Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 16 marca 2021

  • 16 marca 2021

Cena transakcyjna

428 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

711zł/m²

Powierzchnia działki

602m²

Data aktu notarialnego

16 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
711 zł
Powierzchnia
602 m²
Powierzchnia gruntu
602 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9FE89CEFB25946BEBC577D6AFCDDE4EC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

16 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 602 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 428 000 zł (tj. 711 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

602 m² 711 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0017.AR_3.12/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 601,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 902,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 601,63 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 194 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2021 579 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2022 330 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2023 157 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 15 zł/m² 100 transakcji
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Księże Małe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Gliwicka 13
430 000 zł 865 zł/m² 497 m² 1 czerwca 2026 799 m
Działka
Wrocław, ulica Opolska 88
17 835 000 zł 5 776 zł/m² 3 088 m² 2 marca 2026 557 m
51 000 zł 277 zł/m² 184 m² 9 października 2025 230 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 26 września 2025 754 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 15 września 2025 830 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 15 września 2025 887 m
397 000 zł 783 zł/m² 507 m² 26 sierpnia 2025 660 m
1 000 zł 21 zł/m² 48 m² 26 sierpnia 2025 667 m
2 500 zł 192 zł/m² 13 m² 6 sierpnia 2025 830 m
2 500 zł 440 zł/m² 6 m² 6 sierpnia 2025 887 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 29 lipca 2025 830 m
500 zł 88 zł/m² 6 m² 29 lipca 2025 887 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 14 lipca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 14 lipca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 14 lipca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 14 lipca 2025 747 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 14 lipca 2025 772 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 lipca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 lipca 2025 747 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 11 lipca 2025 749 m
200 zł 35 zł/m² 6 m² 11 lipca 2025 887 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 4 lipca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 4 lipca 2025 747 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 4 lipca 2025 772 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 2 lipca 2025 143 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 2 lipca 2025 143 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 30 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 30 czerwca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 30 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 30 czerwca 2025 747 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 30 czerwca 2025 749 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 30 czerwca 2025 772 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 czerwca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 czerwca 2025 747 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 27 czerwca 2025 749 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 27 czerwca 2025 772 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 26 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 26 czerwca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 26 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 26 czerwca 2025 747 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 26 czerwca 2025 772 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 25 czerwca 2025 143 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 24 czerwca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 24 czerwca 2025 747 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 24 czerwca 2025 830 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 24 czerwca 2025 887 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 18 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 18 czerwca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 18 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 18 czerwca 2025 747 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 18 czerwca 2025 772 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 18 czerwca 2025 772 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 16 czerwca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 16 czerwca 2025 747 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 13 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 13 czerwca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 13 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 13 czerwca 2025 747 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 13 czerwca 2025 749 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 747 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 11 czerwca 2025 749 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 10 czerwca 2025 143 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 6 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 6 czerwca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 6 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 6 czerwca 2025 747 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 3 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 3 czerwca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 3 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 3 czerwca 2025 747 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 2 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 2 czerwca 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 2 czerwca 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 2 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 2 czerwca 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 2 czerwca 2025 747 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 30 maja 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 30 maja 2025 747 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 29 maja 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 29 maja 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 29 maja 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 29 maja 2025 747 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 29 maja 2025 754 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 28 maja 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 28 maja 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 28 maja 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 28 maja 2025 747 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 733 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 733 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 747 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 747 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 26 maja 2025 143 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 16 maja 2025 143 m
250 zł 10 zł/m² 26 m² 9 maja 2025 830 m
250 zł 22 zł/m² 11 m² 9 maja 2025 887 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 16 kwietnia 2025 143 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 31 marca 2025 143 m
5 000 zł 384 zł/m² 13 m² 25 marca 2025 830 m
5 000 zł 879 zł/m² 6 m² 25 marca 2025 887 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 10 lutego 2025 830 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 7 lutego 2025 143 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 6 lutego 2025 143 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 30 stycznia 2025 143 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 21 stycznia 2025 830 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 15 stycznia 2025 143 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 14 stycznia 2025 143 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 19 grudnia 2024 830 m
100 zł 8 zł/m² 13 m² 26 listopada 2024 830 m
20 000 zł 1 538 zł/m² 13 m² 15 listopada 2024 830 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 18 października 2023 887 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 17 października 2023 887 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 26 września 2023 754 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 22 września 2023 754 m
Działka
Wrocław, ulica Cieszyńska
1 630 zł 116 zł/m² 14 m² 6 lipca 2023 930 m
Działka
Wrocław, ulica Opolska 2
76 612 zł 958 zł/m² 80 m² 6 czerwca 2023 729 m
Działka
Wrocław, ulica Opolska 11/19
300 900 zł 794 zł/m² 379 m² 19 maja 2023 687 m
1 000 zł 0 zł/m² 3 515 m² 3 marca 2023 887 m
615 zł 39 zł/m² 16 m² 11 stycznia 2023 689 m
1 000 zł 0 zł/m² 3 515 m² 2 stycznia 2023 887 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 18 października 2022 849 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 18 października 2022 887 m
855 000 zł 1 143 zł/m² 748 m² 26 września 2022 433 m
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 18s
3 659 000 zł 1 068 zł/m² 3 427 m² 11 sierpnia 2022 520 m
1 500 zł 0 zł/m² 8 039 m² 8 sierpnia 2022 830 m
500 zł 0 zł/m² 3 515 m² 8 sierpnia 2022 887 m
105 930 zł 330 zł/m² 321 m² 29 lipca 2022 509 m
82 500 zł 330 zł/m² 250 m² 29 lipca 2022 523 m
20 000 zł 32 zł/m² 617 m² 29 lipca 2022 527 m
83 490 zł 330 zł/m² 253 m² 29 lipca 2022 534 m
82 830 zł 330 zł/m² 251 m² 29 lipca 2022 545 m
1 000 zł 154 zł/m² 7 m² 23 czerwca 2022 830 m
1 000 zł 352 zł/m² 3 m² 23 czerwca 2022 887 m
598 567 zł 788 zł/m² 760 m² 1 czerwca 2022 902 m
500 zł 0 zł/m² 8 039 m² 4 maja 2022 849 m
500 zł 0 zł/m² 3 515 m² 4 maja 2022 887 m
1 000 zł 0 zł/m² 8 039 m² 11 kwietnia 2022 849 m
1 000 zł 0 zł/m² 3 515 m² 11 kwietnia 2022 887 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 15 lutego 2022 754 m
598 567 zł 788 zł/m² 760 m² 2 lutego 2022 902 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 28 stycznia 2022 830 m
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 62c
821 500 zł 827 zł/m² 993 m² 16 grudnia 2021 230 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 25 września 2021 830 m
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 62c
800 000 zł 806 zł/m² 993 m² 7 września 2021 230 m
1 060 000 zł 956 zł/m² 1 109 m² 7 września 2021 678 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 7 września 2021 830 m
7 000 zł 1 231 zł/m² 6 m² 7 września 2021 887 m
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 62c
800 000 zł 806 zł/m² 993 m² 25 sierpnia 2021 230 m
200 zł 8 zł/m² 26 m² 15 lipca 2021 849 m
20 000 zł 1 758 zł/m² 11 m² 15 lipca 2021 887 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 14 lipca 2021 754 m
325 500 zł 351 zł/m² 928 m² 7 lipca 2021 153 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 8 czerwca 2021 754 m
4 000 zł 308 zł/m² 13 m² 25 maja 2021 830 m
16 000 zł 2 813 zł/m² 6 m² 25 maja 2021 887 m
100 zł 8 zł/m² 13 m² 24 maja 2021 830 m
100 zł 18 zł/m² 6 m² 24 maja 2021 887 m
325 500 zł 351 zł/m² 928 m² 26 kwietnia 2021 153 m
2 000 zł 154 zł/m² 13 m² 21 kwietnia 2021 849 m
2 000 zł 352 zł/m² 6 m² 21 kwietnia 2021 887 m
13 739 zł 208 zł/m² 66 m² 2 marca 2021 639 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 9 zł/m² 133 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 9 zł/m² 133 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 9 zł/m² 140 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 32 zł/m² 38 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 1 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 1 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 230 zł 1 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 754 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 3 listopada 2020 849 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 3 listopada 2020 887 m
100 zł 0 zł/m² 8 039 m² 21 stycznia 2020 849 m
319 748 zł 288 zł/m² 1 109 m² 12 lipca 2016 678 m
8 364 zł 253 zł/m² 33 m² 20 października 2015 551 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 10 grudnia 2013 830 m
5 000 zł 9 zł/m² 543 m² 31 lipca 2007 717 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 602 m² sprzedano za 428 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 428 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl