Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
140 000 zł
233
zł / m²
68,05 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 602 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Doświadczalna 11, Czarków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 648_BUD (68 m²) oraz działkę nr 1497/142 (602 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
241005_5.0003.648_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
648_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Cena brutto
140 000 zł
Cena / m²
2 057 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Czarków, ul. Doświadczalna 11
Id działki
241005_5.0003.1497/142 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1497/142
Powierzchnia ewidencyjna
602 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
140 000 zł
Cena / m²
233 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0003.1497/142Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 956 zł/m²
2021
23 transakcje
5 303 zł/m²
2022
13 transakcji
1 049 zł/m²
2023
11 transakcji
1 404 zł/m²
2024
11 transakcji
3 603 zł/m²
2025
2 transakcje
4 577 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Czarków, ul. Doświadczalna 11
do 1 km
Budynek 765 000 zł
Pszczyna, ul. Jesionowa 25 · 26.05.2026
9 470 ~
81 ~ m² · 706 m
Budynek 750 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 24D · 28.01.2026
4 577
164 m² · 138 m
Budynek 749 000 zł
Czarków, ul. Wiśniowa 4 · 14.03.2025
5 894
127 m² · 481 m
Budynek 140 000 zł
11.12.2024
1 240
113 m² · 807 m
Budynek 50 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 24B · 21.11.2024
302
166 m² · 167 m
Budynek 426 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna 40a · 15.07.2024
3 203
133 m² · 811 m
Budynek 195 000 zł
Czarków, ul. Polna 10 · 04.01.2024
2 350 ~
83 ~ m² · 588 m
Budynek 990 000 zł
Pszczyna, ul. Doświadczalna 45G · 05.12.2023
4 123
240 m² · 781 m
Budynek 350 000 zł
Pszczyna, ul. Zielona 59 · 12.10.2023
2 655
132 m² · 953 m
Budynek 280 000 zł
Czarków, ul. Wiśniowa 18 · 27.06.2023
4 376
64 m² · 509 m
Budynek 610 000 zł
16.02.2023
5 199
117 m² · 747 m
Budynek 200 000 zł
Czarków, ul. Polna 10 · 21.12.2022
2 410 ~
83 ~ m² · 588 m
Budynek 2 200 000 zł
Czarków, ul. Krótka 13 · 11.08.2022
7 491 ~
294 ~ m² · 319 m
Budynek 345 000 zł
Pszczyna, ul. Jesionowa 39 · 19.05.2022
1 971
175 m² · 609 m
Budynek 640 000 zł
07.04.2022
3 365
190 m² · 663 m
Budynek 550 000 zł
Czarków, ul. Doświadczalna 19A · 13.01.2022
6 328 ~
87 ~ m² · 44 m
Budynek 670 000 zł
Pszczyna, ul. Gajowa 16 · 04.01.2022
3 638 ~
184 ~ m² · 611 m
Budynek 800 000 zł
09.12.2021
864
926 m² · 431 m
Budynek 588 000 zł
Pszczyna, ul. Doświadczalna 45F · 25.10.2021
3 956
149 m² · 820 m
Budynek 849 000 zł
17.08.2021
3 592 ~
236 ~ m² · 507 m
Budynek 369 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 6 · 22.07.2021
1 342
275 m² · 593 m
Budynek 415 000 zł
06.04.2021
1 899 ~
219 ~ m² · 499 m
Budynek 0 zł
01.04.2021
0
108 m² · 529 m
Budynek 250 000 zł
31.03.2021
2 591
97 m² · 528 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Zielona 65 · 08.03.2021
0
190 m² · 663 m
Budynek 255 000 zł
25.02.2021
3 315 ~
77 ~ m² · 349 m
Budynek 375 000 zł
05.02.2021
4 219
89 m² · 672 m
Budynek 510 000 zł
Pszczyna, ul. Doświadczalna 43 · 29.01.2021
3 669 ~
139 ~ m² · 890 m
Budynek 400 000 zł
15.01.2021
4 152 ~
96 ~ m² · 845 m
Budynek 0 zł
13.01.2021
0
101 m² · 328 m
Budynek 0 zł
28.12.2020
0 ~
81 ~ m² · 645 m
Budynek 280 000 zł
Czarków, ul. Leśna · 18.12.2020
2 422 ~
116 ~ m² · 926 m
Budynek 0 zł
07.12.2020
0
166 m² · 375 m
Budynek 0 zł
05.10.2020
0
327 m² · 852 m
Budynek 0 zł
16.09.2020
0
141 m² · 397 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Doświadczalna 56 · 20.07.2020
0
214 m² · 643 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Gajowa 7 · 01.06.2020
0 ~
189 ~ m² · 728 m
Budynek 250 000 zł
30.03.2020
1 636
153 m² · 338 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 44a · 06.03.2020
0 ~
185 ~ m² · 855 m
Budynek 0 zł
28.02.2020
0
83 m² · 852 m
Budynek 0 zł
18.02.2020
0 ~
170 ~ m² · 867 m
Budynek 0 zł
07.02.2020
0
72 m² · 880 m
Budynek 185 000 zł
06.02.2020
334
555 m² · 518 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Leśna · 06.02.2020
0
81 m² · 906 m
Budynek 0 zł
19.12.2019
0
327 m² · 852 m
Budynek 0 zł
25.11.2019
0
254 m² · 183 m
Budynek 0 zł
17.10.2019
0 ~
349 ~ m² · 492 m
Budynek 0 zł
22.10.2018
0
158 m² · 34 m
Budynek 0 zł
01.08.2018
0 ~
206 ~ m² · 965 m
Budynek 195 000 zł
27.06.2018
880
221 m² · 163 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Zielona 61 · 30.05.2018
0
363 m² · 739 m
Budynek 0 zł
18.05.2018
0 ~
97 ~ m² · 429 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 56 · 25.04.2018
0
64 m² · 803 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 56 · 25.04.2018
0
196 m² · 816 m
Budynek 129 000 zł
01.02.2018
1 082
119 m² · 328 m
Budynek 0 zł
17.01.2018
0
153 m² · 935 m
Budynek 425 000 zł
Czarków, ul. Starowiejska 21 · 20.11.2017
4 010 ~
106 ~ m² · 808 m
Budynek 0 zł
19.10.2017
0
111 m² · 458 m
Budynek 445 000 zł
Czarków, ul. Starowiejska 23 · 03.10.2017
2 713
164 m² · 836 m
Budynek 0 zł
07.09.2017
0
84 m² · 452 m
Budynek 480 000 zł
22.08.2017
3 194
150 m² · 849 m
Budynek 240 000 zł
31.07.2017
681 ~
353 ~ m² · 804 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Leśna 63 · 06.06.2017
0 ~
114 ~ m² · 861 m
Budynek 0 zł
02.06.2017
0
119 m² · 981 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Doświadczalna 48 · 30.05.2017
0
128 m² · 813 m
Budynek 311 000 zł
28.04.2017
2 613
119 m² · 819 m
Budynek 0 zł
21.04.2017
0
175 m² · 661 m
Budynek 0 zł
13.04.2017
0
97 m² · 527 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Zielona · 10.04.2017
0
329 m² · 869 m
Budynek 470 000 zł
29.03.2017
4 033 ~
117 ~ m² · 833 m
Budynek 0 zł
10.11.2016
0
147 m² · 228 m
Budynek 0 zł
10.11.2016
0
406 m² · 501 m
Budynek 480 000 zł
Pszczyna, ul. Jesionowa 9 · 23.09.2016
3 839 ~
125 ~ m² · 828 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 46 · 01.08.2016
0 ~
152 ~ m² · 865 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Leśna 40b · 29.07.2016
0 ~
134 ~ m² · 819 m
Budynek 0 zł
Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich · 24.05.2016
0
196 m² · 994 m
Budynek 100 000 zł
29.04.2016
246
406 m² · 191 m
Budynek 0 zł
15.04.2016
0
480 m² · 431 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Ogrodowa 17 · 10.03.2016
0
153 m² · 449 m
Budynek 320 000 zł
08.03.2016
1 052
304 m² · 473 m
Budynek 350 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 3 · 26.02.2016
3 977
88 m² · 583 m
Budynek 0 zł
29.01.2016
0
162 m² · 936 m
Budynek 0 zł
Czarków, ul. Krótka 2C · 27.01.2016
0
256 m² · 334 m
Budynek — zł
06.10.2015
393 m² · 573 m
Budynek 200 000 zł
17.09.2015
208
960 m² · 431 m
Budynek 38 300 zł
20.08.2015
141
272 m² · 371 m
Budynek — zł
01.06.2015
89 m² · 727 m
Budynek — zł
26.05.2015
89 m² · 727 m
Budynek 105 550 zł
03.12.2014
1 299
81 m² · 956 m
Budynek — zł
07.11.2014
120 m² · 121 m
Budynek 100 000 zł
Pszczyna, ul. Gajowa 11 · 24.10.2014
392
255 m² · 645 m
Budynek 355 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 5A · 22.10.2014
3 620 ~
98 ~ m² · 525 m
Budynek — zł
16.10.2014
123 m² · 931 m
Budynek — zł
08.10.2014
187 m² · 745 m
Budynek 330 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 5 · 15.05.2014
3 176 ~
104 ~ m² · 544 m
Budynek 370 000 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 3A · 11.04.2014
4 054 ~
91 ~ m² · 563 m
Budynek 563 000 zł
Pszczyna, ul. Leśna 40c · 29.04.2013
4 219 ~
133 ~ m² · 856 m
Budynek — zł
26.02.2013
138 m² · 804 m
Budynek — zł
12.02.2013
182 ~ m² · 497 m
Budynek — zł
20.12.2012
120 m² · 673 m
Budynek — zł
20.12.2012
27 m² · 692 m
Budynek — zł
Pszczyna, ul. Zielona 69a · 10.12.2012
131 m² · 535 m
Budynek — zł
27.11.2012
194 m² · 320 m
Budynek 218 750 zł
19.11.2012
1 509
145 m² · 964 m
Budynek 329 520 zł
26.10.2012
1 607
205 m² · 526 m
Budynek 165 110 zł
01.10.2012
865
191 m² · 378 m
Budynek 130 000 zł
Czarków, ul. Polna 10 · 04.09.2012
783 ~
166 ~ m² · 588 m
Budynek 178 760 zł
13.07.2012
948 ~
189 ~ m² · 272 m
Budynek — zł
06.06.2012
98 m² · 413 m
Budynek — zł
06.03.2012
151 m² · 875 m
Budynek 250 380 zł
13.02.2012
2 522
99 m² · 398 m
Budynek 610 000 zł
Pszczyna, ul. Zielona · 30.06.2011
4 480 ~
136 ~ m² · 807 m
Budynek 653 250 zł
Pszczyna, ul. Leśna · 03.02.2011
4 874 ~
134 ~ m² · 819 m
Budynek 437 410 zł
20.12.2010
427
1 024 m² · 447 m
Budynek 370 860 zł
02.12.2010
2 335
159 m² · 1 000 m
Budynek 216 500 zł
29.11.2010
1 586
136 m² · 190 m
Budynek 242 500 zł
Pszczyna, ul. Gajowa 6 · 05.11.2010
1 386
175 m² · 609 m
Budynek 262 480 zł
Czarków, ul. Powstańców Śląskich 71A · 02.11.2010
1 503
175 m² · 961 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 68 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
140 000 zł
Powierzchnia
68,05 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
140 000 zł
2 057 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−38%
mediana: 3 317 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
577–1 684
Ta nieruchomość
1
1 684–2 791
0
2 791–3 898
1
3 898–5 005
1
5 005–6 112
0
6 112–7 218
0
7 218–8 325
1
8 325–9 432
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 238 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 219 m ?
- Cena o 38,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 317 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+15,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Doświadczalna
140 000 zł 2 057 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
750 000 zł 4 577 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
50 000 zł 302 zł/m²
ul. Wiśniowa
749 000 zł 5 894 zł/m²
ul. Starowiejska
140 000 zł 10 612 zł/m²
ul. Starowiejska
140 000 zł 1 404 zł/m²
ul. Łączna
739 000 zł 7 754 zł/m²
Jasiniec
300 000 zł 3 135 zł/m²
ul. ks. Popiełuszki
700 000 zł 4 751 zł/m²
ul. Jasna
600 000 zł 6 028 zł/m²
ul. Jasna
10 000 zł 1 250 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
489 000 zł 4 937 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 215 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości