Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
438 000 zł
14 297
zł / m² lokalu
30,64 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 204 m². Łączna cena transakcji wyniosła 438 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Kiełbaśnicza 31, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (31 m²), budynek nr 1_BUD (204 m²) oraz działkę nr 63/7 (204 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
026401_1.0001.AR_25.63/7.1_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
1_LOK
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
31 m²
Cena brutto
438 000 zł
Cena / m²
14 297 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Data
18.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Kiełbaśnicza 31
Id budynku
026401_1.0001.AR_25.63/7.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Data
18.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Kiełbaśnicza 31
Id działki
026401_1.0001.AR_25.63/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
63/7
Powierzchnia ewidencyjna
407 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
204 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Data
18.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Kiełbaśnicza 31
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0001.AR_25.63/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 264 zł/m²
2020
13 transakcji
10 627 zł/m²
2021
57 transakcji
10 791 zł/m²
2022
53 transakcje
12 974 zł/m²
2023
38 transakcji
13 176 zł/m²
2025
26 transakcji
13 565 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Kiełbaśnicza 31
do 1 km
Lokal 999 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 58/59 · 28.04.2026
11 250
89 m² · 119 m
Lokal 900 000 zł
Wrocław, ul. Ofiar Oświęcimskich 3 · 28.04.2026
18 000
50 m² · 206 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 53-55 · 15.04.2026
15 936
38 m² · 208 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 24 · 10.04.2026
14 164
42 m² · 253 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. Kazimierza Wielkiego 46 · 07.04.2026
13 565
42 m² · 290 m
Lokal 1 221 767 zł
Wrocław, ul. Solny 11 · 03.04.2026
16 718
73 m² · 128 m
Lokal 906 000 zł
16.03.2026
12 761
71 m² · 248 m
Lokal 2 195 219 zł
Wrocław, ul. Ruska 47/48a · 27.02.2026
9 313
236 m² · 293 m
Lokal 447 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 65 · 25.02.2026
11 863
38 m² · 75 m
Lokal 790 000 zł
17.10.2025
11 127
71 m² · 248 m
Lokal 785 000 zł
Wrocław, ul. Białoskórnicza 5 · 03.10.2025
15 296
51 m² · 140 m
Lokal 2 250 000 zł
Wrocław, ul. Kiełbaśnicza 30 · 19.09.2025
135 575
17 m² · 19 m
Lokal 710 000 zł
Wrocław, ul. Ofiar Oświęcimskich 10 · 20.08.2025
10 670
67 m² · 232 m
Lokal 420 160 zł
Wrocław, ul. św. Antoniego 16 · 14.08.2025
9 200
46 m² · 289 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Odrzańska 2/3 · 25.07.2025
12 794
39 m² · 215 m
Lokal 1 900 000 zł
25.07.2025
20 879
91 m² · 248 m
Lokal 2 249 630 zł
Wrocław, ul. Krupnicza 6-8 · 25.07.2025
7 278
309 m² · 285 m
Lokal 2 422 270 zł
Wrocław, ul. Krupnicza 6-8 · 25.07.2025
7 278
333 m² · 285 m
Lokal 1 237 400 zł
Wrocław, ul. Rynek 27-28 · 23.07.2025
24 130
51 m² · 295 m
Lokal 95 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 20-21 · 22.07.2025
10 440
9 m² · 222 m
Lokal 35 000 zł
18.07.2025
1 104
32 m² · 248 m
Lokal 1 050 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 26 · 18.07.2025
15 883
66 m² · 295 m
Lokal 160 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 20-21 · 17.07.2025
8 791
18 m² · 222 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 62-63 · 03.07.2025
16 218
27 m² · 92 m
Lokal 520 000 zł
26.06.2025
14 794
35 m² · 252 m
Lokal 435 000 zł
Wrocław, ul. Rzeźnicza 25 · 18.06.2025
16 750
26 m² · 169 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Solny · 09.06.2025
14 533
43 m² · 56 m
Lokal 845 000 zł
30.05.2025
14 072
60 m² · 154 m
Lokal 930 000 zł
Wrocław, ul. Igielna 9 · 30.05.2025
14 531
64 m² · 261 m
Lokal 760 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 61 · 29.05.2025
9 246
82 m² · 106 m
Lokal 587 370 zł
Wrocław, ul. Solny 11 · 29.05.2025
22 173
26 m² · 128 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 18 · 05.05.2025
14 278
35 m² · 188 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 62-63 · 16.04.2025
1 886
27 m² · 92 m
Lokal 100 000 zł
31.01.2025
4 998
20 m² · 285 m
Lokal 744 600 zł
Wrocław, ul. Przejście Garncarskie 4-6 · 14.01.2025
12 477
60 m² · 221 m
Lokal 505 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 47/48 · 24.11.2023
12 853
39 m² · 281 m
Lokal 795 000 zł
Wrocław, ul. Ofiar Oświęcimskich 10 · 23.11.2023
13 400
59 m² · 232 m
Lokal 950 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 20-21 · 30.10.2023
13 772
69 m² · 222 m
Lokal 675 000 zł
Wrocław, ul. Malarska 3-6 · 06.10.2023
14 799
46 m² · 235 m
Lokal 324 000 zł
Wrocław, ul. Odrzańska 6, 6a · 06.10.2023
17 107
19 m² · 247 m
Lokal 2 800 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 58/59 · 02.10.2023
37 925
74 m² · 119 m
Lokal 1 050 000 zł
Wrocław, ul. Kiełbaśnicza 31 · 26.09.2023
12 484
84 m² · 0 m
Lokal 1 650 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 19 · 14.09.2023
40 342
41 m² · 204 m
Lokal 590 000 zł
Wrocław, ul. Igielna 6 · 29.08.2023
10 997
54 m² · 288 m
Lokal 473 000 zł
10.08.2023
13 487
35 m² · 252 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Kotlarska 30 · 10.08.2023
20 751
20 m² · 260 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Kazimierza Wielkiego 34 · 03.08.2023
10 149
42 m² · 221 m
Lokal 780 000 zł
Wrocław, ul. Białoskórnicza 5 · 21.07.2023
9 045
86 m² · 140 m
Lokal 408 000 zł
20.07.2023
11 607
35 m² · 252 m
Lokal 1 010 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 46/47 · 19.06.2023
14 437
70 m² · 274 m
Lokal 860 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 50 · 02.06.2023
12 880
67 m² · 256 m
Lokal 545 000 zł
Wrocław, ul. Rzeźnicza 24 · 30.05.2023
12 322
44 m² · 185 m
Lokal 697 000 zł
Wrocław, ul. Sukiennice 1-2 · 23.05.2023
18 468
38 m² · 242 m
Lokal 779 000 zł
Wrocław, ul. św. Antoniego 16 · 22.05.2023
9 444
82 m² · 289 m
Lokal 490 000 zł
15.05.2023
13 924
35 m² · 252 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 46/47 · 08.05.2023
14 294
35 m² · 274 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 50 · 28.04.2023
9 545
66 m² · 256 m
Lokal 970 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 2 · 19.04.2023
17 312
56 m² · 120 m
Lokal 680 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 16-17 · 13.04.2023
10 160
67 m² · 172 m
Lokal 659 000 zł
13.04.2023
7 795
85 m² · 248 m
Lokal 749 000 zł
Wrocław, ul. Rzeźnicza 25 · 05.04.2023
13 621
55 m² · 169 m
Lokal 440 000 zł
24.03.2023
12 546
35 m² · 252 m
Lokal 627 900 zł
23.03.2023
10 000
63 m² · 66 m
Lokal 523 000 zł
Wrocław, ul. Eugeniusza Gepperta 2 · 23.03.2023
13 068
40 m² · 207 m
Lokal 560 000 zł
Wrocław, ul. Rynek Ratusz 16-19 · 21.03.2023
12 359
45 m² · 256 m
Lokal 183 820 zł
Wrocław, ul. Krupnicza 5 · 03.03.2023
7 940
23 m² · 280 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 51 · 14.02.2023
13 295
32 m² · 238 m
Lokal 4 100 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 46/47 · 14.02.2023
18 953
216 m² · 274 m
Lokal 660 000 zł
Wrocław, ul. Odrzańska 7 · 13.02.2023
11 026
60 m² · 251 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Białoskórnicza 17-18 · 09.02.2023
5 793
66 m² · 195 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Psie Budy 10/11 · 24.01.2023
13 550
22 m² · 145 m
Lokal 670 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 4 · 19.01.2023
14 979
45 m² · 103 m
Lokal 565 000 zł
Wrocław, ul. Odrzańska 6, 6a · 11.01.2023
12 722
44 m² · 247 m
Lokal 580 000 zł
19.12.2022
11 111
52 m² · 248 m
Lokal 732 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 62-63 · 16.12.2022
8 992
81 m² · 90 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 50 · 15.12.2022
7 779
49 m² · 255 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Kiełbaśnicza 13 · 15.12.2022
16 183
21 m² · 278 m
Lokal 680 000 zł
Wrocław, ul. Odrzańska 2/3 · 14.12.2022
10 140
67 m² · 217 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Rynek Ratusz 16-19 · 05.12.2022
12 605
31 m² · 257 m
Lokal 400 000 zł
30.11.2022
7 547
53 m² · 248 m
Lokal 330 000 zł
30.11.2022
6 286
53 m² · 248 m
Lokal 80 000 zł
30.11.2022
4 606
17 m² · 252 m
Lokal 61 500 zł
29.11.2022
198
310 m² · 176 m
Lokal 61 500 zł
29.11.2022
208
296 m² · 176 m
Lokal 61 500 zł
29.11.2022
247
249 m² · 176 m
Lokal 61 500 zł
29.11.2022
695
89 m² · 176 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Malarska 25 · 08.11.2022
12 046
50 m² · 266 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Kiełbaśnicza 30 · 07.11.2022
12 654
55 m² · 19 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Kazimierza Wielkiego 40 · 04.11.2022
9 449
43 m² · 260 m
Lokal 1 730 000 zł
Wrocław, ul. Rynek Ratusz 20-22 · 03.11.2022
39 390
44 m² · 267 m
Lokal 447 500 zł
Wrocław, ul. Rynek 52 · 28.10.2022
19 157
23 m² · 222 m
Lokal 392 000 zł
Wrocław, ul. Malarska 12/15 · 25.10.2022
13 080
30 m² · 245 m
Lokal 885 000 zł
Wrocław, ul. Rzeźnicza 24 · 21.10.2022
12 177
73 m² · 184 m
Lokal 1 300 000 zł
20.10.2022
11 494
113 m² · 176 m
Lokal 571 650 zł
Wrocław, ul. Rynek 52 · 17.10.2022
13 322
43 m² · 222 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Psie Budy 5/6 · 10.10.2022
14 706
24 m² · 139 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Przejście Garncarskie 8 · 30.09.2022
15 194
46 m² · 209 m
Lokal 610 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 58/59 · 24.08.2022
7 364
83 m² · 123 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Malarska 25 · 29.07.2022
10 791
47 m² · 266 m
Lokal 455 000 zł
Wrocław, ul. Kazimierza Wielkiego 46 · 04.07.2022
10 255
44 m² · 287 m
Lokal 1 010 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 16-17 · 30.06.2022
20 285
50 m² · 170 m
Lokal 319 000 zł
Wrocław, ul. Więzienna 1-4 · 29.06.2022
15 500
21 m² · 242 m
Lokal 990 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 8 · 01.06.2022
18 303
54 m² · 91 m
Lokal 880 000 zł
Wrocław, ul. Kiełbaśnicza 31 · 19.05.2022
10 091
87 m² · 5 m
Lokal 560 400 zł
Wrocław, ul. Odrzańska 7 · 11.05.2022
9 356
60 m² · 248 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 50 · 06.05.2022
8 054
60 m² · 255 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Białoskórnicza 20-21 · 28.04.2022
9 865
64 m² · 210 m
Lokal 1 100 000 zł
Wrocław, ul. Rynek Ratusz 16-19 · 25.04.2022
55 444
20 m² · 257 m
Lokal 505 000 zł
Wrocław, ul. Malarska 25 · 06.04.2022
11 178
45 m² · 266 m
Lokal 919 274 zł
Wrocław, ul. Karola Szajnochy 12 · 01.04.2022
11 831
78 m² · 209 m
Lokal 240 000 zł
Wrocław, ul. Więzienna 1-4 · 01.04.2022
11 662
21 m² · 242 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. św. Mikołaja 21-29 · 29.03.2022
11 974
43 m² · 274 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 58/59 · 28.03.2022
10 626
52 m² · 123 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 68 · 24.03.2022
13 864
39 m² · 64 m
Lokal 855 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 45 · 24.03.2022
9 839
87 m² · 283 m
Lokal 1 600 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 8 · 16.03.2022
13 799
116 m² · 91 m
Lokal 755 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 8 · 11.03.2022
10 619
71 m² · 91 m
Lokal 990 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 22 · 09.03.2022
16 667
59 m² · 234 m
Lokal 575 000 zł
Wrocław, ul. Psie Budy 10/11 · 07.03.2022
17 785
32 m² · 142 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. św. Mikołaja 21-29 · 04.03.2022
9 738
40 m² · 274 m
Lokal 600 000 zł
17.02.2022
9 775
61 m² · 63 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 58/59 · 10.02.2022
9 853
52 m² · 123 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Psie Budy 12/13 · 04.02.2022
6 313
67 m² · 144 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Rynek Ratusz 16-19 · 01.02.2022
16 923
29 m² · 257 m
Lokal 140 000 zł
Wrocław, ul. Ofiar Oświęcimskich 3 · 27.01.2022
6 897
20 m² · 205 m
Lokal 448 000 zł
Wrocław, ul. Psie Budy 12/13 · 07.01.2022
10 323
43 m² · 144 m
Lokal 931 500 zł
Wrocław, ul. Rynek 18 · 30.12.2021
20 714
45 m² · 183 m
Lokal 1 000 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 14 · 29.12.2021
14 455
69 m² · 147 m
Lokal 547 925 zł
Wrocław, ul. Białoskórnicza 26/27 · 23.12.2021
6 167
89 m² · 235 m
Lokal 600 000 zł
15.12.2021
9 677
62 m² · 252 m
Lokal 408 000 zł
09.12.2021
11 631
35 m² · 249 m
Lokal 2 450 000 zł
Wrocław, ul. Krupnicza 6-8 · 09.12.2021
7 362
333 m² · 255 m
Lokal 2 450 000 zł
Wrocław, ul. Krupnicza 6-8 · 09.12.2021
7 926
309 m² · 255 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Odrzańska 2/3 · 30.11.2021
13 945
39 m² · 217 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Rynek Ratusz 15 · 19.11.2021
13 270
53 m² · 239 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Rynek Ratusz 16-19 · 17.11.2021
10 490
29 m² · 257 m
Lokal 439 000 zł
Wrocław, ul. św. Mikołaja 15 · 16.11.2021
9 986
44 m² · 161 m
Lokal 370 000 zł
15.11.2021
10 517
35 m² · 249 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Psie Budy 10/11 · 15.10.2021
15 288
22 m² · 142 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Sukiennice 1-2 · 13.10.2021
11 394
38 m² · 242 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. św. Antoniego 12 · 13.10.2021
8 939
45 m² · 270 m
Lokal 519 000 zł
Wrocław, ul. Rzeźnicza 24 · 12.10.2021
10 940
47 m² · 184 m
Lokal 930 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 2 · 06.10.2021
14 004
66 m² · 124 m
Lokal 599 000 zł
Wrocław, ul. Białoskórnicza 20-21 · 01.10.2021
15 801
38 m² · 210 m
Lokal 850 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 46/47 · 28.09.2021
12 609
67 m² · 271 m
Lokal 670 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 3 · 22.09.2021
11 544
58 m² · 116 m
Lokal 185 000 zł
22.09.2021
9 245
20 m² · 286 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Malarska 30 · 30.08.2021
8 912
53 m² · 258 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. św. Mikołaja 15 · 17.08.2021
10 627
27 m² · 161 m
Lokal 1 500 000 zł
Wrocław, ul. Rynek Ratusz 20-22 · 16.08.2021
34 153
44 m² · 267 m
Lokal 230 000 zł
21.07.2021
9 230
25 m² · 249 m
Lokal 1 450 000 zł
Wrocław, ul. Odrzańska 6, 6a · 14.07.2021
12 245
118 m² · 238 m
Lokal 1 300 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 4 · 13.07.2021
20 985
62 m² · 109 m
Lokal 1 569 673 zł
Wrocław, ul. Rzeźnicza 25 · 09.07.2021
13 333
118 m² · 169 m
Lokal 507 180 zł
Wrocław, ul. Rzeźnicza 24 · 09.07.2021
14 491
35 m² · 184 m
Lokal 1 367 147 zł
Wrocław, ul. Rzeźnicza 24 · 09.07.2021
13 333
103 m² · 184 m
Lokal 271 320 zł
09.07.2021
11 106
24 m² · 249 m
Lokal 233 450 zł
Wrocław, ul. Kotlarska 30 · 07.07.2021
11 534
20 m² · 261 m
Lokal 336 080 zł
30.06.2021
9 494
35 m² · 249 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 58/59 · 09.06.2021
8 255
85 m² · 123 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Białoskórnicza 20-21 · 09.06.2021
10 024
38 m² · 210 m
Lokal 440 000 zł
28.05.2021
8 175
54 m² · 252 m
Lokal 460 000 zł
28.05.2021
8 742
53 m² · 252 m
Lokal 3 382 500 zł
25.05.2021
10 079
336 m² · 164 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. Kotlarska 29 · 14.05.2021
16 528
31 m² · 275 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 47/48 · 10.05.2021
7 467
67 m² · 288 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 47/48 · 04.05.2021
8 241
53 m² · 288 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Rynek Ratusz 16-19 · 15.04.2021
10 896
41 m² · 257 m
Lokal 150 000 zł
Wrocław, ul. Psie Budy 5/6 · 13.04.2021
9 454
16 m² · 139 m
Lokal 200 000 zł
13.04.2021
8 554
23 m² · 249 m
Lokal 760 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 15 · 29.03.2021
10 873
70 m² · 155 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 8 · 26.03.2021
11 295
48 m² · 91 m
Lokal 634 800 zł
Wrocław, ul. Malarska 30 · 24.03.2021
9 189
69 m² · 258 m
Lokal 427 000 zł
Wrocław, ul. Białoskórnicza 22-23 · 17.03.2021
11 368
38 m² · 220 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Psie Budy 18/19 · 04.03.2021
9 608
37 m² · 157 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Solny 11 · 26.02.2021
11 736
45 m² · 126 m
Lokal 297 500 zł
10.02.2021
10 164
29 m² · 249 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Ruska 47/48 · 10.02.2021
11 399
42 m² · 288 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Psie Budy 5/6 · 29.01.2021
9 873
71 m² · 139 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 15 · 29.01.2021
8 984
39 m² · 155 m
Lokal 335 000 zł
Wrocław, ul. Odrzańska 6, 6a · 29.01.2021
9 970
34 m² · 238 m
Lokal 775 000 zł
Wrocław, ul. Sukiennice 1-2 · 21.01.2021
9 058
86 m² · 242 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Rynek Ratusz 16-19 · 05.01.2021
14 870
31 m² · 257 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Odrzańska 6, 6a · 29.12.2020
8 929
34 m² · 238 m
Lokal 365 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 52 · 28.12.2020
10 896
34 m² · 222 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Kiełbaśnicza 31 · 11.12.2020
12 843
29 m² · 5 m
Lokal 138 500 zł
Wrocław, ul. Ofiar Oświęcimskich 3 · 09.12.2020
6 925
20 m² · 205 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. św. Antoniego 14 · 09.12.2020
6 733
51 m² · 280 m
Lokal 660 000 zł
30.11.2020
10 329
64 m² · 174 m
Lokal 351 200 zł
Wrocław, ul. Rzeźnicza 4 · 05.10.2020
14 500
24 m² · 72 m
Lokal 396 500 zł
Wrocław, ul. Rynek 16-17 · 30.09.2020
9 264
43 m² · 170 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Rynek 8 · 27.08.2020
12 550
48 m² · 91 m
Lokal 15 000 zł
19.08.2020
473
32 m² · 252 m
Lokal 531 870 zł
19.08.2020
9 979
53 m² · 252 m
Lokal 404 000 zł
Wrocław, ul. Malarska 25 · 28.07.2020
8 183
49 m² · 266 m
Lokal 300 000 zł
22.11.2019
17 391
17 m² · 196 m
Lokal 280 000 zł
06.11.2013
4 813
58 m² · 230 m
Lokal 71 953 zł
05.06.2006
282 794
0 m² · 249 m
Lokal 84 926 zł
02.03.2006
286 571
0 m² · 249 m
Lokal 97 000 zł
18.05.2005
3 045
32 m² · 242 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 31 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 438 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
438 000 zł
Powierzchnia
30,64 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
438 000 zł
14 297 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+1,6%
mediana: 14 072 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–7 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
8 956–10 395
4
10 395–11 834
4
11 834–13 272
Ta nieruchomość
6
13 272–14 711
2
14 711–16 150
3
16 150–17 589
0
17 589–19 027
2
19 027–20 466
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 299 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 163 m ?
- Cena o 1,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 072 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−3,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kiełbaśnicza
438 000 zł 14 295 zł/m²
ul. Kiełbaśnicza
225 000 zł 13 554 zł/m²
ul. Solny
630 000 zł 14 533 zł/m²
ul. Ruska
447 000 zł 11 863 zł/m²
ul. Ruska
50 000 zł 1 886 zł/m²
ul. Ruska
430 000 zł 16 220 zł/m²
ul. Ruska
999 000 zł 11 250 zł/m²
ul. Solny
1 221 767 zł 16 718 zł/m²
ul. Solny
587 370 zł 22 173 zł/m²
ul. Białoskórnicza
785 000 zł 15 296 zł/m²
ul. Psie Budy
845 000 zł 14 072 zł/m²
ul. Rzeźnicza
435 000 zł 16 750 zł/m²
ul. Rynek
500 000 zł 14 278 zł/m²
ul. Rynek
600 000 zł 15 936 zł/m²
ul. Odrzańska
500 000 zł 12 794 zł/m²
ul. Przejście Garncarskie
744 600 zł 12 477 zł/m²
ul. Rynek
160 000 zł 8 791 zł/m²
ul. Rynek
95 000 zł 10 440 zł/m²
ul. Ofiar Oświęcimskich
710 000 zł 10 670 zł/m²
ul. Igielna
930 000 zł 14 531 zł/m²
ul. św. Mikołaja
790 000 zł 11 127 zł/m²
ul. św. Mikołaja
1 900 000 zł 20 879 zł/m²
ul. św. Mikołaja
906 000 zł 12 761 zł/m²
ul. Nowy Świat
520 000 zł 14 794 zł/m²
ul. Rynek
600 000 zł 14 164 zł/m²
ul. Rynek
1 050 000 zł 15 883 zł/m²
ul. Rynek
1 237 400 zł 24 130 zł/m²
ul. św. Antoniego
420 160 zł 9 200 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
570 000 zł 13 565 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 7 933 zł/m²
ul. Ofiar Oświęcimskich
999 000 zł 11 675 zł/m²
ul. Odrzańska
650 000 zł 14 069 zł/m²
ul. Więzienna
830 000 zł 13 889 zł/m²
ul. św. Mikołaja
800 000 zł 15 066 zł/m²
ul. Kotlarska
570 000 zł 15 184 zł/m²
ul. Kotlarska
565 000 zł 14 413 zł/m²
ul. św. Mikołaja
840 000 zł 15 701 zł/m²
ul. Rynek
1 480 000 zł 18 642 zł/m²
ul. Ruska
517 000 zł 13 072 zł/m²
ul. Ruska
665 000 zł 11 907 zł/m²
ul. Więzienna
730 000 zł 10 657 zł/m²
ul. św. Barbary
580 000 zł 12 747 zł/m²
ul. Świdnicka
401 000 zł 18 145 zł/m²
ul. Odrzańska
800 000 zł 12 539 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
93 810 zł 1 684 zł/m²
ul. św. Antoniego
1 000 000 zł 12 824 zł/m²
ul. św. Antoniego
560 000 zł 11 410 zł/m²
ul. Jana Pawła II
745 000 zł 11 712 zł/m²
ul. Jana Pawła II
1 110 000 zł 16 481 zł/m²
ul. Świdnicka
625 000 zł 12 245 zł/m²
ul. Jana Pawła II
530 000 zł 18 828 zł/m²
ul. Jana Pawła II
399 150 zł 9 000 zł/m²
ul. Jana Pawła II
364 140 zł 9 000 zł/m²
ul. Jana Pawła II
660 000 zł 18 503 zł/m²
ul. Jana Pawła II
580 000 zł 23 849 zł/m²
ul. Jana Pawła II
725 000 zł 16 369 zł/m²
ul. św. Antoniego
465 000 zł 10 281 zł/m²
ul. Jana Pawła II
875 000 zł 19 685 zł/m²
ul. Jana Pawła II
1 150 000 zł 19 635 zł/m²
ul. Szewska
495 000 zł 17 566 zł/m²
ul. św. Mikołaja
54 187 zł 666 zł/m²
ul. Jana Pawła II
770 000 zł 22 475 zł/m²
ul. Pawła Włodkowica
670 000 zł 9 781 zł/m²
ul. Pawła Włodkowica
680 000 zł 17 378 zł/m²
ul. Pawła Włodkowica
268 500 zł 13 713 zł/m²
ul. Pawła Włodkowica
923 000 zł 11 588 zł/m²
ul. Kotlarska
435 000 zł 11 725 zł/m²
ul. Szewska
640 000 zł 12 579 zł/m²
ul. Oławska
600 000 zł 11 130 zł/m²
ul. Ofiar Oświęcimskich
740 000 zł 10 052 zł/m²
ul. Kuźnicza
465 000 zł 12 240 zł/m²
ul. Kuźnicza
600 000 zł 15 163 zł/m²
ul. Kuźnicza
400 000 zł 10 109 zł/m²
ul. Oławska
760 000 zł 11 024 zł/m²
ul. Kotlarska
487 000 zł 10 656 zł/m²
ul. Łaciarska
390 000 zł 17 196 zł/m²
ul. Nożownicza
500 000 zł 14 468 zł/m²
ul. Widok
649 000 zł 13 395 zł/m²
ul. Widok
490 000 zł 10 114 zł/m²
ul. Kotlarska
594 000 zł 12 012 zł/m²
ul. Szewska
735 000 zł 13 614 zł/m²
ul. Księcia Witolda
2 200 000 zł 25 498 zł/m²
ul. Księcia Witolda
1 950 000 zł 24 348 zł/m²
ul. Pomorska
2 700 000 zł 24 155 zł/m²
ul. Księcia Witolda
1 620 000 zł 23 845 zł/m²
ul. Oławska
417 777 zł 11 650 zł/m²
ul. Oławska
583 092 zł 11 650 zł/m²
ul. Oławska
700 759 zł 11 650 zł/m²
ul. Oławska
700 759 zł 11 650 zł/m²
ul. Oławska
690 855 zł 11 650 zł/m²
ul. Oławska
592 062 zł 11 650 zł/m²
ul. Widok
850 000 zł 12 178 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
345 000 zł 12 661 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
410 000 zł 15 046 zł/m²
ul. Podwale
620 000 zł 8 133 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
14 072 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
2,7%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 329 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,9%.
- Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Cena o 1,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości