działka 3 490 zł
24.02.2022
85
41 m² · 67 m
Działka 70 000 zł
23.02.2022
13
5 400 m² · 762 m
Działka 100 000 zł
23.12.2021
78
1 281 m² · 868 m
Działka 55 000 zł
15.12.2021
31
1 800 m² · 608 m
Działka 132 855 zł
10.11.2021
85
1 563 m² · 744 m
Działka 67 000 zł
08.11.2021
22
3 000 m² · 588 m
Działka 20 000 zł
06.10.2021
8
2 600 m² · 882 m
Działka 180 000 zł
29.09.2021
90
2 003 m² · 781 m
Działka 40 000 zł
02.09.2021
10
4 100 m² · 291 m
Działka 95 000 zł
31.08.2021
101
940 m² · 489 m
Działka 117 000 zł
18.08.2021
56
2 093 m² · 963 m
Działka 280 000 zł
29.07.2021
55
5 100 m² · 762 m
Działka 150 000 zł
22.06.2021
65
2 305 m² · 980 m
Działka 7 000 zł
07.06.2021
6
1 100 m² · 954 m
Działka 51 000 zł
04.05.2021
34
1 500 m² · 909 m
Działka 94 000 zł
16.04.2021
94
1 000 m² · 73 m
Działka 81 000 zł
08.03.2021
93
875 m² · 526 m
Działka 110 000 zł
15.10.2020
105
1 049 m² · 16 m
Działka 67 000 zł
01.07.2020
40
1 673 m² · 556 m
Działka 104 500 zł
07.05.2020
58
1 800 m² · 581 m
Działka 20 000 zł
04.02.2020
4
4 800 m² · 678 m
Działka 67 000 zł
02.10.2019
77
875 m² · 526 m
Działka 122 500 zł
11.09.2019
50
2 453 m² · 612 m
Działka 30 000 zł
28.08.2019
27
1 100 m² · 870 m
Działka 130 000 zł
23.08.2019
54
2 420 m² · 578 m
Działka 14 000 zł
07.08.2019
5
2 900 m² · 263 m
Działka 86 000 zł
01.04.2019
20
4 400 m² · 684 m
Działka 77 000 zł
28.02.2019
26
2 927 m² · 730 m
Działka 12 000 zł
19.09.2018
5
2 400 m² · 839 m
Działka 80 000 zł
Ochodza 66 · 08.02.2018
30
2 623 m² · 620 m
Działka 53 000 zł
28.03.2017
50
1 065 m² · 864 m
Działka 90 000 zł
09.02.2017
31
2 943 m² · 999 m
Działka 65 000 zł
Ochodza 66 · 29.12.2016
31
2 076 m² · 620 m
Działka 43 710 zł
22.12.2016
24
1 795 m² · 599 m
Działka 64 600 zł
22.12.2016
35
1 844 m² · 611 m
Działka 32 000 zł
08.12.2016
14
2 300 m² · 667 m
Działka 105 000 zł
28.11.2016
36
2 943 m² · 962 m
Działka 60 000 zł
24.11.2016
11
5 300 m² · 678 m
Działka 33 500 zł
08.07.2016
25
1 341 m² · 749 m
Działka 25 320 zł
23.05.2016
30
844 m² · 579 m
Działka 4 320 zł
04.04.2016
52
83 m² · 813 m
Działka 108 000 zł
24.03.2016
55
1 978 m² · 968 m
Działka 50 000 zł
Ochodza, ul. Ochodza 126 · 01.12.2015
25
2 000 m² · 730 m
Działka 45 000 zł
02.11.2015
32
1 419 m² · 760 m
Działka 41 000 zł
22.09.2015
26
1 578 m² · 905 m
Działka 60 000 zł
02.07.2015
20
3 000 m² · 641 m
Działka 8 630 zł
29.04.2015
0
31 178 m² · 365 m
Działka 42 000 zł
12.02.2015
46
904 m² · 787 m
Działka 14 000 zł
11.02.2015
12
1 200 m² · 99 m
Działka 4 000 zł
12.01.2015
1
5 300 m² · 847 m
Działka 90 000 zł
25.07.2014
65
1 383 m² · 889 m
Działka 4 500 zł
08.05.2014
9
500 m² · 749 m
Działka 45 000 zł
20.03.2014
50
902 m² · 777 m
Działka 42 500 zł
30.12.2013
32
1 324 m² · 884 m
Działka 7 000 zł
16.12.2011
1
5 100 m² · 536 m
Działka 49 000 zł
18.11.2010
1
50 300 m² · 491 m
Działka 105 000 zł
29.06.2010
44
2 365 m² · 585 m
Działka 65 000 zł
12.03.2010
71
913 m² · 538 m
Działka 30 000 zł
22.02.2010
16
1 900 m² · 613 m
Działka 40 000 zł
06.11.2009
45
882 m² · 823 m
Działka 10 000 zł
05.06.2009
5
1 834 m² · 148 m
Działka 20 500 zł
12.11.2008
22
924 m² · 512 m
Działka 10 000 zł
30.10.2008
7
1 500 m² · 909 m
Działka 3 000 zł
30.09.2008
24
126 m² · 56 m
Działka 72 000 zł
31.07.2008
69
1 049 m² · 16 m
Działka 100 000 zł
07.07.2008
38
2 600 m² · 700 m
Działka 90 000 zł
13.06.2008
50
1 800 m² · 581 m
Działka 24 500 zł
21.02.2008
10
2 400 m² · 593 m
Działka 40 000 zł
24.01.2008
2
16 100 m² · 162 m
Działka 175 000 zł
15.01.2008
34
5 100 m² · 596 m
Działka 150 000 zł
Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 323 · 11.01.2008
56
2 665 m² · 44 m
Działka 100 000 zł
05.11.2007
20
5 100 m² · 596 m
Działka 115 000 zł
09.10.2007
57
2 003 m² · 781 m
Działka 10 000 zł
20.08.2007
5
2 200 m² · 218 m
Działka 2 000 zł
20.08.2007
21
95 m² · 725 m
Działka 175 000 zł
10.08.2007
34
5 100 m² · 539 m
Działka 150 000 zł
30.07.2007
31
4 900 m² · 480 m
Działka 80 000 zł
27.06.2007
35
2 285 m² · 818 m
Działka 9 000 zł
11.06.2007
7
1 300 m² · 613 m
Działka 20 000 zł
19.04.2007
11
1 900 m² · 651 m
Działka 7 200 zł
26.03.2007
4
1 800 m² · 405 m
Działka 7 600 zł
26.03.2007
4
1 900 m² · 408 m
Działka 10 000 zł
18.07.2006
2
4 700 m² · 403 m
Działka 30 600 zł
11.07.2006
6
5 100 m² · 459 m
Działka 35 000 zł
11.07.2006
7
5 000 m² · 507 m
Działka 24 500 zł
22.05.2006
13
1 900 m² · 613 m
Działka 21 000 zł
Ochodza, ul. Wiślana 166 · 18.05.2006
13
1 600 m² · 648 m
Działka 41 375 zł
Ochodza, ul. Ochodza 66 · 27.04.2006
25
1 655 m² · 667 m
Działka 26 000 zł
13.04.2005
10
2 665 m² · 44 m
Działka 9 000 zł
29.12.2004
2
4 500 m² · 660 m
Działka 5 000 zł
05.08.2004
1
4 600 m² · 595 m
Działka 10 000 zł
21.04.2004
1
17 600 m² · 904 m
Działka 10 000 zł
18.01.2002
7
1 400 m² · 958 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 20 m² została zawarta za kwotę 1 700 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 700 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie sprzedaży na cel publiczny.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 700 zł
Powierzchnia
20 m²
Cena za metr kwadratowy
85 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
1 700 zł
85 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+80,9%
mediana: 47 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
32–48
0
48–64
0
64–80
Ta nieruchomość
2
80–97
0
97–113
0
113–129
0
129–145
2
145–162
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 166 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 80,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
47 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−69,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Topolowa
1 700 zł 85 zł/m²
Przeryta
2 220 zł 85 zł/m²
Odwiśle
70 000 zł 21 zł/m²
Na Górce
949 zł 47 zł/m²
Na Górce
1 803 zł 47 zł/m²
Na Górce
759 zł 47 zł/m²
Na Górce
902 zł 47 zł/m²
Borek Szlachecki
560 000 zł 168 zł/m²
Podbory Skawińskie
564 000 zł 152 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 349 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
72,7dB
S02
D_12_000200_001 · 1 967 m · 29.05.2018
Bardzo głośno
Dzień72,7 dB
Noc67,7 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 72,7 dB
- Data / okres
- 28.05.2018 – 29.05.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 28.05.2018 – 29.05.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 80,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 69,1%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 967 metrów stąd, wyniósł 72,7 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 80,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości