Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
672 000 zł
631
zł / m²
152,44 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 152 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 327 m². Łączna cena transakcji wyniosła 672 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Ignacego Prądzyńskiego 7, Święta Katarzyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1571_BUD (152 m²), działkę nr 591/26 (74 m²) oraz działkę nr 591/6 (1 065 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
022308_5.0017.1571_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1571_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
671 500 zł
Cena / m²
4 405 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Święta Katarzyna, ul. Ignacego Prądzyńskiego 7
Id działki
022308_5.0017.591/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
591/26
Powierzchnia ewidencyjna
3 262 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
74 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
672 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
631 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/44
Data
25.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022308_5.0017.591/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
591/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 065 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
672 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
631 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Święta Katarzyna, ul. Ignacego Prądzyńskiego 7
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022308_5.0017.591/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0017.591/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 063,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 638,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
022308_5.0017.591/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0017.591/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 264,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 958,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 285 zł/m²
2020
42 transakcje
4 336 zł/m²
2021
13 transakcji
2 192 zł/m²
2022
16 transakcji
8 321 zł/m²
2023
12 transakcji
9 784 zł/m²
2024
7 transakcji
4 033 zł/m²
2025
21 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Święta Katarzyna, ul. Ignacego Prądzyńskiego 7
do 1 km
Budynek 1 040 000 zł
26.11.2025
7 692
135 m² · 672 m
Budynek 1 150 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Strażacka 1E · 30.10.2025
8 519
135 m² · 975 m
Budynek 839 100 zł
28.07.2025
11 375 ~
74 ~ m² · 499 m
Budynek 1 020 000 zł
27.06.2025
9 470 ~
108 ~ m² · 679 m
Budynek 350 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Generała Dąbrowskiego 13 · 26.06.2025
1 313 ~
266 ~ m² · 299 m
Budynek 1 366 667 zł
11.06.2025
63 507 ~
22 ~ m² · 544 m
Budynek 500 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Powstańców Śląskich 10 · 20.02.2025
1 997 ~
250 ~ m² · 677 m
Budynek 185 000 zł
03.02.2025
6 619 ~
28 ~ m² · 953 m
Budynek 150 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Generała Dąbrowskiego 1 · 03.10.2024
1 971 ~
76 ~ m² · 543 m
Budynek 672 000 zł
25.09.2024
4 408 ~
152 ~ m² · 41 m
Budynek 680 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Miła 22 · 06.02.2024
9 784 ~
70 ~ m² · 767 m
Budynek 890 000 zł
15.11.2023
10 654 ~
84 ~ m² · 837 m
Budynek 408 000 zł
30.10.2023
1 635 ~
250 ~ m² · 883 m
Budynek 830 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jastrzębia 6 · 10.05.2023
8 163 ~
102 ~ m² · 713 m
Budynek 750 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 7B · 16.03.2023
12 417 ~
60 ~ m² · 825 m
Budynek 670 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Główna 25A · 15.07.2022
9 891 ~
68 ~ m² · 625 m
Budynek 40 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Nowa 65 · 01.06.2022
269 ~
149 ~ m² · 383 m
Budynek 140 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Powstańców Śląskich 3A · 18.05.2022
1 929 ~
73 ~ m² · 800 m
Budynek 830 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jastrzębia 18 · 14.03.2022
7 008 ~
118 ~ m² · 637 m
Budynek 680 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sokola · 22.02.2022
4 612
147 m² · 683 m
Budynek 680 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sokola · 11.02.2022
4 612
147 m² · 681 m
Budynek 740 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sokola · 25.11.2021
7 018 ~
105 ~ m² · 683 m
Budynek 650 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sokola · 02.07.2021
6 354 ~
102 ~ m² · 632 m
Budynek 589 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Miła 18 · 26.06.2021
8 719 ~
68 ~ m² · 754 m
Budynek 640 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sokola 35 · 22.06.2021
6 260 ~
102 ~ m² · 681 m
Budynek 650 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sokola · 29.03.2021
6 322 ~
103 ~ m² · 626 m
Budynek 1 300 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Główna 27a · 11.03.2021
4 336 ~
300 ~ m² · 674 m
Budynek 1 350 000 zł
24.11.2020
6 956
194 m² · 965 m
Budynek 45 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Powstańców Śląskich 27 · 17.11.2020
396 ~
114 ~ m² · 594 m
Budynek 490 000 zł
12.11.2020
5 063
97 m² · 510 m
Budynek 2 344 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Ignacego Prądzyńskiego 3 · 08.08.2020
101 ~
23 286 ~ m² · 128 m
Budynek 350 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Polna 15 · 30.07.2020
1 711 ~
205 ~ m² · 620 m
Budynek 495 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sokola · 03.07.2020
3 358
147 m² · 683 m
Budynek 220 000 zł
05.06.2020
376 m
Budynek 440 100 zł
16.04.2020
4 547
97 m² · 500 m
Budynek 400 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sokola · 03.04.2020
2 713
147 m² · 683 m
Budynek 750 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Nowa 9 · 13.03.2020
591 ~
1 270 ~ m² · 383 m
Budynek 495 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sokola 20 · 03.01.2020
3 358
147 m² · 681 m
Budynek 650 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 25 · 23.12.2019
640 ~
1 015 ~ m² · 602 m
Budynek 650 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jastrzębia 16 · 19.11.2019
5 479 ~
119 ~ m² · 657 m
Budynek 495 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sokola 24 · 06.11.2019
3 358
147 m² · 683 m
Budynek 420 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Polna 8C · 17.09.2019
4 339
97 m² · 484 m
Budynek 450 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Polna 8B · 10.09.2019
4 649
97 m² · 492 m
Budynek 480 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Miła 4 · 09.08.2019
4 571
105 m² · 711 m
Budynek 439 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Miła 8 · 14.06.2019
4 181
105 m² · 724 m
Budynek 425 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Prosta 17 · 30.05.2019
5 106 ~
83 ~ m² · 726 m
Budynek 470 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Miła 10 · 22.05.2019
4 476
105 m² · 732 m
Budynek 490 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sokola · 21.05.2019
3 324
147 m² · 683 m
Budynek 130 000 zł
08.05.2019
1 501 ~
87 ~ m² · 994 m
Budynek 439 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Miła 6 · 10.04.2019
4 181
105 m² · 718 m
Budynek 418 800 zł
Święta Katarzyna, ul. Prosta 21 · 19.03.2019
5 062 ~
83 ~ m² · 715 m
Budynek 418 800 zł
Święta Katarzyna, ul. Prosta 15 · 19.03.2019
4 980 ~
84 ~ m² · 732 m
Budynek 420 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Polna 8D · 17.01.2019
4 339
97 m² · 476 m
Budynek 420 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Polna 8E · 14.01.2019
4 339
97 m² · 470 m
Budynek 430 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Prosta 13 · 28.12.2018
5 120 ~
84 ~ m² · 739 m
Budynek 430 038 zł
Święta Katarzyna, ul. Prosta 23 · 27.12.2018
5 197 ~
83 ~ m² · 707 m
Budynek 410 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Prosta 19 · 27.12.2018
4 846 ~
85 ~ m² · 720 m
Budynek 500 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sokola · 17.12.2018
2 391 ~
209 ~ m² · 700 m
Budynek 820 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Polna 1 · 23.11.2018
1 137 ~
721 ~ m² · 576 m
Budynek 320 000 zł
03.08.2018
1 981 ~
162 ~ m² · 583 m
Budynek 390 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Miła 22 · 29.06.2018
5 612 ~
70 ~ m² · 767 m
Budynek 615 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Topolowa 9 · 21.06.2018
4 218 ~
146 ~ m² · 512 m
Budynek 180 000 zł
11.06.2018
408 ~
442 ~ m² · 491 m
Budynek 390 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Miła 16 · 05.06.2018
5 609 ~
70 ~ m² · 746 m
Budynek 375 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Miła 18 · 07.05.2018
5 551 ~
68 ~ m² · 754 m
Budynek 375 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Miła 20 · 20.04.2018
5 557 ~
67 ~ m² · 760 m
Budynek 325 000 zł
27.12.2017
3 608 ~
90 ~ m² · 982 m
Budynek 430 001 zł
27.11.2017
5 121 ~
84 ~ m² · 982 m
Budynek 450 001 zł
Święta Katarzyna, ul. Żernicka 12H · 07.11.2017
5 353 ~
84 ~ m² · 982 m
Budynek 650 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 8 · 29.08.2017
5 549 ~
117 ~ m² · 844 m
Budynek 1 130 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Strażacka 12 · 04.08.2017
3 943 ~
287 ~ m² · 949 m
Budynek 350 001 zł
12.06.2017
3 904 ~
90 ~ m² · 982 m
Budynek 296 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Prosta 11 · 18.04.2017
2 312 ~
128 ~ m² · 770 m
Budynek 400 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jastrzębia 10 · 06.04.2017
2 713
147 m² · 699 m
Budynek 600 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 10 · 23.03.2017
5 471 ~
110 ~ m² · 825 m
Budynek 400 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jastrzębia 6 · 07.03.2017
2 713
147 m² · 713 m
Budynek 80 000 zł
21.12.2016
255 ~
313 ~ m² · 891 m
Budynek 335 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 7B · 09.11.2016
5 546 ~
60 ~ m² · 825 m
Budynek 370 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 7 · 30.09.2016
4 429 ~
84 ~ m² · 837 m
Budynek 349 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 7C · 15.07.2016
5 385 ~
65 ~ m² · 819 m
Budynek 337 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 7A · 15.07.2016
5 795 ~
58 ~ m² · 829 m
Budynek 327 350 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 30A · 18.03.2016
3 108
105 m² · 803 m
Budynek 195 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Powstańców Śląskich 2 · 16.03.2016
1 800 ~
108 ~ m² · 786 m
Budynek 320 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 30B · 13.01.2016
4 505 ~
71 ~ m² · 808 m
Budynek 350 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 30 · 12.01.2016
4 812 ~
73 ~ m² · 795 m
Budynek 330 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 30E · 22.12.2015
4 651 ~
71 ~ m² · 823 m
Budynek 330 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 30D · 11.12.2015
4 652 ~
71 ~ m² · 818 m
Budynek 330 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 30C · 07.12.2015
4 652 ~
71 ~ m² · 813 m
Budynek 340 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 30F · 07.12.2015
5 118 ~
66 ~ m² · 831 m
Budynek 390 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jastrzębia 8 · 28.04.2015
2 645
147 m² · 706 m
Budynek 796 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Polna 1 · 19.12.2014
1 104 ~
721 ~ m² · 576 m
Budynek 69 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Główna 72a · 26.11.2014
259 ~
267 ~ m² · 965 m
Budynek 157 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Polna 2 · 12.08.2014
317 ~
496 ~ m² · 520 m
Budynek 349 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Strażacka 1C · 30.06.2014
4 016 ~
87 ~ m² · 964 m
Budynek 400 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jastrzębia 12 · 30.05.2014
3 962 ~
101 ~ m² · 692 m
Budynek 355 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Strażacka 1 · 27.05.2014
4 002 ~
89 ~ m² · 949 m
Budynek 350 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Strażacka 1A · 08.05.2014
4 035 ~
87 ~ m² · 955 m
Budynek 340 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Strażacka 1B · 31.03.2014
3 948 ~
86 ~ m² · 959 m
Budynek 245 430 zł
31.03.2014
3 933 ~
62 ~ m² · 982 m
Budynek 121 200 zł
31.03.2014
1 942 ~
62 ~ m² · 982 m
Budynek 340 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Strażacka 1D · 11.03.2014
3 920 ~
87 ~ m² · 968 m
Budynek 350 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Strażacka 1E · 11.03.2014
3 932 ~
89 ~ m² · 975 m
Budynek 560 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Strażacka 8 · 16.01.2014
4 179 ~
134 ~ m² · 923 m
Budynek 100 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Powstańców Śląskich 27 · 31.10.2013
293 ~
341 ~ m² · 594 m
Budynek 180 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Główna 90 · 02.10.2013
525 ~
343 ~ m² · 881 m
Budynek 151 501 zł
Święta Katarzyna, ul. Orla 1 · 31.07.2013
603 ~
251 ~ m² · 647 m
Budynek 305 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Strażacka 10 · 28.05.2013
4 915
62 m² · 943 m
Budynek 158 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Polna 2 · 08.05.2013
319 ~
496 ~ m² · 520 m
Budynek 490 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jastrzębia 14 · 14.03.2013
3 333
147 m² · 683 m
Budynek 120 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Powstańców Śląskich 4 · 03.08.2012
247 ~
486 ~ m² · 748 m
Budynek 220 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Główna 102 · 02.09.2011
964 ~
228 ~ m² · 696 m
Budynek 90 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Główna 84b · 05.07.2011
926 m
Budynek 172 000 zł
05.07.2011
927 m
Budynek 150 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Sienkiewicza 4 · 05.07.2011
938 m
Budynek 300 000 zł
05.07.2011
943 m
Budynek 520 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Kolejowa 25 · 04.05.2011
1 610
323 m² · 602 m
Budynek 640 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Nowa 9 · 29.11.2006
504 ~
1 270 ~ m² · 383 m
Budynek 270 000 zł
24.10.2005
847 m
Budynek 38 920 zł
25.06.2002
949 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 152 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 672 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ignacego Prądzyńskiego
Województwo dolnośląskie
Powiat powiat wrocławski
Gmina Siechnice
Jednostka ewidencyjna Siechnice - obszar wiejski, Święta Katarzyna
Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Święta Katarzyna, Święta Katarzyna
Transakcje w województwie dolnośląskie
Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
672 000 zł
Powierzchnia
152,44 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
672 000 zł
4 408 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+0,1%
mediana: 4 405 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
2 815–3 846
Ta nieruchomość
3
3 846–4 877
0
4 877–5 908
0
5 908–6 939
0
6 939–7 970
0
7 970–9 001
0
9 001–10 032
2
10 032–11 063
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 405 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+61,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ignacego Prądzyńskiego
671 500 zł 4 405 zł/m²
ul. Ignacego Prądzyńskiego
671 500 zł 4 405 zł/m²
ul. Generała Dąbrowskiego
350 000 zł 10 174 zł/m²
ul. Generała Dąbrowskiego
350 000 zł 4 033 zł/m²
ul. Generała Dąbrowskiego
350 000 zł 2 409 zł/m²
ul. Polna
838 000 zł 11 360 zł/m²
ul. Główna
1 015 000 zł 9 424 zł/m²
ul. Główna
1 035 000 zł 7 655 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
500 000 zł 7 121 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
500 000 zł 2 776 zł/m²
Święta Katarzyna
185 000 zł 6 620 zł/m²
ul. Strażacka
1 150 000 zł 8 519 zł/m²
ul. Wiśniowa
1 090 000 zł 12 233 zł/m²
ul. Kolejowa
963 000 zł 10 100 zł/m²
ul. Strażacka
870 000 zł 11 648 zł/m²
ul. Makowa
1 719 000 zł 19 090 zł/m²
ul. Łąkowa
1 440 000 zł 10 681 zł/m²
ul. Żernicka
810 000 zł 6 711 zł/m²
ul. Bzowa
800 000 zł 9 239 zł/m²
ul. Czeremchowa
1 420 000 zł 13 005 zł/m²
ul. Św. Floriana
998 000 zł 8 253 zł/m²
ul. Kochanowskiego
430 000 zł 3 455 zł/m²
ul. Kochanowskiego
430 000 zł 4 881 zł/m²
ul. Kochanowskiego
430 000 zł 12 050 zł/m²
ul. Kochanowskiego
430 000 zł 22 094 zł/m²
ul. Kochanowskiego
430 000 zł 1 987 zł/m²
ul. Kochanowskiego
430 000 zł 6 509 zł/m²
ul. Kochanowskiego
430 000 zł 2 839 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 321 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 61,2%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości