Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)
Cena brutto
400 000 zł
9 950
zł / m² lokalu
40,2 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 387 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Świętego Rocha 5A, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (40 m²), budynek nr 3049_BUD (6 892 m²), działkę nr 1515/1 (23 m²), działkę nr 1518/1 (69 m²), działkę nr 1518/6 (1 031 m²), działkę nr 1519/2 (122 m²), działkę nr 1519/4 (1 561 m²), działkę nr 1519/6 (6 m²), działkę nr 1523/4 (338 m²), działkę nr 1615/4 (222 m²) oraz działkę nr 2285/3 (15 m²).
Składniki transakcji
11 składnikówId lokalu
206101_1.0011.3049_BUD.7_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
7_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
40 m²
Cena brutto
400 000 zł
Cena / m²
9 950 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Białystok (kod teryt: 2061)
Adres
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A
Id budynku
206101_1.0011.3049_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3049_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
6 892 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Białystok (kod teryt: 2061)
Adres
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A
Id działki
206101_1.0011.1515/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1515/1
Powierzchnia ewidencyjna
23 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Białystok (kod teryt: 2061)
Id działki
206101_1.0011.1518/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1518/1
Powierzchnia ewidencyjna
69 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Białystok (kod teryt: 2061)
Id działki
206101_1.0011.1518/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1518/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 031 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Białystok (kod teryt: 2061)
Adres
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A
Id działki
206101_1.0011.1519/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1519/2
Powierzchnia ewidencyjna
122 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Białystok (kod teryt: 2061)
Adres
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A
Id działki
206101_1.0011.1519/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1519/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 561 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Białystok (kod teryt: 2061)
Adres
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A
Id działki
206101_1.0011.1519/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1519/6
Powierzchnia ewidencyjna
6 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Białystok (kod teryt: 2061)
Id działki
206101_1.0011.1523/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1523/4
Powierzchnia ewidencyjna
338 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Białystok (kod teryt: 2061)
Adres
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A
Id działki
206101_1.0011.1615/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1615/4
Powierzchnia ewidencyjna
222 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Białystok (kod teryt: 2061)
Id działki
206101_1.0011.2285/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2285/3
Powierzchnia ewidencyjna
15 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Białystok (kod teryt: 2061)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
206101_1.0011.2285/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.2285/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101
Plan ogólny miasta Białegostoku
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
468SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.9
orientacyjnie 43,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Działka ewidencyjna 2
206101_1.0011.1518/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.1518/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101
Plan ogólny miasta Białegostoku
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
309SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie60,93 m² z 68,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%
468SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7,90 m² z 68,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.9
orientacyjnie 199,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
11,48%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 68,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Działka ewidencyjna 3
206101_1.0011.1518/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.1518/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101
Plan ogólny miasta Białegostoku
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
468SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 031,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.9
orientacyjnie 2 990,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 031,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 401 zł/m²
2021
12 transakcji
4 613 zł/m²
2022
6 transakcji
6 763 zł/m²
2023
125 transakcji
7 050 zł/m²
2024
16 transakcji
6 789 zł/m²
2025
18 transakcji
8 943 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Świętego Rocha 5A
do 1 km
Lokal 728 500 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 09.03.2026
6 957
105 m² · 118 m
Lokal 99 000 zł
27.02.2026
6 266
16 m² · 17 m
Lokal 455 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 09.02.2026
10 035
45 m² · 118 m
Lokal 342 000 zł
05.02.2026
9 000
38 m² · 17 m
Lokal 1 402 200 zł
30.01.2026
19 600
72 m² · 51 m
Lokal 600 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 15.12.2025
5 657
106 m² · 118 m
Lokal 621 000 zł
06.10.2025
10 312
60 m² · 4 m
Lokal 180 000 zł
23.09.2025
5 882
31 m² · 17 m
Lokal 615 000 zł
05.09.2025
8 586
72 m² · 69 m
Lokal 40 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna · 21.08.2025
1 500
27 m² · 118 m
Lokal 488 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 18.07.2025
6 813
72 m² · 49 m
Lokal 1 275 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 7 · 10.06.2025
10 232
125 m² · 31 m
Lokal 820 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 7 · 06.06.2025
6 750
121 m² · 31 m
Lokal 200 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 6 · 29.05.2025
6 601
30 m² · 113 m
Lokal 265 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5 · 13.05.2025
6 795
39 m² · 17 m
Lokal 511 320 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 7 · 14.04.2025
8 478
60 m² · 31 m
Lokal 598 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 16.01.2025
13 520
44 m² · 0 m
Lokal 1 040 000 zł
20.12.2024
14 537
72 m² · 64 m
Lokal 730 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 06.09.2024
9 485
77 m² · 69 m
Lokal 4 920 000 zł
Białystok, ul. Krakowska 4 · 20.08.2024
9 890
497 m² · 110 m
Lokal 233 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 6 · 07.06.2024
7 690
30 m² · 113 m
Lokal 300 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 6 · 23.05.2024
5 976
50 m² · 113 m
Lokal 640 000 zł
16.01.2024
6 892
93 m² · 26 m
Lokal 240 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5 · 12.01.2024
11 823
20 m² · 17 m
Lokal 918 252 zł
10.01.2024
6 900
133 m² · 4 m
Lokal 39 800 zł
10.01.2024
1 118
36 m² · 4 m
Lokal 19 900 zł
10.01.2024
417
48 m² · 26 m
Lokal 405 720 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 04.01.2024
7 200
56 m² · 4 m
Lokal 35 000 zł
04.01.2024
40
886 m² · 26 m
Lokal 39 000 zł
03.01.2024
28
1 417 m² · 0 m
Lokal 441 826 zł
03.01.2024
8 840
50 m² · 4 m
Lokal 335 575 zł
19.12.2023
7 660
44 m² · 4 m
Lokal 39 000 zł
19.12.2023
44
886 m² · 75 m
Lokal 4 500 000 zł
Białystok, ul. Krakowska 4 · 20.11.2023
9 049
497 m² · 110 m
Lokal 6 457 500 zł
Białystok, ul. Krakowska 4 · 17.11.2023
12 981
497 m² · 110 m
Lokal 526 000 zł
08.11.2023
13 170
40 m² · 80 m
Lokal 255 000 zł
07.11.2023
6 417
40 m² · 26 m
Lokal 20 000 zł
02.11.2023
628
32 m² · 0 m
Lokal 559 870 zł
02.11.2023
4 980
112 m² · 0 m
Lokal 380 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 02.11.2023
5 172
73 m² · 0 m
Lokal 16 000 zł
26.10.2023
337
47 m² · 4 m
Lokal 933 000 zł
26.10.2023
7 446
125 m² · 4 m
Lokal 434 844 zł
25.10.2023
5 711
76 m² · 4 m
Lokal 428 027 zł
25.10.2023
9 384
46 m² · 80 m
Lokal 297 570 zł
17.10.2023
308
965 m² · 4 m
Lokal 490 000 zł
07.09.2023
8 188
60 m² · 49 m
Lokal 30 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 17.08.2023
949
32 m² · 0 m
Lokal 374 479 zł
17.08.2023
6 763
55 m² · 4 m
Lokal 220 986 zł
11.08.2023
6 337
35 m² · 4 m
Lokal 416 000 zł
01.08.2023
4 744
88 m² · 26 m
Lokal 385 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5 · 12.07.2023
6 924
56 m² · 17 m
Lokal 308 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 05.07.2023
6 131
50 m² · 4 m
Lokal 445 394 zł
04.07.2023
8 600
52 m² · 4 m
Lokal 39 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 04.07.2023
1 225
32 m² · 75 m
Lokal 382 228 zł
03.07.2023
7 300
52 m² · 4 m
Lokal 29 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 03.07.2023
911
32 m² · 26 m
Lokal 33 000 zł
30.06.2023
1 043
32 m² · 0 m
Lokal 619 429 zł
30.06.2023
8 300
75 m² · 4 m
Lokal 434 188 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 30.06.2023
4 718
92 m² · 4 m
Lokal 260 000 zł
29.06.2023
9 056
29 m² · 26 m
Lokal 224 650 zł
28.06.2023
6 342
35 m² · 26 m
Lokal 384 000 zł
27.06.2023
9 600
40 m² · 4 m
Lokal 50 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 27.06.2023
1 581
32 m² · 76 m
Lokal 42 000 zł
26.06.2023
1 319
32 m² · 4 m
Lokal 269 500 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 26.06.2023
7 700
35 m² · 69 m
Lokal 537 943 zł
23.06.2023
10 850
50 m² · 75 m
Lokal 420 500 zł
22.06.2023
3 001
140 m² · 4 m
Lokal 40 000 zł
19.06.2023
1 256
32 m² · 26 m
Lokal 460 000 zł
19.06.2023
10 358
44 m² · 26 m
Lokal 389 550 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 16.06.2023
8 750
45 m² · 4 m
Lokal 400 608 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 16.06.2023
10 400
39 m² · 4 m
Lokal 353 469 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 14.06.2023
8 850
40 m² · 69 m
Lokal 593 210 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 13.06.2023
8 085
73 m² · 0 m
Lokal 39 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 13.06.2023
1 225
32 m² · 4 m
Lokal 306 812 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 13.06.2023
7 600
40 m² · 26 m
Lokal 47 000 zł
13.06.2023
991
47 m² · 80 m
Lokal 377 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 12.06.2023
7 540
50 m² · 69 m
Lokal 292 812 zł
07.06.2023
7 722
38 m² · 4 m
Lokal 490 681 zł
07.06.2023
7 100
69 m² · 26 m
Lokal 45 400 zł
07.06.2023
950
48 m² · 59 m
Lokal 304 950 zł
05.06.2023
7 500
41 m² · 4 m
Lokal 35 000 zł
05.06.2023
1 107
32 m² · 4 m
Lokal 301 425 zł
05.06.2023
7 500
40 m² · 4 m
Lokal 35 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 05.06.2023
1 099
32 m² · 26 m
Lokal 35 000 zł
05.06.2023
1 099
32 m² · 69 m
Lokal 415 249 zł
05.06.2023
8 300
50 m² · 75 m
Lokal 264 450 zł
02.06.2023
7 500
35 m² · 4 m
Lokal 39 000 zł
02.06.2023
1 233
32 m² · 4 m
Lokal 39 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 02.06.2023
1 233
32 m² · 4 m
Lokal 462 711 zł
02.06.2023
8 900
52 m² · 26 m
Lokal 39 000 zł
02.06.2023
1 225
32 m² · 75 m
Lokal 314 607 zł
02.06.2023
7 824
40 m² · 75 m
Lokal 295 562 zł
01.06.2023
6 750
44 m² · 4 m
Lokal 397 496 zł
01.06.2023
8 800
45 m² · 59 m
Lokal 452 000 zł
31.05.2023
6 615
68 m² · 4 m
Lokal 69 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 31.05.2023
1 083
64 m² · 69 m
Lokal 299 926 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 31.05.2023
7 788
39 m² · 80 m
Lokal 373 405 zł
26.05.2023
8 500
44 m² · 0 m
Lokal 38 000 zł
26.05.2023
795
48 m² · 4 m
Lokal 34 000 zł
26.05.2023
1 068
32 m² · 4 m
Lokal 349 000 zł
26.05.2023
8 699
40 m² · 4 m
Lokal 323 390 zł
26.05.2023
7 300
44 m² · 26 m
Lokal 31 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 25.05.2023
649
48 m² · 4 m
Lokal 242 500 zł
25.05.2023
6 907
35 m² · 26 m
Lokal 15 000 zł
25.05.2023
471
32 m² · 69 m
Lokal 29 000 zł
25.05.2023
911
32 m² · 76 m
Lokal 303 660 zł
25.05.2023
6 696
45 m² · 80 m
Lokal 392 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 24.05.2023
8 602
46 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
24.05.2023
733
48 m² · 26 m
Lokal 287 292 zł
24.05.2023
6 509
44 m² · 59 m
Lokal 856 415 zł
23.05.2023
8 199
104 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
23.05.2023
1 099
32 m² · 0 m
Lokal 101 525 zł
23.05.2023
1 063
96 m² · 0 m
Lokal 78 000 zł
23.05.2023
1 225
64 m² · 4 m
Lokal 25 000 zł
23.05.2023
790
32 m² · 4 m
Lokal 35 000 zł
23.05.2023
1 099
32 m² · 4 m
Lokal 354 396 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 23.05.2023
7 753
46 m² · 26 m
Lokal 393 400 zł
23.05.2023
7 000
56 m² · 69 m
Lokal 408 079 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 23.05.2023
7 224
56 m² · 75 m
Lokal 504 880 zł
23.05.2023
7 301
69 m² · 76 m
Lokal 302 603 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 23.05.2023
7 882
38 m² · 76 m
Lokal 295 150 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 16.05.2023
7 682
38 m² · 0 m
Lokal 39 000 zł
16.05.2023
1 225
32 m² · 4 m
Lokal 300 675 zł
16.05.2023
7 500
40 m² · 26 m
Lokal 573 000 zł
16.05.2023
7 853
73 m² · 26 m
Lokal 40 000 zł
16.05.2023
1 265
32 m² · 26 m
Lokal 9 425 zł
15.05.2023
592
16 m² · 0 m
Lokal 420 795 zł
15.05.2023
7 428
57 m² · 4 m
Lokal 403 130 zł
15.05.2023
9 100
44 m² · 4 m
Lokal 39 000 zł
15.05.2023
1 225
32 m² · 75 m
Lokal 340 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4 · 12.05.2023
7 359
46 m² · 86 m
Lokal 336 148 zł
11.05.2023
7 600
44 m² · 4 m
Lokal 323 610 zł
10.05.2023
8 050
40 m² · 4 m
Lokal 307 440 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 10.05.2023
7 000
44 m² · 69 m
Lokal 708 302 zł
10.05.2023
5 139
138 m² · 80 m
Lokal 334 376 zł
09.05.2023
7 411
45 m² · 4 m
Lokal 703 392 zł
08.05.2023
10 200
69 m² · 4 m
Lokal 35 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna · 27.04.2023
1 313
27 m² · 118 m
Lokal 1 501 526 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5A · 24.04.2023
3 772
398 m² · 69 m
Lokal 210 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4 · 24.03.2023
7 664
27 m² · 86 m
Lokal 20 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna · 16.09.2022
50
400 m² · 118 m
Lokal 21 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna · 26.04.2022
53
400 m² · 118 m
Lokal 100 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha · 22.04.2022
2 899
35 m² · 31 m
Lokal 340 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4 · 11.04.2022
7 281
47 m² · 86 m
Lokal 265 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna · 08.04.2022
8 030
33 m² · 86 m
Lokal 450 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha · 11.03.2022
6 327
71 m² · 31 m
Lokal 810 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5 · 07.12.2021
4 099
198 m² · 17 m
Lokal 520 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5 · 29.10.2021
4 491
116 m² · 17 m
Lokal 285 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4 · 16.09.2021
6 567
43 m² · 86 m
Lokal 200 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5 · 10.08.2021
5 115
39 m² · 17 m
Lokal 283 220 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5 · 21.06.2021
3 400
83 m² · 25 m
Lokal 530 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha · 02.04.2021
6 545
81 m² · 31 m
Lokal 210 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha · 29.03.2021
1 972
107 m² · 31 m
Lokal 650 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha · 26.03.2021
10 877
60 m² · 31 m
Lokal 18 450 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 6 · 18.03.2021
59
313 m² · 113 m
Lokal 235 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5 · 25.02.2021
4 312
55 m² · 17 m
Lokal 770 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha · 26.01.2021
7 021
110 m² · 31 m
Lokal 225 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4 · 12.03.2020
5 114
44 m² · 86 m
Lokal 390 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4 · 30.01.2020
844
462 m² · 118 m
Lokal 210 500 zł
Białystok, ul. Stołeczna · 10.10.2019
4 784
44 m² · 86 m
Lokal 120 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 8 · 14.06.2019
6 936
17 m² · 130 m
Lokal 228 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4 · 13.12.2018
4 294
53 m² · 86 m
Lokal 109 350 zł
Białystok, ul. Stołeczna 2 · 31.10.2018
6 112
18 m² · 107 m
Lokal 249 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4 · 13.09.2018
5 646
44 m² · 65 m
Lokal 115 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 8 · 04.09.2018
2 897
40 m² · 130 m
Lokal 590 400 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 6 · 26.07.2018
4 117
143 m² · 113 m
Lokal 959 400 zł
Białystok, ul. Stołeczna 2 · 29.03.2018
7 029
137 m² · 107 m
Lokal 250 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5 · 20.12.2017
8 251
30 m² · 25 m
Lokal 345 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 7 · 28.06.2016
4 229
82 m² · 31 m
Lokal 200 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4 · 05.05.2016
4 535
44 m² · 65 m
Lokal 150 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4 · 27.02.2015
2 311
65 m² · 86 m
Lokal 260 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 7 · 14.05.2013
3 266
80 m² · 31 m
Lokal 242 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4 · 29.04.2013
3 903
62 m² · 65 m
Lokal 292 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 26.03.2013
4 400
66 m² · 118 m
Lokal 23 250 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 15.03.2013
58
400 m² · 118 m
Lokal 320 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 6 · 11.03.2013
6 375
50 m² · 114 m
Lokal 583 020 zł
Białystok, ul. Stołeczna 2 · 12.09.2012
8 274
70 m² · 107 m
Lokal 180 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 7 · 04.07.2012
2 562
70 m² · 31 m
Lokal 1 091 010 zł
Białystok, ul. Stołeczna 2 · 29.06.2012
9 127
120 m² · 107 m
Lokal 215 514 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 17.04.2012
4 732
46 m² · 118 m
Lokal 280 980 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 14.03.2012
3 600
78 m² · 118 m
Lokal 285 840 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 14.03.2012
3 600
79 m² · 137 m
Lokal 135 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4 · 29.02.2012
4 091
33 m² · 86 m
Lokal 515 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 5 · 09.02.2012
4 553
113 m² · 17 m
Lokal 200 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 7 · 07.02.2012
3 000
67 m² · 31 m
Lokal 1 267 391 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 13.12.2011
4 680
271 m² · 118 m
Lokal 335 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 01.12.2011
4 472
75 m² · 118 m
Lokal 275 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 08.11.2011
6 065
45 m² · 118 m
Lokal 320 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 31.12.2010
4 689
68 m² · 137 m
Lokal 25 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 31.12.2010
63
400 m² · 137 m
Lokal 220 679 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 24.11.2010
4 867
45 m² · 137 m
Lokal 222 000 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 03.11.2010
4 867
46 m² · 118 m
Lokal 322 067 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 29.10.2010
4 862
66 m² · 137 m
Lokal 221 579 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 25.10.2010
4 866
46 m² · 137 m
Lokal 322 303 zł
Białystok, ul. Stołeczna 4/2A · 22.10.2010
4 861
66 m² · 137 m
Lokal 260 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 6 · 09.08.2010
6 220
42 m² · 113 m
Lokal 550 464 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 6 · 16.10.2008
7 656
72 m² · 113 m
Lokal 25 000 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 6 · 04.04.2008
80
313 m² · 113 m
Lokal — zł
03.03.2008
106 m² · 32 m
Lokal 53 537 zł
Białystok, ul. Świętego Rocha 7 · 29.09.2006
761
70 m² · 31 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 40 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
40,2 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 32 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
400 000 zł
9 950 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+9,9%
mediana: 9 053 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–37 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
6 744–7 620
4
7 620–8 497
6
8 497–9 374
Ta nieruchomość
3
9 374–10 251
2
10 251–11 128
3
11 128–12 005
2
12 005–12 882
4
12 882–13 759
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 246 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 284 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 9,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 053 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
−3,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Świętego Rocha
171 000 zł 6 835 zł/m²
ul. Świętego Rocha
243 000 zł 6 784 zł/m²
ul. Świętego Rocha
406 000 zł 6 694 zł/m²
ul. Świętego Rocha
511 320 zł 8 478 zł/m²
ul. Świętego Rocha
400 000 zł 9 950 zł/m²
ul. Świętego Rocha
675 000 zł 14 960 zł/m²
ul. Świętego Rocha
550 000 zł 13 750 zł/m²
ul. Świętego Rocha
438 000 zł 10 950 zł/m²
ul. Świętego Rocha
598 000 zł 13 520 zł/m²
ul. Świętego Rocha
610 000 zł 13 770 zł/m²
ul. Stołeczna
455 000 zł 10 035 zł/m²
ul. Stołeczna
570 000 zł 7 179 zł/m²
ul. Stołeczna
693 500 zł 8 885 zł/m²
ul. Krakowska
310 000 zł 7 402 zł/m²
ul. Krakowska
460 000 zł 9 910 zł/m²
ul. Krakowska
255 000 zł 7 491 zł/m²
ul. Krakowska
369 000 zł 7 912 zł/m²
ul. Świętego Rocha
110 000 zł 8 327 zł/m²
ul. Lipowa
312 000 zł 8 579 zł/m²
ul. Lipowa
420 000 zł 9 221 zł/m²
ul. Lipowa
342 300 zł 7 855 zł/m²
ul. Lipowa
351 647 zł 7 564 zł/m²
ul. Lipowa
395 000 zł 8 672 zł/m²
ul. Lipowa
495 000 zł 11 049 zł/m²
ul. Lipowa
554 500 zł 11 293 zł/m²
ul. Lipowa
285 001 zł 11 826 zł/m²
ul. Sukienna
250 000 zł 4 065 zł/m²
ul. Krakowska
392 000 zł 11 969 zł/m²
ul. Krakowska
515 000 zł 12 315 zł/m²
ul. Krakowska
705 000 zł 12 124 zł/m²
ul. Sukienna
395 000 zł 8 700 zł/m²
ul. Sukienna
560 000 zł 9 365 zł/m²
ul. Marmurowa
640 000 zł 9 510 zł/m²
ul. Lipowa
400 000 zł 8 122 zł/m²
ul. Sukienna
300 000 zł 6 742 zł/m²
ul. Świętego Rocha
350 000 zł 11 157 zł/m²
ul. Brukowa
420 000 zł 8 842 zł/m²
ul. Brukowa
420 000 zł 6 842 zł/m²
ul. Brukowa
500 000 zł 9 107 zł/m²
ul. Brukowa
565 000 zł 10 291 zł/m²
ul. Sukienna
130 000 zł 4 981 zł/m²
ul. Sukienna
490 000 zł 6 796 zł/m²
ul. Lipowa
485 000 zł 7 562 zł/m²
ul. Sukienna
410 000 zł 7 206 zł/m²
ul. Aleja Józefa Piłsudskiego
240 000 zł 6 656 zł/m²
ul. Aleja Józefa Piłsudskiego
305 000 zł 8 293 zł/m²
ul. Aleja Józefa Piłsudskiego
550 000 zł 11 501 zł/m²
ul. Aleja Józefa Piłsudskiego
335 000 zł 9 415 zł/m²
ul. Aleja Józefa Piłsudskiego
400 000 zł 8 170 zł/m²
ul. Brukowa
735 000 zł 10 530 zł/m²
ul. Brukowa
616 000 zł 9 019 zł/m²
ul. Brukowa
660 000 zł 11 744 zł/m²
ul. Brukowa
220 000 zł 8 800 zł/m²
ul. Brukowa
299 000 zł 11 960 zł/m²
ul. Wisławy Szymborskiej
302 380 zł 7 304 zł/m²
ul. Wisławy Szymborskiej
186 200 zł 3 515 zł/m²
ul. Lipowa
210 000 zł 9 841 zł/m²
ul. Lipowa
347 000 zł 7 977 zł/m²
ul. Lipowa
335 000 zł 8 550 zł/m²
ul. Lipowa
205 610 zł 9 635 zł/m²
ul. Lipowa
181 910 zł 9 114 zł/m²
ul. Lipowa
430 000 zł 6 815 zł/m²
ul. Lipowa
500 000 zł 7 745 zł/m²
ul. Sukienna
505 000 zł 14 745 zł/m²
ul. Sukienna
522 450 zł 7 924 zł/m²
ul. Sukienna
430 000 zł 12 555 zł/m²
ul. Sukienna
487 500 zł 14 221 zł/m²
ul. Sukienna
440 000 zł 8 192 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Białystok
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 053 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
48,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,5%.
- Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 284 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 9,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości