Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 26 sierpnia 2025

  • 26 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

21zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

48,43m²

Udział 1/23 w działce o powierzchni 1 114 m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
21 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
48,43 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7DA9B729B8934CA68B445669425F67ED
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/23
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 48,43 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł, co daje 21 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/23.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

48,43 m² 21 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0018.AR_1.58/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

925SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 114,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 671,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 114,24 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 365 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Księże Wielkie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Opolska 88
17 835 000 zł 5 776 zł/m² 3 088 m² 2 marca 2026 359 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 26 września 2025 98 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 15 września 2025 353 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 15 września 2025 384 m
397 000 zł 783 zł/m² 507 m² 26 sierpnia 2025 93 m
2 500 zł 192 zł/m² 13,01 m² 6 sierpnia 2025 353 m
2 500 zł 440 zł/m² 5,69 m² 6 sierpnia 2025 384 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 29 lipca 2025 353 m
500 zł 88 zł/m² 5,69 m² 29 lipca 2025 384 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 14 lipca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 14 lipca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 14 lipca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 14 lipca 2025 91 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 14 lipca 2025 179 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 lipca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 lipca 2025 91 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 11 lipca 2025 127 m
200 zł 35 zł/m² 5,69 m² 11 lipca 2025 384 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 4 lipca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 4 lipca 2025 91 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 4 lipca 2025 179 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 2 lipca 2025 553 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 2 lipca 2025 553 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 czerwca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 30 czerwca 2025 127 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 30 czerwca 2025 179 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 czerwca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 27 czerwca 2025 127 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 27 czerwca 2025 179 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 26 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 26 czerwca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 26 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 26 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 26 czerwca 2025 179 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 25 czerwca 2025 553 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 24 czerwca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 24 czerwca 2025 91 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 24 czerwca 2025 353 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 24 czerwca 2025 384 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 18 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 18 czerwca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 18 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 18 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 18 czerwca 2025 179 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 18 czerwca 2025 179 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 16 czerwca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 16 czerwca 2025 91 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 13 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 13 czerwca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 13 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 13 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 13 czerwca 2025 127 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 11 czerwca 2025 127 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 10 czerwca 2025 553 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 6 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 6 czerwca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 6 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 6 czerwca 2025 91 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 3 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 3 czerwca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 3 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 3 czerwca 2025 91 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 91 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 maja 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 maja 2025 91 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 29 maja 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 29 maja 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 29 maja 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 29 maja 2025 91 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 29 maja 2025 98 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 28 maja 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 28 maja 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 28 maja 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 28 maja 2025 91 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 73 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 73 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 91 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 91 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 26 maja 2025 553 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 16 maja 2025 553 m
250 zł 9,61 zł/m² 26,02 m² 9 maja 2025 353 m
250 zł 22 zł/m² 11,38 m² 9 maja 2025 384 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 16 kwietnia 2025 553 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 31 marca 2025 553 m
5 000 zł 384 zł/m² 13,01 m² 25 marca 2025 353 m
5 000 zł 879 zł/m² 5,69 m² 25 marca 2025 384 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 10 lutego 2025 353 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 7 lutego 2025 553 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 6 lutego 2025 553 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 30 stycznia 2025 553 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 21 stycznia 2025 353 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 15 stycznia 2025 553 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 14 stycznia 2025 553 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 19 grudnia 2024 353 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 16 grudnia 2024 589 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 26 listopada 2024 353 m
20 000 zł 1 537 zł/m² 13,01 m² 15 listopada 2024 353 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 8 października 2024 589 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 26 sierpnia 2024 589 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 11 lipca 2024 589 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 18 czerwca 2024 589 m
2 000 zł 77 zł/m² 26,02 m² 3 czerwca 2024 589 m
2 000 zł 154 zł/m² 13,01 m² 15 stycznia 2024 589 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 21 grudnia 2023 589 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 6 grudnia 2023 589 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 18 października 2023 384 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 17 października 2023 384 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 26 września 2023 98 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 22 września 2023 98 m
300 zł 23 zł/m² 13,01 m² 19 września 2023 589 m
1 006 263 zł 291 zł/m² 3 453 m² 7 sierpnia 2023 611 m
Działka
Wrocław, ulica Cieszyńska
1 630 zł 116 zł/m² 14 m² 6 lipca 2023 280 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 515 m² 3 marca 2023 384 m
brak danych brak danych 8 039 m² 3 marca 2023 589 m
200 zł 15 zł/m² 13,01 m² 1 marca 2023 589 m
615 zł 39 zł/m² 15,63 m² 11 stycznia 2023 267 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 515 m² 2 stycznia 2023 384 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 039 m² 2 stycznia 2023 589 m
brak danych brak danych 5,69 m² 18 października 2022 384 m
brak danych brak danych 13,01 m² 18 października 2022 429 m
Działka
Wrocław, ulica Świątnicka 9
855 000 zł 1 143 zł/m² 748 m² 26 września 2022 411 m
1 500 zł 0,19 zł/m² 8 039 m² 8 sierpnia 2022 353 m
500 zł 0,14 zł/m² 3 515 m² 8 sierpnia 2022 384 m
82 830 zł 330 zł/m² 251 m² 29 lipca 2022 127 m
83 490 zł 330 zł/m² 253 m² 29 lipca 2022 137 m
82 500 zł 330 zł/m² 250 m² 29 lipca 2022 147 m
20 000 zł 32 zł/m² 617 m² 29 lipca 2022 149 m
105 930 zł 330 zł/m² 321 m² 29 lipca 2022 160 m
brak danych brak danych 6,5 m² 23 czerwca 2022 353 m
brak danych brak danych 2,84 m² 23 czerwca 2022 384 m
brak danych brak danych 3 515 m² 4 maja 2022 384 m
brak danych brak danych 8 039 m² 4 maja 2022 429 m
brak danych brak danych 3 515 m² 11 kwietnia 2022 384 m
brak danych brak danych 8 039 m² 11 kwietnia 2022 429 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 15 lutego 2022 98 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 28 stycznia 2022 353 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 25 września 2021 353 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 7 września 2021 353 m
7 000 zł 1 231 zł/m² 5,69 m² 7 września 2021 384 m
20 000 zł 1 758 zł/m² 11,38 m² 15 lipca 2021 384 m
200 zł 7,69 zł/m² 26,02 m² 15 lipca 2021 429 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 14 lipca 2021 98 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 8 czerwca 2021 98 m
4 000 zł 307 zł/m² 13,01 m² 25 maja 2021 353 m
16 000 zł 2 813 zł/m² 5,69 m² 25 maja 2021 384 m
brak danych brak danych 13,01 m² 24 maja 2021 353 m
brak danych brak danych 5,69 m² 24 maja 2021 384 m
brak danych brak danych 5,69 m² 21 kwietnia 2021 384 m
brak danych brak danych 13,01 m² 21 kwietnia 2021 429 m
428 000 zł 711 zł/m² 602 m² 16 marca 2021 667 m
13 739 zł 208 zł/m² 66 m² 2 marca 2021 215 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 9,22 zł/m² 133,38 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 9,22 zł/m² 133,38 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 8,80 zł/m² 139,73 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 32 zł/m² 38,11 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 98 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 98 m
brak danych brak danych 5,69 m² 3 listopada 2020 384 m
brak danych brak danych 13,01 m² 3 listopada 2020 429 m
100 zł 0,01 zł/m² 8 039 m² 21 stycznia 2020 429 m
8 364 zł 253 zł/m² 33 m² 20 października 2015 149 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 10 grudnia 2013 353 m
5 000 zł 9,21 zł/m² 543 m² 31 lipca 2007 115 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 48,43 m² sprzedano za 1 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl