metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

10.02.2025 Śląska 2, Częstochowa
Cena brutto
245 000 zł
4 996
zł / m² lokalu
49,04 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 747 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Śląska 2, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 45_LOK (49 m²), budynek nr 113_BUD (700 m²), budynek nr 338_BUD (442 m²), budynek nr 339_BUD (630 m²) oraz działkę nr 71/2 (1 747 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0151.71/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 645 zł/m² 2021 10 transakcji
5 191 zł/m² 2022 11 transakcji
5 680 zł/m² 2023 10 transakcji
5 392 zł/m² 2024 4 transakcje
6 288 zł/m² 2025 7 transakcji
4 432 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Śląska 2, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 151)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Śląska 2

do 1 km
Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 28.05.2026 3 986 50 m² · 65 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 16.03.2026 4 879 49 m² · 69 m Lokal 134 615 zł Częstochowa, ul. Śląska · 13.02.2026 3 344 40 m² · 69 m Lokal 237 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 05.01.2026 7 160 33 m² · 0 m Lokal 248 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 23.09.2025 6 259 40 m² · 69 m Lokal 249 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 10.09.2025 6 288 40 m² · 69 m Lokal 164 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 09.06.2025 4 194 39 m² · 69 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 24.03.2025 5 882 37 m² · 85 m Lokal 308 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 22.01.2025 6 799 45 m² · 85 m Lokal 228 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 16.01.2025 6 394 36 m² · 85 m Lokal 306 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 15.01.2025 6 638 46 m² · 85 m Lokal 395 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 29.10.2024 7 432 53 m² · 0 m Lokal 749 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona · 24.07.2024 5 064 148 m² · 68 m Lokal 217 500 zł Częstochowa, ul. Śląska · 23.02.2024 4 943 44 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 01.02.2024 5 720 38 m² · 85 m Lokal 244 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 29.12.2023 5 894 41 m² · 0 m Lokal 253 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 22.12.2023 5 724 44 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 07.11.2023 6 098 38 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 06.10.2023 4 534 41 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 28.09.2023 5 680 79 m² · 69 m Lokal 295 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 12.09.2023 6 448 46 m² · 85 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Śląska · 31.08.2023 4 772 38 m² · 69 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 01.02.2023 4 384 52 m² · 0 m Lokal 224 000 zł 04.01.2023 5 651 40 m² · 69 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 30.12.2022 4 329 46 m² · 85 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 15.11.2022 2 437 25 m² · 0 m Lokal 188 000 zł 20.10.2022 4 743 40 m² · 69 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 18.08.2022 5 646 46 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 17.08.2022 5 287 44 m² · 85 m Lokal 335 000 zł 11.08.2022 8 455 40 m² · 69 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 26.05.2022 5 191 39 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 17.05.2022 4 801 39 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 15.02.2022 5 000 44 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 11.02.2022 5 726 49 m² · 0 m Lokal 197 900 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 21.01.2022 9 895 20 m² · 0 m Lokal 225 000 zł 18.10.2021 4 379 51 m² · 69 m Lokal 212 000 zł 26.08.2021 5 468 39 m² · 69 m Lokal 203 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 10.08.2021 5 232 39 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 29.07.2021 4 704 40 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 22.06.2021 4 510 39 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 22.04.2021 4 684 60 m² · 85 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 01.03.2021 4 432 63 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 05.02.2021 5 236 38 m² · 69 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego 2 · 28.01.2021 3 960 35 m² · 85 m Lokal 164 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 11.01.2021 4 607 36 m² · 85 m Lokal 141 500 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 08.12.2020 4 828 29 m² · 85 m Lokal 106 097 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 27.10.2020 2 525 42 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4-3 · 23.10.2020 4 911 45 m² · 85 m Lokal 168 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 31.08.2020 6 245 27 m² · 0 m Lokal 148 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 18.08.2020 4 922 30 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 07.08.2020 5 246 51 m² · 85 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 16.07.2020 4 090 49 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 25.05.2020 5 445 48 m² · 85 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 18.12.2019 2 644 26 m² · 0 m Lokal 212 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona 18 · 08.11.2019 2 764 77 m² · 68 m Lokal 128 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona 18 · 08.11.2019 2 689 48 m² · 68 m Lokal 148 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 23.10.2019 4 161 36 m² · 85 m Lokal 205 000 zł 22.10.2019 3 457 59 m² · 69 m Lokal 112 500 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 08.10.2019 3 163 36 m² · 85 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 12.09.2019 3 008 63 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 25.07.2019 4 232 43 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 24.07.2019 2 436 45 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 11.12.2018 3 259 61 m² · 69 m Lokal 24 109 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 31.10.2018 516 47 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 29.10.2018 3 408 47 m² · 85 m Lokal 172 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 22.10.2018 3 596 48 m² · 0 m Lokal 148 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 17.10.2018 3 099 48 m² · 85 m Lokal 193 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 05.05.2018 3 083 63 m² · 85 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 20.02.2018 2 854 44 m² · 85 m Lokal 21 659 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 07.12.2017 453 48 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 04.12.2017 2 759 60 m² · 85 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 18.09.2017 3 088 45 m² · 85 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 31.05.2017 2 141 47 m² · 85 m Lokal 139 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 04.04.2017 2 771 50 m² · 85 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 24.03.2017 2 999 47 m² · 0 m Lokal 29 275 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 08.02.2017 440 66 m² · 0 m Lokal 18 575 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 27.12.2016 431 43 m² · 85 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 29.08.2016 2 872 44 m² · 0 m Lokal 21 615 zł 21.07.2016 429 50 m² · 69 m Lokal 129 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 15.07.2016 2 803 46 m² · 85 m Lokal 62 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 26.04.2016 2 305 27 m² · 0 m Lokal 23 583 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 06.04.2016 503 47 m² · 85 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 29.12.2015 3 458 23 m² · 85 m Lokal 112 500 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 18.11.2015 2 557 44 m² · 0 m Lokal 72 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 14.11.2015 2 194 33 m² · 85 m Lokal 24 751 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 27.08.2015 488 51 m² · 85 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 25.08.2015 2 917 31 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 04.08.2015 3 131 54 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 18 · 22.07.2015 2 101 48 m² · 68 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 17.03.2015 2 107 31 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 20.02.2015 2 523 44 m² · 0 m Lokal 23 539 zł 18.02.2015 479 49 m² · 69 m Lokal 87 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 28.01.2015 2 437 36 m² · 85 m Lokal 27 748 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 27.11.2014 511 54 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 06.11.2014 2 476 42 m² · 85 m Lokal 97 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 01.09.2014 2 561 38 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 28.08.2014 3 440 44 m² · 0 m Lokal 20 930 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 01.08.2014 463 45 m² · 85 m Lokal 19 196 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 25.06.2014 476 40 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 12.06.2014 4 227 41 m² · 0 m Lokal 20 025 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 28.03.2014 481 42 m² · 0 m Lokal 21 377 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 12.02.2014 490 44 m² · 0 m Lokal 112 500 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 18.12.2013 2 624 43 m² · 85 m Lokal 28 878 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 12.09.2013 469 62 m² · 0 m Lokal 131 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 03.09.2013 2 485 53 m² · 0 m Lokal 14 762 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 18.07.2013 493 30 m² · 85 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 12.06.2013 2 278 46 m² · 85 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 21.05.2013 2 379 21 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 08.05.2013 2 645 62 m² · 85 m Lokal 37 019 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 18.04.2013 534 69 m² · 0 m Lokal 173 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 17.04.2013 3 560 49 m² · 85 m Lokal 168 500 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 17.01.2013 2 637 64 m² · 85 m Lokal 26 712 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 30.11.2012 610 44 m² · 0 m Lokal 119 000 zł 21.09.2012 3 004 40 m² · 69 m Lokal 37 863 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 10.08.2012 668 57 m² · 0 m Lokal 117 500 zł 29.06.2012 3 076 38 m² · 69 m Lokal 140 000 zł 30.03.2012 3 583 39 m² · 69 m Lokal 27 517 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 15.03.2012 522 53 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 20.01.2012 3 385 19 m² · 0 m Lokal 31 756 zł 09.12.2011 517 61 m² · 69 m Lokal 132 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 27.10.2011 2 716 49 m² · 85 m Lokal 169 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 25.10.2011 3 841 44 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 22.07.2011 2 570 43 m² · 0 m Lokal 42 493 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 23.03.2011 924 46 m² · 85 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 14.02.2011 2 780 23 m² · 85 m Lokal 16 522 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 29.12.2010 884 19 m² · 0 m Lokal 25 760 zł 02.06.2010 513 50 m² · 69 m Lokal 32 478 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 17.02.2010 843 39 m² · 0 m Lokal 35 076 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 15.01.2010 812 43 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 18 · 05.01.2010 1 352 148 m² · 68 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 12.10.2009 2 547 47 m² · 0 m Lokal 32 641 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 22.07.2009 785 42 m² · 0 m Lokal 18 538 zł 22.07.2009 468 40 m² · 69 m Lokal 348 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 18 · 30.04.2009 2 969 117 m² · 68 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 18 · 17.03.2009 2 151 77 m² · 68 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 10.02.2009 2 165 23 m² · 85 m Lokal 96 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 23.12.2008 2 534 38 m² · 85 m Lokal 118 793 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 24.10.2008 2 528 47 m² · 0 m Lokal 135 460 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 24.10.2008 2 463 55 m² · 85 m Lokal 96 156 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 26.09.2008 2 599 37 m² · 85 m Lokal 117 328 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 11.07.2008 2 551 46 m² · 85 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 10.07.2008 3 192 38 m² · 85 m Lokal 134 786 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 25.06.2008 2 407 56 m² · 85 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 15.05.2008 3 250 40 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 13.05.2008 2 459 61 m² · 85 m Lokal 124 173 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 08.05.2008 2 587 48 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 28.04.2008 3 250 40 m² · 0 m Lokal 77 815 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 04.04.2008 2 103 37 m² · 0 m Lokal 112 728 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 27.02.2008 2 127 53 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 27.11.2007 1 143 35 m² · 85 m Lokal 88 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 27.09.2007 1 393 63 m² · 0 m Lokal 106 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 24.07.2007 3 522 30 m² · 0 m Lokal 80 000 zł 17.05.2007 2 051 39 m² · 69 m Lokal 151 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 02.04.2007 3 864 39 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 13.03.2007 2 108 33 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 16.02.2007 1 290 62 m² · 85 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 05.02.2007 2 500 54 m² · 85 m Lokal 58 882 zł 07.09.2006 1 510 39 m² · 69 m Lokal 150 000 zł 11.08.2006 1 893 79 m² · 69 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 14.07.2006 1 250 40 m² · 0 m Lokal 70 979 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 09.06.2006 1 449 49 m² · 85 m Lokal 38 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 06.06.2006 1 625 23 m² · 85 m Lokal 63 400 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 02.06.2006 1 474 43 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 29.05.2006 2 858 31 m² · 0 m Lokal 3 750 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 16.05.2006 997 4 m² · 0 m Lokal 44 536 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 21.04.2006 15 252 3 m² · 0 m Lokal 60 000 zł 04.04.2006 1 218 49 m² · 69 m Lokal 66 580 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 10.03.2006 1 446 46 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 10.03.2006 1 667 48 m² · 85 m Lokal 61 000 zł 03.03.2006 1 262 48 m² · 69 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 16.02.2006 2 007 60 m² · 85 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 19.01.2006 833 48 m² · 85 m Lokal 46 197 zł 06.01.2006 1 225 38 m² · 69 m Lokal 79 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 27.12.2005 1 880 42 m² · 0 m Lokal 73 685 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 09.12.2005 1 355 54 m² · 0 m Lokal 75 369 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 09.12.2005 1 318 57 m² · 85 m Lokal 57 211 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 24.11.2005 1 349 42 m² · 85 m Lokal 71 336 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 29.09.2005 1 456 49 m² · 85 m Lokal 63 874 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 08.09.2005 1 794 36 m² · 0 m Lokal 33 400 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 08.09.2005 1 158 29 m² · 0 m Lokal 62 395 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 22.07.2005 1 486 42 m² · 0 m Lokal 71 413 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 17.06.2005 1 457 49 m² · 0 m Lokal 51 775 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 22.04.2005 1 172 44 m² · 85 m Lokal 52 304 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 18.02.2005 1 245 42 m² · 85 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 08.02.2005 736 68 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 22.12.2004 2 247 36 m² · 85 m Lokal 72 500 zł 16.11.2004 1 830 40 m² · 69 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 14.10.2004 1 284 47 m² · 85 m Lokal 29 052 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 15.09.2004 1 263 23 m² · 85 m Lokal 60 778 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 14.05.2004 1 169 52 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 28.04.2004 2 222 225 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 16.04.2004 1 055 24 m² · 85 m Lokal 61 900 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 06.04.2004 1 263 49 m² · 85 m Lokal 50 000 zł 15.03.2004 825 61 m² · 69 m Lokal 50 000 zł 15.03.2004 825 61 m² · 69 m Lokal 60 773 zł 04.03.2004 1 266 48 m² · 69 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Śląska Nowowiejskiego Szymanowskiego 2,1,1 · 06.01.2004 1 588 31 m² · 0 m Lokal 51 310 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 18.12.2003 1 236 42 m² · 85 m Lokal 82 000 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 12.12.2003 1 305 63 m² · 85 m Lokal 55 895 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego, Szymanowskiego 2,4,3 · 26.09.2003 1 260 44 m² · 85 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Śląska Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 151, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
245 000 zł
Powierzchnia
49,04 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 72 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 245 000 zł 4 996 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −9% mediana: 5 492 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 178 m ?
  • Cena o 9,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 492 zł/m²
Transakcje ?
72
Trend roczny ?
−2,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Karola Szymanowskiego 33,1 m² · 2026-01 · 9 m 237 000 zł 7 160 zł/m² ul. Karola Szymanowskiego 53,2 m² · 2024-10 · 9 m 395 000 zł 7 432 zł/m² ul. Śląska 49 m² · 2025-02 · 35 m 245 000 zł 4 996 zł/m² ul. Śląska 39,6 m² · 2025-09 · 69 m 249 000 zł 6 288 zł/m² ul. Śląska 39,6 m² · 2025-09 · 69 m 248 000 zł 6 259 zł/m² ul. Śląska 40,3 m² · 2026-02 · 69 m 134 615 zł 3 344 zł/m² ul. Śląska 49,2 m² · 2026-03 · 69 m 240 000 zł 4 879 zł/m² ul. Śląska 50,2 m² · 2026-05 · 69 m 200 000 zł 3 986 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 492 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
21,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 211 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,5%.
  • Płynność rynku: 72 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 9,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości