Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 25 lutego 2025
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,82zł/m²
Powierzchnia działek
28 400m²
Data aktu notarialnego
25 lutego 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 28 400 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2,82 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118028
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
25 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 260 (18 400 m²) oraz działkę nr 261 (10 000 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060305_2.0017.261
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0017.260
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 000 zł | 1,86 zł/m² | 18 800 m² | 3 września 2025 | 817 m | |
| 133 000 zł | 2,96 zł/m² | 44 900 m² | 15 lutego 2024 | 895 m | |
| 6 000 zł | 1,05 zł/m² | 5 700 m² | 8 kwietnia 2022 | 133 m | |
|
Działka
Siedliszcze 5 |
36 000 zł | 1,93 zł/m² | 18 700 m² | 8 marca 2021 | 778 m |
| 45 000 zł | 3,00 zł/m² | 14 997 m² | 15 maja 2020 | 805 m | |
| 21 000 zł | 2,26 zł/m² | 9 300 m² | 31 grudnia 2019 | 586 m | |
| 16 000 zł | 1,30 zł/m² | 12 300 m² | 27 kwietnia 2018 | 40 m | |
|
Działka
Siedliszcze 44 |
85 000 zł | 21 zł/m² | 4 063 m² | 28 listopada 2017 | 514 m |
| 8 000 zł | 0,96 zł/m² | 8 362 m² | 19 lipca 2017 | 471 m | |
| 32 500 zł | 1,67 zł/m² | 19 518 m² | 17 listopada 2016 | 992 m | |
| 38 000 zł | 1,10 zł/m² | 34 400 m² | 28 grudnia 2015 | 957 m | |
| 30 000 zł | 0,69 zł/m² | 43 300 m² | 6 listopada 2015 | 807 m | |
|
Działka
Siedliszcze 36 |
20 000 zł | 2,82 zł/m² | 7 100 m² | 28 października 2015 | 748 m |
| 80 000 zł | 2,06 zł/m² | 38 900 m² | 25 września 2015 | 862 m | |
|
Działka
Siedliszcze 18 |
28 000 zł | 3,89 zł/m² | 7 200 m² | 20 marca 2015 | 538 m |
| 6 000 zł | 1,15 zł/m² | 5 200 m² | 22 grudnia 2014 | 700 m | |
|
Działka
Siedliszcze 55 |
6 000 zł | 8,10 zł/m² | 741 m² | 31 marca 2014 | 453 m |
|
Działka
Siedliszcze 36 |
115 000 zł | 16 zł/m² | 7 100 m² | 21 marca 2014 | 748 m |
|
Działka
Siedliszcze 44 |
60 000 zł | 15 zł/m² | 4 063 m² | 4 stycznia 2013 | 514 m |
| 15 000 zł | 0,91 zł/m² | 16 400 m² | 31 grudnia 2012 | 71 m | |
|
Działka
Siedliszcze 69 |
202 800 zł | 13 zł/m² | 15 900 m² | 29 listopada 2012 | 783 m |
|
Działka
Siedliszcze 69 |
200 000 zł | 13 zł/m² | 15 900 m² | 11 września 2012 | 783 m |
| 8 000 zł | 0,81 zł/m² | 9 900 m² | 9 lipca 2012 | 927 m | |
| 10 500 zł | 0,84 zł/m² | 12 500 m² | 19 kwietnia 2011 | 108 m | |
| 40 000 zł | 3,35 zł/m² | 11 940 m² | 20 sierpnia 2010 | 714 m | |
| 45 000 zł | 8,33 zł/m² | 5 400 m² | 30 marca 2010 | 822 m | |
|
Działka
Siedliszcze 36 |
100 000 zł | 14 zł/m² | 7 100 m² | 9 czerwca 2009 | 748 m |
| 10 000 zł | 0,60 zł/m² | 16 656 m² | 23 września 2008 | 758 m | |
| 655 500 zł | 26 zł/m² | 24 909 m² | 8 września 2008 | 839 m | |
| 68 000 zł | 0,95 zł/m² | 71 522 m² | 11 czerwca 2008 | 672 m | |
| 30 000 zł | 0,87 zł/m² | 34 600 m² | 11 kwietnia 2008 | 426 m | |
| 2 745 000 zł | 366 zł/m² | 7 500 m² | 14 września 2007 | 741 m | |
| 7 000 zł | 0,91 zł/m² | 7 700 m² | 11 maja 2007 | 942 m | |
| 7 000 zł | 0,35 zł/m² | 20 200 m² | 7 maja 2007 | 729 m | |
| 127 500 zł | 17 zł/m² | 7 500 m² | 22 lutego 2007 | 741 m | |
| 4 500 zł | 0,41 zł/m² | 10 972 m² | 2 listopada 2006 | 682 m | |
| 15 000 zł | 2,00 zł/m² | 7 500 m² | 30 października 2006 | 741 m | |
| 4 500 zł | 0,41 zł/m² | 10 885 m² | 25 października 2006 | 709 m | |
| 3 300 zł | 0,44 zł/m² | 7 500 m² | 9 października 2006 | 741 m | |
|
Działka
Siedliszcze 39 |
10 000 zł | 0,65 zł/m² | 15 500 m² | 14 września 2006 | 648 m |
| 1 136 zł | 0,30 zł/m² | 3 800 m² | 26 lipca 2006 | 705 m | |
| 800 zł | 0,06 zł/m² | 14 300 m² | 29 kwietnia 2005 | 413 m | |
| 2 235 zł | 2,60 zł/m² | 861 m² | 15 lutego 2005 | 517 m | |
|
Działka
Siedliszcze 53 |
11 165 zł | 5,53 zł/m² | 2 020 m² | 20 stycznia 2005 | 536 m |
|
Działka
Siedliszcze 65 |
38 000 zł | 7,60 zł/m² | 5 000 m² | 7 października 2004 | 569 m |
|
Działka
Siedliszcze 67 |
6 000 zł | 0,36 zł/m² | 16 500 m² | 2 grudnia 2003 | 750 m |
| 1 000 zł | 0,13 zł/m² | 8 000 m² | 3 czerwca 2003 | 854 m | |
| 15 000 zł | 1,36 zł/m² | 11 050 m² | 1 kwietnia 2003 | 758 m | |
| 2 500 zł | 0,09 zł/m² | 26 700 m² | 28 marca 2003 | 817 m | |
| 8 000 zł | 0,48 zł/m² | 16 700 m² | brak danych | 888 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 28 400 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.