Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 29 lipca 2022

  • 29 lipca 2022

Cena transakcyjna

105 930zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

330zł/m²

Powierzchnia działki

321m²

Data aktu notarialnego

29 lipca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
330 zł
Powierzchnia
321 m²
Powierzchnia gruntu
321 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6A018873D2CD45D8A2CF4C5F623148A3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 321 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 930 zł (tj. 330 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

321 m² 330 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0018.AR_1.68/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

947SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 320,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 576,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 320,38 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 194 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2021 351 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2022 167 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2023 61 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 zł/m² 99 transakcji
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Księże Wielkie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Opolska 88
17 835 000 zł 5 776 zł/m² 3 088 m² 2 marca 2026 323 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 26 września 2025 254 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 15 września 2025 440 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 15 września 2025 485 m
1 000 zł 21 zł/m² 48 m² 26 sierpnia 2025 160 m
397 000 zł 783 zł/m² 507 m² 26 sierpnia 2025 161 m
2 500 zł 192 zł/m² 13 m² 6 sierpnia 2025 440 m
2 500 zł 440 zł/m² 6 m² 6 sierpnia 2025 485 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 29 lipca 2025 440 m
500 zł 88 zł/m² 6 m² 29 lipca 2025 485 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 14 lipca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 14 lipca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 14 lipca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 14 lipca 2025 247 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 14 lipca 2025 304 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 lipca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 lipca 2025 247 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 11 lipca 2025 264 m
200 zł 35 zł/m² 6 m² 11 lipca 2025 485 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 4 lipca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 4 lipca 2025 247 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 4 lipca 2025 304 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 2 lipca 2025 393 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 2 lipca 2025 393 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 30 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 30 czerwca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 30 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 30 czerwca 2025 247 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 30 czerwca 2025 264 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 30 czerwca 2025 304 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 czerwca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 czerwca 2025 247 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 27 czerwca 2025 264 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 27 czerwca 2025 304 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 26 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 26 czerwca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 26 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 26 czerwca 2025 247 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 26 czerwca 2025 304 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 25 czerwca 2025 393 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 24 czerwca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 24 czerwca 2025 247 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 24 czerwca 2025 440 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 24 czerwca 2025 485 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 18 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 18 czerwca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 18 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 18 czerwca 2025 247 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 18 czerwca 2025 304 m
200 zł 9 zł/m² 21 m² 18 czerwca 2025 304 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 16 czerwca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 16 czerwca 2025 247 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 13 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 13 czerwca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 13 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 13 czerwca 2025 247 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 13 czerwca 2025 264 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 11 czerwca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 11 czerwca 2025 247 m
200 zł 9 zł/m² 22 m² 11 czerwca 2025 264 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 10 czerwca 2025 393 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 6 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 6 czerwca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 6 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 6 czerwca 2025 247 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 3 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 3 czerwca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 3 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 3 czerwca 2025 247 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 2 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 2 czerwca 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 2 czerwca 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 2 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 2 czerwca 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 2 czerwca 2025 247 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 30 maja 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 30 maja 2025 247 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 29 maja 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 29 maja 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 29 maja 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 29 maja 2025 247 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 29 maja 2025 254 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 28 maja 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 28 maja 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 28 maja 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 28 maja 2025 247 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 230 m
200 zł 34 zł/m² 6 m² 27 maja 2025 230 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 247 m
200 zł 10 zł/m² 21 m² 27 maja 2025 247 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 26 maja 2025 393 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 16 maja 2025 393 m
250 zł 10 zł/m² 26 m² 9 maja 2025 440 m
250 zł 22 zł/m² 11 m² 9 maja 2025 485 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 16 kwietnia 2025 393 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 31 marca 2025 393 m
5 000 zł 384 zł/m² 13 m² 25 marca 2025 440 m
5 000 zł 879 zł/m² 6 m² 25 marca 2025 485 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 10 lutego 2025 440 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 7 lutego 2025 393 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 6 lutego 2025 393 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 30 stycznia 2025 393 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 21 stycznia 2025 440 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 15 stycznia 2025 393 m
246 zł 7 zł/m² 37 m² 14 stycznia 2025 393 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 19 grudnia 2024 440 m
100 zł 8 zł/m² 13 m² 26 listopada 2024 440 m
20 000 zł 1 538 zł/m² 13 m² 15 listopada 2024 440 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 8 października 2024 656 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 26 sierpnia 2024 656 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 11 lipca 2024 656 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 18 czerwca 2024 656 m
2 000 zł 77 zł/m² 26 m² 3 czerwca 2024 656 m
2 000 zł 154 zł/m² 13 m² 15 stycznia 2024 656 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 21 grudnia 2023 656 m
100 zł 8 zł/m² 13 m² 6 grudnia 2023 656 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 18 października 2023 485 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 17 października 2023 485 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 26 września 2023 254 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 22 września 2023 254 m
300 zł 23 zł/m² 13 m² 19 września 2023 656 m
Działka
Wrocław, ulica Cieszyńska
1 630 zł 116 zł/m² 14 m² 6 lipca 2023 424 m
1 000 zł 0 zł/m² 3 515 m² 3 marca 2023 485 m
1 000 zł 0 zł/m² 8 039 m² 3 marca 2023 656 m
200 zł 15 zł/m² 13 m² 1 marca 2023 656 m
615 zł 39 zł/m² 16 m² 11 stycznia 2023 274 m
1 000 zł 0 zł/m² 3 515 m² 2 stycznia 2023 485 m
1 000 zł 0 zł/m² 8 039 m² 2 stycznia 2023 656 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 18 października 2022 485 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 18 października 2022 499 m
855 000 zł 1 143 zł/m² 748 m² 26 września 2022 323 m
1 500 zł 0 zł/m² 8 039 m² 8 sierpnia 2022 440 m
500 zł 0 zł/m² 3 515 m² 8 sierpnia 2022 485 m
82 500 zł 330 zł/m² 250 m² 29 lipca 2022 14 m
83 490 zł 330 zł/m² 253 m² 29 lipca 2022 25 m
20 000 zł 32 zł/m² 617 m² 29 lipca 2022 28 m
82 830 zł 330 zł/m² 251 m² 29 lipca 2022 36 m
1 000 zł 154 zł/m² 7 m² 23 czerwca 2022 440 m
1 000 zł 352 zł/m² 3 m² 23 czerwca 2022 485 m
500 zł 0 zł/m² 3 515 m² 4 maja 2022 485 m
500 zł 0 zł/m² 8 039 m² 4 maja 2022 499 m
1 000 zł 0 zł/m² 3 515 m² 11 kwietnia 2022 485 m
1 000 zł 0 zł/m² 8 039 m² 11 kwietnia 2022 499 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 15 lutego 2022 254 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 28 stycznia 2022 440 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 25 września 2021 440 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 7 września 2021 440 m
7 000 zł 1 231 zł/m² 6 m² 7 września 2021 485 m
20 000 zł 1 758 zł/m² 11 m² 15 lipca 2021 485 m
200 zł 8 zł/m² 26 m² 15 lipca 2021 499 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 14 lipca 2021 254 m
325 500 zł 351 zł/m² 928 m² 7 lipca 2021 656 m
1 000 zł 157 zł/m² 6 m² 8 czerwca 2021 254 m
4 000 zł 308 zł/m² 13 m² 25 maja 2021 440 m
16 000 zł 2 813 zł/m² 6 m² 25 maja 2021 485 m
100 zł 8 zł/m² 13 m² 24 maja 2021 440 m
100 zł 18 zł/m² 6 m² 24 maja 2021 485 m
325 500 zł 351 zł/m² 928 m² 26 kwietnia 2021 656 m
2 000 zł 352 zł/m² 6 m² 21 kwietnia 2021 485 m
2 000 zł 154 zł/m² 13 m² 21 kwietnia 2021 499 m
428 000 zł 711 zł/m² 602 m² 16 marca 2021 509 m
13 739 zł 208 zł/m² 66 m² 2 marca 2021 208 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 9 zł/m² 133 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 9 zł/m² 133 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 9 zł/m² 140 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 32 zł/m² 38 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 1 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 194 zł/m² 6 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 1 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 230 zł 1 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 254 m
1 000 zł 176 zł/m² 6 m² 3 listopada 2020 485 m
1 000 zł 77 zł/m² 13 m² 3 listopada 2020 499 m
100 zł 0 zł/m² 8 039 m² 21 stycznia 2020 499 m
8 364 zł 253 zł/m² 33 m² 20 października 2015 113 m
500 zł 38 zł/m² 13 m² 10 grudnia 2013 440 m
5 000 zł 9 zł/m² 543 m² 31 lipca 2007 239 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 321 m² sprzedano za 105 930 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 930 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl