Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Cena brutto
415 000 zł
8 351
zł / m² lokalu
47,9 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 324 m². Łączna cena transakcji wyniosła 415 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego (kod teryt: 2819).
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 711;3 (48 m²), budynek nr 322_BUD (48 m²), budynek nr 711_BUD (48 m²), działkę nr 486/13 (55 m²), działkę nr 486/3 (180 m²), działkę nr 486/6 (89 m²) oraz działkę nr 486/5 (187 m²).
Składniki transakcji
7 składnikówId lokalu
281903_4.0001.711;3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
711;3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
48 m²
Cena brutto
400 000 zł
Cena / m²
8 351 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id budynku
281903_4.0001.322_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
322_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id budynku
281903_4.0001.711_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
711_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id działki
281903_4.0001.486/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
486/13
Powierzchnia ewidencyjna
55 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id działki
281903_4.0001.486/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
486/3
Powierzchnia ewidencyjna
180 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id działki
281903_4.0001.486/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
486/6
Powierzchnia ewidencyjna
89 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id działki
281903_4.0001.486/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
486/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 121 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
187 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
6/36
Data
07.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
281903_4.0001.486/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0001.486/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903
Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 117,91 m² z 1 121,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 345,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
10SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,16 m² z 1 121,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 784,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
83,16%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 121,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Działka ewidencyjna 2
281903_4.0001.486/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0001.486/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903
Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 179,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 215,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 179,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Działka ewidencyjna 3
281903_4.0001.486/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0001.486/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903
Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 89,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 107,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 89,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 923 zł/m²
2021
37 transakcji
3 739 zł/m²
2022
31 transakcji
4 393 zł/m²
2023
22 transakcje
4 492 zł/m²
2024
35 transakcji
5 087 zł/m²
2025
38 transakcji
4 600 zł/m²
2026
23 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat węgorzewski
do 1 km
Lokal 335 000 zł
03.06.2026
6 102
55 m² · 941 m
Lokal 194 000 zł
25.05.2026
4 409
44 m² · 514 m
Lokal 130 000 zł
22.05.2026
3 089
42 m² · 279 m
Lokal 105 000 zł
21.05.2026
2 294
46 m² · 711 m
Lokal 350 000 zł
15.05.2026
6 014
58 m² · 806 m
Lokal 250 000 zł
11.05.2026
5 155
49 m² · 880 m
Lokal 258 000 zł
11.05.2026
4 231
61 m² · 980 m
Lokal 70 000 zł
05.05.2026
1 639
43 m² · 81 m
Lokal 240 000 zł
17.04.2026
6 652
36 m² · 842 m
Lokal 262 500 zł
08.04.2026
4 303
61 m² · 743 m
Lokal 60 000 zł
18.03.2026
1 411
43 m² · 279 m
Lokal 160 000 zł
12.03.2026
5 435
29 m² · 962 m
Lokal 450 000 zł
05.03.2026
5 625
80 m² · 514 m
Lokal 330 000 zł
05.03.2026
5 238
63 m² · 743 m
Lokal 345 000 zł
04.03.2026
4 472
77 m² · 992 m
Lokal 117 000 zł
03.03.2026
4 612
25 m² · 916 m
Lokal 210 000 zł
13.02.2026
6 254
34 m² · 205 m
Lokal 235 000 zł
11.02.2026
4 831
49 m² · 952 m
Lokal 250 000 zł
05.02.2026
4 397
57 m² · 962 m
Lokal 342 500 zł
03.02.2026
4 600
74 m² · 992 m
Lokal 140 000 zł
20.01.2026
3 934
36 m² · 658 m
Lokal 300 000 zł
12.01.2026
4 950
61 m² · 997 m
Lokal 30 000 zł
05.01.2026
1 200
25 m² · 600 m
Lokal 390 000 zł
12.12.2025
5 387
72 m² · 731 m
Lokal 165 000 zł
04.11.2025
4 965
33 m² · 181 m
Lokal 135 000 zł
03.11.2025
6 870
20 m² · 0 m
Lokal 15 915 zł
27.10.2025
538
30 m² · 916 m
Lokal 320 000 zł
20.10.2025
6 270
51 m² · 71 m
Lokal 328 000 zł
01.10.2025
5 636
58 m² · 769 m
Lokal 430 000 zł
26.09.2025
7 088
61 m² · 845 m
Lokal 180 000 zł
16.09.2025
3 220
56 m² · 827 m
Lokal 160 000 zł
26.08.2025
3 650
44 m² · 952 m
Lokal 276 000 zł
29.07.2025
3 407
81 m² · 655 m
Lokal 180 000 zł
29.07.2025
2 951
61 m² · 655 m
Lokal 230 000 zł
21.07.2025
2 904
79 m² · 568 m
Lokal 180 000 zł
21.07.2025
6 397
28 m² · 859 m
Lokal 335 000 zł
18.07.2025
7 661
44 m² · 805 m
Lokal 369 000 zł
17.07.2025
4 170
88 m² · 789 m
Lokal 315 500 zł
08.07.2025
3 269
97 m² · 655 m
Lokal 270 000 zł
08.07.2025
4 769
57 m² · 859 m
Lokal 135 000 zł
07.07.2025
3 629
37 m² · 0 m
Lokal 138 100 zł
02.07.2025
2 456
56 m² · 548 m
Lokal 275 000 zł
26.06.2025
4 683
59 m² · 789 m
Lokal 70 132 zł
11.06.2025
4 904
14 m² · 941 m
Lokal 170 000 zł
06.06.2025
6 146
28 m² · 859 m
Lokal 326 590 zł
20.05.2025
5 500
59 m² · 766 m
Lokal 315 000 zł
25.04.2025
6 583
48 m² · 935 m
Lokal 220 000 zł
24.04.2025
6 329
35 m² · 855 m
Lokal 330 000 zł
03.04.2025
6 015
55 m² · 994 m
Lokal 270 000 zł
01.04.2025
6 452
42 m² · 992 m
Lokal 227 000 zł
27.03.2025
5 208
44 m² · 205 m
Lokal 360 000 zł
21.03.2025
4 454
81 m² · 171 m
Lokal 240 000 zł
21.03.2025
4 647
52 m² · 859 m
Lokal 118 500 zł
21.03.2025
4 736
25 m² · 944 m
Lokal 280 000 zł
28.02.2025
5 773
49 m² · 732 m
Lokal 225 000 zł
14.02.2025
4 328
52 m² · 789 m
Lokal 213 000 zł
05.02.2025
5 436
39 m² · 962 m
Lokal 250 000 zł
30.01.2025
5 308
47 m² · 907 m
Lokal 180 000 zł
27.01.2025
4 209
43 m² · 859 m
Lokal 270 000 zł
24.01.2025
5 567
49 m² · 863 m
Lokal 32 000 zł
20.01.2025
6 222
5 m² · 994 m
Lokal 254 705 zł
20.12.2024
5 500
46 m² · 766 m
Lokal 144 000 zł
29.11.2024
4 131
35 m² · 805 m
Lokal 197 000 zł
25.11.2024
5 562
35 m² · 205 m
Lokal 135 000 zł
22.11.2024
4 797
28 m² · 859 m
Lokal 88 100 zł
05.11.2024
2 808
31 m² · 941 m
Lokal 170 000 zł
27.09.2024
4 632
37 m² · 944 m
Lokal 105 000 zł
29.08.2024
3 796
28 m² · 859 m
Lokal 220 000 zł
20.08.2024
5 249
42 m² · 855 m
Lokal 336 000 zł
06.08.2024
6 192
54 m² · 565 m
Lokal 150 000 zł
06.08.2024
3 347
45 m² · 944 m
Lokal 162 970 zł
17.07.2024
2 933
56 m² · 163 m
Lokal 198 000 zł
16.07.2024
5 488
36 m² · 845 m
Lokal 133 000 zł
02.07.2024
4 835
28 m² · 859 m
Lokal 140 000 zł
18.06.2024
2 691
52 m² · 71 m
Lokal 345 000 zł
17.06.2024
4 792
72 m² · 850 m
Lokal 300 000 zł
10.06.2024
10 054
30 m² · 941 m
Lokal 36 000 zł
05.06.2024
2 166
17 m² · 850 m
Lokal 80 000 zł
04.06.2024
2 717
29 m² · 962 m
Lokal 147 000 zł
24.05.2024
2 162
68 m² · 568 m
Lokal 250 000 zł
13.05.2024
2 921
86 m² · 255 m
Lokal 93 100 zł
30.04.2024
2 181
43 m² · 972 m
Lokal 50 000 zł
09.04.2024
6 114
8 m² · 205 m
Lokal 750 000 zł
29.03.2024
4 647
161 m² · 999 m
Lokal 128 000 zł
26.03.2024
4 549
28 m² · 859 m
Lokal 241 000 zł
22.03.2024
5 566
43 m² · 832 m
Lokal 270 000 zł
20.03.2024
6 174
44 m² · 805 m
Lokal 300 000 zł
18.03.2024
6 369
47 m² · 907 m
Lokal 20 000 zł
08.03.2024
800
25 m² · 528 m
Lokal 186 000 zł
05.03.2024
5 016
37 m² · 935 m
Lokal 150 000 zł
04.03.2024
2 594
58 m² · 600 m
Lokal 130 000 zł
13.02.2024
2 955
44 m² · 516 m
Lokal 195 000 zł
09.02.2024
4 008
49 m² · 827 m
Lokal 72 800 zł
02.02.2024
2 167
34 m² · 319 m
Lokal 190 000 zł
04.01.2024
4 492
42 m² · 992 m
Lokal 237 000 zł
11.12.2023
4 807
49 m² · 711 m
Lokal 350 000 zł
22.11.2023
5 776
61 m² · 900 m
Lokal 150 000 zł
16.11.2023
2 884
52 m² · 71 m
Lokal 240 000 zł
24.10.2023
4 124
58 m² · 769 m
Lokal 220 000 zł
20.10.2023
5 914
37 m² · 992 m
Lokal 180 000 zł
20.09.2023
3 239
56 m² · 986 m
Lokal 175 000 zł
05.09.2023
4 711
37 m² · 992 m
Lokal 200 000 zł
01.09.2023
4 971
40 m² · 657 m
Lokal 355 000 zł
25.08.2023
5 429
65 m² · 565 m
Lokal 210 000 zł
18.08.2023
4 459
47 m² · 907 m
Lokal 150 000 zł
11.08.2023
4 121
36 m² · 900 m
Lokal 138 000 zł
11.07.2023
3 722
37 m² · 935 m
Lokal 245 000 zł
26.06.2023
4 328
57 m² · 859 m
Lokal 230 000 zł
22.06.2023
2 464
93 m² · 657 m
Lokal 243 000 zł
12.06.2023
5 782
42 m² · 855 m
Lokal 199 000 zł
12.05.2023
6 457
31 m² · 944 m
Lokal 240 000 zł
03.04.2023
3 400
71 m² · 789 m
Lokal 80 000 zł
27.03.2023
2 195
36 m² · 944 m
Lokal 206 800 zł
15.03.2023
1 935
107 m² · 150 m
Lokal 182 000 zł
23.02.2023
4 860
37 m² · 114 m
Lokal 120 000 zł
25.01.2023
4 765
25 m² · 205 m
Lokal 200 000 zł
23.12.2022
2 098
95 m² · 957 m
Lokal 165 000 zł
25.11.2022
3 739
44 m² · 944 m
Lokal 140 000 zł
07.11.2022
1 962
71 m² · 657 m
Lokal 109 700 zł
02.11.2022
3 522
31 m² · 944 m
Lokal 118 400 zł
13.10.2022
2 315
51 m² · 181 m
Lokal 93 800 zł
13.10.2022
2 207
43 m² · 289 m
Lokal 141 600 zł
06.10.2022
1 886
75 m² · 171 m
Lokal 160 000 zł
28.09.2022
4 590
35 m² · 941 m
Lokal 145 400 zł
23.09.2022
2 193
66 m² · 548 m
Lokal 280 000 zł
14.07.2022
4 615
61 m² · 845 m
Lokal 70 000 zł
13.06.2022
3 825
18 m² · 786 m
Lokal 110 000 zł
09.06.2022
3 999
28 m² · 852 m
Lokal 240 000 zł
26.05.2022
3 960
61 m² · 900 m
Lokal 147 200 zł
19.05.2022
3 120
47 m² · 859 m
Lokal 170 000 zł
10.05.2022
4 182
41 m² · 992 m
Lokal 280 000 zł
29.04.2022
2 982
94 m² · 503 m
Lokal 220 000 zł
27.04.2022
3 853
57 m² · 952 m
Lokal 140 000 zł
25.02.2022
3 933
36 m² · 992 m
Lokal 243 300 zł
23.02.2022
3 016
81 m² · 941 m
Lokal 120 000 zł
23.02.2022
3 389
35 m² · 941 m
Lokal 230 000 zł
23.02.2022
4 703
49 m² · 973 m
Lokal 240 000 zł
22.02.2022
5 506
44 m² · 205 m
Lokal 130 000 zł
17.02.2022
2 672
49 m² · 845 m
Lokal 470 000 zł
16.02.2022
4 611
102 m² · 884 m
Lokal 275 000 zł
16.02.2022
5 715
48 m² · 941 m
Lokal 15 000 zł
10.02.2022
882
17 m² · 820 m
Lokal 139 000 zł
04.02.2022
3 960
35 m² · 992 m
Lokal 188 000 zł
27.01.2022
6 578
29 m² · 941 m
Lokal 193 000 zł
19.01.2022
3 726
52 m² · 163 m
Lokal 107 000 zł
30.12.2021
3 322
32 m² · 941 m
Lokal 114 000 zł
20.12.2021
4 588
25 m² · 972 m
Lokal 220 000 zł
16.12.2021
5 331
41 m² · 925 m
Lokal 350 000 zł
14.12.2021
5 420
65 m² · 941 m
Lokal 165 000 zł
07.12.2021
3 943
42 m² · 992 m
Lokal 150 000 zł
02.12.2021
4 087
37 m² · 944 m
Lokal 130 000 zł
29.11.2021
4 416
29 m² · 962 m
Lokal 230 000 zł
26.11.2021
3 198
72 m² · 769 m
Lokal 145 000 zł
18.11.2021
4 235
34 m² · 568 m
Lokal 200 000 zł
10.11.2021
3 892
51 m² · 941 m
Lokal 215 000 zł
10.11.2021
3 916
55 m² · 941 m
Lokal 117 000 zł
29.10.2021
3 785
31 m² · 941 m
Lokal 95 000 zł
28.10.2021
1 975
48 m² · 859 m
Lokal 181 200 zł
25.10.2021
3 301
55 m² · 941 m
Lokal 102 100 zł
20.10.2021
3 303
31 m² · 941 m
Lokal 91 000 zł
20.10.2021
3 328
27 m² · 941 m
Lokal 145 000 zł
20.10.2021
3 898
37 m² · 992 m
Lokal 140 000 zł
19.10.2021
4 136
34 m² · 992 m
Lokal 210 000 zł
01.10.2021
4 963
42 m² · 785 m
Lokal 135 000 zł
21.09.2021
4 360
31 m² · 972 m
Lokal 230 000 zł
15.09.2021
3 802
61 m² · 789 m
Lokal 180 000 zł
13.09.2021
2 951
61 m² · 789 m
Lokal 139 000 zł
09.09.2021
4 017
35 m² · 992 m
Lokal 140 000 zł
12.08.2021
4 094
34 m² · 992 m
Lokal 160 000 zł
04.08.2021
2 637
61 m² · 845 m
Lokal 200 000 zł
20.07.2021
3 545
56 m² · 957 m
Lokal 140 000 zł
24.06.2021
4 288
33 m² · 205 m
Lokal 110 000 zł
24.06.2021
3 470
32 m² · 992 m
Lokal 225 000 zł
17.06.2021
3 927
57 m² · 952 m
Lokal 165 000 zł
15.06.2021
3 411
48 m² · 766 m
Lokal 200 000 zł
15.06.2021
3 436
58 m² · 786 m
Lokal 195 000 zł
09.06.2021
3 611
54 m² · 198 m
Lokal 150 000 zł
09.06.2021
4 078
37 m² · 944 m
Lokal 120 000 zł
27.05.2021
3 923
31 m² · 941 m
Lokal 230 000 zł
25.05.2021
3 952
58 m² · 786 m
Lokal 100 000 zł
14.05.2021
2 779
36 m² · 789 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 415 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
415 000 zł
Powierzchnia
47,9 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
415 000 zł
8 664 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+10,6%
mediana: 7 832 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–40 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
4 107–4 753
0
4 753–5 399
0
5 399–6 045
0
6 045–6 691
0
6 691–7 337
6
7 337–7 982
5
7 982–8 628
Ta nieruchomość
2
8 628–9 274
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 160 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 69 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 144 m ?
- Infrastruktura kolejowa 272 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 10,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 832 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+41%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Władysława Stanisława Reymonta
400 000 zł 8 351 zł/m²
Węgorzewo
123 000 zł 3 954 zł/m²
ul. Zamkowa
624 000 zł 7 747 zł/m²
ul. 3 Maja
95 500 zł 4 134 zł/m²
ul. Zamkowa
335 000 zł 4 163 zł/m²
ul. Zamkowa
335 000 zł 4 167 zł/m²
ul. Zamkowa
335 000 zł 4 155 zł/m²
ul. Zamkowa
660 000 zł 8 209 zł/m²
ul. Zamkowa
548 925 zł 7 500 zł/m²
ul. Zamkowa
900 000 zł 8 937 zł/m²
ul. Zamkowa
590 000 zł 8 027 zł/m²
ul. Zamkowa
490 000 zł 7 712 zł/m²
ul. Zamkowa
576 500 zł 7 829 zł/m²
ul. Zamkowa
500 000 zł 7 835 zł/m²
ul. Zamkowa
580 000 zł 7 864 zł/m²
ul. Zamkowa
644 240 zł 8 000 zł/m²
ul. Zamkowa
645 120 zł 8 000 zł/m²
ul. Zamkowa
900 000 zł 11 183 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 70 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
60,8dB
Węgorzewo - DW 650 od granicy miasta do ronda Żołnierzy Wyklętych
D_28_000286_001 · 330 m · 28.06.2024
Głośno
Dzień60,8 dB
Noc50,6 dB
Pełne dane pomiaru
Węgorzewo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 60,8 dB
- Data / okres
- 27.06.2024 – 28.06.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,6 dB
- Data / okres
- 27.06.2024 – 28.06.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 336 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie węgorzewskim ?
13,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim ?
8 170,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie węgorzewskim ?
87,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie węgorzewskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie węgorzewskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 477 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 515 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat węgorzewski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 41,0%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 330 metrów stąd, wyniósł 60,8 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości