Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 10 maja 2023

  • 10 maja 2023

Cena transakcyjna

24 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

82zł/m²

Powierzchnia działki

300m²

Data aktu notarialnego

10 maja 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
82 zł/m²
Powierzchnia działki
300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 maja 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
83DB74D49A1B46A0B6D9277577EB5E9F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

10 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 24 600 zł, co daje 82 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

300 m² 82 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_6.14/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

282SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 299,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 299,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Topolowej, Cedrowej, Wileńskiej, Węgierskiej, Centralnej oraz linii kolejowej we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 299,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-23
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 299,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Topolowej, Cedrowej, Wileńskiej, Węgierskiej, Centralnej oraz linii kolejowej we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 299,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-23
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 299,62 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Godfryda Linkego 6
1 200 000 zł 1 527 zł/m² 786 m² 10 czerwca 2026 816 m
Działka
Wrocław, ulica Laotańska 26
200 000 zł 153 zł/m² 1 309 m² 23 kwietnia 2026 302 m
999 999 zł 1 473 zł/m² 679 m² 9 lutego 2026 850 m
1 000 zł 28 zł/m² 35,59 m² 9 maja 2025 724 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 16 grudnia 2024 951 m
250 109 zł 139 zł/m² 1 796,25 m² 5 listopada 2024 835 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 8 października 2024 951 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 26 sierpnia 2024 951 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 11 lipca 2024 951 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 18 czerwca 2024 951 m
2 000 zł 77 zł/m² 26,02 m² 3 czerwca 2024 951 m
2 000 zł 154 zł/m² 13,01 m² 15 stycznia 2024 951 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 21 grudnia 2023 951 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 6 grudnia 2023 951 m
667 718 zł 1 178 zł/m² 567 m² 24 października 2023 907 m
Działka
Wrocław, ulica Centralna 30
869 610 zł 720 zł/m² 1 207 m² 19 października 2023 415 m
862 156 zł 1 214 zł/m² 710 m² 17 października 2023 942 m
2 788 964 zł 788 zł/m² 3 539 m² 6 października 2023 843 m
Działka
Wrocław, ulica Centralna
472 074 zł 778 zł/m² 607 m² 4 października 2023 392 m
5 000 zł 140 zł/m² 35,59 m² 29 września 2023 724 m
824 100 zł 1 182 zł/m² 697 m² 29 września 2023 967 m
450 000 zł 538 zł/m² 834 m² 26 września 2023 972 m
713 400 zł 1 046 zł/m² 682 m² 21 września 2023 891 m
747 200 zł 1 041 zł/m² 718 m² 20 września 2023 920 m
300 zł 23 zł/m² 13,01 m² 19 września 2023 951 m
111 200 zł 63 zł/m² 1 778,29 m² 28 sierpnia 2023 835 m
713 400 zł 1 043 zł/m² 684 m² 11 sierpnia 2023 867 m
4 428 zł 124 zł/m² 35,59 m² 8 sierpnia 2023 724 m
1 000 zł 28 zł/m² 35,59 m² 2 sierpnia 2023 724 m
372 690 zł 424 zł/m² 878 m² 30 maja 2023 980 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 18 maja 2023 614 m
440 000 zł 478 zł/m² 920 m² 12 maja 2023 943 m
10 000 zł 198 zł/m² 50,63 m² 24 kwietnia 2023 492 m
280 000 zł 768 zł/m² 364,5 m² 24 kwietnia 2023 520 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 24 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 18 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 18 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 14 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 14 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 14 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 14 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 14 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 13 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 13 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,00 zł/m² 4 310 m² 13 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 13 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 13 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 13 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa
20 zł 0,32 zł/m² 61,57 m² 12 kwietnia 2023 614 m
Działka
Wrocław, ulica Kazachstańska 11
1 322 535 zł 1 383 zł/m² 956 m² 7 kwietnia 2023 527 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 039 m² 3 marca 2023 951 m
200 zł 15 zł/m² 13,01 m² 1 marca 2023 951 m
100 zł 2,81 zł/m² 35,59 m² 16 stycznia 2023 724 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 039 m² 2 stycznia 2023 951 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa 35
915 459 zł 213 zł/m² 4 290 m² 28 września 2022 552 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa 3
1 188 069 zł 214 zł/m² 5 563 m² 28 września 2022 582 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa 65
948 962 zł 213 zł/m² 4 447 m² 28 września 2022 603 m
Działka
Wrocław, ulica Lokomotywowa 83
998 469 zł 213 zł/m² 4 679 m² 28 września 2022 674 m
11 070 000 zł 1 109 zł/m² 9 980 m² 13 września 2022 86 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 7 września 2022 893 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 1 sierpnia 2022 893 m
3 000 000 zł 404 zł/m² 7 418 m² 28 czerwca 2022 827 m
813 zł 26 zł/m² 30,92 m² 23 czerwca 2022 893 m
813 zł 26 zł/m² 30,92 m² 10 czerwca 2022 893 m
813 zł 26 zł/m² 30,92 m² 9 czerwca 2022 893 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 27 maja 2022 893 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 26 maja 2022 893 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 18 maja 2022 893 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 11 maja 2022 893 m
669 000 zł 1 803 zł/m² 371 m² 29 kwietnia 2022 893 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 8 kwietnia 2022 893 m
1 000 zł 2,70 zł/m² 371 m² 1 kwietnia 2022 893 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 16 lutego 2022 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 18 stycznia 2022 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 12 stycznia 2022 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 12 stycznia 2022 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 10 stycznia 2022 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 5 stycznia 2022 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 4 stycznia 2022 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 4 stycznia 2022 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 21 grudnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 15 grudnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 15 grudnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 15 grudnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 15 grudnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 14 grudnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 14 grudnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 14 grudnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 14 grudnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 13 grudnia 2021 649 m
500 000 zł 498 zł/m² 1 000 m² 6 grudnia 2021 977 m
15 000 zł 536 zł/m² 28 m² 16 listopada 2021 477 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 20 października 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 30 września 2021 649 m
10 000 zł 2,30 zł/m² 4 342 m² 29 września 2021 724 m
762 600 zł 833 zł/m² 916 m² 3 września 2021 506 m
639 600 zł 877 zł/m² 729 m² 2 września 2021 520 m
770 103 zł 806 zł/m² 956 m² 23 sierpnia 2021 527 m
926 375 zł 840 zł/m² 1 103 m² 21 lipca 2021 652 m
799 500 zł 679 zł/m² 1 178 m² 20 lipca 2021 599 m
811 800 zł 748 zł/m² 1 086 m² 20 lipca 2021 628 m
633 450 zł 713 zł/m² 888 m² 14 lipca 2021 477 m
633 450 zł 868 zł/m² 730 m² 14 lipca 2021 494 m
627 300 zł 657 zł/m² 955 m² 14 lipca 2021 548 m
664 200 zł 569 zł/m² 1 168 m² 2 lipca 2021 575 m
897 900 zł 848 zł/m² 1 059 m² 2 lipca 2021 604 m
Działka
Wrocław, ulica Parowozowa
50 000 zł 50 zł/m² 996,25 m² 2 lipca 2021 872 m
Działka
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego
1 908 504 zł 1 193 zł/m² 1 600 m² 11 maja 2021 550 m
380 000 zł 475 zł/m² 800 m² 30 kwietnia 2021 609 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 13 kwietnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 13 kwietnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 8 kwietnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 7 kwietnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 7 kwietnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 7 kwietnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 1 kwietnia 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 31 marca 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,35 zł/m² 57,14 m² 31 marca 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 30 marca 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 30 marca 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 30 marca 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 30 marca 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 26 marca 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 26 marca 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 25 marca 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 25 marca 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Drezynowa
20 zł 0,26 zł/m² 76,19 m² 24 marca 2021 649 m
Działka
Wrocław, ulica Sygnałowa
1 000 zł 6,02 zł/m² 166,05 m² 24 lutego 2021 735 m
Działka
Wrocław, ulica Sygnałowa
1 000 zł 38 zł/m² 26,19 m² 22 lutego 2021 735 m
Działka
Wrocław, ulica Sygnałowa
1 000 zł 11 zł/m² 93,72 m² 16 lutego 2021 735 m
Działka
Wrocław, ulica Sygnałowa
1 000 zł 4,40 zł/m² 227,48 m² 16 lutego 2021 735 m
Działka
Wrocław, ulica Sygnałowa
1 000 zł 7,52 zł/m² 132,97 m² 8 lutego 2021 735 m
Działka
Wrocław, ulica Sygnałowa
1 000 zł 6,47 zł/m² 154,59 m² 8 lutego 2021 735 m
92 000 zł 364 zł/m² 253 m² 28 stycznia 2021 993 m
500 zł 14 zł/m² 35,59 m² 30 listopada 2020 724 m
500 zł 14 zł/m² 35,59 m² 23 listopada 2020 724 m
Działka
Wrocław, ulica Parowozowa
50 000 zł 50 zł/m² 991,75 m² 27 lutego 2020 872 m
Działka
Iwiny, ulica Dróżnicza 53
337 000 zł 297 zł/m² 1 132 m² 4 września 2017 956 m
2 460 zł 60 zł/m² 41 m² 8 grudnia 2015 874 m
50 417 zł 58 zł/m² 867 m² 2 grudnia 2014 873 m
86 030 zł 54 zł/m² 1 589 m² 28 czerwca 2007 869 m
70 000 zł 1 418 zł/m² 49,35 m² 2 kwietnia 1998 490 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 300 m² sprzedano za 24 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 24 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl