Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 14 budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

11.08.2023 Powstańców Śląskich 171, Wrocław
Cena brutto
340 000 zł
13 765
zł / m² lokalu
24,7 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 14 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Powstańców Śląskich 171, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (25 m²), budynek nr 10_BUD (136 m²), budynek nr 11_BUD (136 m²), budynek nr 12_BUD (148 m²), budynek nr 13_BUD (135 m²), budynek nr 14_BUD (137 m²), budynek nr 1_BUD (134 m²), budynek nr 2_BUD (147 m²), budynek nr 3_BUD (148 m²), budynek nr 4_BUD (138 m²), budynek nr 5_BUD (137 m²), budynek nr 6_BUD (147 m²), budynek nr 7_BUD (135 m²), budynek nr 8_BUD (138 m²), budynek nr 9_BUD (144 m²) oraz działkę nr 88/6 (10 443 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0011.AR_1.88/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

572SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 434,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 10 434,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 065 zł/m² 2020 6 transakcji
7 253 zł/m² 2021 47 transakcji
8 919 zł/m² 2022 51 transakcji
8 987 zł/m² 2023 43 transakcje
11 406 zł/m² 2025 38 transakcji
12 212 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Powstańców Śląskich 171, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Borek)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 171

do 1 km
Lokal 1 150 000 zł Wrocław, ul. Kasztanowa 7 · 06.05.2026 15 986 72 m² · 358 m Lokal 1 350 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 29 · 30.04.2026 6 478 208 m² · 299 m Lokal 445 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 195 · 10.04.2026 12 500 36 m² · 285 m Lokal 745 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 188 · 09.04.2026 10 600 70 m² · 228 m Lokal 672 500 zł Wrocław, ul. Sokola · 08.04.2026 13 370 50 m² · 202 m Lokal 870 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 02.04.2026 12 212 71 m² · 138 m Lokal 320 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 21.10.2025 19 219 17 m² · 138 m Lokal 670 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 21 · 16.10.2025 11 379 59 m² · 307 m Lokal 275 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 06.10.2025 16 517 17 m² · 138 m Lokal 111 700 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 188 · 25.09.2025 1 738 64 m² · 228 m Lokal 770 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 21 · 19.09.2025 12 216 63 m² · 307 m Lokal 505 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 192a · 09.09.2025 10 745 47 m² · 317 m Lokal 630 000 zł Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 16a · 29.08.2025 14 678 43 m² · 380 m Lokal 718 000 zł Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 25.08.2025 14 958 48 m² · 112 m Lokal 80 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 31 · 21.08.2025 9 600 8 m² · 432 m Lokal 560 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 24a · 19.08.2025 15 135 37 m² · 205 m Lokal 680 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 11.08.2025 11 240 61 m² · 204 m Lokal 4 582 168 zł 07.08.2025 9 152 501 m² · 279 m Lokal 375 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 05.08.2025 13 112 29 m² · 204 m Lokal 600 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 43/45 · 04.08.2025 12 848 47 m² · 414 m Lokal 650 000 zł Wrocław, ul. Orla 18 · 30.07.2025 10 724 61 m² · 408 m Lokal 1 100 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 44 · 29.07.2025 18 358 60 m² · 324 m Lokal 850 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 4 · 21.07.2025 13 447 63 m² · 102 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Lipowa 6 · 18.07.2025 12 702 43 m² · 391 m Lokal 522 500 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 14/16 · 14.07.2025 11 237 47 m² · 187 m Lokal 535 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 09.07.2025 9 481 56 m² · 138 m Lokal 725 000 zł Wrocław, ul. Januszowicka 17-19 · 09.07.2025 13 426 54 m² · 178 m Lokal 620 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 03.07.2025 12 863 48 m² · 164 m Lokal 1 850 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 25.06.2025 11 432 162 m² · 138 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Januszowicka 25 · 24.06.2025 10 800 50 m² · 215 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 14 · 24.06.2025 9 883 54 m² · 393 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 18.06.2025 9 226 44 m² · 0 m Lokal 1 455 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 27 · 17.06.2025 9 823 148 m² · 275 m Lokal 880 000 zł Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 14 · 17.06.2025 11 885 74 m² · 366 m Lokal 620 000 zł Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 18b · 11.06.2025 8 124 76 m² · 423 m Lokal 590 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 192a · 03.06.2025 12 553 47 m² · 333 m Lokal 510 000 zł Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 30.05.2025 10 625 48 m² · 112 m Lokal 47 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 29 · 30.05.2025 853 55 m² · 299 m Lokal 640 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 188 · 26.05.2025 11 090 58 m² · 228 m Lokal 355 000 zł 10.05.2025 12 326 29 m² · 220 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 192a · 09.05.2025 11 489 47 m² · 317 m Lokal 510 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 06.05.2025 10 625 48 m² · 204 m Lokal 685 000 zł Wrocław, ul. Sokola 51 · 17.04.2025 12 018 57 m² · 164 m Lokal 160 000 zł Wrocław, ul. Lipowa 5 · 17.04.2025 5 382 30 m² · 360 m Lokal 290 000 zł Wrocław, ul. Wolbromska 14 · 31.10.2023 7 049 41 m² · 361 m Lokal 589 000 zł Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 18b · 31.10.2023 8 114 73 m² · 423 m Lokal 550 000 zł 30.10.2023 8 987 61 m² · 220 m Lokal 1 050 000 zł 25.10.2023 11 250 93 m² · 140 m Lokal 515 000 zł Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 24.10.2023 10 729 48 m² · 112 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 11.10.2023 9 167 48 m² · 112 m Lokal 140 000 zł 02.10.2023 6 813 21 m² · 243 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 22.09.2023 14 706 20 m² · 204 m Lokal 35 000 zł 20.09.2023 2 083 17 m² · 162 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 191 · 14.09.2023 10 395 48 m² · 171 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 1 · 31.08.2023 7 736 71 m² · 359 m Lokal 182 500 zł Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 3 · 24.08.2023 10 264 18 m² · 443 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Januszowicka 25 · 22.08.2023 9 943 35 m² · 296 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 10.08.2023 2 083 5 m² · 164 m Lokal 64 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 10.08.2023 7 967 8 m² · 164 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 192a · 01.08.2023 8 936 47 m² · 333 m Lokal 754 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 21 · 05.07.2023 9 667 78 m² · 307 m Lokal 80 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 191 · 30.06.2023 5 236 15 m² · 171 m Lokal 315 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 28.06.2023 12 753 25 m² · 0 m Lokal 525 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 35 · 23.06.2023 11 006 48 m² · 306 m Lokal 720 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 12.06.2023 7 881 91 m² · 138 m Lokal 470 000 zł Wrocław, ul. Bolesława Ulanowskiego 1/3 · 12.06.2023 10 108 47 m² · 159 m Lokal 1 230 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 27 · 12.06.2023 14 106 87 m² · 275 m Lokal 475 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 05.05.2023 9 855 48 m² · 164 m Lokal 487 000 zł Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 3 · 05.05.2023 7 166 68 m² · 443 m Lokal 390 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 04.05.2023 8 776 44 m² · 57 m Lokal 49 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 191 · 27.04.2023 3 451 14 m² · 171 m Lokal 415 000 zł Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 25.04.2023 10 921 38 m² · 112 m Lokal 247 241 zł Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 22 · 18.04.2023 6 577 38 m² · 433 m Lokal 620 000 zł Wrocław, ul. Januszowicka 15 · 13.04.2023 7 749 80 m² · 200 m Lokal 470 000 zł Wrocław, ul. Lipowa 7 · 05.04.2023 8 949 53 m² · 396 m Lokal 65 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 28 · 17.03.2023 4 643 14 m² · 207 m Lokal 312 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 14.03.2023 10 986 28 m² · 204 m Lokal 728 727 zł 01.03.2023 15 179 48 m² · 280 m Lokal 270 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 22.02.2023 7 087 38 m² · 164 m Lokal 1 262 508 zł 14.02.2023 15 955 79 m² · 280 m Lokal 425 000 zł Wrocław, ul. Wolbromska 14 · 09.02.2023 8 893 48 m² · 361 m Lokal 810 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 11 · 02.02.2023 8 357 97 m² · 289 m Lokal 1 148 659 zł 26.01.2023 14 439 80 m² · 280 m Lokal 1 550 768 zł 19.01.2023 18 745 83 m² · 280 m Lokal 720 000 zł 19.01.2023 14 901 48 m² · 280 m Lokal 1 341 673 zł 19.01.2023 14 572 92 m² · 280 m Lokal 426 500 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 191 · 16.01.2023 7 144 60 m² · 171 m Lokal 1 233 550 zł 30.12.2022 15 012 82 m² · 277 m Lokal 1 220 218 zł 19.12.2022 15 481 79 m² · 277 m Lokal 1 614 632 zł 19.12.2022 15 543 104 m² · 277 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Wolbromska 14 · 19.12.2022 8 370 48 m² · 366 m Lokal 2 192 117 zł 16.12.2022 15 340 143 m² · 277 m Lokal 312 648 zł 06.12.2022 7 720 41 m² · 178 m Lokal 319 000 zł Wrocław, ul. Wolbromska 14 · 06.12.2022 8 766 36 m² · 366 m Lokal 100 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 29 · 24.11.2022 1 019 98 m² · 292 m Lokal 1 100 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 29 · 24.11.2022 9 973 110 m² · 292 m Lokal 430 000 zł Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 17.11.2022 8 958 48 m² · 115 m Lokal 365 000 zł 17.11.2022 12 674 29 m² · 222 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 03.11.2022 9 474 57 m² · 166 m Lokal 365 000 zł Wrocław, ul. Bolesława Ulanowskiego 6 · 24.10.2022 7 818 47 m² · 91 m Lokal 846 320 zł Wrocław, ul. Racławicka 42 · 20.10.2022 14 200 60 m² · 302 m Lokal 393 000 zł 10.10.2022 8 120 48 m² · 222 m Lokal 655 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 16.09.2022 9 493 69 m² · 166 m Lokal 409 000 zł Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 29.08.2022 11 054 37 m² · 118 m Lokal 1 280 000 zł 26.08.2022 11 885 108 m² · 361 m Lokal 20 000 zł 18.08.2022 727 27 m² · 391 m Lokal 630 000 zł 18.08.2022 7 610 83 m² · 391 m Lokal 564 200 zł Wrocław, ul. Bolesława Ulanowskiego 9 · 28.07.2022 6 045 93 m² · 142 m Lokal 85 000 zł 22.07.2022 4 250 20 m² · 222 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 07.07.2022 9 167 48 m² · 114 m Lokal 244 000 zł Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 18a · 07.07.2022 10 495 23 m² · 407 m Lokal 470 000 zł Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 04.07.2022 9 792 48 m² · 113 m Lokal 591 913 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 197 · 01.07.2022 5 861 101 m² · 299 m Lokal 1 000 000 zł Wrocław, ul. Lipowa 6 · 31.05.2022 9 662 104 m² · 385 m Lokal 100 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 29 · 27.05.2022 1 019 98 m² · 292 m Lokal 1 420 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 29 · 27.05.2022 12 874 110 m² · 292 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 192a · 05.05.2022 12 162 37 m² · 380 m Lokal 1 256 121 zł Wrocław, ul. Racławicka 27 · 21.04.2022 8 480 148 m² · 266 m Lokal 409 000 zł Wrocław, ul. Sokola 35 · 21.04.2022 9 150 45 m² · 376 m Lokal 415 000 zł Wrocław, ul. Orla 20 · 21.04.2022 11 049 38 m² · 424 m Lokal 475 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 15.04.2022 8 497 56 m² · 206 m Lokal 620 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 197 · 15.04.2022 8 398 74 m² · 299 m Lokal 57 000 zł 14.04.2022 118 184 0 m² · 291 m Lokal 265 000 zł Wrocław, ul. Bolesława Ulanowskiego 23 · 13.04.2022 5 318 50 m² · 304 m Lokal 343 200 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 191 · 21.03.2022 8 845 39 m² · 196 m Lokal 395 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 35 · 07.03.2022 7 264 54 m² · 299 m Lokal 330 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 32 · 04.03.2022 8 919 37 m² · 217 m Lokal 2 386 500 zł Wrocław, ul. Racławicka 42 · 22.02.2022 15 000 159 m² · 302 m Lokal 278 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 18.02.2022 9 720 29 m² · 206 m Lokal 519 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 16.02.2022 9 546 54 m² · 27 m Lokal 405 000 zł Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 15.02.2022 8 438 48 m² · 114 m Lokal 460 000 zł Wrocław, ul. Sokola 35 · 14.02.2022 8 333 55 m² · 376 m Lokal 499 829 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 21 · 03.02.2022 8 600 58 m² · 304 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 25.01.2022 6 826 56 m² · 206 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Gajowicka 194 · 24.01.2022 9 868 46 m² · 439 m Lokal 330 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 35 · 17.01.2022 6 068 54 m² · 299 m Lokal 425 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 192a · 17.01.2022 9 043 47 m² · 333 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 31 · 14.01.2022 6 231 64 m² · 355 m Lokal 290 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 4 · 03.01.2022 6 109 47 m² · 100 m Lokal 880 000 zł Wrocław, ul. Orla 20 · 29.12.2021 9 581 92 m² · 424 m Lokal 50 000 zł Wrocław, ul. Robotnicza 32 · 29.12.2021 311 161 m² · 424 m Lokal 470 000 zł Wrocław, ul. Bolesława Ulanowskiego 23 · 20.12.2021 9 432 50 m² · 304 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 24a · 03.12.2021 9 730 37 m² · 206 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 163 · 24.11.2021 7 952 68 m² · 142 m Lokal 65 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 29 · 17.11.2021 1 133 57 m² · 292 m Lokal 1 200 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 29 · 17.11.2021 11 018 109 m² · 292 m Lokal 325 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 13 · 28.10.2021 8 291 39 m² · 206 m Lokal 877 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 42 · 21.10.2021 8 539 103 m² · 302 m Lokal 12 500 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 160a · 21.10.2021 2 273 6 m² · 360 m Lokal 2 550 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 42 · 20.10.2021 12 808 199 m² · 302 m Lokal 320 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 1 · 31.08.2021 6 651 48 m² · 360 m Lokal 460 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 1 · 26.08.2021 9 561 48 m² · 360 m Lokal 36 360 zł Wrocław, ul. Sokola 28/30 · 25.08.2021 1 216 30 m² · 246 m Lokal 55 000 zł Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 11.08.2021 4 231 13 m² · 114 m Lokal 280 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 1 · 09.08.2021 6 910 41 m² · 360 m Lokal 670 000 zł 06.08.2021 9 455 71 m² · 206 m Lokal 805 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 36/38 · 05.08.2021 8 647 93 m² · 240 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Jaworowa 1-3 · 29.07.2021 2 308 13 m² · 114 m Lokal 720 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 197 · 21.07.2021 8 867 81 m² · 299 m Lokal 365 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 195 · 20.07.2021 7 323 50 m² · 287 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 29.06.2021 7 357 54 m² · 96 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 165 · 28.06.2021 6 618 54 m² · 27 m Lokal 55 000 zł Wrocław, ul. Sokola 73 · 25.06.2021 7 414 7 m² · 313 m Lokal 565 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 11 · 27.05.2021 6 731 84 m² · 281 m Lokal 245 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 31 · 22.05.2021 8 086 30 m² · 400 m Lokal 167 510 zł Wrocław, ul. Lipowa 7 · 21.05.2021 3 590 47 m² · 398 m Lokal 1 835 000 zł Wrocław, ul. Januszowicka 15 · 20.05.2021 14 428 127 m² · 207 m Lokal 186 600 zł 20.05.2021 9 238 20 m² · 222 m Lokal 495 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 188 · 18.05.2021 9 574 52 m² · 227 m Lokal 374 000 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 13.05.2021 7 759 48 m² · 166 m Lokal 525 000 zł Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 16a · 30.04.2021 7 099 74 m² · 378 m Lokal 1 850 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 1 · 23.04.2021 4 139 447 m² · 360 m Lokal 188 000 zł Wrocław, ul. Kasztanowa 4 · 21.04.2021 3 704 51 m² · 346 m Lokal 376 000 zł Wrocław, ul. Kasztanowa 2a · 21.04.2021 3 704 102 m² · 346 m Lokal 188 000 zł Wrocław, ul. Kasztanowa 2b · 21.04.2021 3 704 51 m² · 346 m Lokal 460 000 zł Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 22 · 21.04.2021 6 407 72 m² · 434 m Lokal 665 000 zł Wrocław, ul. Bolesława Ulanowskiego 6 · 20.04.2021 8 869 75 m² · 91 m Lokal 470 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 143 · 15.04.2021 8 646 54 m² · 442 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 1 · 14.04.2021 6 236 48 m² · 360 m Lokal 134 500 zł Wrocław, ul. Jastrzębia 9 · 30.03.2021 6 933 19 m² · 166 m Lokal 200 000 zł Wrocław, ul. Januszowicka 15 · 25.03.2021 4 244 47 m² · 207 m Lokal 330 000 zł Wrocław, ul. Bolesława Ulanowskiego 16 · 22.03.2021 7 253 46 m² · 203 m Lokal 335 000 zł Wrocław, ul. Gajowicka 194 · 02.02.2021 9 544 35 m² · 439 m Lokal 790 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 42 · 22.01.2021 4 965 159 m² · 302 m Lokal 200 000 zł Wrocław, ul. Orla 20 · 12.01.2021 3 358 60 m² · 424 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Wolbromska 19 · 24.12.2020 7 421 54 m² · 383 m Lokal 333 000 zł Wrocław, ul. gen. Józefa Hallera 18b · 23.12.2020 7 147 47 m² · 425 m Lokal 620 000 zł Wrocław, ul. Racławicka 44 · 03.12.2020 6 982 89 m² · 324 m Lokal 380 000 zł Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 192a · 01.12.2020 8 085 47 m² · 333 m Lokal 39 500 zł Wrocław, ul. Racławicka 29 · 10.11.2020 1 054 37 m² · 292 m Lokal 50 000 zł 02.10.2020 3 125 16 m² · 52 m Lokal 50 000 zł 28.04.2016 5 797 9 m² · 405 m Lokal 26 500 zł 28.05.2014 1 734 15 m² · 196 m Lokal 30 000 zł 24.04.2014 292 m Lokal 590 000 zł 24.04.2014 335 274 2 m² · 292 m Lokal 140 000 zł 04.04.2014 3 233 43 m² · 385 m Lokal 215 000 zł 29.04.2008 8 722 25 m² · 361 m Lokal 38 401 zł 12.03.2008 2 286 17 m² · 161 m Lokal 36 572 zł 27.02.2008 2 286 16 m² · 161 m Lokal 15 000 zł 26.11.2003 968 16 m² · 368 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 14 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
24,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 340 000 zł 13 765 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +12,7% mediana: 12 212 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–39 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 29 m ?
  • Cena o 12,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 212 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+0,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Powstańców Śląskich 44,4 m² · 2025-06 · 0 m 410 000 zł 9 226 zł/m² ul. Jastrzębia 63,2 m² · 2025-07 · 102 m 850 000 zł 13 447 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 48 m² · 2025-05 · 112 m 510 000 zł 10 625 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 48 m² · 2025-08 · 112 m 718 000 zł 14 958 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 71,2 m² · 2026-04 · 138 m 870 000 zł 12 212 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 16,7 m² · 2025-10 · 138 m 320 000 zł 19 219 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 56,4 m² · 2025-07 · 138 m 535 000 zł 9 481 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 16,7 m² · 2025-10 · 138 m 275 000 zł 16 517 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
15 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 212 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
22,8%
Mieszkań w sprzedaży
15 943 od 129 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 78 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 147,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,3%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 12,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości