metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

15.10.2012 Jaśminowa 18, Iwiny
Cena brutto
550 000 zł
385
zł / m²
117,14 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.10.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 117 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Jaśminowa 18, Iwiny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 551_BUD (117 m²), działkę nr 110/30 (51 m²), działkę nr 110/32 (27 m²), działkę nr 110/34 (892 m²) oraz działkę nr 516/1 (460 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022308_5.0006.516/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0006.516/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

691SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 460,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 276,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022308_5.0006.110/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0006.110/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

691SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 26,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 16,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

022308_5.0006.110/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0006.110/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

691SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 50,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 30,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 309 zł/m² 2021 25 transakcji
9 026 zł/m² 2022 19 transakcji
4 742 zł/m² 2023 10 transakcji
11 492 zł/m² 2024 4 transakcje
16 908 zł/m² 2025 12 transakcji
11 873 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jaśminowa 18, Iwiny Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Iwiny)

Sprzedane budynki w pobliżu – Iwiny, ul. Jaśminowa 18

do 1 km
Budynek 1 190 000 zł Wrocław, ul. Koreańska 62a · 11.06.2026 596 m Budynek 600 000 zł 02.06.2026 667 m Budynek 961 260 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 25.05.2026 613 m Budynek 30 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 25.05.2026 613 m Budynek 170 909 zł Wrocław, ul. Koreańska 53 · 15.04.2026 607 m Budynek 1 575 000 zł Wrocław, ul. Filipińska 2 · 26.03.2026 14 283 ~ 110 ~ m² · 523 m Budynek 1 246 000 zł Iwiny, ul. Miodowa 41D · 24.03.2026 8 756 142 m² · 154 m Budynek 650 000 zł Iwiny, ul. Miodowa 43K · 17.03.2026 9 745 ~ 67 ~ m² · 162 m Budynek 1 000 000 zł Iwiny, ul. Miodowa 41 · 13.03.2026 14 916 ~ 67 ~ m² · 120 m Budynek 1 225 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 5 · 27.11.2025 8 896 ~ 138 ~ m² · 310 m Budynek 1 250 000 zł Iwiny, ul. Polna 48A · 03.10.2025 12 737 98 m² · 406 m Budynek 1 280 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 7 · 25.04.2025 10 230 ~ 125 ~ m² · 313 m Budynek 1 750 000 zł Iwiny, ul. Spacerowa 4 · 17.04.2025 18 781 ~ 93 ~ m² · 687 m Budynek 1 300 000 zł 27.02.2025 14 091 ~ 92 ~ m² · 160 m Budynek 950 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 15A · 05.02.2024 12 480 ~ 76 ~ m² · 581 m Budynek 1 300 000 zł 26.01.2024 10 512 ~ 124 ~ m² · 412 m Budynek 700 000 zł Iwiny, ul. Kwiatowa 1A · 25.04.2023 4 742 ~ 148 ~ m² · 200 m Budynek 1 450 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 3f · 21.04.2023 7 413 ~ 196 ~ m² · 503 m Budynek 675 000 zł Iwiny, ul. Polna 15E · 31.03.2023 9 043 75 m² · 329 m Budynek 530 000 zł Iwiny, ul. Ptasia 6 · 22.03.2023 3 577 ~ 148 ~ m² · 612 m Budynek 50 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 1b · 13.03.2023 1 992 ~ 25 ~ m² · 700 m Budynek 750 000 zł Iwiny, ul. Niepodległości 27A · 30.12.2022 5 901 127 m² · 480 m Budynek 820 000 zł Iwiny, ul. Niepodległości 27 · 09.12.2022 9 470 ~ 87 ~ m² · 472 m Budynek 1 140 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 1 · 28.11.2022 10 322 ~ 110 ~ m² · 130 m Budynek 1 156 000 zł Iwiny, ul. Słoneczna 16 · 21.07.2022 5 503 210 m² · 468 m Budynek 1 175 000 zł Iwiny, ul. Polna 1b · 19.07.2022 10 348 ~ 114 ~ m² · 221 m Budynek 1 300 000 zł Iwiny, ul. Polna 38j · 03.06.2022 12 230 ~ 106 ~ m² · 323 m Budynek 845 000 zł Iwiny, ul. Słoneczna 16A · 26.05.2022 8 354 ~ 101 ~ m² · 465 m Budynek 905 000 zł Iwiny, ul. Słoneczna 16B · 20.05.2022 9 026 ~ 100 ~ m² · 462 m Budynek 880 000 zł Iwiny, ul. Azaliowa 7 · 20.04.2022 17 405 ~ 51 ~ m² · 475 m Budynek 700 000 zł Wrocław, ul. Filipińska 3 · 09.02.2022 495 m Budynek 1 400 000 zł Iwiny, ul. Polna 56 · 30.12.2021 7 309 ~ 192 ~ m² · 508 m Budynek 64 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 22 · 15.11.2021 2 576 ~ 25 ~ m² · 339 m Budynek 545 000 zł 10.09.2021 2 660 ~ 205 ~ m² · 573 m Budynek 1 300 000 zł Iwiny, ul. Ogrodowa 7 · 02.09.2021 7 407 ~ 176 ~ m² · 195 m Budynek 733 000 zł Wrocław, ul. Filipińska 17 · 04.08.2021 492 m Budynek 710 000 zł Wrocław, ul. Koreańska 64a · 20.07.2021 569 m Budynek 565 000 zł 15.06.2021 2 796 ~ 202 ~ m² · 545 m Budynek 1 175 000 zł Iwiny, ul. Spacerowa 4A · 01.06.2021 12 619 ~ 93 ~ m² · 682 m Budynek 930 000 zł Iwiny, ul. Magnoliowa 17 · 24.05.2021 398 m Budynek 775 000 zł 11.05.2021 6 278 ~ 123 ~ m² · 412 m Budynek 800 000 zł Iwiny, ul. Polna 48 · 16.04.2021 6 498 ~ 123 ~ m² · 412 m Budynek 970 000 zł Iwiny, ul. Kwiatowa 19 · 31.03.2021 10 046 ~ 97 ~ m² · 300 m Budynek 880 000 zł 25.03.2021 8 181 ~ 108 ~ m² · 308 m Budynek 250 000 zł Wrocław, ul. Woskowa 24 · 12.03.2021 563 m Budynek 549 001 zł Iwiny, ul. Azaliowa 11 · 26.01.2021 10 412 ~ 53 ~ m² · 463 m Budynek 569 001 zł 20.01.2021 10 836 ~ 53 ~ m² · 488 m Budynek 530 000 zł Iwiny, ul. Azaliowa 5 · 15.01.2021 10 487 ~ 51 ~ m² · 480 m Budynek 529 001 zł 12.01.2021 10 463 ~ 51 ~ m² · 475 m Budynek 534 001 zł Iwiny, ul. Azaliowa 9 · 07.01.2021 10 589 ~ 50 ~ m² · 470 m Budynek 1 060 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 2d · 03.11.2020 5 600 ~ 189 ~ m² · 503 m Budynek 3 203 000 zł Iwiny, ul. Chabrowa 1 · 16.09.2020 7 944 ~ 403 ~ m² · 500 m Budynek 900 000 zł Iwiny, ul. Polna 38g · 05.08.2020 8 481 ~ 106 ~ m² · 304 m Budynek 505 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 14D · 26.06.2020 8 175 ~ 62 ~ m² · 541 m Budynek 430 000 zł 17.04.2020 578 m Budynek 690 000 zł Iwiny, ul. Zielona 21 · 16.04.2020 9 075 ~ 76 ~ m² · 683 m Budynek 850 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 15 · 08.04.2020 7 282 ~ 117 ~ m² · 0 m Budynek 475 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 14A · 02.04.2020 4 496 106 m² · 525 m Budynek 515 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 14B · 02.04.2020 4 307 120 m² · 528 m Budynek 499 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 14C · 10.03.2020 8 124 ~ 61 ~ m² · 531 m Budynek 490 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 14E · 03.03.2020 4 709 104 m² · 556 m Budynek 1 200 000 zł Iwiny, ul. Polna 1 · 29.01.2020 2 722 ~ 441 ~ m² · 200 m Budynek 610 000 zł 27.01.2020 5 639 ~ 108 ~ m² · 253 m Budynek 605 002 zł Iwiny, ul. Brochowska 3J · 08.01.2020 7 181 ~ 84 ~ m² · 444 m Budynek 800 000 zł Iwiny, ul. Polna 20A · 19.11.2019 8 715 ~ 92 ~ m² · 176 m Budynek 582 002 zł 07.11.2019 6 915 ~ 84 ~ m² · 444 m Budynek 1 000 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 19 · 30.10.2019 8 577 ~ 117 ~ m² · 37 m Budynek 570 002 zł 22.10.2019 6 763 ~ 84 ~ m² · 444 m Budynek 565 002 zł 18.09.2019 6 699 ~ 84 ~ m² · 444 m Budynek 450 000 zł Iwiny, ul. Ogrodowa 3 · 09.08.2019 3 007 ~ 150 ~ m² · 193 m Budynek 680 001 zł Iwiny, ul. Polna 42A · 09.04.2019 5 531 ~ 123 ~ m² · 412 m Budynek 349 000 zł Iwiny, ul. Polna 15C · 11.03.2019 6 808 ~ 51 ~ m² · 333 m Budynek 339 000 zł 22.02.2019 6 625 ~ 51 ~ m² · 315 m Budynek 349 000 zł Iwiny, ul. Polna 15E · 15.02.2019 4 675 75 m² · 329 m Budynek 335 123 zł Iwiny, ul. Polna 15A · 14.02.2019 4 489 75 m² · 311 m Budynek 334 500 zł Iwiny, ul. Polna 15D · 14.02.2019 4 481 75 m² · 333 m Budynek 351 200 zł Iwiny, ul. Polna 15H · 14.02.2019 4 705 75 m² · 333 m Budynek 336 800 zł 14.02.2019 4 512 75 m² · 334 m Budynek 399 000 zł 12.02.2019 4 411 90 m² · 333 m Budynek 349 000 zł Iwiny, ul. Polna 15G · 12.02.2019 4 675 75 m² · 338 m Budynek 414 000 zł Iwiny, ul. Polna 15I · 11.02.2019 4 577 90 m² · 350 m Budynek 480 000 zł 17.01.2019 3 756 ~ 128 ~ m² · 433 m Budynek 649 000 zł Iwiny, ul. Polna 11C · 31.12.2018 6 161 ~ 105 ~ m² · 294 m Budynek 300 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 2d · 09.10.2018 2 330 ~ 129 ~ m² · 529 m Budynek 546 000 zł 05.10.2018 4 560 120 m² · 481 m Budynek 481 561 zł 04.09.2018 3 992 121 m² · 412 m Budynek 750 000 zł 17.08.2018 6 557 ~ 114 ~ m² · 77 m Budynek 544 948 zł Iwiny, ul. Chabrowa 19 · 07.08.2018 4 539 120 m² · 412 m Budynek 573 035 zł Iwiny, ul. Polna 38c · 03.08.2018 5 373 ~ 107 ~ m² · 285 m Budynek 414 250 zł 03.08.2018 4 102 101 m² · 412 m Budynek 545 668 zł 25.07.2018 4 554 120 m² · 426 m Budynek 410 000 zł Iwiny, ul. Polna 28D · 24.07.2018 3 520 ~ 116 ~ m² · 194 m Budynek 560 000 zł Iwiny, ul. Polna 38j · 20.07.2018 5 268 ~ 106 ~ m² · 323 m Budynek 504 832 zł Iwiny, ul. Chabrowa 11 · 18.07.2018 4 147 122 m² · 445 m Budynek 493 073 zł 18.07.2018 4 114 120 m² · 454 m Budynek 514 498 zł Iwiny, ul. Chabrowa 29 · 17.07.2018 4 308 119 m² · 363 m Budynek 525 961 zł 16.07.2018 4 367 120 m² · 412 m Budynek 504 210 zł Iwiny, ul. Chabrowa 17 · 13.07.2018 4 147 122 m² · 412 m Budynek 482 587 zł 13.07.2018 4 030 120 m² · 435 m Budynek 512 083 zł Iwiny, ul. Chabrowa 5 · 12.07.2018 4 282 120 m² · 472 m Budynek 522 275 zł 10.07.2018 4 366 120 m² · 372 m Budynek 513 429 zł Iwiny, ul. Chabrowa 23 · 10.07.2018 4 165 123 m² · 390 m Budynek 505 255 zł 09.07.2018 4 249 119 m² · 463 m Budynek 481 082 zł Iwiny, ul. Chabrowa 31 · 02.07.2018 4 004 120 m² · 412 m Budynek 570 000 zł Iwiny, ul. Polna 1b · 24.05.2018 5 020 ~ 114 ~ m² · 221 m Budynek 391 052 zł 26.04.2018 3 872 101 m² · 412 m Budynek 437 858 zł Iwiny, ul. Polna 44A · 28.03.2018 4 477 98 m² · 412 m Budynek 437 370 zł 09.03.2018 4 471 98 m² · 412 m Budynek 439 001 zł 06.03.2018 4 484 98 m² · 412 m Budynek 436 000 zł 21.02.2018 4 427 98 m² · 412 m Budynek 525 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 15 · 16.02.2018 3 996 131 m² · 577 m Budynek 449 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 15A · 16.02.2018 3 417 131 m² · 581 m Budynek 384 665 zł 08.02.2018 3 922 98 m² · 433 m Budynek 450 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 3 · 08.02.2018 2 730 ~ 165 ~ m² · 636 m Budynek 400 156 zł 05.02.2018 4 078 98 m² · 354 m Budynek 442 068 zł Iwiny, ul. Polna 50 · 05.02.2018 4 512 98 m² · 412 m Budynek 406 578 zł 05.02.2018 4 164 98 m² · 473 m Budynek 411 312 zł 02.02.2018 4 204 98 m² · 335 m Budynek 412 090 zł Iwiny, ul. Polna 50A · 01.02.2018 4 211 98 m² · 412 m Budynek 439 156 zł 01.02.2018 4 492 98 m² · 412 m Budynek 379 004 zł Iwiny, ul. Polna 48A · 31.01.2018 3 862 98 m² · 406 m Budynek 390 946 zł Iwiny, ul. Polna 54 · 31.01.2018 4 053 96 m² · 412 m Budynek 393 713 zł Iwiny, ul. Chabrowa 39 · 31.01.2018 4 026 98 m² · 412 m Budynek 499 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 19 · 30.01.2018 4 664 107 m² · 590 m Budynek 513 232 zł Iwiny, ul. Ptasia 11 · 11.01.2018 3 928 131 m² · 641 m Budynek 444 000 zł Iwiny, ul. Ptasia 9 · 29.12.2017 4 552 98 m² · 644 m Budynek 460 000 zł Iwiny, ul. Ptasia 7 · 29.12.2017 3 521 131 m² · 646 m Budynek 400 000 zł Iwiny, ul. Polna 28A · 27.12.2017 5 797 69 m² · 208 m Budynek 422 187 zł 22.12.2017 4 307 98 m² · 441 m Budynek 381 054 zł Iwiny, ul. Chabrowa 41 · 19.12.2017 3 942 97 m² · 412 m Budynek 5 000 zł Iwiny, ul. Słoneczna 15 · 19.12.2017 21 ~ 236 ~ m² · 513 m Budynek 250 000 zł 09.11.2017 4 928 ~ 51 ~ m² · 616 m Budynek 645 000 zł Iwiny, ul. Pogodna 4 · 19.10.2017 6 385 ~ 101 ~ m² · 429 m Budynek 449 000 zł Iwiny, ul. Polna 20F · 25.09.2017 4 924 ~ 91 ~ m² · 193 m Budynek 449 000 zł 19.09.2017 4 892 ~ 92 ~ m² · 198 m Budynek 449 000 zł 08.09.2017 4 867 ~ 92 ~ m² · 160 m Budynek 530 000 zł Iwiny, ul. Polna 20 · 08.09.2017 4 008 132 m² · 164 m Budynek 449 000 zł 05.09.2017 4 891 ~ 92 ~ m² · 193 m Budynek 449 000 zł 31.08.2017 3 307 136 m² · 160 m Budynek 449 000 zł Iwiny, ul. Polna 20E · 31.08.2017 4 856 ~ 92 ~ m² · 193 m Budynek 503 200 zł Iwiny, ul. Polna 28A · 18.07.2017 3 646 138 m² · 208 m Budynek 366 000 zł Iwiny, ul. Słoneczna 15 · 18.07.2017 1 553 ~ 236 ~ m² · 513 m Budynek 315 000 zł 29.05.2017 3 088 ~ 102 ~ m² · 530 m Budynek 432 400 zł Iwiny, ul. Polna 28B · 07.04.2017 3 133 138 m² · 203 m Budynek 477 000 zł Iwiny, ul. Polna 28C · 27.01.2017 3 457 138 m² · 201 m Budynek 549 449 zł Iwiny, ul. Polna 38i · 08.07.2016 3 618 152 m² · 316 m Budynek 425 000 zł Iwiny, ul. Polna 38a · 22.04.2016 2 492 171 m² · 275 m Budynek 400 000 zł Iwiny, ul. Polna 38b · 25.11.2015 3 741 ~ 107 ~ m² · 280 m Budynek 735 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 28.08.2015 6 473 ~ 114 ~ m² · 71 m Budynek 599 159 zł Iwiny, ul. Miodowa 2 · 18.03.2015 2 437 ~ 246 ~ m² · 580 m Budynek 470 000 zł Iwiny, ul. Polna 38g · 16.10.2014 4 429 ~ 106 ~ m² · 304 m Budynek 620 000 zł Iwiny, ul. Polna 11 · 10.07.2014 3 873 160 m² · 265 m Budynek 605 000 zł Iwiny, ul. Polna 11A · 10.07.2014 3 781 160 m² · 277 m Budynek 575 000 zł Iwiny, ul. Polna 11B · 12.06.2014 5 376 ~ 107 ~ m² · 284 m Budynek 420 000 zł Iwiny, ul. Polna 38f · 04.04.2014 3 941 ~ 107 ~ m² · 299 m Budynek 520 000 zł 03.03.2014 4 583 ~ 113 ~ m² · 23 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Polna 3H · 21.02.2014 4 799 ~ 115 ~ m² · 147 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 20 · 14.02.2014 3 151 ~ 175 ~ m² · 326 m Budynek 399 000 zł Iwiny, ul. Polna 38h · 08.01.2014 3 751 ~ 106 ~ m² · 310 m Budynek 530 000 zł Iwiny, ul. Polna 3E · 18.12.2013 4 609 ~ 115 ~ m² · 134 m Budynek 620 000 zł Iwiny, ul. Polna 34 · 14.10.2013 4 052 153 m² · 241 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 11 · 03.10.2013 3 247 169 m² · 0 m Budynek 512 500 zł Iwiny, ul. Kwiatowa 5 · 20.09.2013 3 873 132 m² · 247 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 03.09.2013 4 725 ~ 116 ~ m² · 4 m Budynek 550 000 zł 11.07.2013 4 825 ~ 114 ~ m² · 0 m Budynek 505 000 zł Iwiny, ul. Polna 3F · 05.07.2013 4 428 ~ 114 ~ m² · 137 m Budynek 574 000 zł Iwiny, ul. Polna 3G · 03.07.2013 5 007 ~ 115 ~ m² · 142 m Budynek 530 000 zł 25.04.2013 3 129 169 m² · 77 m Budynek 605 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 3 · 09.04.2013 3 571 169 m² · 107 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 2 · 11.03.2013 3 247 169 m² · 4 m Budynek 550 000 zł 01.03.2013 4 765 ~ 115 ~ m² · 0 m Budynek 540 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 31.01.2013 4 756 ~ 114 ~ m² · 0 m Budynek 414 004 zł Iwiny, ul. Pogodna 3c · 09.01.2013 2 315 ~ 179 ~ m² · 470 m Budynek 700 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 19 · 28.12.2012 3 906 ~ 179 ~ m² · 343 m Budynek 564 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 27.12.2012 4 901 ~ 115 ~ m² · 0 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 6 · 19.12.2012 4 750 ~ 116 ~ m² · 4 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 29.11.2012 4 900 ~ 112 ~ m² · 4 m Budynek 526 996 zł Iwiny, ul. Polna 38e · 25.10.2012 4 958 ~ 106 ~ m² · 294 m Budynek 550 000 zł 08.10.2012 4 736 ~ 116 ~ m² · 29 m Budynek 520 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 07.09.2012 4 460 ~ 117 ~ m² · 4 m Budynek 420 000 zł 08.08.2012 3 602 ~ 117 ~ m² · 4 m Budynek 703 080 zł Iwiny, ul. Miodowa 2 · 09.07.2012 2 860 ~ 246 ~ m² · 580 m Budynek 350 000 zł Iwiny, ul. Ogrodowa 3 · 19.06.2012 2 815 ~ 124 ~ m² · 193 m Budynek 520 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 28.05.2012 4 496 ~ 116 ~ m² · 29 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 17 · 27.04.2012 4 822 ~ 114 ~ m² · 4 m Budynek 543 000 zł 09.02.2012 4 747 ~ 114 ~ m² · 0 m Budynek 390 000 zł Iwiny, ul. Polna 38d · 05.01.2012 3 590 ~ 109 ~ m² · 289 m Budynek 530 000 zł 04.01.2012 4 592 ~ 115 ~ m² · 60 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 15 · 23.12.2011 4 712 ~ 117 ~ m² · 0 m Budynek 5 380 957 zł Iwiny, ul. Polna 38i · 22.12.2011 5 615 ~ 958 ~ m² · 294 m Budynek 550 000 zł 25.11.2011 4 684 ~ 117 ~ m² · 77 m Budynek 499 000 zł 10.10.2011 4 209 ~ 119 ~ m² · 4 m Budynek 485 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 27.09.2011 4 121 ~ 118 ~ m² · 4 m Budynek 527 000 zł 25.08.2011 3 456 153 m² · 84 m Budynek 395 000 zł 05.07.2011 190 m Budynek 185 000 zł Iwiny, ul. Ogrodowa 3 · 05.07.2011 193 m Budynek 160 000 zł Iwiny, ul. Polna 32 · 05.07.2011 235 m Budynek 277 500 zł Iwiny, ul. Polna 1a · 05.07.2011 250 m Budynek 200 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 4 · 05.07.2011 255 m Budynek 200 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 4 · 05.07.2011 255 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jaśminowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Siechnice Jednostka ewidencyjna Siechnice - obszar wiejski, Iwiny Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Iwiny, Iwiny Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
550 000 zł
Powierzchnia
117,14 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 550 000 zł 4 695 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −67,5% mediana: 14 449 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 295 m ?
  • Cena o 67,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 449 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−38,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Miodowa 67 m² · 2026-03 · 125 m 1 000 000 zł 14 916 zł/m² ul. Miodowa 142,3 m² · 2026-03 · 149 m 1 246 000 zł 8 756 zł/m² ul. Miodowa 66,7 m² · 2026-03 · 157 m 650 000 zł 9 745 zł/m² ul. Polna 92,3 m² · 2025-02 · 191 m 1 290 000 zł 13 982 zł/m² ul. Brochowska 77,6 m² · 2025-11 · 289 m 1 225 000 zł 15 781 zł/m² ul. Brochowska 71 m² · 2025-04 · 292 m 1 280 000 zł 18 035 zł/m² ul. Brochowska 60,1 m² · 2025-11 · 314 m 1 225 000 zł 20 387 zł/m² ul. Polna 98,1 m² · 2025-10 · 406 m 1 249 000 zł 12 727 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 241 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 67,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości