metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

15.11.2024 Aleja Najświętszej Maryi Panny 69, Częstochowa
Cena brutto
240 000 zł
5 310
zł / m² lokalu
45,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 356 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Aleja Najświętszej Maryi Panny 69, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (45 m²), budynek nr 50_BUD (363 m²) oraz działkę nr 59/36 (356 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0151.59/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 952 zł/m² 2021 8 transakcji
6 146 zł/m² 2022 10 transakcji
5 591 zł/m² 2023 8 transakcji
6 384 zł/m² 2024 8 transakcji
6 340 zł/m² 2025 12 transakcji
7 904 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Najświętszej Maryi Panny 69, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 151)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 69

do 1 km
Lokal 480 000 zł 04.02.2026 7 904 61 m² · 78 m Lokal 275 000 zł 12.12.2025 5 781 48 m² · 78 m Lokal 180 000 zł 03.12.2025 7 401 24 m² · 81 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 28.10.2025 5 640 45 m² · 88 m Lokal 150 000 zł 07.10.2025 6 168 24 m² · 81 m Lokal 365 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 24.09.2025 7 604 48 m² · 128 m Lokal 198 000 zł 19.09.2025 7 084 28 m² · 78 m Lokal 210 000 zł 18.08.2025 5 914 36 m² · 61 m Lokal 247 000 zł 30.05.2025 5 088 49 m² · 61 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 15.05.2025 6 424 37 m² · 88 m Lokal 416 000 zł 01.04.2025 9 204 45 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 05.03.2025 6 255 50 m² · 88 m Lokal 295 000 zł 30.01.2025 7 937 37 m² · 41 m Lokal 280 000 zł 19.12.2024 6 294 44 m² · 78 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 09.09.2024 5 728 37 m² · 88 m Lokal 195 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 26.08.2024 7 831 25 m² · 128 m Lokal 275 000 zł 22.08.2024 6 181 44 m² · 78 m Lokal 300 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 24.07.2024 6 474 46 m² · 88 m Lokal 340 000 zł 18.06.2024 6 610 51 m² · 90 m Lokal 270 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 02.04.2024 5 864 46 m² · 88 m Lokal 400 000 zł 05.03.2024 8 755 46 m² · 78 m Lokal 330 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 19.12.2023 7 278 45 m² · 88 m Lokal 259 000 zł 07.12.2023 5 662 46 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 27.10.2023 5 519 44 m² · 88 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 19.10.2023 5 395 46 m² · 88 m Lokal 540 000 zł 28.07.2023 8 147 66 m² · 81 m Lokal 279 000 zł 20.06.2023 5 100 55 m² · 61 m Lokal 300 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 10.05.2023 6 496 46 m² · 78 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego 16 · 25.04.2023 4 134 63 m² · 128 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego 16 · 29.11.2022 5 969 40 m² · 128 m Lokal 325 000 zł 14.11.2022 8 660 38 m² · 41 m Lokal 325 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 28.10.2022 7 054 46 m² · 88 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 03.10.2022 4 943 26 m² · 88 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 05.09.2022 6 944 29 m² · 78 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego 16 · 25.08.2022 4 974 40 m² · 128 m Lokal 189 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 03.08.2022 4 102 46 m² · 88 m Lokal 174 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 23.06.2022 6 042 29 m² · 78 m Lokal 284 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 17.03.2022 6 264 45 m² · 88 m Lokal 450 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 16.02.2022 6 250 72 m² · 90 m Lokal 229 000 zł 19.11.2021 6 539 35 m² · 61 m Lokal 465 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 27.07.2021 4 942 94 m² · 133 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 14.05.2021 3 583 46 m² · 88 m Lokal 30 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 19.04.2021 531 57 m² · 104 m Lokal 190 000 zł 29.03.2021 5 112 37 m² · 41 m Lokal 380 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 69 · 03.03.2021 4 130 92 m² · 0 m Lokal 234 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 25.02.2021 4 962 47 m² · 78 m Lokal 133 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 27.10.2020 5 885 23 m² · 133 m Lokal 115 483 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 14.09.2020 3 127 37 m² · 88 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 11.03.2020 3 345 45 m² · 88 m Lokal 135 000 zł 09.03.2020 5 551 24 m² · 81 m Lokal 163 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego 16 · 02.03.2020 3 819 43 m² · 128 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 12.02.2020 3 592 47 m² · 88 m Lokal 116 500 zł 21.01.2020 4 790 24 m² · 81 m Lokal 242 500 zł 17.01.2020 4 338 56 m² · 61 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 07.11.2019 2 958 47 m² · 88 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 23.09.2019 2 623 31 m² · 88 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 05.09.2019 3 497 29 m² · 88 m Lokal 118 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 27.08.2019 5 784 20 m² · 133 m Lokal 144 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 69 · 31.07.2019 4 390 33 m² · 0 m Lokal 29 500 zł Częstochowa, ul. Zofii Stryjeńskiej 1 · 30.07.2019 1 137 26 m² · 70 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 10.07.2019 5 589 49 m² · 90 m Lokal 26 379 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 05.07.2019 589 45 m² · 88 m Lokal 179 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 69 · 19.06.2019 4 166 43 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 69 · 12.04.2019 4 851 45 m² · 0 m Lokal 173 500 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 31.01.2019 3 827 45 m² · 88 m Lokal 75 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 03.12.2018 2 988 25 m² · 133 m Lokal 214 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 26.10.2018 4 494 48 m² · 78 m Lokal 141 500 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 27.09.2018 3 877 37 m² · 128 m Lokal 265 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 06.06.2018 4 019 66 m² · 78 m Lokal 36 910 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 25.01.2018 560 66 m² · 78 m Lokal 19 379 zł 09.01.2018 498 39 m² · 61 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 69 · 21.12.2017 2 836 35 m² · 0 m Lokal 91 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 21.12.2017 3 655 25 m² · 128 m Lokal 137 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 22.09.2017 2 922 47 m² · 88 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67 · 13.09.2017 4 534 77 m² · 31 m Lokal 88 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 12.09.2017 4 175 21 m² · 133 m Lokal 22 299 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 05.09.2017 484 46 m² · 88 m Lokal 17 479 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67a · 03.08.2017 477 37 m² · 61 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 61 · 26.05.2017 4 068 30 m² · 125 m Lokal 125 000 zł 06.03.2017 4 278 29 m² · 81 m Lokal 30 120 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 27.10.2016 1 200 25 m² · 133 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 69a · 28.09.2016 2 421 37 m² · 41 m Lokal 101 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 09.09.2016 2 745 37 m² · 88 m Lokal 81 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 22.06.2016 2 765 29 m² · 78 m Lokal 101 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 08.06.2016 2 637 38 m² · 90 m Lokal 132 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 16.05.2016 3 194 41 m² · 133 m Lokal 299 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 11.05.2016 3 129 96 m² · 133 m Lokal 288 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 21.04.2016 3 061 94 m² · 133 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 23.03.2016 2 941 17 m² · 90 m Lokal 24 772 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 25.02.2016 508 49 m² · 90 m Lokal 22 601 zł 02.02.2016 465 49 m² · 61 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 02.02.2016 2 801 75 m² · 90 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 23.11.2015 3 305 51 m² · 90 m Lokal 2 500 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 61 · 16.11.2015 3 238 772 m² · 125 m Lokal 178 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 25.05.2015 3 293 54 m² · 88 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 21.05.2015 2 636 27 m² · 88 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 02.03.2015 2 935 46 m² · 90 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 02.03.2015 2 285 94 m² · 133 m Lokal 265 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67 · 10.09.2014 3 506 76 m² · 31 m Lokal 180 003 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 19.08.2014 2 851 63 m² · 78 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 31.12.2013 2 996 27 m² · 90 m Lokal 18 945 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67a · 04.09.2013 498 38 m² · 61 m Lokal 22 313 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 01.08.2013 492 45 m² · 88 m Lokal 325 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 18.06.2013 4 300 76 m² · 90 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 29.04.2013 1 732 127 m² · 133 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 69a · 05.03.2013 3 242 28 m² · 41 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 03.01.2013 3 348 66 m² · 90 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 17.10.2012 3 372 65 m² · 90 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 69 · 29.03.2012 3 331 60 m² · 0 m Lokal 142 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67a · 16.01.2012 3 049 47 m² · 61 m Lokal 500 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67 · 08.12.2011 8 634 58 m² · 31 m Lokal 256 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67 · 08.12.2011 4 087 63 m² · 31 m Lokal 93 000 zł 22.11.2011 3 183 29 m² · 81 m Lokal 23 583 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 10.11.2011 510 46 m² · 88 m Lokal 315 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67 · 24.10.2011 4 147 76 m² · 31 m Lokal 31 318 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 29.09.2011 516 61 m² · 78 m Lokal 24 844 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 09.09.2011 518 48 m² · 90 m Lokal 253 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67 · 02.09.2011 3 338 76 m² · 31 m Lokal 517 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67 · 02.09.2011 3 343 155 m² · 31 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67 · 02.09.2011 3 286 76 m² · 31 m Lokal 194 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67a · 31.08.2011 3 530 55 m² · 61 m Lokal 29 612 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 08.07.2011 515 58 m² · 88 m Lokal 22 961 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 03.06.2011 508 45 m² · 88 m Lokal 23 500 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej 1 · 09.09.2010 916 26 m² · 70 m Lokal 23 756 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 24.06.2010 513 46 m² · 88 m Lokal 15 956 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 14.06.2010 545 29 m² · 78 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 26.05.2010 2 800 25 m² · 128 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67a · 28.04.2010 4 133 50 m² · 61 m Lokal 60 000 zł 11.02.2010 2 467 24 m² · 81 m Lokal 19 031 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 22.01.2010 717 27 m² · 88 m Lokal 7 567 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 22.01.2010 443 17 m² · 90 m Lokal 21 860 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 18.01.2010 449 49 m² · 90 m Lokal 187 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 25.11.2009 4 164 45 m² · 88 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 09.09.2009 3 178 31 m² · 90 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 19.08.2009 2 487 20 m² · 128 m Lokal 139 050 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 12.08.2009 3 059 45 m² · 88 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 07.07.2009 2 113 47 m² · 88 m Lokal 22 831 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 19.06.2009 473 48 m² · 90 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 13.05.2009 3 305 36 m² · 78 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 69a · 27.04.2009 2 317 35 m² · 41 m Lokal 121 797 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 15.01.2009 2 486 49 m² · 90 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 11.12.2008 4 348 46 m² · 78 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 24.11.2008 2 449 49 m² · 90 m Lokal 139 296 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20,22 · 20.11.2008 2 211 63 m² · 88 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 17.11.2008 2 500 28 m² · 78 m Lokal 45 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 22.10.2008 2 045 22 m² · 133 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 29.09.2008 3 250 20 m² · 133 m Lokal 121 650 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 11.09.2008 2 483 49 m² · 90 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 10.09.2008 2 926 94 m² · 133 m Lokal 148 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 02.09.2008 4 111 36 m² · 88 m Lokal 49 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 10.07.2008 2 042 24 m² · 133 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 06.06.2008 4 255 47 m² · 78 m Lokal 112 140 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 30.05.2008 2 386 47 m² · 88 m Lokal 195 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 26.05.2008 2 074 94 m² · 133 m Lokal 119 911 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67a · 19.05.2008 2 499 48 m² · 61 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 11.04.2008 2 778 36 m² · 128 m Lokal 270 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 26.03.2008 2 872 94 m² · 133 m Lokal 129 394 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 14.03.2008 2 020 64 m² · 88 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 13.02.2008 4 211 19 m² · 133 m Lokal 78 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 12.12.2007 3 900 20 m² · 133 m Lokal 246 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 · 20.11.2007 1 952 126 m² · 133 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 14.09.2007 3 236 46 m² · 88 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 02.08.2007 1 333 45 m² · 88 m Lokal 90 510 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 26.07.2007 2 034 44 m² · 78 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 24.07.2007 2 604 48 m² · 78 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 25.05.2007 2 395 50 m² · 90 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67a · 23.03.2007 1 852 54 m² · 61 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 15.09.2006 1 079 65 m² · 90 m Lokal 65 348 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 10.08.2006 1 421 46 m² · 88 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 73-75 · 01.08.2006 2 452 47 m² · 90 m Lokal 68 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 14.07.2006 1 890 36 m² · 78 m Lokal 50 920 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 23.06.2006 1 397 36 m² · 128 m Lokal 61 898 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 12.05.2006 1 315 47 m² · 128 m Lokal 62 980 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 08.03.2006 1 398 45 m² · 88 m Lokal 62 980 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 27.01.2006 1 400 45 m² · 88 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 63/65 · 11.01.2006 1 793 36 m² · 78 m Lokal 102 500 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 15.12.2005 2 135 48 m² · 128 m Lokal 72 300 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67a · 27.10.2005 1 316 55 m² · 61 m Lokal 10 608 zł 30.09.2005 436 24 m² · 81 m Lokal 7 789 zł 29.09.2005 320 24 m² · 81 m Lokal 43 040 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 08.09.2005 1 152 37 m² · 88 m Lokal 54 600 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 08.09.2005 1 279 43 m² · 128 m Lokal 45 120 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 29.07.2005 1 257 36 m² · 88 m Lokal 32 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 16.06.2005 1 285 25 m² · 128 m Lokal 31 714 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 28.04.2005 1 321 24 m² · 128 m Lokal 64 257 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 14.04.2005 1 364 47 m² · 128 m Lokal 49 532 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67a · 22.03.2005 1 290 38 m² · 61 m Lokal 61 848 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67a · 11.02.2005 1 274 49 m² · 61 m Lokal 6 075 zł 17.01.2005 250 24 m² · 81 m Lokal 16 655 zł 17.01.2005 284 59 m² · 81 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 67a · 21.12.2004 1 083 55 m² · 61 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 61 · 21.12.2004 1 695 30 m² · 125 m Lokal 46 151 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 16 · 15.10.2004 1 264 37 m² · 128 m Lokal 42 330 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 20.02.2004 1 146 37 m² · 88 m Lokal 42 330 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 16.01.2004 1 146 37 m² · 88 m Lokal 42 330 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 16.01.2004 1 176 36 m² · 88 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 31.12.2003 1 093 37 m² · 88 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 69 · 08.10.2003 1 103 45 m² · 0 m Lokal 68 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 04.09.2003 1 467 46 m² · 88 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Stryjeńskiej, Szymanowskiego 3,20/22 · 11.08.2003 1 093 37 m² · 88 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Najświętszej Maryi Panny Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 151, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
45,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 56 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 240 000 zł 5 310 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −12% mediana: 6 035 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 220 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 277 m ?
  • Cena o 12,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 035 zł/m²
Transakcje ?
56
Trend roczny ?
+1,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 45,2 m² · 2024-11 · 0 m 240 000 zł 5 310 zł/m² ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 45,2 m² · 2025-04 · 0 m 416 000 zł 9 204 zł/m² ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 37,2 m² · 2025-01 · 42 m 295 000 zł 7 937 zł/m² ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 48,6 m² · 2025-05 · 61 m 247 000 zł 5 088 zł/m² ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 35,5 m² · 2025-08 · 61 m 210 000 zł 5 914 zł/m² ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 44,5 m² · 2024-12 · 61 m 280 000 zł 6 294 zł/m² ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 28 m² · 2025-09 · 61 m 198 000 zł 7 084 zł/m² ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 24,3 m² · 2025-10 · 77 m 150 000 zł 6 168 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 035 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
10,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 188 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,9%.
  • Płynność rynku: 56 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości