Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
360 000 zł
149
zł / m²
2 413 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 413 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 360 000 zł (tj. 149 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren infrastruktury technicznej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0006.25/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
25/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 413 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren infrastruktury technicznej
Cena brutto działki
360 000 zł
Cena / m²
149 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0006.25/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
89 zł/m²
2021
2 transakcje
3 zł/m²
2022
3 transakcje
74 zł/m²
2023
9 transakcji
17 zł/m²
2024
2 transakcje
8 zł/m²
2025
3 transakcje
530 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 230 000 zł
02.02.2026
279
825 m² · 438 m
Działka 375 300 zł
29.05.2025
131
2 869 m² · 48 m
Działka 35 000 zł
08.05.2025
4
7 942 m² · 975 m
Działka 380 000 zł
06.03.2025
149
2 556 m² · 74 m
Działka 440 000 zł
08.01.2025
8
54 374 m² · 580 m
Działka 741 000 zł
05.11.2024
566
1 309 m² · 652 m
Działka 190 000 zł
27.08.2024
174
1 094 m² · 998 m
Działka 100 000 zł
17.11.2023
26
3 880 m² · 141 m
Działka 830 000 zł
17.11.2023
63
13 214 m² · 238 m
Działka 120 000 zł
26.10.2023
115
1 044 m² · 673 m
Działka 204 000 zł
06.10.2023
73
2 810 m² · 449 m
Działka 428 000 zł
27.09.2023
7
62 500 m² · 983 m
Działka 110 000 zł
05.04.2023
105
1 052 m² · 643 m
Działka 8 000 zł
22.12.2022
70
114 m² · 420 m
Działka 182 000 zł
22.09.2022
77
2 362 m² · 998 m
Działka 1 286 000 zł
19.01.2022
148
8 707 m² · 104 m
Działka 240 000 zł
04.03.2021
120
2 000 m² · 637 m
Działka 18 000 zł
03.02.2021
58
308 m² · 998 m
Działka 120 000 zł
18.08.2020
51
2 361 m² · 652 m
Działka 100 000 zł
Łozina, ul. Topolowa 7 · 18.08.2020
42
2 372 m² · 714 m
Działka 12 412 zł
29.07.2020
136
91 m² · 643 m
Działka 110 000 zł
21.07.2020
45
2 455 m² · 677 m
Działka 95 000 zł
17.07.2020
106
900 m² · 380 m
Działka 95 000 zł
15.07.2020
106
900 m² · 367 m
Działka 100 000 zł
15.11.2019
37
2 715 m² · 700 m
Działka 255 000 zł
Łozina, ul. Milicka 26 · 17.10.2019
170
1 500 m² · 939 m
Działka 67 000 zł
11.10.2019
35
1 940 m² · 643 m
Działka 86 961 zł
25.09.2019
35
2 479 m² · 911 m
Działka 178 000 zł
13.08.2019
45
3 926 m² · 559 m
Działka 10 000 zł
09.08.2019
4
2 353 m² · 321 m
Działka 180 000 zł
09.07.2019
84
2 139 m² · 881 m
Działka 350 zł
28.06.2019
12
30 m² · 949 m
Działka 101 352 zł
24.05.2019
47
2 167 m² · 700 m
Działka 92 500 zł
10.05.2019
44
2 083 m² · 725 m
Działka 100 500 zł
04.01.2019
17
5 916 m² · 643 m
Działka 92 500 zł
17.12.2018
56
1 659 m² · 995 m
Działka 130 000 zł
15.11.2018
72
1 809 m² · 567 m
Działka 81 000 zł
Budziwojowice 10B · 20.06.2018
90
900 m² · 373 m
Działka 88 000 zł
11.06.2018
73
1 200 m² · 957 m
Działka 90 000 zł
30.05.2018
33
2 718 m² · 777 m
Działka 69 500 zł
Łozina, ul. Oleśnicka 8A · 22.03.2018
107
652 m² · 789 m
Działka 300 000 zł
14.03.2018
69
4 322 m² · 924 m
Działka 100 000 zł
Łozina, ul. Klonowa 7 · 20.07.2017
58
1 723 m² · 738 m
Działka 175 000 zł
10.07.2017
66
2 641 m² · 567 m
Działka 1 135 zł
06.06.2017
5
227 m² · 934 m
Działka 82 500 zł
10.04.2017
41
2 016 m² · 420 m
Działka 100 000 zł
13.12.2016
29
3 453 m² · 716 m
Działka 40 000 zł
29.11.2016
4
8 891 m² · 947 m
Działka 160 000 zł
16.09.2016
5
30 235 m² · 930 m
Działka 85 000 zł
30.08.2016
49
1 720 m² · 708 m
Działka 10 000 zł
29.06.2016
3
3 000 m² · 820 m
Działka 69 500 zł
Łozina, ul. Oleśnicka 8A · 20.05.2016
107
652 m² · 789 m
Działka 20 000 zł
29.04.2016
7
3 000 m² · 799 m
Działka 150 000 zł
08.12.2015
125
1 200 m² · 654 m
Działka 330 000 zł
Łozina, ul. Milicka 40 · 15.04.2015
367
900 m² · 933 m
Działka 65 000 zł
12.01.2015
16
4 147 m² · 833 m
Działka 121 000 zł
09.10.2014
2
48 549 m² · 818 m
Działka 76 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 35 · 22.09.2014
70
1 080 m² · 934 m
Działka 95 000 zł
Łozina, ul. Oleśnicka 24B · 19.08.2014
53
1 808 m² · 567 m
Działka 45 000 zł
07.08.2014
6
7 600 m² · 316 m
Działka 95 000 zł
Łozina, ul. Topolowa 10 · 12.05.2014
28
3 453 m² · 739 m
Działka 85 000 zł
29.04.2014
42
2 016 m² · 410 m
Działka 30 000 zł
09.04.2014
26
1 133 m² · 758 m
Działka 85 000 zł
10.02.2014
15
5 653 m² · 802 m
Działka 45 000 zł
27.12.2013
16
2 774 m² · 559 m
Działka 98 000 zł
02.12.2013
28
3 453 m² · 739 m
Działka 135 000 zł
Łozina, ul. Milicka 26 · 12.08.2013
90
1 500 m² · 939 m
Działka 89 000 zł
Łozina, ul. Klonowa 3 · 30.07.2013
52
1 720 m² · 623 m
Działka 53 250 zł
Łozina, ul. Oleśnicka 12 · 18.06.2013
50
1 065 m² · 740 m
Działka 220 000 zł
26.02.2013
10
21 978 m² · 709 m
Działka 100 zł
26.02.2013
0
2 328 m² · 739 m
Działka 100 000 zł
20.02.2013
5
20 413 m² · 699 m
Działka 149 750 zł
18.02.2013
10
14 975 m² · 985 m
Działka 55 000 zł
08.02.2013
9
5 914 m² · 559 m
Działka 14 000 zł
08.02.2013
7
1 940 m² · 698 m
Działka 190 000 zł
11.01.2013
68
2 809 m² · 602 m
Działka 10 000 zł
28.12.2012
0
461 024 m² · 764 m
Działka 92 500 zł
20.12.2012
51
1 809 m² · 567 m
Działka 250 000 zł
19.12.2012
72
3 453 m² · 761 m
Działka 61 400 zł
18.12.2012
50
1 228 m² · 734 m
Działka 60 000 zł
23.11.2012
20
3 000 m² · 834 m
Działka 150 000 zł
11.06.2012
0
461 024 m² · 912 m
Działka 95 000 zł
17.05.2012
95
1 000 m² · 896 m
Działka 110 000 zł
Łozina, ul. Milicka 34 · 22.03.2012
66
1 656 m² · 992 m
Działka 400 000 zł
27.02.2012
20
20 046 m² · 945 m
Działka 156 600 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 30 · 23.02.2012
150
1 046 m² · 978 m
Działka 230 000 zł
Łozina, ul. Milicka 34 · 19.12.2011
139
1 656 m² · 992 m
Działka 65 000 zł
Łozina, ul. Oleśnicka 8A · 07.09.2011
100
652 m² · 789 m
Działka 76 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 35 · 18.08.2011
70
1 080 m² · 934 m
Działka 80 000 zł
11.07.2011
23
3 453 m² · 784 m
Działka 105 000 zł
07.07.2011
35
3 000 m² · 900 m
Działka 1 020 zł
05.07.2011
0
2 601 m² · 420 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
0
7 700 m² · 569 m
Działka 28 874 zł
05.07.2011
6
4 768 m² · 826 m
Działka 200 000 zł
Łozina, ul. Wrocławska 26 · 05.07.2011
130
1 543 m² · 880 m
Działka 40 000 zł
Łozina, ul. Milicka 10g · 05.07.2011
28
1 418 m² · 905 m
Działka 29 700 zł
Łozina, ul. Milicka 40 · 05.07.2011
33
900 m² · 933 m
Działka 31 000 zł
Łozina, ul. Milicka 26 · 05.07.2011
21
1 500 m² · 939 m
Działka 250 000 zł
10.06.2011
50
4 971 m² · 931 m
Działka 150 000 zł
03.03.2011
19
7 700 m² · 569 m
Działka 300 000 zł
18.10.2010
76
3 961 m² · 948 m
Działka 30 000 zł
24.09.2010
3
11 151 m² · 802 m
Działka 120 000 zł
20.11.2009
30
3 993 m² · 739 m
Działka 100 000 zł
Łozina, ul. Topolowa 12 · 20.11.2009
29
3 453 m² · 761 m
Działka 150 000 zł
30.10.2009
0
461 024 m² · 912 m
Działka 90 000 zł
Łozina, ul. Milicka 40 · 04.05.2009
100
900 m² · 933 m
Działka 100 000 zł
Łozina, ul. Topolowa 6 · 22.04.2009
28
3 528 m² · 692 m
Działka 270 000 zł
Budziwojowice 5 · 04.02.2009
88
3 083 m² · 556 m
Działka 51 100 zł
22.01.2009
29
1 785 m² · 675 m
Działka 261 180 zł
10.12.2008
69
3 811 m² · 148 m
Działka 150 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 30 · 25.09.2008
143
1 046 m² · 978 m
Działka 185 000 zł
08.07.2008
108
1 706 m² · 981 m
Działka 165 000 zł
03.07.2008
106
1 560 m² · 973 m
Działka 113 000 zł
29.04.2008
38
3 001 m² · 88 m
Działka 1 403 340 zł
22.04.2008
65
21 427 m² · 279 m
Działka 730 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 28 · 18.03.2008
693
1 054 m² · 981 m
Działka 26 610 zł
03.03.2008
23
1 167 m² · 221 m
Działka 119 270 zł
15.02.2008
23
5 231 m² · 783 m
Działka 464 500 zł
12.02.2008
50
9 306 m² · 81 m
Działka 22 800 zł
23.01.2008
21
1 070 m² · 551 m
Działka 100 000 zł
21.12.2007
5
22 200 m² · 835 m
Działka 1 302 000 zł
Łozina 36 · 16.11.2007
31
41 990 m² · 724 m
Działka 79 700 zł
30.10.2007
21
3 742 m² · 420 m
Działka 56 060 zł
24.08.2007
21
2 632 m² · 407 m
Działka 93 670 zł
24.08.2007
21
4 369 m² · 504 m
Działka 519 200 zł
16.08.2007
21
24 375 m² · 180 m
Działka 375 160 zł
10.08.2007
21
17 450 m² · 547 m
Działka 279 460 zł
10.08.2007
23
12 257 m² · 902 m
Działka 70 000 zł
07.08.2007
21
3 376 m² · 953 m
Działka 320 860 zł
06.08.2007
21
15 064 m² · 419 m
Działka 505 680 zł
06.08.2007
21
23 741 m² · 753 m
Działka 54 200 zł
25.07.2007
23
2 377 m² · 823 m
Działka 56 520 zł
27.06.2007
23
2 479 m² · 911 m
Działka 131 760 zł
27.06.2007
23
5 779 m² · 923 m
Działka 70 470 zł
19.06.2007
23
3 091 m² · 890 m
Działka 378 710 zł
19.06.2007
23
16 610 m² · 976 m
Działka 900 000 zł
18.06.2007
2
461 024 m² · 657 m
Działka 348 660 zł
04.04.2007
21
16 369 m² · 386 m
Działka 120 000 zł
30.03.2007
3
44 300 m² · 958 m
Działka 86 621 zł
03.03.2006
18
4 768 m² · 913 m
Działka 89 760 zł
05.11.1998
0
504 618 m² · 970 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 413 m² została zawarta za kwotę 360 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
2 413 m²
Cena za metr kwadratowy
149 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
360 000 zł
149 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−32,6%
mediana: 221 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
149–172
2
172–195
4
195–218
3
218–241
3
241–265
1
265–288
2
288–311
2
311–334
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 248 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 32,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
221 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+16,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Budziwojowice
360 000 zł 149 zł/m²
Budziwojowice
380 000 zł 149 zł/m²
Budziwojowice
228 000 zł 530 zł/m²
Łozina
209 000 zł 221 zł/m²
Łozina
209 000 zł 221 zł/m²
Łozina
188 000 zł 203 zł/m²
Bierzyce
312 000 zł 312 zł/m²
Bierzyce
330 000 zł 306 zł/m²
Bierzyce
309 500 zł 310 zł/m²
Bierzyce
229 800 zł 173 zł/m²
Bierzyce
198 800 zł 199 zł/m²
Łozina
285 000 zł 218 zł/m²
Łozina
290 000 zł 287 zł/m²
Łozina
350 000 zł 174 zł/m²
Łozina
280 000 zł 254 zł/m²
Łozina
200 000 zł 196 zł/m²
Łozina
280 000 zł 238 zł/m²
Bierzyce
263 450 zł 246 zł/m²
Bierzyce
236 550 zł 246 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 490 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 32,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,6%.
- Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości