metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

21.11.2024 gen. Stanisława Sosabowskiego, Częstochowa
Cena brutto
49 200 zł
2 733
zł / m²
17,97 m²
Powierzchnia
9 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 980 m². Łączna cena transakcji wyniosła 49 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to gen. Stanisława Sosabowskiego, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 394_BUD (18 m²), działkę nr 151/120 (6 m²), działkę nr 151/127 (0 m²), działkę nr 151/128 (1 m²), działkę nr 151/129 (1 m²), działkę nr 151/130 (0 m²), działkę nr 151/131 (1 m²), działkę nr 151/132 (0 m²), działkę nr 151/133 (7 m²) oraz działkę nr 151/232 (18 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0022.151/130

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0022.151/130Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0022.151/133

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0022.151/133Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0022.151/128

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0022.151/128Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 085 zł/m² 2021 26 transakcji
2 537 zł/m² 2022 25 transakcji
9 498 zł/m² 2023 25 transakcji
2 688 zł/m² 2024 37 transakcji
4 900 zł/m² 2025 24 transakcje
4 905 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu gen. Stanisława Sosabowskiego, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 22)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego

do 1 km
Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Tatarkiewicza · 03.07.2026 3 441 ~ 110 ~ m² · 794 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa · 11.06.2026 6 090 102 m² · 926 m Budynek 67 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 24.04.2026 3 763 ~ 18 ~ m² · 72 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 10.02.2026 24 055 ~ 29 ~ m² · 946 m Budynek 60 000 zł Częstochowa · 09.02.2026 1 776 ~ 34 ~ m² · 338 m Budynek 74 400 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 22.01.2026 2 806 ~ 27 ~ m² · 4 m Budynek 975 000 zł Częstochowa, ul. prof. Tadeusza Kochmańskiego · 22.10.2025 4 666 ~ 209 ~ m² · 928 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 07.10.2025 3 464 ~ 18 ~ m² · 35 m Budynek 475 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Tatarkiewicza · 03.09.2025 3 180 ~ 149 ~ m² · 893 m Budynek 47 350 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 26.06.2025 2 539 ~ 19 ~ m² · 54 m Budynek 18 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 09.06.2025 980 ~ 18 ~ m² · 65 m Budynek 86 100 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 06.06.2025 3 290 ~ 26 ~ m² · 29 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 16.05.2025 3 007 ~ 18 ~ m² · 37 m Budynek 65 190 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 16.05.2025 3 440 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 575 000 zł 12.05.2025 5 134 ~ 112 ~ m² · 822 m Budynek 801 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa · 20.02.2025 9 092 ~ 88 ~ m² · 889 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 11.02.2025 2 187 ~ 18 ~ m² · 16 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa · 16.01.2025 9 122 ~ 72 ~ m² · 921 m Budynek 243 540 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 09.12.2024 3 041 ~ 80 ~ m² · 29 m Budynek 73 800 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 21.11.2024 2 809 ~ 26 ~ m² · 59 m Budynek 55 350 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 15.11.2024 2 950 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 108 270 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 13.11.2024 2 941 ~ 37 ~ m² · 29 m Budynek 49 200 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 06.11.2024 2 744 ~ 18 ~ m² · 3 m Budynek 89 790 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 30.08.2024 3 395 ~ 26 ~ m² · 59 m Budynek 677 500 zł Częstochowa, ul. prof. Tadeusza Kochmańskiego · 25.07.2024 2 630 258 m² · 814 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 23.07.2024 17 182 ~ 29 ~ m² · 946 m Budynek 47 500 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 08.07.2024 159 ~ 298 ~ m² · 59 m Budynek 64 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 27.06.2024 3 524 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 670 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa · 22.05.2024 6 071 ~ 110 ~ m² · 899 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Łukasiewicza · 25.04.2024 3 868 ~ 36 ~ m² · 888 m Budynek 900 000 zł 27.03.2024 7 423 ~ 121 ~ m² · 753 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. prof. Tadeusza Kochmańskiego · 18.02.2024 3 713 ~ 135 ~ m² · 900 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Blaise Pascala · 18.01.2024 2 688 ~ 260 ~ m² · 889 m Budynek 8 425 000 zł Częstochowa, ul. Jana Andrzeja Morsztyna · 12.12.2023 577 ~ 14 589 ~ m² · 918 m Budynek 52 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 24.11.2023 3 212 16 m² · 59 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 12.10.2023 2 499 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 43 085 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 12.07.2023 2 229 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 78 300 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 31.05.2023 2 960 ~ 26 ~ m² · 59 m Budynek 52 890 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 05.05.2023 2 845 ~ 19 ~ m² · 16 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Tatarkiewicza · 20.04.2023 7 341 ~ 95 ~ m² · 948 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 15.02.2023 2 779 16 m² · 59 m Budynek 52 890 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 10.01.2023 2 745 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 86 100 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 28.12.2022 2 403 ~ 36 ~ m² · 59 m Budynek 52 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 24.11.2022 1 496 35 m² · 21 m Budynek 52 890 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 22.11.2022 2 932 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 59 040 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 21.11.2022 2 235 ~ 26 ~ m² · 59 m Budynek 71 340 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 10.11.2022 2 698 ~ 26 ~ m² · 13 m Budynek 71 340 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 10.11.2022 2 704 ~ 26 ~ m² · 59 m Budynek 43 050 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 09.11.2022 2 385 ~ 18 ~ m² · 19 m Budynek 118 080 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 08.11.2022 2 241 ~ 53 ~ m² · 59 m Budynek 43 050 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 08.11.2022 2 318 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 52 890 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 03.11.2022 2 958 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 53 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 03.11.2022 2 978 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 1 090 369 zł Częstochowa · 02.11.2022 4 520 241 m² · 902 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 28.10.2022 1 279 ~ 27 ~ m² · 59 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Łukasiewicza · 30.09.2022 1 629 ~ 261 ~ m² · 846 m Budynek 1 060 000 zł Częstochowa, ul. Janiny Porazińskiej · 31.08.2022 8 068 131 m² · 913 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Tatarkiewicza · 28.07.2022 4 167 126 m² · 885 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. prof. Tadeusza Kochmańskiego · 08.07.2022 3 474 ~ 153 ~ m² · 848 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 08.12.2021 2 336 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Tatarkiewicza · 09.11.2021 4 167 126 m² · 874 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa · 08.10.2021 2 276 ~ 79 ~ m² · 871 m Budynek 33 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 06.10.2021 1 812 ~ 18 ~ m² · 81 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 31.08.2021 13 402 ~ 29 ~ m² · 946 m Budynek 539 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa · 17.08.2021 7 729 ~ 70 ~ m² · 807 m Budynek 34 500 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 07.07.2021 2 146 16 m² · 73 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 25.05.2021 1 883 16 m² · 32 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 25.05.2021 1 749 24 m² · 32 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 25.05.2021 1 867 16 m² · 59 m Budynek 620 000 zł 19.05.2021 9 166 ~ 68 ~ m² · 783 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 18.05.2021 1 868 32 m² · 32 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 18.05.2021 1 865 24 m² · 33 m Budynek 41 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 18.05.2021 1 669 25 m² · 59 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 18.05.2021 1 815 17 m² · 59 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 18.05.2021 1 827 25 m² · 59 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 12.05.2021 858 ~ 17 ~ m² · 73 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa 2c · 19.03.2021 4 537 ~ 99 ~ m² · 823 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Łukasiewicza · 27.10.2020 1 570 ~ 115 ~ m² · 956 m Budynek 495 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa · 15.09.2020 5 029 ~ 98 ~ m² · 817 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa 11e · 28.02.2020 3 337 ~ 120 ~ m² · 865 m Budynek 690 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 5 · 25.02.2020 3 167 ~ 218 ~ m² · 931 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 31.01.2020 305 ~ 164 ~ m² · 31 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. prof. Stefana Banacha · 14.01.2020 3 344 ~ 170 ~ m² · 953 m Budynek 23 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 03.01.2020 599 ~ 38 ~ m² · 59 m Budynek 39 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 23.12.2019 1 486 ~ 26 ~ m² · 35 m Budynek 36 920 zł 19.12.2019 1 388 ~ 27 ~ m² · 7 m Budynek 38 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 18.12.2019 1 422 ~ 27 ~ m² · 59 m Budynek 35 290 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 18.12.2019 1 299 ~ 27 ~ m² · 59 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stanisława Sosabowskiego · 05.12.2019 547 ~ 55 ~ m² · 59 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Tatarkiewicza · 05.12.2019 685 ~ 131 ~ m² · 838 m Budynek 26 000 zł 06.11.2019 1 422 ~ 18 ~ m² · 16 m Budynek 28 000 zł 29.10.2019 1 553 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 26 000 zł 28.10.2019 1 403 ~ 19 ~ m² · 24 m Budynek 52 000 zł 28.10.2019 1 469 ~ 35 ~ m² · 32 m Budynek 26 000 zł 28.10.2019 1 453 ~ 18 ~ m² · 35 m Budynek 19 000 zł 07.10.2019 530 ~ 36 ~ m² · 59 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa 3a · 23.08.2019 6 815 ~ 70 ~ m² · 827 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Andersa 15G · 16.07.2019 4 456 ~ 126 ~ m² · 773 m Budynek 35 610 zł 27.06.2019 768 ~ 46 ~ m² · 59 m Budynek 19 000 zł 31.05.2019 540 ~ 35 ~ m² · 81 m Budynek 20 000 zł 09.04.2019 1 187 ~ 17 ~ m² · 670 m Budynek 47 820 zł 22.03.2019 1 344 ~ 36 ~ m² · 71 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kameli · 16.01.2019 1 173 ~ 128 ~ m² · 742 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Tatarkiewicza 13 · 27.12.2018 2 374 ~ 15 ~ m² · 929 m Budynek 23 910 zł 19.12.2018 660 ~ 36 ~ m² · 6 m Budynek 23 910 zł 19.12.2018 1 325 ~ 18 ~ m² · 63 m Budynek 17 500 zł 17.12.2018 923 ~ 19 ~ m² · 29 m Budynek 46 590 zł 10.10.2018 2 620 ~ 18 ~ m² · 16 m Budynek 23 910 zł 10.10.2018 665 ~ 36 ~ m² · 60 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Łukasiewicza 32 · 06.09.2018 2 604 ~ 138 ~ m² · 878 m Budynek 23 910 zł 29.08.2018 1 302 ~ 18 ~ m² · 77 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. Kraszewskiego 5 · 20.08.2018 3 121 ~ 218 ~ m² · 931 m Budynek 3 685 zł 14.06.2018 6 705 ~ 1 ~ m² · 498 m Budynek 46 590 zł 24.05.2018 2 616 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 20 910 zł 24.05.2018 1 099 ~ 19 ~ m² · 80 m Budynek 40 000 zł 23.05.2018 1 104 ~ 36 ~ m² · 57 m Budynek 19 000 zł 18.05.2018 1 051 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 18 000 zł 10.05.2018 981 ~ 18 ~ m² · 47 m Budynek 420 000 zł 17.01.2018 4 106 ~ 102 ~ m² · 772 m Budynek 375 000 zł Częstochowa, ul. Pola 5 · 19.12.2017 1 732 ~ 217 ~ m² · 959 m Budynek 400 000 zł 14.12.2017 5 529 ~ 72 ~ m² · 921 m Budynek 20 910 zł 02.11.2017 1 133 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Kameli · 03.10.2017 117 ~ 256 ~ m² · 736 m Budynek 383 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stefana Roweckiego-Grota 6C · 02.10.2017 3 376 ~ 113 ~ m² · 724 m Budynek 19 000 zł 27.06.2017 1 086 ~ 17 ~ m² · 73 m Budynek 20 910 zł 12.04.2017 1 171 ~ 18 ~ m² · 104 m Budynek 20 910 zł 27.02.2017 1 134 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 20 910 zł 27.02.2017 1 134 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 20 910 zł 27.02.2017 1 198 ~ 17 ~ m² · 98 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 9h · 07.06.2016 3 362 ~ 116 ~ m² · 900 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Kameli · 06.05.2016 3 909 ~ 256 ~ m² · 742 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 3C · 26.01.2016 5 703 ~ 65 ~ m² · 837 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Kameli · 14.01.2016 3 909 ~ 256 ~ m² · 742 m Budynek 15 000 zł 10.06.2015 829 ~ 18 ~ m² · 41 m Budynek 380 000 zł 14.04.2015 2 956 ~ 129 ~ m² · 799 m Budynek 350 000 zł 26.03.2015 3 494 ~ 100 ~ m² · 806 m Budynek 460 000 zł 17.02.2015 4 587 ~ 100 ~ m² · 811 m Budynek 26 000 zł 29.01.2015 1 447 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Tatarkiewicza 17 · 23.07.2014 1 004 ~ 149 ~ m² · 893 m Budynek 18 000 zł 13.06.2014 986 ~ 18 ~ m² · 29 m Budynek 17 500 zł 05.03.2014 976 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 18 450 zł 27.11.2013 1 006 ~ 18 ~ m² · 45 m Budynek 15 000 zł 24.07.2013 846 ~ 18 ~ m² · 103 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 3b · 25.03.2013 5 784 ~ 67 ~ m² · 833 m Budynek 587 000 zł Częstochowa, ul. Kameli 2 · 01.10.2012 4 742 ~ 124 ~ m² · 835 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 2D · 10.08.2012 3 509 ~ 113 ~ m² · 946 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Pascala 40 · 10.01.2012 1 344 ~ 260 ~ m² · 889 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 1b · 10.08.2011 5 449 ~ 70 ~ m² · 822 m Budynek 625 000 zł Częstochowa, ul. Banacha 18 · 22.12.2010 3 380 ~ 185 ~ m² · 903 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Pola 7 · 16.11.2010 412 ~ 97 ~ m² · 931 m Budynek 10 000 zł 20.10.2010 556 ~ 18 ~ m² · 62 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 3f · 23.09.2010 4 437 ~ 115 ~ m² · 855 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 3g · 21.07.2010 4 547 ~ 103 ~ m² · 870 m Budynek 17 800 zł 01.07.2010 944 ~ 19 ~ m² · 113 m Budynek 450 000 zł 27.05.2010 3 793 ~ 119 ~ m² · 871 m Budynek 370 000 zł 30.11.2009 2 944 ~ 126 ~ m² · 773 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kameli 16 · 14.10.2009 1 759 ~ 85 ~ m² · 736 m Budynek 2 532 279 zł 30.09.2009 10 651 ~ 238 ~ m² · 821 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Pascala 39 · 09.09.2009 914 ~ 284 ~ m² · 911 m Budynek 520 000 zł 22.06.2009 5 062 ~ 103 ~ m² · 825 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 2C · 26.03.2009 2 016 ~ 99 ~ m² · 823 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 11A · 17.03.2009 244 ~ 123 ~ m² · 891 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Tatarkiewicza 13 · 05.11.2008 2 374 ~ 147 ~ m² · 929 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 8E · 08.10.2008 3 972 ~ 18 ~ m² · 829 m Budynek 13 700 zł 07.10.2008 752 ~ 18 ~ m² · 81 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 7B · 29.07.2008 1 135 ~ 185 ~ m² · 913 m Budynek 825 000 zł Częstochowa, ul. Kochmańskiego 8 · 07.07.2008 5 303 ~ 156 ~ m² · 872 m Budynek 36 844 zł 23.06.2008 996 ~ 37 ~ m² · 31 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Łukasiewicza 40 · 12.06.2008 353 ~ 170 ~ m² · 823 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Pola 10 · 06.03.2007 468 ~ 171 ~ m² · 930 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 15C · 15.12.2006 1 797 128 m² · 793 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 3e · 10.10.2006 1 915 73 m² · 846 m Budynek 355 000 zł 25.08.2006 3 105 114 m² · 764 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Andersa 9H · 25.08.2006 1 372 219 m² · 900 m Budynek 365 000 zł 23.08.2006 2 765 132 m² · 778 m Budynek 11 250 zł Częstochowa, ul. Łukasiewicza 24 · 16.05.2006 111 101 m² · 938 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 8 · 15.02.2006 3 031 112 m² · 958 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Kochmańskiego 11 · 25.01.2006 1 672 60 m² · 883 m Budynek 50 000 zł 06.01.2006 2 001 25 m² · 363 m Budynek 246 380 zł 23.11.2005 2 588 95 m² · 887 m Budynek 80 000 zł 11.07.2005 704 114 m² · 941 m Budynek 253 000 zł 06.07.2005 3 104 82 m² · 756 m Budynek 74 399 zł 28.06.2005 1 404 53 m² · 941 m Budynek 14 640 zł 07.04.2005 809 18 m² · 52 m Budynek 131 668 zł Częstochowa, ul. Łukasiewicza 31 · 15.12.2004 1 978 67 m² · 891 m Budynek 280 000 zł 09.11.2004 2 655 105 m² · 808 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. gen. Stefana Roweckiego-Grota 6H · 01.09.2004 1 890 135 m² · 710 m Budynek 330 000 zł 01.07.2004 2 753 120 m² · 865 m Budynek 150 000 zł 16.06.2004 1 543 97 m² · 842 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Tatarkiewicza 4 · 24.05.2004 1 049 95 m² · 948 m Budynek 30 000 zł 21.04.2004 1 543 19 m² · 842 m Budynek 170 000 zł 12.02.2004 183 929 m² · 640 m Budynek 14 200 zł 04.12.2003 747 19 m² · 82 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Łukasiewicza 33 · 02.12.2003 1 325 159 m² · 879 m Budynek 14 200 zł 27.11.2003 761 19 m² · 59 m Budynek 14 200 zł 20.11.2003 778 18 m² · 44 m Budynek 10 650 zł 20.11.2003 604 18 m² · 72 m Budynek 14 200 zł 23.10.2003 792 18 m² · 54 m Budynek 12 980 zł 01.10.2003 710 18 m² · 75 m Budynek 13 700 zł 25.09.2003 749 18 m² · 37 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica gen. Stanisława Sosabowskiego Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 22, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
49 200 zł
Powierzchnia
17,97 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 49 200 zł 2 738 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5,8% mediana: 2 908 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 169 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 6 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 908 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+2,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. gen. Stanisława Sosabowskiego 18 m² · 2024-11 · 0 m 41 200 zł 2 292 zł/m² ul. gen. Stanisława Sosabowskiego 17,9 m² · 2024-11 · 3 m 41 200 zł 2 297 zł/m² ul. gen. Stanisława Sosabowskiego 26,4 m² · 2026-01 · 4 m 63 900 zł 2 425 zł/m² ul. gen. Stanisława Sosabowskiego 17,8 m² · 2024-12 · 6 m 208 540 zł 11 704 zł/m² ul. gen. Stanisława Sosabowskiego 26,3 m² · 2024-08 · 8 m 79 290 zł 3 017 zł/m² ul. gen. Stanisława Sosabowskiego 18,8 m² · 2025-05 · 9 m 55 190 zł 2 930 zł/m² ul. gen. Stanisława Sosabowskiego 26,3 m² · 2024-11 · 13 m 63 300 zł 2 410 zł/m² ul. gen. Stanisława Sosabowskiego 18,3 m² · 2025-02 · 16 m 35 000 zł 1 913 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 908 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
128,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 458 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,9%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości