Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 18 grudnia 2024
Cena transakcyjna
28 892 946zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 245zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia działki
6 807m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 4 245 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 6 807 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
- Oznaczenie
- AE7E1AC589D64B9AB37093A3D56079B7
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 807 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 28 892 946 zł, co daje 4 245 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1780SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW245SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN90SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 3 039 m²
Wrocław, ulica Piękna 29
19 926 000 złCena za metr kwadratowy: 6 557 zł/m²
- powierzchnia działki 3 039 m²
- w odległości 897 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 marca 2025, 10 911 m²
102 227 145 złCena za metr kwadratowy: 9 369 zł/m²
- powierzchnia działek 10 911 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2024, 5 969 m²
Wrocław, ulica Międzyleska 6g
17 220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 885 zł/m²
- powierzchnia działek 5 969 m²
- w odległości 117 m
Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 27 listopada 2023, 4 097 m²
12 948 000 złCena za metr kwadratowy: 3 160 zł/m²
- powierzchnia działek 4 097 m²
- w odległości 335 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 listopada 2023, 489 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działek 489 m²
- w odległości 274 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 80 m²
Wrocław, ulica Opolska 2
76 612 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²
- powierzchnia działki 80 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 596 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2023, 6 m²
3 857 złCena za metr kwadratowy: 643 zł/m²
- powierzchnia działki 6 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 379 m²
Wrocław, ulica Opolska 11/19
3 009 000 złCena za metr kwadratowy: 7 939 zł/m²
- powierzchnia działki 379 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 3 427 m²
Wrocław, ulica Rybnicka 18s
3 659 000 złCena za metr kwadratowy: 1 068 zł/m²
- powierzchnia działki 3 427 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 760 m²
598 567 złCena za metr kwadratowy: 788 zł/m²
- powierzchnia działki 760 m²
- w odległości 424 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2022, 760 m²
598 567 złCena za metr kwadratowy: 788 zł/m²
- powierzchnia działki 760 m²
- w odległości 424 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2021, 1 109 m²
1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 956 zł/m²
- powierzchnia działki 1 109 m²
- w odległości 647 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 stycznia 2020, 151 m²
268 007 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²
- powierzchnia działki 151 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2016, 1 109 m²
319 748 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²
- powierzchnia działki 1 109 m²
- w odległości 647 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2001, 19 m²
Wrocław, ulica Ząbkowicka
1 400 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 955 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 807 m² sprzedano za 28 892 946 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 892 946 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.