Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 12 kwietnia 2024 · 5, Starosiele
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
828zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
72,45m²
Data aktu notarialnego
12 kwietnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 7 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 828 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 72,45 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 kwietnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 116972
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 5, Starosiele
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
12 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 72,45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 319 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 5, Starosiele; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (72,45 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 61/4 (414 m²) oraz działkę nr 61/1 (2 905 m²).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060305_2.0016.61/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0016.61/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Starosiele 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
133 000 złCena za metr kwadratowy: 3 634 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,6 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 577 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 10 czerwca 2025, 37,8 m²
118 000 złCena za metr kwadratowy: 3 122 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,8 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 577 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 marca 2025, 58,63 m²
Dubienka, ulica Cerkiewna 4
144 000 złCena za metr kwadratowy: 2 456 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,63 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 603 m
100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 460 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,9 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 577 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 28 grudnia 2021, 57,7 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 166 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,7 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 577 m
45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 230 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,6 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 577 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 28 lipca 2021, 72,36 m²
Dubienka, ulica Chełmska 9
32 410 złCena za metr kwadratowy: 448 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,36 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 651 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 28 lipca 2021, 77,15 m²
Dubienka, ulica Chełmska 9
9 720 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,15 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 651 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 23 marca 2021, 36,6 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 186 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,6 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 577 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 16 grudnia 2019, 21,3 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 643 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 21,3 m²
- 1 izba
- w odległości 577 m
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 977 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,4 m²
- 3 izby
- w odległości 577 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 lipca 2013, 32,39 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 617 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,39 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 468 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką, 31 lipca 2013, 71,23 m²
39 955 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,23 m²
- w odległości 468 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 lipca 2008, 42,57 m², udział 6501/10553
25 258 złCena za metr kwadratowy: 963 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,57 m², udział 6501/10553
- 1 izba
- piętro 1
- w odległości 438 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 czerwca 2006, 47,6 m², udział 4760/49345
Starosiele 5
32 500 złCena za metr kwadratowy: 7 081 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,6 m², udział 4760/49345
- 3 izby
- parter
- w odległości 5 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 marca 2005, 37,73 m²
Starosiele 5
30 000 złCena za metr kwadratowy: 795 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,73 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 5 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2004, 36,6 m²
11 454 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,6 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 567 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 19 czerwca 2004, 37,8 m²
8 877 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,8 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 567 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2004, 37,8 m²
12 516 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,8 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 567 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2003, 28,9 m²
6 789 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,9 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 567 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami, 14 listopada 2003, 89,2 m²
9 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,2 m²
- w odległości 567 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2003, 36,6 m²
9 085 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,6 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 567 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 72,45 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 kwietnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 kwietnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.