Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 22 września 2023

  • 22 września 2023

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

157zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

6,35m²

Udział 1/222 w działce o powierzchni 1 410 m²

Data aktu notarialnego

22 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
157 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
6,35 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
CD5DE3A280404EF7AED85D9F8C6438BF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/222
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

22 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6,35 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł, co daje 157 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/222.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

6,35 m² 157 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0018.AR_1.59/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

382SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 407,62 m² z 1 409,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

415SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,76 m² z 1 409,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 409,37 m².
Status aktuobowiązujący

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Opolska 88
17 835 000 zł 5 776 zł/m² 3 088 m² 2 marca 2026 377 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 26 września 2025 0 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 15 września 2025 293 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 15 września 2025 312 m
1 000 zł 21 zł/m² 48,43 m² 26 sierpnia 2025 98 m
397 000 zł 783 zł/m² 507 m² 26 sierpnia 2025 173 m
2 500 zł 192 zł/m² 13,01 m² 6 sierpnia 2025 293 m
2 500 zł 440 zł/m² 5,69 m² 6 sierpnia 2025 312 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 29 lipca 2025 293 m
500 zł 88 zł/m² 5,69 m² 29 lipca 2025 312 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 14 lipca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 14 lipca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 14 lipca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 14 lipca 2025 26 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 14 lipca 2025 107 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 lipca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 lipca 2025 26 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 11 lipca 2025 54 m
200 zł 35 zł/m² 5,69 m² 11 lipca 2025 312 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 4 lipca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 4 lipca 2025 26 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 4 lipca 2025 107 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 czerwca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 czerwca 2025 26 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 30 czerwca 2025 54 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 30 czerwca 2025 107 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 czerwca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 czerwca 2025 26 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 27 czerwca 2025 54 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 27 czerwca 2025 107 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 26 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 26 czerwca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 26 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 26 czerwca 2025 26 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 26 czerwca 2025 107 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 24 czerwca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 24 czerwca 2025 26 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 24 czerwca 2025 293 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 24 czerwca 2025 312 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 18 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 18 czerwca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 18 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 18 czerwca 2025 26 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 18 czerwca 2025 107 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 18 czerwca 2025 107 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 16 czerwca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 16 czerwca 2025 26 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 13 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 13 czerwca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 13 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 13 czerwca 2025 26 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 13 czerwca 2025 54 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 26 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 11 czerwca 2025 54 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 6 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 6 czerwca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 6 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 6 czerwca 2025 26 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 3 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 3 czerwca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 3 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 3 czerwca 2025 26 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 26 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 maja 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 maja 2025 26 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 29 maja 2025 0 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 29 maja 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 29 maja 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 29 maja 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 29 maja 2025 26 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 28 maja 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 28 maja 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 28 maja 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 28 maja 2025 26 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 7 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 7 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 26 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 26 m
250 zł 9,61 zł/m² 26,02 m² 9 maja 2025 293 m
250 zł 22 zł/m² 11,38 m² 9 maja 2025 312 m
5 000 zł 384 zł/m² 13,01 m² 25 marca 2025 293 m
5 000 zł 879 zł/m² 5,69 m² 25 marca 2025 312 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 10 lutego 2025 293 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 21 stycznia 2025 293 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 19 grudnia 2024 293 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 16 grudnia 2024 531 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 26 listopada 2024 293 m
20 000 zł 1 537 zł/m² 13,01 m² 15 listopada 2024 293 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 8 października 2024 531 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 26 sierpnia 2024 531 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 11 lipca 2024 531 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 18 czerwca 2024 531 m
2 000 zł 77 zł/m² 26,02 m² 3 czerwca 2024 531 m
2 000 zł 154 zł/m² 13,01 m² 15 stycznia 2024 531 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 21 grudnia 2023 531 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 6 grudnia 2023 531 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 18 października 2023 312 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 17 października 2023 312 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 26 września 2023 0 m
300 zł 23 zł/m² 13,01 m² 19 września 2023 531 m
1 006 263 zł 291 zł/m² 3 453 m² 7 sierpnia 2023 518 m
Działka
Wrocław, ulica Cieszyńska
1 630 zł 116 zł/m² 14 m² 6 lipca 2023 236 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 515 m² 3 marca 2023 312 m
brak danych brak danych 8 039 m² 3 marca 2023 531 m
200 zł 15 zł/m² 13,01 m² 1 marca 2023 531 m
615 zł 39 zł/m² 15,63 m² 11 stycznia 2023 335 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 515 m² 2 stycznia 2023 312 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 039 m² 2 stycznia 2023 531 m
brak danych brak danych 5,69 m² 18 października 2022 312 m
brak danych brak danych 13,01 m² 18 października 2022 374 m
Działka
Wrocław, ulica Świątnicka 9
855 000 zł 1 143 zł/m² 748 m² 26 września 2022 455 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 7 września 2022 595 m
1 500 zł 0,19 zł/m² 8 039 m² 8 sierpnia 2022 293 m
500 zł 0,14 zł/m² 3 515 m² 8 sierpnia 2022 312 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 1 sierpnia 2022 595 m
82 830 zł 330 zł/m² 251 m² 29 lipca 2022 223 m
83 490 zł 330 zł/m² 253 m² 29 lipca 2022 232 m
82 500 zł 330 zł/m² 250 m² 29 lipca 2022 242 m
20 000 zł 32 zł/m² 617 m² 29 lipca 2022 246 m
105 930 zł 330 zł/m² 321 m² 29 lipca 2022 254 m
brak danych brak danych 6,5 m² 23 czerwca 2022 293 m
brak danych brak danych 2,84 m² 23 czerwca 2022 312 m
813 zł 26 zł/m² 30,92 m² 23 czerwca 2022 595 m
438 800 zł 400 zł/m² 1 097 m² 20 czerwca 2022 610 m
504 800 zł 400 zł/m² 1 262 m² 20 czerwca 2022 622 m
813 zł 26 zł/m² 30,92 m² 10 czerwca 2022 595 m
813 zł 26 zł/m² 30,92 m² 9 czerwca 2022 595 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 27 maja 2022 595 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 26 maja 2022 595 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 18 maja 2022 595 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 11 maja 2022 595 m
brak danych brak danych 3 515 m² 4 maja 2022 312 m
brak danych brak danych 8 039 m² 4 maja 2022 374 m
669 000 zł 1 803 zł/m² 371 m² 29 kwietnia 2022 595 m
brak danych brak danych 3 515 m² 11 kwietnia 2022 312 m
brak danych brak danych 8 039 m² 11 kwietnia 2022 374 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 8 kwietnia 2022 595 m
1 000 zł 2,70 zł/m² 371 m² 1 kwietnia 2022 595 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 15 lutego 2022 0 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 28 stycznia 2022 293 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 25 września 2021 293 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 7 września 2021 293 m
7 000 zł 1 231 zł/m² 5,69 m² 7 września 2021 312 m
20 000 zł 1 758 zł/m² 11,38 m² 15 lipca 2021 312 m
200 zł 7,69 zł/m² 26,02 m² 15 lipca 2021 374 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 14 lipca 2021 0 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 8 czerwca 2021 0 m
4 000 zł 307 zł/m² 13,01 m² 25 maja 2021 293 m
16 000 zł 2 813 zł/m² 5,69 m² 25 maja 2021 312 m
brak danych brak danych 13,01 m² 24 maja 2021 293 m
brak danych brak danych 5,69 m² 24 maja 2021 312 m
brak danych brak danych 5,69 m² 21 kwietnia 2021 312 m
brak danych brak danych 13,01 m² 21 kwietnia 2021 374 m
13 739 zł 208 zł/m² 66 m² 2 marca 2021 295 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 9,22 zł/m² 133,38 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 9,22 zł/m² 133,38 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 8,80 zł/m² 139,73 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 32 zł/m² 38,11 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 0 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 0 m
brak danych brak danych 5,69 m² 3 listopada 2020 312 m
brak danych brak danych 13,01 m² 3 listopada 2020 374 m
100 zł 0,01 zł/m² 8 039 m² 21 stycznia 2020 374 m
8 364 zł 253 zł/m² 33 m² 20 października 2015 211 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 10 grudnia 2013 293 m
5 000 zł 9,21 zł/m² 543 m² 31 lipca 2007 72 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6,35 m² sprzedano za 1 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl