Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński

Akt notarialny z 13 stycznia 2021 · Wodzisławska 56, Poręba

  • 13 stycznia 2021
  • Wodzisławska 56, Poręba
  • 3 składniki

Cena łączna

0zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Cena obejmuje także działkę

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

133,5m²

Data aktu notarialnego

13 stycznia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
133,5 m²
Powierzchnia działki
1 870 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29600
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Wodzisławska 56, Poręba
Powiat
powiat pszczyński

Podsumowanie transakcji

13 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 133,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 870 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Wodzisławska 56, Poręba; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 118,5 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 15 m²) oraz działkę nr 423/22 (1 870 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

118,5 m² 3D
15 m² 3D
1 870 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241005_5.0007.423/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Plan ogólny gminy Pszczyna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

283SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 858,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 115,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
58,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 858,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poręba)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poręba, ulica Wodzisławska 56

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż 19 budynków wraz z 18 działkami, 11 czerwca 2026

    8 744 049 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2026, 106,06 m²

    Poręba, ulica Barbórki 11A

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 8 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,06 m²
    • w odległości 519 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2025

    Pszczyna, ulica Szaraków

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 699 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2025

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 129 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2025

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2023

    Pszczyna, ulica Szaraków

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2023

    Pszczyna, ulica Szaraków

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2023, 298,93 m²

    Poręba, ulica Dworska 7

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 171 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 298,93 m²
    • w odległości 107 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2022

    34 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2022

    Pszczyna, ulica Wodzisławska 36a

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2022

    Pszczyna, ulica Szaraków 1

    621 115 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 października 2021

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    Poręba, ulica Barbórki 8D

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2021

    238 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2021

    Pszczyna, ulica Szaraków 4A

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2019

    Pszczyna, ulica Wodzisławska 36B

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 listopada 2018

    Pszczyna, ulica Szaraków 5

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2017

    Poręba, ulica Barbórki 11BB

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2017

    Poręba, ulica Dworska 9A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 grudnia 2015

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2014

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 października 2013

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  25. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2012

    292 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2011

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2011, 179,6 m²

    Pszczyna, ulica Szaraków 7

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179,6 m²
    • w odległości 703 m

  30. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2011

    762 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 133,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 0 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl