Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 3 czerwca 2025

  • 3 czerwca 2025

Cena transakcyjna

200zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

34zł/m²

Powierzchnia działki

5,89m²

Data aktu notarialnego

3 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
34 zł
Powierzchnia
6 m²
Powierzchnia gruntu
389 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
73554346D6DC4C498E0FF46CD7F54C99
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/66
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

3 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 zł (tj. 34 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 389 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/66.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

6 m²? 34 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0018.AR_1.59/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

382SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 388,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 777,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 388,75 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 194 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2021 280 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2022 32 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2023 89 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 zł/m² 98 transakcji
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Księże Wielkie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Opolska 88
17 835 000 zł 5 776 zł/m² 3 088 m² 2 marca 2026 373 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 26 września 2025 26 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 15 września 2025 310 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 15 września 2025 332 m
1 000 zł 21 zł/m² 48 m² 26 sierpnia 2025 73 m
397 000 zł 783 zł/m² 507 m² 26 sierpnia 2025 148 m
2 500 zł 192 zł/m² 13 m² 6 sierpnia 2025 310 m
2 500 zł 440 zł/m² 6 m² 6 sierpnia 2025 332 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 29 lipca 2025 310 m
500 zł 88 zł/m² 6 m² 29 lipca 2025 332 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 14 lipca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 14 lipca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 14 lipca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 14 lipca 2025 19 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 14 lipca 2025 125 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 lipca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 lipca 2025 19 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 11 lipca 2025 70 m
200 zł 35 zł/m² 6 m² 11 lipca 2025 332 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 4 lipca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 4 lipca 2025 19 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 4 lipca 2025 125 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 2 lipca 2025 622 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 30 czerwca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 30 czerwca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 30 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 30 czerwca 2025 19 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 30 czerwca 2025 70 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 30 czerwca 2025 125 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 czerwca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 czerwca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 czerwca 2025 19 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 27 czerwca 2025 70 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 27 czerwca 2025 125 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 26 czerwca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 26 czerwca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 26 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 26 czerwca 2025 19 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 26 czerwca 2025 125 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 24 czerwca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 24 czerwca 2025 19 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 24 czerwca 2025 310 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 24 czerwca 2025 332 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 18 czerwca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 18 czerwca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 18 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 18 czerwca 2025 19 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 18 czerwca 2025 125 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 18 czerwca 2025 125 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 16 czerwca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 16 czerwca 2025 19 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 13 czerwca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 13 czerwca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 13 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 13 czerwca 2025 19 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 13 czerwca 2025 70 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 19 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 11 czerwca 2025 70 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 6 czerwca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 6 czerwca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 6 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 6 czerwca 2025 19 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 3 czerwca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 3 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 3 czerwca 2025 19 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 2 czerwca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 2 czerwca 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 2 czerwca 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 2 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 2 czerwca 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 2 czerwca 2025 19 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 30 maja 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 30 maja 2025 19 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 29 maja 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 29 maja 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 29 maja 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 29 maja 2025 19 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 29 maja 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 28 maja 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 28 maja 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 28 maja 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 28 maja 2025 19 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 0 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 0 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 19 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 19 m
250 zł 10 zł/m² 26 m² 9 maja 2025 310 m
250 zł 22 zł/m² 11 m² 9 maja 2025 332 m
5 000 zł 384 zł/m² 13 m² 25 marca 2025 310 m
5 000 zł 879 zł/m² 6 m² 25 marca 2025 332 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 10 lutego 2025 310 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 7 lutego 2025 622 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 21 stycznia 2025 310 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 19 grudnia 2024 310 m
100 zł 8 zł/m² 13 m² 16 grudnia 2024 548 m
100 zł 8 zł/m² 13 m² 26 listopada 2024 310 m
20 000 zł 1 538 zł/m² 13 m² 15 listopada 2024 310 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 8 października 2024 548 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 26 sierpnia 2024 548 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 11 lipca 2024 548 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 18 czerwca 2024 548 m
2 000 zł 77 zł/m² 26 m² 3 czerwca 2024 548 m
2 000 zł 154 zł/m² 13 m² 15 stycznia 2024 548 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 21 grudnia 2023 548 m
100 zł 8 zł/m² 13 m² 6 grudnia 2023 548 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 18 października 2023 332 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 17 października 2023 332 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 26 września 2023 26 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 22 września 2023 26 m
300 zł 23 zł/m² 13 m² 19 września 2023 548 m
1 006 263 zł 291 zł/m² 3 453 m² 7 sierpnia 2023 544 m
Działka
Wrocław, ulica Cieszyńska
1 630 zł 116 zł/m² 14 m² 6 lipca 2023 241 m
1 000 zł 0 zł/m² 3 515 m² 3 marca 2023 332 m
1 000 zł 0 zł/m² 8 039 m² 3 marca 2023 548 m
200 zł 15 zł/m² 13 m² 1 marca 2023 548 m
615 zł 39 zł/m² 16 m² 11 stycznia 2023 313 m
1 000 zł 0 zł/m² 3 515 m² 2 stycznia 2023 332 m
1 000 zł 0 zł/m² 8 039 m² 2 stycznia 2023 548 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 18 października 2022 332 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 18 października 2022 390 m
855 000 zł 1 143 zł/m² 748 m² 26 września 2022 446 m
1 000 zł 32 zł/m² 31 m² 7 września 2022 618 m
1 500 zł 0 zł/m² 8 039 m² 8 sierpnia 2022 310 m
500 zł 0 zł/m² 3 515 m² 8 sierpnia 2022 332 m
1 000 zł 32 zł/m² 31 m² 1 sierpnia 2022 618 m
82 830 zł 330 zł/m² 251 m² 29 lipca 2022 198 m
83 490 zł 330 zł/m² 253 m² 29 lipca 2022 207 m
82 500 zł 330 zł/m² 250 m² 29 lipca 2022 217 m
20 000 zł 32 zł/m² 617 m² 29 lipca 2022 221 m
105 930 zł 330 zł/m² 321 m² 29 lipca 2022 230 m
1 000 zł 154 zł/m² 7 m² 23 czerwca 2022 310 m
1 000 zł 352 zł/m² 3 m² 23 czerwca 2022 332 m
813 zł 26 zł/m² 31 m² 23 czerwca 2022 618 m
813 zł 26 zł/m² 31 m² 10 czerwca 2022 618 m
813 zł 26 zł/m² 31 m² 9 czerwca 2022 618 m
1 000 zł 32 zł/m² 31 m² 27 maja 2022 618 m
1 000 zł 32 zł/m² 31 m² 26 maja 2022 618 m
1 000 zł 32 zł/m² 31 m² 18 maja 2022 618 m
1 000 zł 32 zł/m² 31 m² 11 maja 2022 618 m
500 zł 0 zł/m² 3 515 m² 4 maja 2022 332 m
500 zł 0 zł/m² 8 039 m² 4 maja 2022 390 m
669 000 zł 1 803 zł/m² 371 m² 29 kwietnia 2022 618 m
1 000 zł 0 zł/m² 3 515 m² 11 kwietnia 2022 332 m
1 000 zł 0 zł/m² 8 039 m² 11 kwietnia 2022 390 m
1 000 zł 32 zł/m² 31 m² 8 kwietnia 2022 618 m
1 000 zł 3 zł/m² 371 m² 1 kwietnia 2022 618 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 15 lutego 2022 26 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 28 stycznia 2022 310 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 25 września 2021 310 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 7 września 2021 310 m
7 000 zł 1 231 zł/m² 6 m² 7 września 2021 332 m
20 000 zł 1 758 zł/m² 11 m² 15 lipca 2021 332 m
200 zł 8 zł/m² 26 m² 15 lipca 2021 390 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 14 lipca 2021 26 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 8 czerwca 2021 26 m
4 000 zł 308 zł/m² 13 m² 25 maja 2021 310 m
16 000 zł 2 813 zł/m² 6 m² 25 maja 2021 332 m
100 zł 8 zł/m² 13 m² 24 maja 2021 310 m
100 zł 18 zł/m² 6 m² 24 maja 2021 332 m
2 000 zł 352 zł/m² 6 m² 21 kwietnia 2021 332 m
2 000 zł 154 zł/m² 13 m² 21 kwietnia 2021 390 m
13 739 zł 208 zł/m² 66 m² 2 marca 2021 271 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 9 zł/m² 133 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 9 zł/m² 133 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 9 zł/m² 140 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 32 zł/m² 38 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 1 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 1 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 230 zł 1 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 26 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 3 listopada 2020 332 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 3 listopada 2020 390 m
100 zł 0 zł/m² 8 039 m² 21 stycznia 2020 390 m
8 364 zł 253 zł/m² 33 m² 20 października 2015 194 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 10 grudnia 2013 310 m
5 000 zł 9 zł/m² 543 m² 31 lipca 2007 78 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 m² sprzedano za 200 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl