Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

17.11.2023
Cena brutto
100 000
26
zł / m²
3 880 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.11.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 880 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 26 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0024.83/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
124 zł/m² 2021 4 transakcje
188 zł/m² 2022 7 transakcji
74 zł/m² 2023 15 transakcji
26 zł/m² 2024 16 transakcji
26 zł/m² 2025 9 transakcji
530 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łozina)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 230 000 zł 02.02.2026 279 825 m² · 562 m Działka 312 001 zł 04.09.2025 291 1 073 m² · 925 m Działka 330 000 zł 29.08.2025 306 1 077 m² · 935 m Działka 375 300 zł 29.05.2025 131 2 869 m² · 188 m Działka 35 000 zł 08.05.2025 4 7 942 m² · 899 m Działka 380 000 zł 06.03.2025 149 2 556 m² · 189 m Działka 190 000 zł 06.03.2025 173 1 100 m² · 947 m Działka 440 000 zł 08.01.2025 8 54 374 m² · 579 m Działka 360 000 zł 17.12.2024 149 2 413 m² · 141 m Działka 741 000 zł 05.11.2024 566 1 309 m² · 519 m Działka 420 000 zł 17.09.2024 187 2 241 m² · 932 m Działka 190 000 zł 27.08.2024 174 1 094 m² · 905 m Działka 210 000 zł 27.08.2024 142 1 481 m² · 976 m Działka 190 000 zł 10.01.2024 174 1 095 m² · 947 m Działka 210 000 zł 10.01.2024 192 1 095 m² · 947 m Działka 830 000 zł 17.11.2023 63 13 214 m² · 98 m Działka 120 000 zł 26.10.2023 115 1 044 m² · 560 m Działka 204 000 zł 06.10.2023 73 2 810 m² · 567 m Działka 320 000 zł 17.08.2023 146 2 188 m² · 970 m Działka 190 000 zł 27.04.2023 173 1 100 m² · 945 m Działka 110 000 zł 05.04.2023 105 1 052 m² · 526 m Działka 8 000 zł 22.12.2022 70 114 m² · 536 m Działka 195 000 zł 14.12.2022 206 948 m² · 931 m Działka 194 000 zł Łozina, ul. Ogrodowa 34 · 23.09.2022 211 921 m² · 962 m Działka 182 000 zł 22.09.2022 77 2 362 m² · 905 m Działka 229 000 zł 03.02.2022 138 1 659 m² · 898 m Działka 1 286 000 zł 19.01.2022 148 8 707 m² · 242 m Działka 200 000 zł 04.11.2021 128 1 557 m² · 965 m Działka 280 000 zł 03.11.2021 147 1 911 m² · 965 m Działka 150 000 zł 03.11.2021 157 956 m² · 968 m Działka 240 000 zł 04.03.2021 120 2 000 m² · 508 m Działka 18 000 zł 03.02.2021 58 308 m² · 905 m Działka 120 000 zł 18.08.2020 51 2 361 m² · 519 m Działka 100 000 zł Łozina, ul. Topolowa 7 · 18.08.2020 42 2 372 m² · 583 m Działka 148 000 zł 07.08.2020 89 1 659 m² · 924 m Działka 12 412 zł 29.07.2020 136 91 m² · 508 m Działka 110 000 zł 21.07.2020 45 2 455 m² · 546 m Działka 95 000 zł 17.07.2020 106 900 m² · 504 m Działka 95 000 zł 15.07.2020 106 900 m² · 484 m Działka 224 000 zł 21.05.2020 5 47 006 m² · 950 m Działka 150 000 zł 23.01.2020 83 1 811 m² · 984 m Działka 100 000 zł 15.11.2019 37 2 715 m² · 566 m Działka 255 000 zł Łozina, ul. Milicka 26 · 17.10.2019 170 1 500 m² · 807 m Działka 67 000 zł 11.10.2019 35 1 940 m² · 526 m Działka 86 961 zł 25.09.2019 35 2 479 m² · 910 m Działka 140 000 zł Łozina, ul. Cisowa 5 · 19.09.2019 130 1 077 m² · 911 m Działka 178 000 zł 13.08.2019 45 3 926 m² · 444 m Działka 10 000 zł 09.08.2019 4 2 353 m² · 311 m Działka 180 000 zł 09.07.2019 84 2 139 m² · 745 m Działka 350 zł 28.06.2019 12 30 m² · 855 m Działka 101 352 zł 24.05.2019 47 2 167 m² · 566 m Działka 92 500 zł 10.05.2019 44 2 083 m² · 593 m Działka 100 500 zł 04.01.2019 17 5 916 m² · 526 m Działka 92 500 zł 17.12.2018 56 1 659 m² · 875 m Działka 130 000 zł 15.11.2018 72 1 809 m² · 429 m Działka 81 000 zł Budziwojowice 10B · 20.06.2018 90 900 m² · 493 m Działka 88 000 zł 11.06.2018 73 1 200 m² · 858 m Działka 90 000 zł 30.05.2018 33 2 718 m² · 647 m Działka 69 500 zł Łozina, ul. Oleśnicka 8A · 22.03.2018 107 652 m² · 652 m Działka 300 000 zł 14.03.2018 69 4 322 m² · 784 m Działka 100 000 zł Łozina, ul. Klonowa 7 · 20.07.2017 58 1 723 m² · 611 m Działka 175 000 zł 10.07.2017 66 2 641 m² · 429 m Działka 1 135 zł 06.06.2017 5 227 m² · 809 m Działka 82 500 zł 10.04.2017 41 2 016 m² · 536 m Działka 100 000 zł 13.12.2016 29 3 453 m² · 580 m Działka 40 000 zł 29.11.2016 4 8 891 m² · 958 m Działka 160 000 zł 16.09.2016 5 30 235 m² · 926 m Działka 85 000 zł 30.08.2016 49 1 720 m² · 581 m Działka 10 000 zł 29.06.2016 3 3 000 m² · 948 m Działka 69 500 zł Łozina, ul. Oleśnicka 8A · 20.05.2016 107 652 m² · 652 m Działka 20 000 zł 29.04.2016 7 3 000 m² · 758 m Działka 150 000 zł 08.12.2015 125 1 200 m² · 515 m Działka 330 000 zł Łozina, ul. Milicka 40 · 15.04.2015 367 900 m² · 803 m Działka 65 000 zł 12.01.2015 16 4 147 m² · 783 m Działka 135 000 zł Łozina, ul. Ogrodowa 22A · 31.10.2014 135 1 000 m² · 945 m Działka 121 000 zł 09.10.2014 2 48 549 m² · 874 m Działka 76 000 zł Łozina, ul. Ogrodowa 35 · 22.09.2014 70 1 080 m² · 854 m Działka 95 000 zł Łozina, ul. Oleśnicka 24B · 19.08.2014 53 1 808 m² · 429 m Działka 45 000 zł 07.08.2014 6 7 600 m² · 455 m Działka 95 000 zł Łozina, ul. Topolowa 10 · 12.05.2014 28 3 453 m² · 604 m Działka 85 000 zł 29.04.2014 42 2 016 m² · 518 m Działka 30 000 zł 09.04.2014 26 1 133 m² · 620 m Działka 85 000 zł 10.02.2014 15 5 653 m² · 732 m Działka 45 000 zł 27.12.2013 16 2 774 m² · 444 m Działka 98 000 zł 02.12.2013 28 3 453 m² · 604 m Działka 135 000 zł Łozina, ul. Milicka 26 · 12.08.2013 90 1 500 m² · 807 m Działka 89 000 zł Łozina, ul. Klonowa 3 · 30.07.2013 52 1 720 m² · 491 m Działka 53 250 zł Łozina, ul. Oleśnicka 12 · 18.06.2013 50 1 065 m² · 603 m Działka 100 zł 26.02.2013 0 2 328 m² · 604 m Działka 220 000 zł 26.02.2013 10 21 978 m² · 702 m Działka 100 000 zł 20.02.2013 5 20 413 m² · 637 m Działka 149 750 zł 18.02.2013 10 14 975 m² · 939 m Działka 55 000 zł 08.02.2013 9 5 914 m² · 444 m Działka 14 000 zł 08.02.2013 7 1 940 m² · 585 m Działka 190 000 zł 11.01.2013 68 2 809 m² · 463 m Działka 10 000 zł 28.12.2012 0 461 024 m² · 890 m Działka 92 500 zł 20.12.2012 51 1 809 m² · 429 m Działka 250 000 zł 19.12.2012 72 3 453 m² · 626 m Działka 61 400 zł 18.12.2012 50 1 228 m² · 595 m Działka 60 000 zł 23.11.2012 20 3 000 m² · 786 m Działka 95 000 zł 17.05.2012 95 1 000 m² · 766 m Działka 110 000 zł Łozina, ul. Milicka 34 · 22.03.2012 66 1 656 m² · 863 m Działka 400 000 zł 27.02.2012 20 20 046 m² · 891 m Działka 156 600 zł Łozina, ul. Ogrodowa 30 · 23.02.2012 150 1 046 m² · 901 m Działka 230 000 zł Łozina, ul. Milicka 34 · 19.12.2011 139 1 656 m² · 863 m Działka 260 000 zł 27.09.2011 123 2 112 m² · 912 m Działka 65 000 zł Łozina, ul. Oleśnicka 8A · 07.09.2011 100 652 m² · 652 m Działka 76 000 zł Łozina, ul. Ogrodowa 35 · 18.08.2011 70 1 080 m² · 854 m Działka 80 000 zł 11.07.2011 23 3 453 m² · 650 m Działka 105 000 zł 07.07.2011 35 3 000 m² · 840 m Działka 1 020 zł 05.07.2011 0 2 601 m² · 379 m Działka 3 000 zł 05.07.2011 0 7 700 m² · 698 m Działka 40 000 zł Łozina, ul. Milicka 10g · 05.07.2011 28 1 418 m² · 772 m Działka 29 700 zł Łozina, ul. Milicka 40 · 05.07.2011 33 900 m² · 803 m Działka 31 000 zł Łozina, ul. Milicka 26 · 05.07.2011 21 1 500 m² · 807 m Działka 200 000 zł Łozina, ul. Wrocławska 26 · 05.07.2011 130 1 543 m² · 808 m Działka 28 874 zł 05.07.2011 6 4 768 m² · 926 m Działka 130 000 zł Łozina, ul. Ogrodowa 12 · 22.06.2011 21 6 286 m² · 996 m Działka 250 000 zł 10.06.2011 50 4 971 m² · 837 m Działka 150 000 zł 03.03.2011 19 7 700 m² · 698 m Działka 85 000 zł 18.11.2010 85 1 000 m² · 882 m Działka 300 000 zł 18.10.2010 76 3 961 m² · 834 m Działka 30 000 zł 24.09.2010 3 11 151 m² · 732 m Działka 91 000 zł Łozina, ul. Milicka 24 · 26.11.2009 91 1 001 m² · 905 m Działka 120 000 zł 20.11.2009 30 3 993 m² · 604 m Działka 100 000 zł Łozina, ul. Topolowa 12 · 20.11.2009 29 3 453 m² · 626 m Działka 1 zł 03.07.2009 0 393 m² · 991 m Działka 90 000 zł Łozina, ul. Milicka 40 · 04.05.2009 100 900 m² · 803 m Działka 100 000 zł Łozina, ul. Topolowa 6 · 22.04.2009 28 3 528 m² · 556 m Działka 270 000 zł Budziwojowice 5 · 04.02.2009 88 3 083 m² · 646 m Działka 51 100 zł 22.01.2009 29 1 785 m² · 713 m Działka 261 180 zł 10.12.2008 69 3 811 m² · 235 m Działka 150 000 zł Łozina, ul. Ogrodowa 30 · 25.09.2008 143 1 046 m² · 901 m Działka 762 500 zł Łozina, ul. Milicka 22 · 09.07.2008 222 3 434 m² · 956 m Działka 185 000 zł 08.07.2008 108 1 706 m² · 849 m Działka 165 000 zł 03.07.2008 106 1 560 m² · 842 m Działka 113 000 zł 29.04.2008 38 3 001 m² · 54 m Działka 1 403 340 zł 22.04.2008 65 21 427 m² · 310 m Działka 730 000 zł Łozina, ul. Ogrodowa 28 · 18.03.2008 693 1 054 m² · 900 m Działka 26 610 zł 03.03.2008 23 1 167 m² · 94 m Działka 119 270 zł 15.02.2008 23 5 231 m² · 723 m Działka 464 500 zł 12.02.2008 50 9 306 m² · 110 m Działka 22 800 zł 23.01.2008 21 1 070 m² · 590 m Działka 100 000 zł 21.12.2007 5 22 200 m² · 726 m Działka 42 000 zł Łozina, ul. Milicka 13a · 28.11.2007 67 624 m² · 914 m Działka 1 302 000 zł Łozina 36 · 16.11.2007 31 41 990 m² · 660 m Działka 79 700 zł 30.10.2007 21 3 742 m² · 379 m Działka 56 060 zł 24.08.2007 21 2 632 m² · 382 m Działka 93 670 zł 24.08.2007 21 4 369 m² · 478 m Działka 519 200 zł 16.08.2007 21 24 375 m² · 122 m Działka 375 160 zł 10.08.2007 21 17 450 m² · 505 m Działka 279 460 zł 10.08.2007 23 12 257 m² · 891 m Działka 70 000 zł 07.08.2007 21 3 376 m² · 826 m Działka 320 860 zł 06.08.2007 21 15 064 m² · 426 m Działka 505 680 zł 06.08.2007 21 23 741 m² · 786 m Działka 54 200 zł 25.07.2007 23 2 377 m² · 824 m Działka 131 760 zł 27.06.2007 23 5 779 m² · 891 m Działka 56 520 zł 27.06.2007 23 2 479 m² · 910 m Działka 70 470 zł 19.06.2007 23 3 091 m² · 855 m Działka 378 710 zł 19.06.2007 23 16 610 m² · 948 m Działka 900 000 zł 18.06.2007 2 461 024 m² · 798 m Działka 45 000 zł 18.06.2007 6 8 000 m² · 988 m Działka 348 660 zł 04.04.2007 21 16 369 m² · 335 m Działka 120 000 zł 30.03.2007 3 44 300 m² · 946 m Działka 220 000 zł Łozina, ul. Milicka 5 · 07.03.2007 177 1 240 m² · 881 m Działka 8 000 zł 27.12.2006 15 524 m² · 979 m Działka 30 000 zł Łozina, ul. Ogrodowa 12 · 04.04.2006 5 6 286 m² · 996 m Działka 66 578 zł Łozina, ul. Milicka 21a · 23.10.2003 84 796 m² · 955 m Działka 20 250 zł Łozina, ul. Ogrodowa 20a · 03.04.2002 20 1 000 m² · 955 m Działka 35 000 zł Łozina, ul. Ogrodowa 22 · 11.12.2001 35 1 000 m² · 907 m Działka 4 477 zł Łozina, ul. Wrocławska 2 · 23.06.1995 5 845 m² · 911 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 880 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
3 880 m²
Cena za metr kwadratowy
26 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 26 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +225% mediana: 8 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–70 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 183 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 126 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 225,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−86,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Długołęka

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 225,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 86,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-09-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości