Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)
Cena brutto
400 000 zł
657
zł / m²
93,1 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 609 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Owsiana 49, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 115_BUD (79 m²), budynek nr 116_BUD (14 m²), działkę nr 138/9 (496 m²) oraz działkę nr 177 (113 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
046301_1.0028.115_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
115_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Cena brutto
400 000 zł
Cena / m²
5 063 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Owsiana 49
Id budynku
046301_1.0028.116_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
116_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Powierzchnia użytkowa
14 m²
Cena brutto
400 000 zł
Cena / m²
28 369 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Id działki
046301_1.0028.138/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
138/9
Powierzchnia ewidencyjna
496 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
400 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
657 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Owsiana 49
Id działki
046301_1.0028.177 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
177
Powierzchnia ewidencyjna
113 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
400 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
657 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Owsiana 49
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
046301_1.0028.138/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0028.138/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
16SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 494,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 346,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 494,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Działka ewidencyjna 2
046301_1.0028.177
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0028.177Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
16SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 112,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 78,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 112,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 113 zł/m²
2021
45 transakcji
3 393 zł/m²
2022
21 transakcji
4 094 zł/m²
2023
9 transakcji
5 655 zł/m²
2024
14 transakcji
5 036 zł/m²
2025
17 transakcji
6 487 zł/m²
2026
10 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Toruń, ul. Owsiana 49
do 1 km
Budynek 690 000 zł
Toruń, ul. Lniana 36 · 01.04.2026
5 702
121 m² · 510 m
Budynek 1 050 000 zł
Toruń, ul. Lniana 77 · 25.02.2026
8 077
130 m² · 242 m
Budynek 960 000 zł
Toruń, ul. Makowa 33A · 20.02.2026
4 861
198 m² · 559 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Lniana 49 · 18.02.2026
4 875
92 m² · 387 m
Budynek 1 180 000 zł
Toruń, ul. Konopna 16 · 02.10.2025
10 727
110 m² · 596 m
Budynek 180 000 zł
Toruń, ul. Makowa 59 · 25.09.2025
4 878
37 m² · 509 m
Budynek 920 000 zł
Toruń, ul. Narcyzowa 95 · 03.09.2025
7 360
125 m² · 363 m
Budynek 890 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 186 · 26.06.2025
6 742
132 m² · 382 m
Budynek 1 310 000 zł
Toruń, ul. Szałwiowa 1 · 14.03.2025
9 600
136 m² · 614 m
Budynek 700 000 zł
Toruń, ul. Selerowa 5 · 05.03.2025
5 036
139 m² · 255 m
Budynek 850 000 zł
Toruń, ul. Bananowa 28 · 17.01.2025
10 968
78 m² · 477 m
Budynek 160 000 zł
Toruń, ul. Gryczana 11 · 03.01.2025
4 384
37 m² · 313 m
Budynek 1 600 000 zł
Toruń, ul. Sadowa 31 · 27.11.2024
10 892
147 m² · 360 m
Budynek 81 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa 26 · 29.10.2024
1 810
45 m² · 435 m
Budynek 740 000 zł
Toruń, ul. Makowa 40 · 11.04.2024
5 836
127 m² · 485 m
Budynek 320 000 zł
Toruń, ul. Pszeniczna 31 · 22.03.2024
5 818
55 m² · 449 m
Budynek 1 080 000 zł
Toruń, ul. Śliwowa 4 · 02.02.2024
6 000
180 m² · 379 m
Budynek 1 500 000 zł
Toruń, ul. Narcyzowa 70 · 10.08.2023
8 671
173 m² · 417 m
Budynek 880 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 54 · 05.06.2023
8 148
108 m² · 479 m
Budynek 750 000 zł
Toruń, ul. Konopna 19 · 29.05.2023
4 094
183 m² · 597 m
Budynek 870 200 zł
Toruń, ul. Bananowa 14 · 17.05.2023
7 941
110 m² · 424 m
Budynek 680 000 zł
Toruń, ul. Konopna 18 · 03.04.2023
4 945
138 m² · 593 m
Budynek 1 690 000 zł
Toruń, ul. Śliwowa 11 · 28.09.2022
9 602
176 m² · 433 m
Budynek 765 000 zł
Toruń, ul. Prosowa 8 · 12.07.2022
6 770
113 m² · 341 m
Budynek 1 400 000 zł
Toruń, ul. Sadowa 31 · 30.06.2022
10 092 ~
139 ~ m² · 351 m
Budynek 850 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 184 · 30.06.2022
3 144 ~
270 ~ m² · 371 m
Budynek 560 000 zł
Toruń, ul. Lniana 44 · 17.06.2022
5 091
110 m² · 474 m
Budynek 1 400 000 zł
Toruń, ul. Rodzynkowa 8 · 25.05.2022
7 330
191 m² · 321 m
Budynek 1 199 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 25B · 12.04.2022
11 041
109 m² · 362 m
Budynek 956 000 zł
Toruń, ul. Owsiana 9A · 29.03.2022
2 218
431 m² · 469 m
Budynek 311 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 184 · 03.03.2022
2 301 ~
135 ~ m² · 371 m
Budynek 495 000 zł
Toruń, ul. Bławatkowa 1 · 18.02.2022
43 805
11 m² · 227 m
Budynek 925 000 zł
Toruń, ul. Gryczana 13 · 20.12.2021
6 336
146 m² · 318 m
Budynek 570 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa · 07.12.2021
5 461 ~
104 ~ m² · 332 m
Budynek 510 000 zł
Toruń, ul. Słoneczna 33 · 05.11.2021
4 271
119 m² · 470 m
Budynek 720 000 zł
Toruń, ul. Selerowa 14 · 27.10.2021
3 547
203 m² · 240 m
Budynek 790 000 zł
Toruń, ul. Narcyzowa 62 · 25.10.2021
4 025
196 m² · 519 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Ugory 68C · 12.10.2021
2 034
197 m² · 606 m
Budynek 650 000 zł
Toruń, ul. Rodzynkowa 19 · 30.09.2021
3 137
207 m² · 371 m
Budynek 550 000 zł
Toruń, ul. Modrakowa 4 · 31.08.2021
5 274 ~
104 ~ m² · 323 m
Budynek 455 000 zł
Toruń, ul. Słoneczna 18 · 31.08.2021
3 922
116 m² · 592 m
Budynek 560 000 zł
Toruń, ul. Narcyzowa 64 · 13.07.2021
3 522
159 m² · 506 m
Budynek 635 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 186 · 16.06.2021
4 811
132 m² · 382 m
Budynek 405 000 zł
Toruń, ul. Lniana 44 · 24.05.2021
3 682
110 m² · 474 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Pszeniczna 27 · 09.04.2021
3 012
149 m² · 465 m
Budynek 804 000 zł
Toruń, ul. Owsiana 33 · 08.04.2021
5 289
152 m² · 182 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Pomarańczy 13 · 30.03.2021
4 255
188 m² · 373 m
Budynek 2 600 000 zł
Toruń, ul. Brzoskwiniowa 18 · 29.03.2021
6 326
411 m² · 419 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 32 · 25.02.2021
3 571
70 m² · 346 m
Budynek 830 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 61 · 14.01.2021
7 411
112 m² · 369 m
Budynek 700 000 zł
Toruń, ul. Makowa 31 · 11.01.2021
6 494
108 m² · 580 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 25B · 05.01.2021
3 315
109 m² · 362 m
Budynek 1 941 000 zł
Toruń, ul. Warzywna 10 · 17.12.2020
8 406
231 m² · 543 m
Budynek 522 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 80 · 26.11.2020
5 019
104 m² · 373 m
Budynek 695 000 zł
Toruń, ul. Konwaliowa 59 · 13.10.2020
6 364
109 m² · 530 m
Budynek 520 000 zł
Toruń, ul. Konopna 15 · 13.10.2020
3 200
163 m² · 602 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 124 · 06.10.2020
4 071
197 m² · 185 m
Budynek 540 000 zł
Toruń, ul. Narcyzowa 54 · 01.10.2020
5 197
104 m² · 580 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Urodzajna 10 · 22.09.2020
4 444
68 m² · 603 m
Budynek 525 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 184 · 02.09.2020
1 942
270 m² · 371 m
Budynek 1 000 000 zł
Toruń, ul. Lniana 12-14 · 17.08.2020
4 082
245 m² · 563 m
Budynek 491 000 zł
Toruń, ul. Konwaliowa 36 · 22.07.2020
4 676
105 m² · 433 m
Budynek 277 000 zł
Toruń, ul. Owsiana 27 · 01.07.2020
9 233
30 m² · 276 m
Budynek 1 280 000 zł
Toruń, ul. Morelowa 15 · 29.06.2020
3 798
337 m² · 408 m
Budynek 780 000 zł
Toruń, ul. Rodzynkowa 18 · 08.06.2020
2 690
290 m² · 269 m
Budynek 235 000 zł
Toruń, ul. Słoneczna 63 · 30.04.2020
2 350
100 m² · 449 m
Budynek 430 000 zł
Toruń, ul. Chmielna 45 · 25.03.2020
3 909
110 m² · 385 m
Budynek 455 000 zł
Toruń, ul. Pszeniczna 33 · 03.12.2019
4 151
110 m² · 443 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Narcyzowa 53 · 28.11.2019
1 786
196 m² · 603 m
Budynek 385 000 zł
Toruń, ul. Konopna 16 · 15.10.2019
3 500
110 m² · 596 m
Budynek 570 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 138 · 27.09.2019
3 423
167 m² · 163 m
Budynek 514 000 zł
Toruń, ul. Konopna 14 · 23.09.2019
4 673
110 m² · 601 m
Budynek 325 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 32 · 12.09.2019
4 643
70 m² · 354 m
Budynek 422 500 zł
Toruń, ul. Narcyzowa 59 · 22.08.2019
3 674
115 m² · 586 m
Budynek 1 080 000 zł
Toruń, ul. Śliwowa 9 · 29.07.2019
5 902
183 m² · 412 m
Budynek 425 000 zł
Toruń, ul. Konopna 6 · 25.07.2019
3 761
113 m² · 618 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Żyzna 10 · 09.07.2019
3 994
63 m² · 482 m
Budynek 1 100 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 59 · 01.07.2019
2 546
432 m² · 353 m
Budynek 430 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 74 · 28.06.2019
4 249
101 m² · 400 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Makowa 31 · 28.06.2019
3 340
108 m² · 580 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa 42 · 25.04.2019
1 440
35 m² · 368 m
Budynek 395 000 zł
Toruń, ul. Lniana 48 · 25.04.2019
3 726
106 m² · 422 m
Budynek 600 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa 71 · 03.04.2019
2 609
230 m² · 259 m
Budynek 1 000 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 7 · 28.02.2019
3 681
272 m² · 453 m
Budynek 1 500 000 zł
Toruń, ul. Gryczana 14 · 22.02.2019
8 721
172 m² · 380 m
Budynek 530 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 162 · 08.02.2019
4 977
107 m² · 255 m
Budynek 555 000 zł
Toruń, ul. Konwaliowa 59 · 06.02.2019
5 082
109 m² · 530 m
Budynek 81 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa 26 · 27.12.2018
1 810
45 m² · 436 m
Budynek 140 000 zł
Toruń, ul. Bananowa 18 · 19.12.2018
1 277
110 m² · 441 m
Budynek 265 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 15 · 26.11.2018
1 791
148 m² · 426 m
Budynek 485 000 zł
Toruń, ul. Prosowa 24 · 23.11.2018
4 330
112 m² · 386 m
Budynek 537 000 zł
Toruń, ul. Konwaliowa 59 · 06.11.2018
4 918
109 m² · 534 m
Budynek 1 450 000 zł
Toruń, ul. Gryczana 10 · 05.11.2018
7 552
192 m² · 337 m
Budynek 480 000 zł
Toruń, ul. Prosowa 23 · 16.10.2018
4 364
110 m² · 419 m
Budynek 690 000 zł
Toruń, ul. Gryczana 31 · 15.10.2018
3 450
200 m² · 356 m
Budynek 100 000 zł
Toruń, ul. Owsiana 27 · 02.10.2018
6 667
15 m² · 298 m
Budynek 1 230 000 zł
Toruń, ul. Ugory · 12.09.2018
5 382 ~
229 ~ m² · 366 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Czeremchowa 13 · 03.09.2018
9 831
36 m² · 132 m
Budynek 550 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 124 · 14.06.2018
2 799
197 m² · 179 m
Budynek 490 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa 81 · 23.05.2018
4 455
110 m² · 305 m
Budynek 199 600 zł
Toruń, ul. Owsiana 27 · 10.05.2018
6 653
30 m² · 298 m
Budynek 405 000 zł
Toruń, ul. Słoneczna 70-72 · 13.02.2018
3 500
116 m² · 524 m
Budynek 415 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 35 · 07.12.2017
3 045
136 m² · 357 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Konwaliowa 59 · 30.11.2017
3 205
109 m² · 534 m
Budynek 1 037 000 zł
Toruń, ul. Bławatkowa 12 · 30.10.2017
3 757
276 m² · 341 m
Budynek 175 000 zł
Toruń, ul. Szafranowa 20 · 23.10.2017
4 773
37 m² · 442 m
Budynek 380 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 39 · 11.10.2017
2 718
140 m² · 348 m
Budynek 655 000 zł
Toruń, ul. Przylaszczkowa 13 · 31.08.2017
3 180
206 m² · 164 m
Budynek 690 000 zł
Toruń, ul. Gryczana 23 · 07.08.2017
4 726
146 m² · 331 m
Budynek 675 000 zł
Toruń, ul. Owsiana 35 · 17.07.2017
3 342
202 m² · 154 m
Budynek 935 000 zł
Toruń, ul. Pomarańczy 12 · 12.06.2017
3 388
276 m² · 355 m
Budynek 970 000 zł
Toruń, ul. Przylaszczkowa 6 · 28.04.2017
2 244
432 m² · 259 m
Budynek 1 040 000 zł
Toruń, ul. Śliwowa 2 · 28.04.2017
7 698
135 m² · 361 m
Budynek 635 000 zł
Toruń, ul. Konopna 15 · 13.03.2017
3 908
163 m² · 592 m
Budynek 70 000 zł
Toruń, ul. Narcyzowa 80E · 24.02.2017
515
136 m² · 331 m
Budynek 410 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa 28 · 10.02.2017
3 780
108 m² · 411 m
Budynek 442 500 zł
Toruń, ul. Słoneczna 77 · 08.02.2017
2 305
192 m² · 520 m
Budynek 375 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 35 · 21.12.2016
2 751
136 m² · 357 m
Budynek 445 000 zł
Toruń, ul. Kąkolowa 5 · 25.10.2016
4 045
110 m² · 584 m
Budynek 470 000 zł
Toruń, ul. Słoneczna 42 · 12.08.2016
6 026
78 m² · 472 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Lniana 77 · 29.07.2016
3 095
113 m² · 242 m
Budynek 560 000 zł
Toruń, ul. Owsiana 45 · 22.07.2016
3 146
178 m² · 47 m
Budynek 750 000 zł
Toruń, ul. Winogronowa 11 · 14.07.2016
3 769
199 m² · 470 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Konwaliowa 65 · 11.07.2016
4 545
110 m² · 518 m
Budynek 405 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 64 · 06.07.2016
3 682
110 m² · 426 m
Budynek 330 000 zł
Toruń, ul. Konopna 20 · 08.06.2016
3 000
110 m² · 596 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa 93 · 08.04.2016
2 532
158 m² · 367 m
Budynek 460 000 zł
Toruń, ul. Lniana 77 · 05.04.2016
3 538
130 m² · 242 m
Budynek 425 000 zł
Toruń, ul. Pszeniczna 41 · 29.03.2016
3 864
110 m² · 399 m
Budynek 180 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 25A · 14.03.2016
513
351 m² · 379 m
Budynek 295 000 zł
Toruń, ul. Modrakowa 2 · 17.11.2015
8 194
36 m² · 317 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Renklodowa 6 · 04.11.2015
3 571
126 m² · 350 m
Budynek 1 110 000 zł
Toruń, ul. Brzoskwiniowa 22 · 23.10.2015
3 703 ~
300 ~ m² · 457 m
Budynek 251 000 zł
Toruń, ul. Owsiana 29 · 30.09.2015
2 303
109 m² · 240 m
Budynek 395 000 zł
Toruń, ul. Owsiana 27 · 30.09.2015
1 458
271 m² · 298 m
Budynek 670 000 zł
Toruń, ul. Owsiana 23-25, Przylaszczkowa 2, Rodzynkowa 2 · 29.09.2015
3 508
191 m² · 315 m
Budynek 605 000 zł
Toruń, ul. Prosowa 13 · 15.09.2015
8 521
71 m² · 389 m
Budynek 495 000 zł
Toruń, ul. Prosowa 24 · 01.09.2015
4 420
112 m² · 386 m
Budynek 1 600 000 zł
Toruń, ul. Sadowa 32 · 01.07.2015
5 674
282 m² · 395 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Makowa 47 · 26.06.2015
3 543
127 m² · 523 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Narcyzowa 79 · 24.06.2015
3 214
140 m² · 502 m
Budynek 200 000 zł
Toruń, ul. Słoneczna 72 · 24.06.2015
1 724
116 m² · 524 m
Budynek 490 000 zł
Toruń, ul. Sadowa 65 · 23.06.2015
2 552
192 m² · 326 m
Budynek 430 000 zł
Toruń, ul. Sadowa 62A · 10.06.2015
3 050
141 m² · 208 m
Budynek 260 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa 12 · 08.06.2015
2 203
118 m² · 533 m
Budynek 260 000 zł
Toruń, ul. Konwaliowa 53 · 29.05.2015
1 898
137 m² · 550 m
Budynek 245 000 zł
Toruń, ul. Lniana 58 · 31.03.2015
2 606
94 m² · 374 m
Budynek 380 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa 81 · 20.03.2015
3 455
110 m² · 305 m
Budynek 325 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa 37A · 02.03.2015
3 218
101 m² · 216 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 63 · 05.01.2015
4 494
178 m² · 361 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa 69 · 14.11.2014
1 364
220 m² · 256 m
Budynek 410 000 zł
Toruń, ul. Bananowa 14 · 31.10.2014
3 727
110 m² · 435 m
Budynek 780 000 zł
Toruń, ul. Czeremchowa 15 · 24.10.2014
3 768
207 m² · 165 m
Budynek 359 000 zł
Toruń, ul. Kąkolowa 14 · 25.04.2014
2 176
165 m² · 558 m
Budynek 500 zł
Toruń, ul. Owsiana 70 · 24.04.2014
0
66 134 m² · 167 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Lniana 23 · 11.04.2014
2 632
152 m² · 547 m
Budynek 760 000 zł
Toruń, ul. Renklodowa 14 · 20.02.2014
5 846
130 m² · 442 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 116 · 18.02.2014
2 057
175 m² · 240 m
Budynek 380 000 zł
Toruń, ul. Czeremchowa 15 · 14.01.2014
2 754
138 m² · 156 m
Budynek 710 000 zł
Toruń, ul. Winogronowa 13 · 26.11.2013
5 680
125 m² · 490 m
Budynek 415 000 zł
Toruń, ul. Pszeniczna 43 · 19.11.2013
3 843
108 m² · 393 m
Budynek 540 000 zł
Toruń, ul. Prosowa 13 · 08.10.2013
7 606
71 m² · 389 m
Budynek 100 000 zł
Toruń, ul. Słoneczna 48 · 08.10.2013
971
103 m² · 463 m
Budynek 445 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 36 · 16.09.2013
3 504
127 m² · 349 m
Budynek 1 160 000 zł
Toruń, ul. Morelowa 15 · 13.08.2013
3 442
337 m² · 411 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Przylaszczkowa 18A · 07.08.2013
3 846
65 m² · 90 m
Budynek 428 000 zł
Toruń, ul. Ugory 81 · 05.07.2013
4 076
105 m² · 503 m
Budynek 375 000 zł
Toruń, ul. Sadowa 76A · 24.06.2013
2 953
127 m² · 392 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Żyzna 7 · 06.06.2013
2 548
157 m² · 413 m
Budynek 920 000 zł
Toruń, ul. Pomarańczy 8 · 17.05.2013
4 694
196 m² · 302 m
Budynek 420 000 zł
Toruń, ul. Konwaliowa 55 · 26.04.2013
2 897
145 m² · 544 m
Budynek 750 000 zł
Toruń, ul. Ugory 115 · 05.04.2013
5 172
145 m² · 389 m
Budynek 97 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 31 · 08.02.2013
1 054
92 m² · 340 m
Budynek 530 000 zł
Toruń, ul. Konopna 30 · 22.11.2012
4 492
118 m² · 582 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Konopna 8 · 12.09.2012
3 604
111 m² · 621 m
Budynek 240 000 zł
Toruń, ul. Owsiana 39 · 24.07.2012
3 380
71 m² · 108 m
Budynek 377 000 zł
Toruń, ul. Pszeniczna 15 · 06.06.2012
2 793
135 m² · 562 m
Budynek 812 000 zł
Toruń, ul. Rodzynkowa 8 · 12.04.2012
4 251
191 m² · 339 m
Budynek 237 000 zł
Toruń, ul. Pomarańczy 8 · 05.04.2012
6 771
35 m² · 302 m
Budynek 510 000 zł
Toruń, ul. Prosowa 11 · 09.02.2012
7 183
71 m² · 387 m
Budynek 700 000 zł
Toruń, ul. Prosowa 6 · 30.01.2012
6 364
110 m² · 341 m
Budynek 255 000 zł
Toruń, ul. Konwaliowa 65 · 21.12.2011
1 342
190 m² · 518 m
Budynek 455 000 zł
Toruń, ul. Łubinowa 14 · 17.11.2011
2 844
160 m² · 443 m
Budynek 930 000 zł
Toruń, ul. Pomarańczy 16 · 14.10.2011
3 957
235 m² · 406 m
Budynek 220 000 zł
Toruń, ul. Ugory 68C · 14.10.2011
3 143
70 m² · 606 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Narcyzowa 72 · 13.10.2011
3 061
147 m² · 390 m
Budynek 475 000 zł
Toruń, ul. Prosowa 30 · 30.09.2011
4 241
112 m² · 399 m
Budynek 585 000 zł
Toruń, ul. Prosowa 16 · 24.09.2011
5 318
110 m² · 367 m
Budynek 115 000 zł
Toruń, ul. Owsiana 16b · 20.09.2011
2 300
50 m² · 549 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Zagonowa 33 · 31.08.2011
3 125
80 m² · 405 m
Budynek 700 000 zł
Toruń, ul. Ugory 115 · 15.07.2011
4 828
145 m² · 389 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Lniana 75 · 22.06.2010
3 846
130 m² · 247 m
Budynek 320 000 zł
Toruń, ul. Lniana 46, Słoneczna 57 · 12.03.2010
3 855
83 m² · 438 m
Budynek 200 000 zł
Toruń, ul. Słoneczna 39 · 25.11.2009
3 670
55 m² · 458 m
Budynek 440 000 zł
Toruń, ul. Lniana 39 · 01.10.2009
2 404
183 m² · 483 m
Budynek 680 000 zł
Toruń, ul. Narcyzowa 48 · 21.08.2009
2 608
261 m² · 620 m
Budynek 705 000 zł
Toruń, ul. Brzoskwiniowa 20 · 30.06.2009
5 903 ~
119 ~ m² · 446 m
Budynek 210 000 zł
Toruń, ul. Zbożowa 110 · 15.06.2009
857
245 m² · 259 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Szafranowa 25 · 08.04.2009
1 000
50 m² · 513 m
Budynek 420 000 zł
Toruń, ul. Słoneczna 30, Pszeniczna 25 · 02.04.2009
3 652
115 m² · 506 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
93,1 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
400 000 zł
4 296 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−41,6%
mediana: 7 360 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
5 044–7 304
2
7 304–9 565
1
9 565–11 825
0
11 825–14 085
0
14 085–16 345
0
16 345–18 605
0
18 605–20 865
1
20 865–23 126
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 225 m ?
- Cena o 41,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 360 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+19,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Owsiana
400 000 zł 5 063 zł/m²
ul. Owsiana
400 000 zł 28 369 zł/m²
ul. Lniana
1 050 000 zł 8 077 zł/m²
ul. Selerowa
700 000 zł 5 036 zł/m²
ul. Sadowa
1 600 000 zł 10 892 zł/m²
ul. Narcyzowa
920 000 zł 7 360 zł/m²
ul. Zbożowa
890 000 zł 6 742 zł/m²
ul. Lniana
690 000 zł 6 330 zł/m²
ul. Lniana
690 000 zł 57 500 zł/m²
ul. Makowa
960 000 zł 6 644 zł/m²
ul. Makowa
960 000 zł 18 113 zł/m²
ul. Konopna
1 180 000 zł 10 727 zł/m²
ul. Szałwiowa
1 310 000 zł 9 600 zł/m²
ul. Makowa
600 000 zł 5 455 zł/m²
ul. Fasolowa
600 000 zł 10 909 zł/m²
ul. Fasolowa
600 000 zł 3 030 zł/m²
ul. Hiacyntowa
770 000 zł 28 519 zł/m²
ul. Hiacyntowa
770 000 zł 5 923 zł/m²
ul. Hiacyntowa
780 000 zł 6 952 zł/m²
ul. Konwaliowa
750 000 zł 7 030 zł/m²
ul. Hiacyntowa
850 000 zł 6 391 zł/m²
ul. Fasolowa
650 000 zł 2 745 zł/m²
ul. Stokrotkowa
500 000 zł 4 612 zł/m²
ul. Kameliowa
450 000 zł 5 208 zł/m²
ul. Rumiankowa
890 000 zł 7 607 zł/m²
ul. Figowa
1 650 000 zł 7 979 zł/m²
ul. Kwiatowa
810 000 zł 8 526 zł/m²
ul. Kwiatowa
810 000 zł 11 408 zł/m²
ul. Migdałowa
640 000 zł 8 707 zł/m²
ul. Kwiatowa
550 000 zł 11 000 zł/m²
ul. Kwiatowa
550 000 zł 22 000 zł/m²
ul. Wilcza
615 000 zł 6 150 zł/m²
ul. Wilcza
615 000 zł 15 375 zł/m²
ul. Sokola
670 000 zł 8 933 zł/m²
ul. Sokola
670 000 zł 34 536 zł/m²
ul. Sokola
670 000 zł 21 543 zł/m²
ul. Sokola
670 000 zł 15 227 zł/m²
ul. Storczykowa
630 000 zł 5 478 zł/m²
ul. Sokola
670 000 zł 20 303 zł/m²
ul. Krucza
800 000 zł 4 932 zł/m²
ul. Krucza
1 370 000 zł 12 406 zł/m²
ul. Storczykowa
920 000 zł 7 863 zł/m²
ul. Sokola
800 000 zł 34 783 zł/m²
ul. Sokola
800 000 zł 9 639 zł/m²
ul. Storczykowa
1 220 000 zł 9 017 zł/m²
ul. Sokola
800 000 zł 17 391 zł/m²
ul. Sokola
800 000 zł 7 273 zł/m²
ul. Krucza
920 000 zł 8 364 zł/m²
ul. św. Antoniego
1 057 000 zł 9 073 zł/m²
ul. Myśliwska
750 000 zł 5 208 zł/m²
ul. Myśliwska
750 000 zł 25 862 zł/m²
ul. Tartaczna
2 100 000 zł 10 155 zł/m²
ul. Jelenia
350 000 zł 23 333 zł/m²
ul. Jelenia
350 000 zł 6 903 zł/m²
ul. Żurawia
510 000 zł 31 875 zł/m²
ul. Jeremiego Wiśniowieckiego
1 860 000 zł 8 304 zł/m²
ul. Żurawia
510 000 zł 25 500 zł/m²
ul. Żurawia
510 000 zł 7 548 zł/m²
ul. Krucza
900 000 zł 10 607 zł/m²
ul. Krucza
900 000 zł 25 070 zł/m²
ul. Gazowa
440 000 zł 7 905 zł/m²
ul. Gazowa
440 000 zł 27 848 zł/m²
ul. Gazowa
440 000 zł 6 266 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Toruń
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 360 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
48,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 455 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 41,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości