metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

11.05.2023 Wrocławska 158C, Wałbrzych
Cena brutto
28 000 zł
704
zł / m² lokalu
39,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.05.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 544 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 158C, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (40 m²), budynek nr 25_BUD (208 m²), budynek nr 302_BUD (39 m²) oraz działkę nr 82/8 (2 544 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0002.82/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 542,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 525,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 990 zł/m² 2021 16 transakcji
4 262 zł/m² 2022 7 transakcji
3 650 zł/m² 2023 7 transakcji
6 735 zł/m² 2024 6 transakcji
3 329 zł/m² 2025 14 transakcji
4 493 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 158C, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczawienko Nr 2)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. Wrocławska 158C

do 1 km
Lokal 320 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 19.05.2026 5 027 64 m² · 618 m Lokal 71 800 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 23.04.2026 3 294 22 m² · 489 m Lokal 195 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 28 · 23.04.2026 4 493 43 m² · 868 m Lokal 67 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 02.04.2026 3 073 22 m² · 489 m Lokal 850 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 61 · 13.03.2026 7 980 107 m² · 998 m Lokal 300 000 zł 11.02.2026 6 912 43 m² · 839 m Lokal 164 000 zł Wałbrzych, ul. Zdrojowa 10 · 09.10.2025 3 527 47 m² · 990 m Lokal 262 000 zł Wałbrzych, ul. Zdrojowa 10 · 09.10.2025 3 420 77 m² · 990 m Lokal 138 000 zł Wałbrzych, ul. Zdrojowa 10 · 09.10.2025 3 520 39 m² · 990 m Lokal 625 000 zł 05.09.2025 8 714 72 m² · 889 m Lokal 230 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 140 · 07.08.2025 3 454 67 m² · 507 m Lokal 410 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 28 · 11.07.2025 6 879 60 m² · 839 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 25.06.2025 4 348 32 m² · 489 m Lokal 410 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134 · 22.05.2025 6 284 65 m² · 548 m Lokal 360 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 175 · 26.02.2025 3 163 114 m² · 570 m Lokal 500 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 31.01.2025 8 418 59 m² · 713 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Wilcza 12 · 10.01.2025 3 464 43 m² · 613 m Lokal 483 000 zł 07.11.2024 4 121 117 m² · 926 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 22.08.2024 2 303 61 m² · 489 m Lokal 555 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 7 · 26.07.2024 8 167 68 m² · 869 m Lokal 205 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134 · 03.04.2024 3 320 62 m² · 548 m Lokal 184 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 32 · 31.01.2024 6 715 27 m² · 844 m Lokal 335 000 zł Wałbrzych, ul. Lisia 15 · 15.12.2023 4 253 79 m² · 868 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 156 · 09.11.2023 3 185 47 m² · 501 m Lokal 25 560 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 112B · 12.10.2023 852 30 m² · 924 m Lokal 300 000 zł 26.09.2023 6 831 44 m² · 926 m Lokal 139 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 28 · 31.07.2023 4 744 29 m² · 868 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 20 · 28.02.2023 3 650 27 m² · 816 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134 · 09.11.2022 2 419 58 m² · 548 m Lokal 325 000 zł 08.07.2022 5 584 58 m² · 810 m Lokal 280 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 24 · 24.06.2022 4 262 66 m² · 841 m Lokal 137 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 112 · 02.06.2022 2 778 49 m² · 965 m Lokal 205 000 zł 17.03.2022 4 724 43 m² · 868 m Lokal 138 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 152 · 10.03.2022 4 233 33 m² · 490 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 19.01.2022 4 348 32 m² · 489 m Lokal 338 784 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 61 · 22.12.2021 5 130 66 m² · 998 m Lokal 21 100 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 158C · 17.12.2021 530 40 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 08.12.2021 3 106 32 m² · 489 m Lokal 464 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 61 · 02.12.2021 4 367 106 m² · 998 m Lokal 450 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 61 · 30.11.2021 4 235 106 m² · 998 m Lokal 338 784 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 61 · 30.11.2021 5 130 66 m² · 998 m Lokal 429 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 61 · 30.11.2021 4 028 107 m² · 998 m Lokal 310 670 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 61 · 29.11.2021 4 704 66 m² · 998 m Lokal 338 784 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 61 · 29.11.2021 5 130 66 m² · 998 m Lokal 92 800 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 17.09.2021 2 008 46 m² · 635 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 31.08.2021 1 708 32 m² · 489 m Lokal 183 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 22.07.2021 2 875 64 m² · 618 m Lokal 122 000 zł Wałbrzych, ul. Lisia 16 · 22.07.2021 1 966 62 m² · 918 m Lokal 23 644 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134G · 05.03.2021 455 52 m² · 589 m Lokal 136 500 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 16.12.2020 3 520 39 m² · 618 m Lokal 94 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 2 · 24.09.2020 1 992 47 m² · 589 m Lokal 47 230 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 112 · 19.06.2020 1 585 30 m² · 965 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 12 · 09.06.2020 2 852 26 m² · 845 m Lokal 119 800 zł Wałbrzych, ul. Nowa 2 · 25.02.2020 2 995 40 m² · 589 m Lokal 48 000 zł Wałbrzych, ul. Wilcza 12 · 13.02.2020 1 109 43 m² · 613 m Lokal 162 500 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 13A · 13.02.2020 1 832 89 m² · 926 m Lokal 280 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 156 · 31.01.2020 1 709 164 m² · 501 m Lokal 26 200 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 15.01.2020 1 202 22 m² · 489 m Lokal 315 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 27.11.2019 5 303 59 m² · 713 m Lokal 35 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 138 · 06.11.2019 933 38 m² · 515 m Lokal 80 900 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 07.10.2019 1 689 48 m² · 635 m Lokal 325 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 7 · 12.09.2019 4 048 80 m² · 869 m Lokal 77 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 28 · 20.08.2019 2 810 27 m² · 868 m Lokal 109 000 zł 25.06.2019 1 014 108 m² · 953 m Lokal 370 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 23.04.2019 3 944 94 m² · 713 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 128 · 19.02.2019 1 662 51 m² · 698 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 13A · 03.12.2018 2 036 88 m² · 924 m Lokal 370 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 09.11.2018 3 942 94 m² · 713 m Lokal 91 500 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 175 · 01.10.2018 1 342 68 m² · 570 m Lokal 148 400 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 124 · 03.09.2018 1 315 113 m² · 741 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 22.06.2018 1 915 47 m² · 616 m Lokal 78 500 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 152 · 30.05.2018 2 408 33 m² · 490 m Lokal 25 300 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 07.05.2018 677 37 m² · 618 m Lokal 92 700 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 07.05.2018 2 002 46 m² · 635 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 30.03.2018 1 160 43 m² · 618 m Lokal 115 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 2 · 29.01.2018 2 413 48 m² · 589 m Lokal 116 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 2 · 29.01.2018 2 845 41 m² · 589 m Lokal 43 400 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 138 · 02.10.2017 1 534 28 m² · 515 m Lokal 27 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 30.06.2017 657 41 m² · 618 m Lokal 87 200 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 112 · 02.05.2017 1 721 51 m² · 965 m Lokal 46 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 152 · 28.01.2017 1 429 32 m² · 490 m Lokal 118 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 25.11.2016 2 555 46 m² · 635 m Lokal 67 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 32 · 05.10.2016 2 445 27 m² · 844 m Lokal 168 000 zł 12.08.2016 1 898 89 m² · 953 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 28 · 18.07.2016 2 149 70 m² · 839 m Lokal 62 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 27.04.2016 1 363 46 m² · 635 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 2 · 13.04.2016 1 500 40 m² · 589 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 20 · 26.02.2016 2 530 59 m² · 816 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Lisia 15 · 26.02.2016 952 79 m² · 902 m Lokal 150 000 zł 17.09.2015 3 505 43 m² · 896 m Lokal 104 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 124 · 10.06.2015 1 478 70 m² · 741 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 16 · 11.04.2015 2 427 41 m² · 811 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 06.02.2015 1 883 40 m² · 616 m Lokal 136 000 zł 27.01.2015 3 200 43 m² · 924 m Lokal 136 000 zł 27.01.2015 1 542 88 m² · 924 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 28 · 12.12.2014 2 048 29 m² · 868 m Lokal 122 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 24 · 25.11.2014 2 773 44 m² · 839 m Lokal 300 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 31.10.2014 4 612 65 m² · 713 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 156 · 24.10.2014 1 031 49 m² · 501 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 140 · 24.10.2014 726 41 m² · 507 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 24 · 18.09.2014 1 798 58 m² · 841 m Lokal 166 000 zł 11.08.2014 1 874 89 m² · 896 m Lokal 143 400 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 25.07.2014 1 672 86 m² · 618 m Lokal 85 000 zł 06.03.2014 858 99 m² · 748 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 10.01.2014 513 59 m² · 713 m Lokal 340 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 02.01.2014 4 874 70 m² · 713 m Lokal 320 000 zł 21.11.2013 4 384 73 m² · 953 m Lokal 220 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 26.08.2013 3 704 59 m² · 713 m Lokal 220 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 26.08.2013 3 704 59 m² · 713 m Lokal 143 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 12 · 14.03.2013 2 540 56 m² · 845 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 12 · 14.03.2013 3 167 66 m² · 845 m Lokal 64 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 152 · 06.12.2012 1 963 33 m² · 492 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 1 · 12.10.2012 1 200 50 m² · 562 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 24 · 30.07.2012 2 045 44 m² · 841 m Lokal 337 000 zł 18.06.2012 4 635 73 m² · 953 m Lokal 110 700 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 17.05.2012 1 739 64 m² · 619 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 158A · 19.01.2012 752 73 m² · 431 m Lokal 66 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134D/2 · 25.11.2011 2 157 31 m² · 580 m Lokal 113 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 20 · 18.11.2011 2 568 44 m² · 818 m Lokal 53 500 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 152 · 14.10.2011 1 524 35 m² · 500 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 138 · 31.08.2011 1 408 71 m² · 516 m Lokal 265 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 13A · 15.07.2011 4 287 62 m² · 906 m Lokal 339 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 175 · 11.02.2011 2 537 134 m² · 567 m Lokal 461 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 15 · 14.07.2010 3 197 144 m² · 924 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 30 · 21.06.2010 869 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 3 · 10.05.2010 1 136 53 m² · 598 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 152 · 30.04.2010 2 279 35 m² · 500 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 158C · 03.03.2010 2 500 48 m² · 8 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 26 · 06.01.2010 2 555 27 m² · 843 m Lokal 261 500 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 13 · 31.07.2009 3 271 80 m² · 906 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 156 · 29.05.2009 1 236 121 m² · 496 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 26.03.2009 1 004 40 m² · 622 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 13 · 16.02.2009 3 747 43 m² · 906 m Lokal 231 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 12.01.2009 3 619 64 m² · 720 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 22 · 02.10.2008 2 167 60 m² · 818 m Lokal 63 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 84 · 20.08.2008 1 918 33 m² · 795 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 20 · 21.04.2008 3 467 27 m² · 818 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 10 · 28.03.2008 2 632 27 m² · 820 m Lokal 99 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 32 · 30.10.2007 1 661 60 m² · 851 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 112 · 24.09.2007 1 126 67 m² · 966 m Lokal — zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 26 · 22.08.2007 58 m² · 843 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134 · 17.08.2007 801 75 m² · 555 m Lokal 52 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 156 · 23.04.2007 1 646 32 m² · 496 m Lokal 38 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 32 · 02.03.2007 1 387 27 m² · 851 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 30 · 27.11.2006 869 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 154 · 22.02.2006 609 49 m² · 504 m Lokal 10 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 22.07.2005 247 41 m² · 492 m Lokal 79 500 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 12 · 28.06.2005 1 199 66 m² · 820 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 05.05.2005 638 47 m² · 622 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 26 · 03.01.2005 909 44 m² · 843 m Lokal 23 369 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 31.08.2004 504 46 m² · 641 m Lokal 53 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 14 · 30.04.2004 1 318 40 m² · 846 m Lokal 23 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 31.03.2004 1 44 m² · 622 m Lokal 18 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 24.03.2004 0 40 m² · 622 m Lokal 25 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 24.03.2004 1 47 m² · 622 m Lokal 28 053 zł Wałbrzych, ul. Nowa 1 · 13.01.2004 562 50 m² · 562 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wrocławska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szczawienko Nr 2, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
28 000 zł
Powierzchnia
39,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 28 000 zł 704 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −84,1% mediana: 4 420 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 14 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 115 m ?
  • Cena o 84,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 38 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 239 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 420 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+21,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wrocławska 21,8 m² · 2026-04 · 492 m 71 800 zł 3 294 zł/m² ul. Wrocławska 21,8 m² · 2026-04 · 492 m 67 000 zł 3 073 zł/m² ul. Wrocławska 32,2 m² · 2025-06 · 492 m 140 000 zł 4 348 zł/m² ul. Wrocławska 66,6 m² · 2025-08 · 512 m 230 000 zł 3 454 zł/m² ul. Wrocławska 65,3 m² · 2025-05 · 555 m 410 000 zł 6 284 zł/m² ul. Wilcza 43,3 m² · 2025-01 · 616 m 150 000 zł 3 464 zł/m² ul. Wrocławska 63,7 m² · 2026-05 · 630 m 320 000 zł 5 027 zł/m² ul. Szymona Fabiana 59,4 m² · 2025-01 · 708 m 500 000 zł 8 418 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 420 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
80,0%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 429 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 84,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,9%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości