Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
440 000 zł
8
zł / m²
54 374 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 54 374 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 440 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0006.6/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6/3
Powierzchnia ewidencyjna
54 374 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
440 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0006.6/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
128 zł/m²
2021
3 transakcje
115 zł/m²
2022
2 transakcje
68 zł/m²
2023
7 transakcji
149 zł/m²
2024
3 transakcje
4 zł/m²
2025
11 transakcji
530 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 230 000 zł
02.02.2026
279
825 m² · 559 m
Działka 200 000 zł
10.09.2025
124
1 614 m² · 985 m
Działka 312 001 zł
04.09.2025
291
1 073 m² · 835 m
Działka 330 000 zł
29.08.2025
306
1 077 m² · 877 m
Działka 375 300 zł
29.05.2025
131
2 869 m² · 578 m
Działka 35 000 zł
08.05.2025
4
7 942 m² · 547 m
Działka 380 000 zł
06.03.2025
149
2 556 m² · 523 m
Działka 309 700 zł
21.02.2025
286
1 081 m² · 947 m
Działka 360 000 zł
17.12.2024
149
2 413 m² · 580 m
Działka 741 000 zł
05.11.2024
566
1 309 m² · 942 m
Działka 265 250 zł
08.10.2024
7
39 200 m² · 641 m
Działka 255 000 zł
18.06.2024
236
1 082 m² · 881 m
Działka 70 000 zł
07.03.2024
5
14 110 m² · 463 m
Działka 100 000 zł
17.11.2023
26
3 880 m² · 579 m
Działka 830 000 zł
17.11.2023
63
13 214 m² · 609 m
Działka 204 000 zł
06.10.2023
73
2 810 m² · 525 m
Działka 428 000 zł
27.09.2023
7
62 500 m² · 679 m
Działka 8 000 zł
22.12.2022
70
114 m² · 497 m
Działka 229 000 zł
03.02.2022
138
1 659 m² · 822 m
Działka 1 286 000 zł
19.01.2022
148
8 707 m² · 571 m
Działka 200 000 zł
04.11.2021
128
1 557 m² · 905 m
Działka 150 000 zł
03.11.2021
157
956 m² · 858 m
Działka 280 000 zł
03.11.2021
147
1 911 m² · 886 m
Działka 240 000 zł
04.03.2021
120
2 000 m² · 956 m
Działka 120 000 zł
18.08.2020
51
2 361 m² · 942 m
Działka 148 000 zł
07.08.2020
89
1 659 m² · 847 m
Działka 12 412 zł
29.07.2020
136
91 m² · 921 m
Działka 110 000 zł
21.07.2020
45
2 455 m² · 975 m
Działka 95 000 zł
17.07.2020
106
900 m² · 533 m
Działka 95 000 zł
15.07.2020
106
900 m² · 490 m
Działka 150 300 zł
26.06.2020
38
3 976 m² · 987 m
Działka 100 000 zł
15.11.2019
37
2 715 m² · 978 m
Działka 255 000 zł
Łozina, ul. Milicka 26 · 17.10.2019
170
1 500 m² · 860 m
Działka 140 000 zł
Łozina, ul. Cisowa 5 · 19.09.2019
130
1 077 m² · 858 m
Działka 178 000 zł
13.08.2019
45
3 926 m² · 952 m
Działka 10 000 zł
09.08.2019
4
2 353 m² · 883 m
Działka 180 000 zł
09.07.2019
84
2 139 m² · 860 m
Działka 101 352 zł
24.05.2019
47
2 167 m² · 978 m
Działka 95 000 zł
16.04.2019
26
3 593 m² · 952 m
Działka 80 000 zł
16.04.2019
23
3 507 m² · 997 m
Działka 100 000 zł
19.03.2019
28
3 595 m² · 985 m
Działka 92 500 zł
17.12.2018
56
1 659 m² · 801 m
Działka 130 000 zł
15.11.2018
72
1 809 m² · 828 m
Działka 81 000 zł
Budziwojowice 10B · 20.06.2018
90
900 m² · 511 m
Działka 90 000 zł
06.06.2018
25
3 593 m² · 985 m
Działka 300 000 zł
14.03.2018
69
4 322 m² · 970 m
Działka 80 000 zł
Łosice 6E · 10.11.2017
80
1 000 m² · 984 m
Działka 175 000 zł
10.07.2017
66
2 641 m² · 828 m
Działka 1 135 zł
06.06.2017
5
227 m² · 791 m
Działka 82 500 zł
10.04.2017
41
2 016 m² · 497 m
Działka 100 000 zł
13.12.2016
29
3 453 m² · 970 m
Działka 160 000 zł
16.09.2016
5
30 235 m² · 350 m
Działka 20 000 zł
29.04.2016
7
3 000 m² · 282 m
Działka 150 000 zł
08.12.2015
125
1 200 m² · 874 m
Działka 330 000 zł
Łozina, ul. Milicka 40 · 15.04.2015
367
900 m² · 836 m
Działka 65 000 zł
12.01.2015
16
4 147 m² · 335 m
Działka 121 000 zł
09.10.2014
2
48 549 m² · 392 m
Działka 105 000 zł
Bierzyce, ul. Łąkowa 15 · 03.10.2014
93
1 130 m² · 897 m
Działka 90 000 zł
26.08.2014
26
3 519 m² · 952 m
Działka 95 000 zł
Łozina, ul. Oleśnicka 24B · 19.08.2014
53
1 808 m² · 828 m
Działka 45 000 zł
07.08.2014
6
7 600 m² · 644 m
Działka 95 000 zł
Łozina, ul. Topolowa 10 · 12.05.2014
28
3 453 m² · 995 m
Działka 85 000 zł
29.04.2014
42
2 016 m² · 454 m
Działka 30 000 zł
09.04.2014
26
1 133 m² · 971 m
Działka 45 000 zł
27.12.2013
16
2 774 m² · 952 m
Działka 98 000 zł
02.12.2013
28
3 453 m² · 995 m
Działka 92 500 zł
17.10.2013
24
3 820 m² · 957 m
Działka 99 000 zł
19.08.2013
28
3 595 m² · 985 m
Działka 135 000 zł
Łozina, ul. Milicka 26 · 12.08.2013
90
1 500 m² · 860 m
Działka 89 000 zł
Łozina, ul. Klonowa 3 · 30.07.2013
52
1 720 m² · 929 m
Działka 90 000 zł
21.06.2013
26
3 519 m² · 971 m
Działka 53 250 zł
Łozina, ul. Oleśnicka 12 · 18.06.2013
50
1 065 m² · 972 m
Działka 45 000 zł
06.06.2013
132
340 m² · 952 m
Działka 90 000 zł
04.04.2013
3
35 500 m² · 460 m
Działka 100 zł
26.02.2013
0
2 328 m² · 995 m
Działka 55 000 zł
08.02.2013
9
5 914 m² · 952 m
Działka 81 000 zł
29.01.2013
23
3 595 m² · 943 m
Działka 190 000 zł
11.01.2013
68
2 809 m² · 829 m
Działka 10 000 zł
28.12.2012
0
461 024 m² · 779 m
Działka 92 500 zł
20.12.2012
51
1 809 m² · 828 m
Działka 61 400 zł
18.12.2012
50
1 228 m² · 945 m
Działka 60 000 zł
23.11.2012
20
3 000 m² · 330 m
Działka 105 000 zł
Bierzyce, ul. Łąkowa 11 · 28.05.2012
90
1 166 m² · 931 m
Działka 95 000 zł
17.05.2012
95
1 000 m² · 806 m
Działka 65 000 zł
17.05.2012
2
29 600 m² · 958 m
Działka 110 000 zł
Łozina, ul. Milicka 34 · 22.03.2012
66
1 656 m² · 869 m
Działka 230 000 zł
Łozina, ul. Milicka 34 · 19.12.2011
139
1 656 m² · 869 m
Działka 95 000 zł
Bierzyce, ul. Łąkowa 13 · 18.08.2011
95
1 000 m² · 913 m
Działka 63 000 zł
22.07.2011
18
3 469 m² · 985 m
Działka 59 000 zł
14.07.2011
5
12 200 m² · 765 m
Działka 349 000 zł
13.07.2011
103
3 374 m² · 980 m
Działka 105 000 zł
07.07.2011
35
3 000 m² · 423 m
Działka 28 874 zł
05.07.2011
6
4 768 m² · 625 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
0
7 700 m² · 660 m
Działka 7 000 zł
05.07.2011
1
6 300 m² · 827 m
Działka 29 700 zł
Łozina, ul. Milicka 40 · 05.07.2011
33
900 m² · 836 m
Działka 40 000 zł
Łozina, ul. Milicka 10g · 05.07.2011
28
1 418 m² · 847 m
Działka 31 000 zł
Łozina, ul. Milicka 26 · 05.07.2011
21
1 500 m² · 860 m
Działka 9 645 zł
05.07.2011
15
643 m² · 912 m
Działka 1 020 zł
05.07.2011
0
2 601 m² · 958 m
Działka 150 000 zł
03.03.2011
19
7 700 m² · 660 m
Działka 85 000 zł
18.11.2010
85
1 000 m² · 864 m
Działka 91 000 zł
Łozina, ul. Milicka 24 · 26.11.2009
91
1 001 m² · 883 m
Działka 120 000 zł
20.11.2009
30
3 993 m² · 995 m
Działka 1 zł
03.07.2009
0
393 m² · 891 m
Działka 90 000 zł
Łozina, ul. Milicka 40 · 04.05.2009
100
900 m² · 836 m
Działka 100 000 zł
Łozina, ul. Topolowa 6 · 22.04.2009
28
3 528 m² · 944 m
Działka 20 000 zł
20.03.2009
3
8 000 m² · 788 m
Działka 270 000 zł
Budziwojowice 5 · 04.02.2009
88
3 083 m² · 407 m
Działka 51 100 zł
22.01.2009
29
1 785 m² · 208 m
Działka 261 180 zł
10.12.2008
69
3 811 m² · 452 m
Działka 762 500 zł
Łozina, ul. Milicka 22 · 09.07.2008
222
3 434 m² · 932 m
Działka 185 000 zł
08.07.2008
108
1 706 m² · 896 m
Działka 165 000 zł
03.07.2008
106
1 560 m² · 876 m
Działka 298 700 zł
27.05.2008
28
10 707 m² · 755 m
Działka 113 000 zł
29.04.2008
38
3 001 m² · 584 m
Działka 1 403 340 zł
22.04.2008
65
21 427 m² · 303 m
Działka 26 610 zł
03.03.2008
23
1 167 m² · 532 m
Działka 464 500 zł
12.02.2008
50
9 306 m² · 512 m
Działka 22 800 zł
23.01.2008
21
1 070 m² · 165 m
Działka 100 000 zł
21.12.2007
5
22 200 m² · 605 m
Działka 79 700 zł
30.10.2007
21
3 742 m² · 958 m
Działka 22 710 zł
19.09.2007
22
1 037 m² · 594 m
Działka 374 500 zł
14.09.2007
22
17 101 m² · 677 m
Działka 56 060 zł
24.08.2007
21
2 632 m² · 959 m
Działka 519 200 zł
16.08.2007
21
24 375 m² · 457 m
Działka 70 000 zł
07.08.2007
21
3 376 m² · 827 m
Działka 320 860 zł
06.08.2007
21
15 064 m² · 160 m
Działka 505 680 zł
06.08.2007
21
23 741 m² · 250 m
Działka 470 600 zł
27.06.2007
22
21 488 m² · 629 m
Działka 45 000 zł
18.06.2007
6
8 000 m² · 719 m
Działka 900 000 zł
18.06.2007
2
461 024 m² · 932 m
Działka 348 660 zł
04.04.2007
21
16 369 m² · 914 m
Działka 120 000 zł
30.03.2007
3
44 300 m² · 379 m
Działka 86 621 zł
03.03.2006
18
4 768 m² · 691 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 54 374 m² została zawarta za kwotę 440 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
440 000 zł
Powierzchnia
54 374 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
440 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+0%
mediana: 8 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
5–11
0
11–17
0
17–24
1
24–30
0
30–37
0
37–43
0
43–50
1
50–56
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 100 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+20%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Budziwojowice
440 000 zł 8 zł/m²
Budziwojowice
70 000 zł 5 zł/m²
Budziwojowice
19 800 zł 64 zł/m²
Bierzyce
35 000 zł 4 zł/m²
Budziwojowice
100 000 zł 26 zł/m²
Kępa
180 000 zł 6 zł/m²
Kępa
18 000 zł 6 zł/m²
Łosice
120 000 zł 6 zł/m²
Łozina
1 000 zł 3 zł/m²
Łozina
35 000 zł 10 zł/m²
Bierzyce
100 000 zł 20 zł/m²
Kępa
150 000 zł 10 zł/m²
Bierzyce
15 000 zł 29 zł/m²
Bierzyce
48 474 zł 27 zł/m²
Dąbrowica
35 000 zł 7 zł/m²
Dąbrowica
25 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 166 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości