metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

24.03.2025 Karola Szymanowskiego 3, Częstochowa
Cena brutto
220 000 zł
5 882
zł / m² lokalu
37,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 374 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Karola Szymanowskiego 3, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 49_LOK (37 m²), budynek nr 340_BUD (232 m²), budynek nr 348_BUD (651 m²), budynek nr 70_BUD (895 m²), budynek nr 71_BUD (583 m²) oraz działkę nr 77/12 (2 374 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0151.77/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 520 zł/m² 2021 8 transakcji
5 287 zł/m² 2022 9 transakcji
5 894 zł/m² 2023 5 transakcji
5 720 zł/m² 2024 5 transakcji
6 504 zł/m² 2025 5 transakcji
5 598 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Karola Szymanowskiego 3, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 151)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego 3

do 1 km
Lokal 570 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona · 09.04.2026 5 598 102 m² · 80 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona · 09.03.2026 3 721 32 m² · 80 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona · 02.03.2026 3 101 19 m² · 80 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 29.01.2026 6 393 44 m² · 0 m Lokal 237 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 05.01.2026 7 160 33 m² · 85 m Lokal 320 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 04.11.2025 5 136 62 m² · 0 m Lokal 308 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 22.01.2025 6 799 45 m² · 0 m Lokal 228 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 16.01.2025 6 394 36 m² · 0 m Lokal 306 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 15.01.2025 6 638 46 m² · 0 m Lokal 307 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 08.01.2025 6 504 47 m² · 73 m Lokal 407 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 23.12.2024 6 476 63 m² · 0 m Lokal 229 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 18.12.2024 4 846 47 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 30.08.2024 5 493 54 m² · 73 m Lokal 235 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 22.02.2024 6 110 38 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 01.02.2024 5 720 38 m² · 0 m Lokal 244 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 29.12.2023 5 894 41 m² · 85 m Lokal 253 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 22.12.2023 5 724 44 m² · 85 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona · 10.11.2023 6 515 25 m² · 80 m Lokal 295 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 12.09.2023 6 448 46 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 01.02.2023 4 384 52 m² · 85 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 30.12.2022 4 329 46 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona 24 · 24.08.2022 6 598 65 m² · 80 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego 3A · 18.08.2022 4 243 49 m² · 73 m Lokal 235 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 17.08.2022 5 287 44 m² · 0 m Lokal 252 500 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 05.05.2022 5 442 46 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona 24 · 23.02.2022 3 973 52 m² · 80 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 15.02.2022 5 000 44 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona 24 · 17.01.2022 1 752 86 m² · 80 m Lokal 113 736 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona 24 · 29.12.2021 2 224 51 m² · 80 m Lokal 213 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego 3A · 30.09.2021 5 639 38 m² · 73 m Lokal 203 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 10.08.2021 5 232 39 m² · 85 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona 24 · 06.05.2021 4 106 49 m² · 80 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 22.04.2021 4 684 60 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 01.03.2021 4 432 63 m² · 85 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego 2 · 28.01.2021 3 960 35 m² · 0 m Lokal 164 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 11.01.2021 4 607 36 m² · 0 m Lokal 141 500 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 08.12.2020 4 828 29 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 23.10.2020 4 911 45 m² · 0 m Lokal 197 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego 3A · 09.09.2020 4 080 48 m² · 73 m Lokal 164 500 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 24.08.2020 7 036 23 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 07.08.2020 5 246 51 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona 24 · 01.06.2020 4 296 65 m² · 80 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 25.05.2020 5 445 48 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona 24 · 03.12.2019 5 000 48 m² · 80 m Lokal 148 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 23.10.2019 4 161 36 m² · 0 m Lokal 112 500 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 08.10.2019 3 163 36 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona 24 · 19.09.2019 2 605 100 m² · 80 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 12.09.2019 3 008 63 m² · 85 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego 3A · 06.09.2019 4 354 38 m² · 73 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 25.07.2019 4 232 43 m² · 85 m Lokal 89 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 11.01.2019 3 657 24 m² · 80 m Lokal 24 109 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 31.10.2018 516 47 m² · 85 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 29.10.2018 3 408 47 m² · 0 m Lokal 148 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 17.10.2018 3 099 48 m² · 0 m Lokal 125 500 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 25.09.2018 3 993 31 m² · 73 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 31.08.2018 3 535 50 m² · 0 m Lokal 193 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 05.05.2018 3 083 63 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 20.02.2018 2 854 44 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 18.01.2018 3 893 49 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 04.12.2017 2 759 60 m² · 0 m Lokal 226 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 01.12.2017 3 184 71 m² · 80 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 02.10.2017 2 358 57 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 18.09.2017 3 088 45 m² · 0 m Lokal 103 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 13.09.2017 3 134 33 m² · 73 m Lokal 22 075 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 25.08.2017 483 46 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 10.08.2017 2 036 25 m² · 80 m Lokal 97 500 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 09.08.2017 3 089 32 m² · 73 m Lokal 25 640 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 27.07.2017 413 62 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 31.05.2017 2 141 47 m² · 0 m Lokal 139 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 04.04.2017 2 771 50 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 24.03.2017 2 999 47 m² · 85 m Lokal 154 500 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 28.02.2017 3 098 50 m² · 0 m Lokal 29 275 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 08.02.2017 440 66 m² · 85 m Lokal 117 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 07.02.2017 2 678 44 m² · 0 m Lokal 18 575 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 27.12.2016 431 43 m² · 0 m Lokal 176 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 18.08.2016 2 883 61 m² · 0 m Lokal 129 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 15.07.2016 2 803 46 m² · 0 m Lokal 62 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 26.04.2016 2 305 27 m² · 85 m Lokal 330 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 21.04.2016 3 241 102 m² · 80 m Lokal 23 583 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 06.04.2016 503 47 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 29.12.2015 3 458 23 m² · 0 m Lokal 72 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 14.11.2015 2 194 33 m² · 0 m Lokal 24 751 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 27.08.2015 488 51 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 16.03.2015 2 637 47 m² · 73 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 20.02.2015 2 523 44 m² · 85 m Lokal 87 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 28.01.2015 2 437 36 m² · 0 m Lokal 173 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 19.01.2015 3 545 49 m² · 73 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 06.11.2014 2 476 42 m² · 0 m Lokal 97 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 01.09.2014 2 561 38 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 28.08.2014 1 550 32 m² · 80 m Lokal 111 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 19.08.2014 2 340 47 m² · 0 m Lokal 20 930 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 01.08.2014 463 45 m² · 0 m Lokal 20 025 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 28.03.2014 481 42 m² · 85 m Lokal 21 377 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 12.02.2014 490 44 m² · 85 m Lokal 112 500 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 18.12.2013 2 624 43 m² · 0 m Lokal 82 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 03.12.2013 2 164 38 m² · 73 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 28.11.2013 2 566 47 m² · 73 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 29.07.2013 1 996 45 m² · 73 m Lokal 14 762 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 18.07.2013 493 30 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 12.06.2013 2 278 46 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 08.05.2013 2 645 62 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 26.04.2013 2 533 24 m² · 0 m Lokal 173 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 17.04.2013 3 560 49 m² · 0 m Lokal 196 626 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 20.02.2013 2 375 83 m² · 80 m Lokal 195 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 29.01.2013 2 507 78 m² · 80 m Lokal 168 500 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 17.01.2013 2 637 64 m² · 0 m Lokal 138 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 08.10.2012 2 687 51 m² · 0 m Lokal 37 863 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 10.08.2012 668 57 m² · 85 m Lokal 61 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 16.07.2012 2 506 24 m² · 80 m Lokal 178 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 23.05.2012 2 507 71 m² · 80 m Lokal 27 517 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 15.03.2012 522 53 m² · 85 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 16.11.2011 2 941 46 m² · 73 m Lokal 132 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 27.10.2011 2 716 49 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 12.10.2011 3 069 65 m² · 80 m Lokal 24 080 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 02.09.2011 512 47 m² · 0 m Lokal 122 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 08.07.2011 2 500 49 m² · 73 m Lokal 42 493 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 23.03.2011 924 46 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 14.02.2011 2 780 23 m² · 0 m Lokal 16 522 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 29.12.2010 884 19 m² · 85 m Lokal 204 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 16.12.2010 4 484 46 m² · 73 m Lokal 19 506 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 08.10.2010 516 38 m² · 73 m Lokal 21 135 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 14.06.2010 467 45 m² · 0 m Lokal 17 894 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 09.04.2010 545 33 m² · 0 m Lokal 37 598 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 19.03.2010 846 44 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 17.11.2009 2 490 44 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 12.10.2009 2 547 47 m² · 85 m Lokal 32 641 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 22.07.2009 785 42 m² · 85 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 10.02.2009 2 165 23 m² · 0 m Lokal 96 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 23.12.2008 2 534 38 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 20.11.2008 3 125 48 m² · 73 m Lokal 116 763 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 14.11.2008 2 383 49 m² · 73 m Lokal 135 460 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 24.10.2008 2 463 55 m² · 0 m Lokal 96 156 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 26.09.2008 2 599 37 m² · 0 m Lokal 113 800 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 06.08.2008 2 421 47 m² · 0 m Lokal 79 020 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 06.08.2008 2 549 31 m² · 73 m Lokal 117 328 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 11.07.2008 2 551 46 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 10.07.2008 3 192 38 m² · 0 m Lokal 134 786 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 25.06.2008 2 407 56 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 16.06.2008 4 167 48 m² · 80 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 15.05.2008 3 250 40 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 13.05.2008 2 459 61 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 28.04.2008 3 250 40 m² · 85 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 26.03.2008 3 235 34 m² · 0 m Lokal 112 728 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 27.02.2008 2 127 53 m² · 85 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 27.11.2007 1 143 35 m² · 0 m Lokal 66 557 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 11.09.2007 1 883 35 m² · 0 m Lokal 94 556 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 31.08.2007 2 056 46 m² · 73 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 17.07.2007 1 989 80 m² · 80 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 04.06.2007 1 087 46 m² · 0 m Lokal 102 500 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 24.04.2007 1 206 85 m² · 80 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 13.03.2007 2 108 33 m² · 85 m Lokal 74 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 04.03.2007 1 626 46 m² · 73 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 16.02.2007 1 290 62 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 05.02.2007 2 500 54 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 02.02.2007 1 534 33 m² · 73 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 03.11.2006 1 768 102 m² · 80 m Lokal 39 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 24 · 19.09.2006 1 602 24 m² · 80 m Lokal 65 260 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 02.08.2006 1 457 45 m² · 0 m Lokal 78 013 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 28.07.2006 1 345 58 m² · 0 m Lokal 70 979 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 09.06.2006 1 449 49 m² · 0 m Lokal 38 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 06.06.2006 1 625 23 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 29.05.2006 2 858 31 m² · 85 m Lokal 3 750 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 16.05.2006 997 4 m² · 85 m Lokal 44 627 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 21.04.2006 1 440 31 m² · 73 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 10.03.2006 1 667 48 m² · 0 m Lokal 64 934 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 10.03.2006 1 476 44 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 16.02.2006 2 007 60 m² · 0 m Lokal 52 420 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 27.01.2006 1 395 38 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 19.01.2006 833 48 m² · 0 m Lokal 63 256 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 06.01.2006 1 395 45 m² · 0 m Lokal 79 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 27.12.2005 1 880 42 m² · 85 m Lokal 75 369 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 09.12.2005 1 318 57 m² · 0 m Lokal 73 685 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 09.12.2005 1 355 54 m² · 85 m Lokal 57 211 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 24.11.2005 1 349 42 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 28.10.2005 1 774 45 m² · 73 m Lokal 71 336 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 29.09.2005 1 456 49 m² · 0 m Lokal 63 874 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 08.09.2005 1 794 36 m² · 85 m Lokal 78 787 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 19.05.2005 1 394 57 m² · 73 m Lokal 80 887 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 19.05.2005 1 431 57 m² · 73 m Lokal 51 775 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 22.04.2005 1 172 44 m² · 0 m Lokal 35 654 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 15.04.2005 1 251 29 m² · 0 m Lokal 66 383 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 14.04.2005 1 414 47 m² · 0 m Lokal 64 666 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 14.04.2005 1 370 47 m² · 73 m Lokal 58 987 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 04.03.2005 1 285 46 m² · 73 m Lokal 52 304 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 18.02.2005 1 245 42 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 22.12.2004 2 247 36 m² · 0 m Lokal 76 986 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 21.10.2004 1 597 48 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 14.10.2004 1 284 47 m² · 0 m Lokal 29 052 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 15.09.2004 1 263 23 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 28.04.2004 2 222 225 m² · 85 m Lokal 25 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 16.04.2004 1 055 24 m² · 0 m Lokal 61 900 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 06.04.2004 1 263 49 m² · 0 m Lokal 61 204 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 04.03.2004 1 249 49 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 06.01.2004 1 588 31 m² · 85 m Lokal 51 310 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 18.12.2003 1 236 42 m² · 0 m Lokal 82 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 12.12.2003 1 305 63 m² · 0 m Lokal 55 895 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 26.09.2003 1 260 44 m² · 0 m Lokal 73 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 23.09.2003 1 540 47 m² · 73 m Lokal 74 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 01.09.2003 1 533 48 m² · 73 m Lokal 74 000 zł Częstochowa, ul. Szymanowskiego 3a · 01.09.2003 1 533 48 m² · 73 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Karola Szymanowskiego Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 151, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
37,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 76 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 220 000 zł 5 882 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1,7% mediana: 5 783 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 168 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 783 zł/m²
Transakcje ?
76
Trend roczny ?
−0,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Karola Szymanowskiego 37,4 m² · 2025-03 · 27 m 220 000 zł 5 882 zł/m² ul. Karola Szymanowskiego 45,3 m² · 2025-01 · 27 m 308 000 zł 6 799 zł/m² ul. Feliksa Nowowiejskiego 46,1 m² · 2025-01 · 28 m 306 000 zł 6 638 zł/m² ul. Feliksa Nowowiejskiego 35,7 m² · 2025-01 · 28 m 228 000 zł 6 394 zł/m² ul. Feliksa Nowowiejskiego 62,9 m² · 2024-12 · 28 m 407 000 zł 6 476 zł/m² ul. Feliksa Nowowiejskiego 43,8 m² · 2026-01 · 28 m 280 000 zł 6 393 zł/m² ul. Feliksa Nowowiejskiego 47,3 m² · 2024-12 · 28 m 229 000 zł 4 846 zł/m² ul. Feliksa Nowowiejskiego 62,3 m² · 2025-11 · 45 m 320 000 zł 5 136 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 783 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 173 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,6%.
  • Płynność rynku: 76 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości