Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 11 sierpnia 2022 · Rybnicka 18s, Wrocław
Cena transakcyjna
3 659 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
1 068zł/m²
Powierzchnia działki
3 427m²
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 1 068 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 3 427 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 sierpnia 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 3C80C385B6CC4A1BAA94CBC057FE14FC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rybnicka 18s, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Rybnicka 18s, obejmującą działkę o powierzchni 3 427 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 659 000 zł, co daje 1 068 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
539SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Rybnicka 18s
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2026, 497 m²
Wrocław, ulica Gliwicka 13
430 000 złCena za metr kwadratowy: 865 zł/m²
- powierzchnia działki 497 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 3 088 m²
Wrocław, ulica Opolska 88
17 835 000 złCena za metr kwadratowy: 5 776 zł/m²
- powierzchnia działki 3 088 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 184 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²
- powierzchnia działki 184 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 lipca 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 lipca 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 czerwca 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 czerwca 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 maja 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 maja 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 kwietnia 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 marca 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 lutego 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 lutego 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 stycznia 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 stycznia 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 stycznia 2025, 37,38 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działek 37,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 662 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 grudnia 2024, 6 807 m²
28 892 946 złCena za metr kwadratowy: 4 245 zł/m²
- powierzchnia działki 6 807 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 899 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2024, 5 969 m²
Wrocław, ulica Międzyleska 6g
17 220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 885 zł/m²
- powierzchnia działek 5 969 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 listopada 2023, 489 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działek 489 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 80 m²
Wrocław, ulica Opolska 2
76 612 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²
- powierzchnia działki 80 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 355 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 379 m²
Wrocław, ulica Opolska 11/19
3 009 000 złCena za metr kwadratowy: 7 939 zł/m²
- powierzchnia działki 379 m²
- w odległości 407 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2022, 748 m²
Wrocław, ulica Świątnicka 9
855 000 złCena za metr kwadratowy: 1 143 zł/m²
- powierzchnia działek 748 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 784 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 321 m²
105 930 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²
- powierzchnia działki 321 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 760 m²
598 567 złCena za metr kwadratowy: 788 zł/m²
- powierzchnia działki 760 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2022, 760 m²
598 567 złCena za metr kwadratowy: 788 zł/m²
- powierzchnia działki 760 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 993 m²
Wrocław, ulica Rybnicka 62c
821 500 złCena za metr kwadratowy: 827 zł/m²
- powierzchnia działki 993 m²
- w odległości 294 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 993 m²
Wrocław, ulica Rybnicka 62c
800 000 złCena za metr kwadratowy: 806 zł/m²
- powierzchnia działki 993 m²
- w odległości 294 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2021, 1 109 m²
1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 956 zł/m²
- powierzchnia działki 1 109 m²
- w odległości 316 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 993 m²
Wrocław, ulica Rybnicka 62c
800 000 złCena za metr kwadratowy: 806 zł/m²
- powierzchnia działki 993 m²
- w odległości 294 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lipca 2021, 928 m²
325 500 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²
- powierzchnia działki 928 m²
- w odległości 371 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2021, 928 m²
325 500 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²
- powierzchnia działki 928 m²
- w odległości 371 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 marca 2021, 602 m²
428 000 złCena za metr kwadratowy: 711 zł/m²
- powierzchnia działki 602 m²
- w odległości 520 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2016, 1 109 m²
319 748 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²
- powierzchnia działki 1 109 m²
- w odległości 316 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 427 m² sprzedano za 3 659 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 659 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 sierpnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.