Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 2 lutego 2024 · Wiśniowieckiego 31, Nowy Sącz

  • 2 lutego 2024
  • Wiśniowieckiego 31, Nowy Sącz
  • 2 składniki

Cena łączna

550 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

618m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 lutego 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
618 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
890 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
43946
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wiśniowieckiego 31, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

2 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 618 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Wiśniowieckiego 31, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 54 (618 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
618 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0070.54Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

171SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 614,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 430,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Nowy Sącz, ulica Stolarska 21
545 000 zł 5 450 zł/m² 100 m² 5 stycznia 2026 817 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 660 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zapolskiej 4A
1 000 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 886 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 22
550 000 zł 4 264 zł/m² 129 m² 5 września 2025 184 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 30
474 999 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 535 m
28 413 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 857 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 13
200 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2025 91 m
6 150 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 515 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zapolskiej 8
850 002 zł brak danych brak danych 27 maja 2025 930 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 2
650 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 139 m
40 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 644 m
1 338 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 537 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 537 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 29
65 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 714 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 106
192 500 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 932 m
65 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2025 557 m
77 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2025 470 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 13
1 162 350 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 822 m
540 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 817 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica 1 Brygady 69e
709 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 814 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rejtana 16
3 791 601 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 630 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 19
50 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 699 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 9
75 000 zł brak danych brak danych 7 października 2024 106 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2024 742 m
66 500 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 970 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 68
brak danych brak danych brak danych 30 lipca 2024 582 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 80
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2024 871 m
45 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 970 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 80
140 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 871 m
55 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 616 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 15
500 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 80 m
70 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2024 615 m
55 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 619 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kilińskiego 70a
810 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 868 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 581 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Husarska 20
740 758 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2024 801 m
500 000 zł brak danych brak danych 31 października 2023 805 m
790 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 956 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 13
900 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 822 m
40 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 498 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 632 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 343 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 569 m
50 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2023 799 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zapolskiej 2
700 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 880 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kilińskiego 76
250 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 885 m
245 000 zł 1 885 zł/m² 130 m² 9 maja 2023 799 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 21
150 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 866 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kolejowa 12
2 000 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 574 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 21
150 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 866 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Darowskiej 6
brak danych brak danych brak danych 19 grudnia 2022 170 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 1
710 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 533 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Siemiradzkiego 20b
221 250 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 299 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 53
520 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 856 m
66 000 zł brak danych brak danych 7 października 2022 615 m
180 000 zł brak danych brak danych 29 września 2022 254 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 72
3 000 zł brak danych brak danych 22 września 2022 749 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 32
570 000 zł brak danych brak danych 12 września 2022 165 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 16
400 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 745 m
64 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 448 m
49 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 603 m
45 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 477 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Plater 23
300 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 631 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2
598 000 zł 3 447 zł/m² 173,5 m² 5 stycznia 2022 570 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 15
800 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 631 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wigury 14
850 000 zł 4 315 zł/m² 197 m² 16 lipca 2021 833 m
380 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2021 539 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 112
200 000 zł 3 846 zł/m² 52 m² 12 sierpnia 2020 962 m
44 280 000 zł 4 524 zł/m² 9 788,43 m² 29 kwietnia 2020 927 m
195 000 zł 3 272 zł/m² 59,6 m² 13 marca 2020 221 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Krokowskiego 8
365 000 zł 2 541 zł/m² 143,64 m² 30 stycznia 2020 807 m
220 000 zł 1 127 zł/m² 195,25 m² 23 grudnia 2019 765 m
960 000 zł 3 345 zł/m² 287 m² 11 grudnia 2019 567 m
420 000 zł 3 231 zł/m² 130 m² 26 listopada 2019 188 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 495 m
10 000 zł 417 zł/m² 24 m² 23 sierpnia 2019 489 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Stolarska 18
400 000 zł 3 819 zł/m² 104,73 m² 1 marca 2019 881 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Siemiradzkiego 20a
300 000 zł 2 554 zł/m² 117,48 m² 6 lutego 2019 200 m
25 000 zł 1 136 zł/m² 22 m² 11 stycznia 2019 556 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jeziorańskiego 11
312 zł 3,76 zł/m² 83 m² 20 listopada 2018 580 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kilińskiego 92a
250 000 zł 3 125 zł/m² 80 m² 30 sierpnia 2018 509 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Poniatowskiego 23
520 000 zł 3 224 zł/m² 161,3 m² 24 sierpnia 2018 612 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 32
325 000 zł 2 610 zł/m² 124,5 m² 10 lipca 2018 542 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żulińskiego
5 550 zł 241 zł/m² 23 m² 8 marca 2018 524 m
707 000 zł 297 zł/m² 2 377,86 m² 12 czerwca 2017 891 m
53 444 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 539 m
90 000 zł 1 822 zł/m² 49,4 m² 3 marca 2017 247 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 4
400 000 zł 5 333 zł/m² 75 m² 6 lutego 2017 185 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2
400 000 zł 2 305 zł/m² 173,5 m² 19 grudnia 2016 570 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 49
212 000 zł 1 962 zł/m² 108,05 m² 22 września 2016 847 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Krajewskiego 8
140 000 zł 1 176 zł/m² 119 m² 16 czerwca 2016 634 m
53 634 zł 446 zł/m² 120,26 m² 25 maja 2016 533 m
84 682 zł 704 zł/m² 120,26 m² 29 kwietnia 2016 506 m
52 874 zł 440 zł/m² 120,26 m² 27 kwietnia 2016 519 m
9 958 zł 83 zł/m² 120,26 m² 27 kwietnia 2016 526 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 11
370 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 517 m
15 000 zł 714 zł/m² 21 m² 17 lutego 2016 457 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zygmuntowska 46
brak danych brak danych 70 m² 2 grudnia 2015 988 m
25 500 zł 1 063 zł/m² 24 m² 23 listopada 2015 512 m
9 000 zł 692 zł/m² 13 m² 13 listopada 2015 483 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 43
275 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 826 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żwirki 20
150 000 zł 2 500 zł/m² 60 m² 7 października 2015 799 m
280 000 zł 2 333 zł/m² 120 m² 10 września 2015 962 m
34 440 zł 1 485 zł/m² 23,19 m² 31 lipca 2015 486 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Długosza 73
584 250 zł 702 zł/m² 832,8 m² 30 lipca 2015 820 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Prądzyńskiego 10
220 000 zł 1 849 zł/m² 118,97 m² 28 lipca 2015 817 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 17
brak danych brak danych 140 m² 8 lipca 2015 495 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 9
20 000 zł 167 zł/m² 120 m² 17 czerwca 2015 218 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kilińskiego 68
450 509 zł brak danych brak danych 17 lutego 2015 918 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 49b
30 000 zł 503 zł/m² 59,6 m² 4 lutego 2015 221 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Husarska 20
540 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2015 520 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 19
530 000 zł 2 390 zł/m² 221,8 m² 22 sierpnia 2014 509 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 18
brak danych brak danych 133 m² 21 marca 2014 201 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 72
400 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 605 m
1 400 000 zł 1 939 zł/m² 722 m² 22 listopada 2013 357 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 40
500 000 zł 1 667 zł/m² 300 m² 21 czerwca 2013 393 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Grodzka 29
400 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 921 m
110 000 zł 2 292 zł/m² 48 m² 16 maja 2013 233 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żółkiewskiego 4
60 000 zł 139 zł/m² 432,68 m² 25 kwietnia 2013 905 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Toczyńskiego 5
395 000 zł 1 317 zł/m² 300 m² 16 listopada 2012 661 m
33 339 470 zł 3 037 zł/m² 10 977,06 m² 10 października 2012 922 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 10
brak danych brak danych 50,43 m² 19 kwietnia 2012 246 m
11 850 zł brak danych brak danych 26 marca 2009 765 m
2 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 146 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 35
199 000 zł 2 034 zł/m² 97,82 m² brak danych 267 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl