Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 26 kwietnia 2021

  • 26 kwietnia 2021

Cena transakcyjna

325 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

351zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

928m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
351 zł/m²
Powierzchnia działki
928 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
EAF38CF1AFFE44DD9D895C2AA8B14245
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 928 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 325 500 zł, co daje 351 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

928 m² 351 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0017.AR_3.17Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 927,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 390,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 927,29 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Gliwicka 13
430 000 zł 865 zł/m² 497 m² 1 czerwca 2026 825 m
Działka
Wrocław, ulica Opolska 88
17 835 000 zł 5 776 zł/m² 3 088 m² 2 marca 2026 659 m
51 000 zł 277 zł/m² 184 m² 9 października 2025 97 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 26 września 2025 895 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 15 września 2025 943 m
397 000 zł 783 zł/m² 507 m² 26 sierpnia 2025 810 m
1 000 zł 21 zł/m² 48,43 m² 26 sierpnia 2025 812 m
2 500 zł 192 zł/m² 13,01 m² 6 sierpnia 2025 943 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 29 lipca 2025 943 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 14 lipca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 14 lipca 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 14 lipca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 14 lipca 2025 888 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 14 lipca 2025 904 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 lipca 2025 875 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 11 lipca 2025 886 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 lipca 2025 888 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 4 lipca 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 4 lipca 2025 888 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 4 lipca 2025 904 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 2 lipca 2025 294 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 2 lipca 2025 294 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 czerwca 2025 875 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 30 czerwca 2025 886 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 30 czerwca 2025 904 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 czerwca 2025 875 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 27 czerwca 2025 886 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 27 czerwca 2025 904 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 26 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 26 czerwca 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 26 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 26 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 26 czerwca 2025 904 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 25 czerwca 2025 294 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 24 czerwca 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 24 czerwca 2025 888 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 24 czerwca 2025 943 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 18 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 18 czerwca 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 18 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 18 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 18 czerwca 2025 904 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 18 czerwca 2025 904 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 16 czerwca 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 16 czerwca 2025 888 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 13 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 13 czerwca 2025 875 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 13 czerwca 2025 886 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 13 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 13 czerwca 2025 888 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 875 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 11 czerwca 2025 886 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 888 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 10 czerwca 2025 294 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 6 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 6 czerwca 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 6 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 6 czerwca 2025 888 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 3 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 3 czerwca 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 3 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 3 czerwca 2025 888 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 888 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 maja 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 maja 2025 888 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 29 maja 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 29 maja 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 29 maja 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 29 maja 2025 888 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 29 maja 2025 895 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 28 maja 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 28 maja 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 28 maja 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 28 maja 2025 888 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 875 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 875 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 888 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 888 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 26 maja 2025 294 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 16 maja 2025 294 m
250 zł 9,61 zł/m² 26,02 m² 9 maja 2025 943 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 16 kwietnia 2025 294 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 31 marca 2025 294 m
5 000 zł 384 zł/m² 13,01 m² 25 marca 2025 943 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 10 lutego 2025 943 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 7 lutego 2025 294 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 6 lutego 2025 294 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 30 stycznia 2025 294 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 21 stycznia 2025 943 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 15 stycznia 2025 294 m
246 zł 6,58 zł/m² 37,38 m² 14 stycznia 2025 294 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 19 grudnia 2024 943 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 26 listopada 2024 943 m
20 000 zł 1 537 zł/m² 13,01 m² 15 listopada 2024 943 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 26 września 2023 895 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 22 września 2023 895 m
Działka
Wrocław, ulica Opolska 2
76 612 zł 958 zł/m² 80 m² 6 czerwca 2023 616 m
Działka
Wrocław, ulica Opolska 11/19
3 009 000 zł 7 939 zł/m² 379 m² 19 maja 2023 594 m
615 zł 39 zł/m² 15,63 m² 11 stycznia 2023 842 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 18 października 2022 951 m
Działka
Wrocław, ulica Świątnicka 9
855 000 zł 1 143 zł/m² 748 m² 26 września 2022 530 m
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 18s
3 659 000 zł 1 068 zł/m² 3 427 m² 11 sierpnia 2022 371 m
1 500 zł 0,19 zł/m² 8 039 m² 8 sierpnia 2022 943 m
105 930 zł 330 zł/m² 321 m² 29 lipca 2022 656 m
82 500 zł 330 zł/m² 250 m² 29 lipca 2022 670 m
20 000 zł 32 zł/m² 617 m² 29 lipca 2022 675 m
83 490 zł 330 zł/m² 253 m² 29 lipca 2022 681 m
82 830 zł 330 zł/m² 251 m² 29 lipca 2022 692 m
1 000 zł 154 zł/m² 6,5 m² 23 czerwca 2022 943 m
598 567 zł 788 zł/m² 760 m² 1 czerwca 2022 794 m
500 zł 0,06 zł/m² 8 039 m² 4 maja 2022 951 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 039 m² 11 kwietnia 2022 951 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 15 lutego 2022 895 m
598 567 zł 788 zł/m² 760 m² 2 lutego 2022 794 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 28 stycznia 2022 943 m
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 62c
821 500 zł 827 zł/m² 993 m² 16 grudnia 2021 100 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 25 września 2021 943 m
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 62c
800 000 zł 806 zł/m² 993 m² 7 września 2021 100 m
1 060 000 zł 956 zł/m² 1 109 m² 7 września 2021 566 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 7 września 2021 943 m
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 62c
800 000 zł 806 zł/m² 993 m² 25 sierpnia 2021 100 m
200 zł 7,69 zł/m² 26,02 m² 15 lipca 2021 951 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 14 lipca 2021 895 m
325 500 zł 351 zł/m² 928 m² 7 lipca 2021 0 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 8 czerwca 2021 895 m
4 000 zł 307 zł/m² 13,01 m² 25 maja 2021 943 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 24 maja 2021 943 m
2 000 zł 154 zł/m² 13,01 m² 21 kwietnia 2021 951 m
428 000 zł 711 zł/m² 602 m² 16 marca 2021 153 m
13 739 zł 208 zł/m² 66 m² 2 marca 2021 792 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 9,22 zł/m² 133,38 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 9,22 zł/m² 133,38 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 8,80 zł/m² 139,73 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 32 zł/m² 38,11 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 895 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 3 listopada 2020 951 m
100 zł 0,01 zł/m² 8 039 m² 21 stycznia 2020 951 m
319 748 zł 288 zł/m² 1 109 m² 12 lipca 2016 566 m
8 364 zł 253 zł/m² 33 m² 20 października 2015 688 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 10 grudnia 2013 943 m
5 000 zł 9,21 zł/m² 543 m² 31 lipca 2007 853 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 928 m² sprzedano za 325 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl