Działka
Wolny rynek
Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 26 października 2020 · KRĘTA 2A, GRACZE
Cena transakcyjna
99 000zł
cena transakcyjna
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
495zł/m²
Powierzchnia działki
200m²
Data aktu notarialnego
26 października 2020
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 495 zł
- Powierzchnia
- 200 m²
- Powierzchnia gruntu
- 200 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 26 października 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2350
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość budynkowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KRĘTA 2A, GRACZE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
26 października 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji GRACZE, ulica KRĘTA 2A, obejmującą działkę o powierzchni 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 99 000 zł (tj. 495 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość budynkowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
200 m²
495 zł/m²?
3D
Id działki
160907_5.0005.AR_2.321/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
321/9
Powierzchnia ewidencyjna
200 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26 października 2020
Powiat
powiat opolski
Adres
GRACZE, ulica KRĘTA 2A
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 160907_5.0005.AR_2.321/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 160907
Plan ogólny gminy Niemodlin
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 226,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 181,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 226,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niemodlin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 226,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 226,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 226,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane działki w pobliżu – GRACZE, ulica KRĘTA 2A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
GRACZE |
50 000 zł | 14 zł/m² | 3 476 m² | 29 maja 2026 | 383 m |
|
Działka
GRACZE |
300 000 zł | 8 zł/m² | 36 300 m² | 21 listopada 2025 | 680 m |
|
Działka
GRACZE |
98 000 zł | 92 zł/m² | 1 065 m² | 29 października 2025 | 847 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 45 |
120 000 zł | 58 zł/m² | 2 074 m² | 3 czerwca 2025 | 178 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 9 zł/m² | 570 m² | 26 marca 2025 | 714 m |
|
Działka
GRACZE |
90 000 zł | 38 zł/m² | 2 400 m² | 26 września 2024 | 937 m |
|
Działka
GRACZE |
140 000 zł | 5 zł/m² | 28 000 m² | 11 czerwca 2024 | 620 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
5 000 zł | 80 zł/m² | 63 m² | 3 kwietnia 2024 | 377 m |
|
Działka
GRACZE |
570 zł | 14 zł/m² | 41 m² | 26 kwietnia 2023 | 752 m |
|
Działka
GRACZE |
35 040 zł | 5 zł/m² | 7 300 m² | 24 listopada 2022 | 691 m |
|
Działka
GRACZE |
34 080 zł | 5 zł/m² | 7 100 m² | 4 listopada 2022 | 674 m |
|
Działka
GRACZE |
80 000 zł | 72 zł/m² | 1 115 m² | 21 września 2022 | 847 m |
|
Działka
GRACZE |
753 534 zł | 56 zł/m² | 13 492 m² | 21 czerwca 2022 | 974 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 38,38a |
320 000 zł | 145 zł/m² | 2 211 m² | 21 marca 2022 | 75 m |
|
Działka
GRACZE, ulica KRĘTA 3 |
193 000 zł | 97 zł/m² | 2 000 m² | 22 listopada 2021 | 234 m |
|
Działka
GRACZE, ulica POLNA 4 |
350 000 zł | 318 zł/m² | 1 100 m² | 18 października 2021 | 571 m |
|
Działka
GRACZE, ulica KRĘTA 15 |
345 000 zł | 575 zł/m² | 600 m² | 23 sierpnia 2021 | 415 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 35 |
220 000 zł | 285 zł/m² | 772 m² | 23 lipca 2021 | 71 m |
|
Działka
GRACZE |
232 500 zł | 5 zł/m² | 46 530 m² | 9 czerwca 2021 | 348 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
30 000 zł | 40 zł/m² | 755 m² | 5 maja 2021 | 386 m |
|
Działka
GRACZE, ulica SPORTOWA |
5 000 zł | 48 zł/m² | 104 m² | 28 stycznia 2021 | 483 m |
|
Działka
GRACZE |
126 000 zł | 3 zł/m² | 37 100 m² | 16 października 2020 | 734 m |
|
Działka
GRACZE |
57 000 zł | 43 zł/m² | 1 332 m² | 13 marca 2020 | 860 m |
|
Działka
GRACZE, ulica KRĘTA 10 |
115 000 zł | 14 zł/m² | 8 200 m² | 21 lutego 2020 | 306 m |
|
Działka
GRACZE, ulica SPORTOWA |
14 000 zł | 3 zł/m² | 4 174 m² | 7 lutego 2020 | 483 m |
|
Działka
GRACZE |
45 000 zł | 30 zł/m² | 1 500 m² | 9 stycznia 2020 | 746 m |
|
Działka
GRACZE |
400 zł | 0 zł/m² | 4 883 m² | 20 listopada 2019 | 824 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 52 |
180 000 zł | 200 zł/m² | 900 m² | 18 kwietnia 2019 | 275 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 85A |
50 000 zł | 31 zł/m² | 1 600 m² | 18 kwietnia 2019 | 710 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 72 |
60 000 zł | 20 zł/m² | 2 962 m² | 2 kwietnia 2019 | 576 m |
|
Działka
GRACZE |
48 000 zł | 35 zł/m² | 1 389 m² | 17 września 2018 | 397 m |
|
Działka
GRACZE |
140 000 zł | 639 zł/m² | 219 m² | 20 kwietnia 2018 | 27 m |
|
Działka
GRACZE, ulica KOLONIA ROBOTNICZA 37 |
40 000 zł | 58 zł/m² | 689 m² | 14 listopada 2017 | 978 m |
|
Działka
GRACZE |
25 000 zł | 3 zł/m² | 8 500 m² | 8 września 2017 | 916 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 42 |
86 500 zł | 865 zł/m² | 100 m² | 8 sierpnia 2017 | 31 m |
| Działka | 42 000 zł | 8 zł/m² | 5 004 m² | 20 czerwca 2016 | 734 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 68 |
27 000 zł | 90 zł/m² | 300 m² | 30 maja 2016 | 527 m |
|
Działka
GRACZE |
3 030 zł | 6 zł/m² | 500 m² | 14 września 2015 | 710 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 15 zł/m² | 1 006 m² | 14 kwietnia 2015 | 774 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
2 000 zł | 0 zł/m² | 4 174 m² | 4 listopada 2014 | 483 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 60 |
170 000 zł | 74 zł/m² | 2 300 m² | 14 października 2014 | 355 m |
| Działka | 2 000 zł | 0 zł/m² | 4 046 m² | 2 października 2014 | 681 m |
|
Działka
GRACZE |
1 500 zł | 2 zł/m² | 1 000 m² | 17 września 2014 | 659 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
5 000 zł | 11 zł/m² | 456 m² | 20 sierpnia 2014 | 352 m |
|
Działka
GRACZE |
87 000 zł | 16 zł/m² | 5 387 m² | 25 lipca 2014 | 810 m |
| Działka | 51 000 zł | 19 zł/m² | 2 754 m² | 11 lipca 2014 | 682 m |
|
Działka
GRACZE |
26 600 zł | 17 zł/m² | 1 596 m² | 31 marca 2014 | 422 m |
|
Działka
GRACZE |
24 000 zł | 17 zł/m² | 1 389 m² | 28 marca 2014 | 397 m |
|
Działka
GRACZE |
22 000 zł | 13 zł/m² | 1 700 m² | 26 lutego 2014 | 718 m |
|
Działka
GRACZE |
2 200 zł | 1 zł/m² | 1 700 m² | 19 grudnia 2013 | 796 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 42 |
80 000 zł | 808 zł/m² | 99 m² | 1 stycznia 2000 | 29 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 40 |
120 000 zł | 78 zł/m² | 1 540 m² | 1 stycznia 2000 | 30 m |
| Działka | 60 000 zł | 39 zł/m² | 1 540 m² | 1 stycznia 2000 | 30 m |
|
Działka
GRACZE |
252 000 zł | 9 zł/m² | 29 100 m² | 1 stycznia 2000 | 173 m |
|
Działka
GRACZE |
4 150 zł | 2 zł/m² | 2 700 m² | 1 stycznia 2000 | 258 m |
|
Działka
GRACZE |
10 000 zł | 1 zł/m² | 7 300 m² | 1 stycznia 2000 | 264 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
15 000 zł | 8 zł/m² | 2 000 m² | 1 stycznia 2000 | 308 m |
|
Działka
GRACZE, ulica SPORTOWA |
brak danych | brak danych | 4 051 m² | 1 stycznia 2000 | 320 m |
| Działka | 467 626 zł | 395 zł/m² | 1 184 m² | 1 stycznia 2000 | 328 m |
|
Działka
GRACZE |
7 000 zł | 2 zł/m² | 3 000 m² | 1 stycznia 2000 | 353 m |
|
Działka
GRACZE |
12 975 zł | 4 zł/m² | 2 900 m² | 1 stycznia 2000 | 361 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 4 zł/m² | 1 280 m² | 1 stycznia 2000 | 423 m |
|
Działka
GRACZE |
2 900 zł | 1 zł/m² | 2 000 m² | 1 stycznia 2000 | 460 m |
|
Działka
GRACZE |
3 000 zł | 1 zł/m² | 4 174 m² | 1 stycznia 2000 | 483 m |
| Działka | brak danych | brak danych | 1 594 m² | 1 stycznia 2000 | 490 m |
|
Działka
GRACZE |
69 600 zł | 18 zł/m² | 3 937 m² | 1 stycznia 2000 | 507 m |
|
Działka
GRACZE |
253 000 zł | 31 zł/m² | 8 144 m² | 1 stycznia 2000 | 557 m |
|
Działka
GRACZE, ulica POLNA 8a |
630 000 zł | 77 zł/m² | 8 144 m² | 1 stycznia 2000 | 557 m |
|
Działka
GRACZE |
425 532 zł | 359 zł/m² | 1 186 m² | 1 stycznia 2000 | 565 m |
|
Działka
GRACZE |
25 000 zł | 2 zł/m² | 10 800 m² | 1 stycznia 2000 | 574 m |
|
Działka
GRACZE |
43 261 zł | 27 zł/m² | 1 608 m² | 1 stycznia 2000 | 597 m |
|
Działka
GRACZE |
1 000 zł | 2 zł/m² | 544 m² | 1 stycznia 2000 | 633 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 1 zł/m² | 5 199 m² | 1 stycznia 2000 | 647 m |
|
Działka
GRACZE |
10 000 zł | 3 zł/m² | 3 700 m² | 1 stycznia 2000 | 652 m |
|
Działka
GRACZE |
1 700 zł | 0 zł/m² | 4 926 m² | 1 stycznia 2000 | 660 m |
|
Działka
GRACZE |
39 000 zł | 13 zł/m² | 3 050 m² | 1 stycznia 2000 | 671 m |
|
Działka
GRACZE |
1 800 zł | 3 zł/m² | 524 m² | 1 stycznia 2000 | 705 m |
|
Działka
GRACZE |
81 630 zł | 5 zł/m² | 16 799 m² | 1 stycznia 2000 | 710 m |
|
Działka
GRACZE |
6 000 zł | 1 zł/m² | 6 499 m² | 1 stycznia 2000 | 731 m |
|
Działka
GRACZE |
10 000 zł | 2 zł/m² | 6 499 m² | 1 stycznia 2000 | 731 m |
|
Działka
GRACZE |
4 500 zł | 1 zł/m² | 5 500 m² | 1 stycznia 2000 | 744 m |
|
Działka
GRACZE |
28 000 zł | 19 zł/m² | 1 500 m² | 1 stycznia 2000 | 746 m |
|
Działka
GRACZE |
brak danych | brak danych | 1 499 m² | 1 stycznia 2000 | 770 m |
|
Działka
GRACZE |
13 000 zł | 9 zł/m² | 1 497 m² | 1 stycznia 2000 | 771 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 14 zł/m² | 1 100 m² | 1 stycznia 2000 | 772 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 15 zł/m² | 1 006 m² | 1 stycznia 2000 | 774 m |
|
Działka
GRACZE |
30 000 zł | 24 zł/m² | 1 259 m² | 1 stycznia 2000 | 801 m |
|
Działka
GRACZE |
10 000 zł | 8 zł/m² | 1 259 m² | 1 stycznia 2000 | 801 m |
|
Działka
GRACZE |
64 760 zł | 2 zł/m² | 25 905 m² | 1 stycznia 2000 | 807 m |
|
Działka
GRACZE |
12 423 zł | 18 zł/m² | 688 m² | 1 stycznia 2000 | 809 m |
|
Działka
GRACZE |
19 715 zł | 29 zł/m² | 688 m² | 1 stycznia 2000 | 829 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 11 zł/m² | 1 332 m² | 1 stycznia 2000 | 830 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 11 zł/m² | 1 332 m² | 1 stycznia 2000 | 860 m |
|
Działka
GRACZE |
21 610 zł | 6 zł/m² | 3 400 m² | 1 stycznia 2000 | 864 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 10 zł/m² | 515 m² | 1 stycznia 2000 | 875 m |
|
Działka
GRACZE |
110 000 zł | 3 zł/m² | 38 399 m² | 1 stycznia 2000 | 876 m |
|
Działka
GRACZE |
13 740 zł | 20 zł/m² | 688 m² | 1 stycznia 2000 | 914 m |
|
Działka
GRACZE |
27 880 zł | 40 zł/m² | 689 m² | 1 stycznia 2000 | 935 m |
|
Działka
GRACZE |
22 000 zł | 32 zł/m² | 689 m² | 1 stycznia 2000 | 935 m |
|
Działka
GRACZE |
1 100 zł | 1 zł/m² | 755 m² | 1 stycznia 2000 | 936 m |
|
Działka
GRACZE |
10 500 zł | 2 zł/m² | 6 499 m² | 1 stycznia 2000 | 944 m |
|
Działka
GRACZE |
22 000 zł | 32 zł/m² | 689 m² | 1 stycznia 2000 | 956 m |
|
Działka
GRACZE |
14 560 zł | 1 zł/m² | 18 200 m² | 1 stycznia 2000 | 963 m |
|
Działka
GRACZE |
31 058 zł | 45 zł/m² | 688 m² | 1 stycznia 2000 | 978 m |
|
Działka
GRACZE |
41 360 zł | 2 zł/m² | 18 800 m² | 1 stycznia 2000 | 989 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XX LECIA PRL 8a |
42 300 zł | 167 zł/m² | 253 m² | 1 stycznia 2000 | 999 m |
|
Działka
GRACZE |
24 644 zł | 36 zł/m² | 688 m² | 1 stycznia 2000 | 999 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości GRACZE?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 200 m² sprzedano za 99 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 99 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 października 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.