Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 7 września 2022

  • 7 września 2022

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

32zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

30,92m²

Udział 1/12 w działce o powierzchni 371 m²

Data aktu notarialnego

7 września 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
32 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
30,92 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
643EFDCCEC514B8BB0E393B2A3333426
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/12
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

7 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 30,92 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł, co daje 32 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/12.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

30,92 m² 32 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_4.42/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

730SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 371,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 296,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 371,00 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 1,49 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brochów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Gliwicka 13
430 000 zł 865 zł/m² 497 m² 1 czerwca 2026 657 m
Działka
Wrocław, ulica Opolska 88
17 835 000 zł 5 776 zł/m² 3 088 m² 2 marca 2026 603 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 26 września 2025 595 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 15 września 2025 300 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 15 września 2025 347 m
1 000 zł 21 zł/m² 48,43 m² 26 sierpnia 2025 677 m
2 500 zł 440 zł/m² 5,69 m² 6 sierpnia 2025 300 m
2 500 zł 192 zł/m² 13,01 m² 6 sierpnia 2025 347 m
500 zł 88 zł/m² 5,69 m² 29 lipca 2025 300 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 29 lipca 2025 347 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 14 lipca 2025 498 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 14 lipca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 14 lipca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 14 lipca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 14 lipca 2025 618 m
200 zł 35 zł/m² 5,69 m² 11 lipca 2025 300 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 11 lipca 2025 551 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 lipca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 lipca 2025 618 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 4 lipca 2025 498 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 4 lipca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 4 lipca 2025 618 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 30 czerwca 2025 498 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 30 czerwca 2025 551 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 czerwca 2025 601 m
166 822 zł 478 zł/m² 349 m² 30 czerwca 2025 614 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 czerwca 2025 618 m
733 178 zł 478 zł/m² 1 534 m² 30 czerwca 2025 644 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 27 czerwca 2025 498 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 27 czerwca 2025 551 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 czerwca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 czerwca 2025 618 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 26 czerwca 2025 498 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 26 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 26 czerwca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 26 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 26 czerwca 2025 618 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 24 czerwca 2025 300 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 24 czerwca 2025 347 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 24 czerwca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 24 czerwca 2025 618 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 18 czerwca 2025 498 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 18 czerwca 2025 498 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 18 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 18 czerwca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 18 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 18 czerwca 2025 618 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 16 czerwca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 16 czerwca 2025 618 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 13 czerwca 2025 551 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 13 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 13 czerwca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 13 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 13 czerwca 2025 618 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 11 czerwca 2025 551 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 618 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 6 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 6 czerwca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 6 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 6 czerwca 2025 618 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 3 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 3 czerwca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 3 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 3 czerwca 2025 618 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 618 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 maja 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 maja 2025 618 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 29 maja 2025 595 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 29 maja 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 29 maja 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 29 maja 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 29 maja 2025 618 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 28 maja 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 28 maja 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 28 maja 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 28 maja 2025 618 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 601 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 601 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 618 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 618 m
250 zł 22 zł/m² 11,38 m² 9 maja 2025 300 m
250 zł 9,61 zł/m² 26,02 m² 9 maja 2025 347 m
5 000 zł 879 zł/m² 5,69 m² 25 marca 2025 300 m
5 000 zł 384 zł/m² 13,01 m² 25 marca 2025 347 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 10 lutego 2025 347 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 21 stycznia 2025 347 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 19 grudnia 2024 347 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 16 grudnia 2024 228 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 26 listopada 2024 347 m
20 000 zł 1 537 zł/m² 13,01 m² 15 listopada 2024 347 m
250 109 zł 139 zł/m² 1 796,25 m² 5 listopada 2024 116 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 8 października 2024 228 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 26 sierpnia 2024 228 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 11 lipca 2024 228 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 18 czerwca 2024 228 m
2 000 zł 77 zł/m² 26,02 m² 3 czerwca 2024 228 m
2 000 zł 154 zł/m² 13,01 m² 15 stycznia 2024 228 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 21 grudnia 2023 228 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 6 grudnia 2023 228 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 18 października 2023 300 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 17 października 2023 300 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 26 września 2023 595 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 22 września 2023 595 m
300 zł 23 zł/m² 13,01 m² 19 września 2023 228 m
111 200 zł 63 zł/m² 1 778,29 m² 28 sierpnia 2023 116 m
1 006 263 zł 291 zł/m² 3 453 m² 7 sierpnia 2023 160 m
Działka
Wrocław, ulica Cieszyńska
1 630 zł 116 zł/m² 14 m² 6 lipca 2023 709 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 039 m² 3 marca 2023 228 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 515 m² 3 marca 2023 300 m
200 zł 15 zł/m² 13,01 m² 1 marca 2023 228 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 039 m² 2 stycznia 2023 228 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 515 m² 2 stycznia 2023 300 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 18 października 2022 300 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 18 października 2022 312 m
500 zł 0,14 zł/m² 3 515 m² 8 sierpnia 2022 300 m
1 500 zł 0,19 zł/m² 8 039 m² 8 sierpnia 2022 347 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 1 sierpnia 2022 0 m
813 zł 26 zł/m² 30,92 m² 23 czerwca 2022 0 m
1 000 zł 352 zł/m² 2,84 m² 23 czerwca 2022 300 m
1 000 zł 154 zł/m² 6,5 m² 23 czerwca 2022 347 m
504 800 zł 400 zł/m² 1 262 m² 20 czerwca 2022 553 m
438 800 zł 400 zł/m² 1 097 m² 20 czerwca 2022 566 m
516 600 zł 450 zł/m² 1 148 m² 20 czerwca 2022 589 m
661 050 zł 450 zł/m² 1 469 m² 20 czerwca 2022 605 m
813 zł 26 zł/m² 30,92 m² 10 czerwca 2022 0 m
813 zł 26 zł/m² 30,92 m² 9 czerwca 2022 0 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 27 maja 2022 0 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 26 maja 2022 0 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 18 maja 2022 0 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 11 maja 2022 0 m
500 zł 0,14 zł/m² 3 515 m² 4 maja 2022 300 m
500 zł 0,06 zł/m² 8 039 m² 4 maja 2022 312 m
669 000 zł 1 803 zł/m² 371 m² 29 kwietnia 2022 0 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 515 m² 11 kwietnia 2022 300 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 039 m² 11 kwietnia 2022 312 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 8 kwietnia 2022 0 m
1 000 zł 2,70 zł/m² 371 m² 1 kwietnia 2022 0 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 15 lutego 2022 595 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 28 stycznia 2022 347 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 25 września 2021 347 m
7 000 zł 1 231 zł/m² 5,69 m² 7 września 2021 300 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 7 września 2021 347 m
20 000 zł 1 758 zł/m² 11,38 m² 15 lipca 2021 300 m
200 zł 7,69 zł/m² 26,02 m² 15 lipca 2021 312 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 14 lipca 2021 595 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 8 czerwca 2021 595 m
16 000 zł 2 813 zł/m² 5,69 m² 25 maja 2021 300 m
4 000 zł 307 zł/m² 13,01 m² 25 maja 2021 347 m
100 zł 18 zł/m² 5,69 m² 24 maja 2021 300 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 24 maja 2021 347 m
Działka
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego
1 908 504 zł 1 193 zł/m² 1 600 m² 11 maja 2021 658 m
2 000 zł 352 zł/m² 5,69 m² 21 kwietnia 2021 300 m
2 000 zł 154 zł/m² 13,01 m² 21 kwietnia 2021 312 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 9,22 zł/m² 133,38 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 9,22 zł/m² 133,38 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 8,80 zł/m² 139,73 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 32 zł/m² 38,11 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 595 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 3 listopada 2020 300 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 3 listopada 2020 312 m
100 zł 0,01 zł/m² 8 039 m² 21 stycznia 2020 312 m
8 364 zł 253 zł/m² 33 m² 20 października 2015 679 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 10 grudnia 2013 347 m
104 925 zł 177 zł/m² 594 m² 9 listopada 2009 403 m
5 000 zł 9,21 zł/m² 543 m² 31 lipca 2007 563 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 30,92 m² sprzedano za 1 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl