Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

16.01.2026 Karola Olszewskiego 53, Oświęcim

Cena brutto

370 000 zł

7 359

zł / m² lokalu

50,28 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 983 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Adres przypisany do transakcji to Karola Olszewskiego 53, Oświęcim; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (50 m²), budynek nr 1623_BUD (2 183 m²) oraz działkę nr 2006/171 (983 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 50,28 m²

Cena lokali mieszkanie: 370 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 7 359 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 16.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Karola Olszewskiego 53, Oświęcim

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Karola Olszewskiego 53, Oświęcim

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

121301_1.0001.1623_BUD.15_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

15_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Cena brutto

370 000 zł

Cena / m²

7 359 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

16.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Adres

Oświęcim, ul. Karola Olszewskiego 53

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

121301_1.0001.1623_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1623_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

2 183 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

16.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Adres

Oświęcim, ul. Karola Olszewskiego 49-57

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121301_1.0001.2006/171 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2006/171

Powierzchnia ewidencyjna

983 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

16.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Adres

Oświęcim, ul. Karola Olszewskiego 49-57

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121301_1.0001.2006/171Kod jednostki podziału terytorialnego: 121301

Plan ogólny miasta Oświęcim

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-24

Publikacja2026-08-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 982,60 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 4 913,19 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

13SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 982,64 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Oświęcim

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 982,64 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-24

Publikacja2026-08-03

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Małopol. z 2026 r. poz. 4031 Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 740 zł/m² 2021 17 transakcji

5 640 zł/m² 2022 8 transakcji

4 707 zł/m² 2023 9 transakcji

6 304 zł/m² 2024 11 transakcji

6 260 zł/m² 2025 11 transakcji

5 722 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Karola Olszewskiego 53, Oświęcim Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oświęcim)

Sprzedane lokale w pobliżu – Oświęcim, ul. Karola Olszewskiego 53

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Karola Olszewskiego Województwo małopolskie Powiat powiat oświęcimski Gmina Oświęcim Jednostka ewidencyjna Oświęcim - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Oświęcim, Oświęcim Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie oświęcimskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

370 000 zł

Powierzchnia

50,28 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 41 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 370 000 zł 7 359 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +17,6% mediana: 6 260 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–56 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 4 050–4 602

2 4 602–5 154

4 5 154–5 706

9 5 706–6 258

7 6 258–6 810

Ta nieruchomość 3 6 810–7 362

6 7 362–7 914

5 7 914–8 466

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 155 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 17,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 260 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+2,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Karola Olszewskiego 48,7 m² · 2025-03 · 2 m ul. Karola Olszewskiego 50,3 m² · 2026-01 · 2 m ul. Karola Olszewskiego 46,4 m² · 2025-10 · 42 m ul. Gen. Józefa Bema 38,6 m² · 2025-05 · 68 m ul. Gen. Józefa Bema 43,9 m² · 2025-05 · 68 m ul. Janusza Kusocińskiego 35,5 m² · 2025-12 · 71 m ul. Władysława Reymonta 29,2 m² · 2024-11 · 84 m ul. Gen. Józefa Bema 51,7 m² · 2025-08 · 98 m ul. Gen. Józefa Bema 36,5 m² · 2024-10 · 98 m ul. Gen. Józefa Bema 51,7 m² · 2025-11 · 98 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 51,7 m² · 2025-09 · 107 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 35 m² · 2026-01 · 107 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 36 m² · 2025-12 · 107 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 50,2 m² · 2025-11 · 120 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 37,8 m² · 2025-03 · 120 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 117,9 m² · 2025-07 · 152 m ul. Janusza Kusocińskiego 51,6 m² · 2025-04 · 155 m ul. Janusza Kusocińskiego 46,5 m² · 2025-11 · 157 m ul. Gen. Józefa Bema 32,6 m² · 2024-10 · 158 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 35,3 m² · 2025-12 · 158 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 35,5 m² · 2024-09 · 158 m ul. K. I. Gałczyńskiego 49,7 m² · 2025-10 · 175 m ul. Gen. Józefa Bema 46,9 m² · 2025-02 · 177 m ul. Gen. Józefa Bema 46,9 m² · 2024-10 · 177 m ul. Lucjana Rydla 24,7 m² · 2024-12 · 183 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 30,3 m² · 2025-01 · 187 m ul. Zygmunta Wróblewskiego 66,5 m² · 2026-01 · 190 m ul. Zygmunta Wróblewskiego 67,1 m² · 2025-02 · 190 m ul. Karola Olszewskiego 45,9 m² · 2025-09 · 198 m ul. Karola Olszewskiego 45,9 m² · 2025-05 · 198 m ul. Karola Olszewskiego 33,6 m² · 2024-09 · 198 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 38,1 m² · 2025-02 · 210 m ul. Zygmunta Wróblewskiego 58,5 m² · 2025-05 · 218 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 36,1 m² · 2025-09 · 231 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 43,2 m² · 2025-04 · 231 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 38,9 m² · 2025-06 · 232 m ul. Gen. Józefa Bema 41,7 m² · 2025-05 · 236 m ul. Gen. Józefa Bema 41,7 m² · 2026-01 · 236 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 49,7 m² · 2025-06 · 237 m ul. Mieszka I 37,8 m² · 2025-02 · 247 m ul. Dymitra Mendelejewa 96,7 m² · 2025-08 · 250 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 39,9 m² · 2024-12 · 252 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 23,9 m² · 2025-06 · 252 m ul. Juliana Tuwima 45,4 m² · 2025-10 · 273 m ul. Juliana Tuwima 30,5 m² · 2025-02 · 273 m ul. Dymitra Mendelejewa 23,7 m² · 2025-01 · 274 m ul. Zygmunta Wróblewskiego 35,5 m² · 2025-09 · 280 m ul. Jana Kochanowskiego 34,9 m² · 2026-01 · 305 m ul. Gen. Józefa Bema 38,9 m² · 2025-12 · 306 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 48,8 m² · 2024-12 · 316 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 40,5 m² · 2025-05 · 319 m ul. Bolesława Chrobrego 67,2 m² · 2025-10 · 336 m ul. Mieszka I 43,7 m² · 2024-11 · 343 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 40,1 m² · 2025-06 · 346 m ul. Jana III Sobieskiego 25 m² · 2026-01 · 347 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 54,6 m² · 2025-04 · 351 m ul. Mieszka I 40,7 m² · 2025-04 · 358 m ul. Stefana Okrzei 47,5 m² · 2024-10 · 360 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 51,1 m² · 2024-09 · 362 m ul. Jana Kochanowskiego 66,6 m² · 2024-11 · 363 m ul. Jana III Sobieskiego 33 m² · 2025-09 · 365 m ul. Jana III Sobieskiego 39,1 m² · 2025-11 · 365 m ul. Jana Kochanowskiego 48,1 m² · 2025-07 · 368 m ul. Jana Kochanowskiego 49,6 m² · 2025-02 · 368 m ul. Jana Kochanowskiego 38,2 m² · 2025-11 · 368 m ul. Jana Kochanowskiego 36 m² · 2024-10 · 368 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 82,1 m² · 2025-12 · 386 m ul. Jana Kochanowskiego 66,1 m² · 2025-06 · 391 m ul. Jana Kochanowskiego 37,6 m² · 2025-09 · 391 m ul. Jana Kochanowskiego 65,6 m² · 2025-07 · 391 m ul. Bolesława Chrobrego 46,9 m² · 2026-01 · 394 m ul. Bolesława Chrobrego 38,7 m² · 2025-09 · 394 m ul. Bolesława Chrobrego 21,1 m² · 2025-11 · 394 m ul. Bolesława Chrobrego 38,8 m² · 2026-01 · 399 m ul. Bolesława Chrobrego 21,5 m² · 2025-05 · 399 m ul. Jana Kochanowskiego 67,5 m² · 2025-04 · 400 m ul. Bohaterów Monte Cassino 54,9 m² · 2025-07 · 403 m ul. Karola Olszewskiego 38,7 m² · 2025-12 · 407 m ul. Karola Olszewskiego 49,1 m² · 2025-10 · 407 m ul. Karola Olszewskiego 44,7 m² · 2025-12 · 407 m ul. Karola Olszewskiego 38,7 m² · 2024-11 · 407 m ul. Bolesława Chrobrego 47,2 m² · 2024-11 · 408 m ul. Aleja Tysiąclecia 54 m² · 2025-02 · 415 m ul. Aleja Tysiąclecia 26,5 m² · 2025-09 · 415 m ul. Bolesława Chrobrego 21,3 m² · 2025-04 · 423 m ul. Jana Kochanowskiego 38,7 m² · 2024-11 · 425 m ul. Jana Kochanowskiego 37,6 m² · 2025-10 · 442 m ul. Mikołaja Kopernika 38,1 m² · 2024-09 · 453 m ul. Mikołaja Kopernika 41 m² · 2025-10 · 494 m ul. Leona Marchlewskiego 67,9 m² · 2025-12 · 498 m ul. Obrońców Westerplatte 28,9 m² · 2024-09 · 502 m ul. Obrońców Westerplatte 46,9 m² · 2025-02 · 502 m ul. Obrońców Westerplatte 41,5 m² · 2025-12 · 502 m ul. Obrońców Westerplatte 42,5 m² · 2025-10 · 502 m ul. Obrońców Westerplatte 26,2 m² · 2024-09 · 502 m ul. Obrońców Westerplatte 50,2 m² · 2026-01 · 502 m ul. Karola Olszewskiego 59,8 m² · 2025-05 · 506 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 32,8 m² · 2025-09 · 511 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 32,8 m² · 2025-11 · 511 m ul. Mariana Smoluchowskiego 67,8 m² · 2025-09 · 539 m ul. Mikołaja Kopernika 50 m² · 2025-03 · 545 m ul. Ignacego Łukasiewicza 63,3 m² · 2024-12 · 551 m ul. Karola Olszewskiego 53,4 m² · 2026-02 · 557 m ul. ks. Stanisława Staszica 43,1 m² · 2025-04 · 559 m ul. ks. Stanisława Staszica 44,5 m² · 2026-01 · 576 m ul. ks. Stanisława Staszica 52,8 m² · 2026-02 · 586 m ul. ks. Stanisława Staszica 24,4 m² · 2025-05 · 586 m ul. Aleja Tysiąclecia 51,3 m² · 2025-07 · 587 m ul. Karola Olszewskiego 26,3 m² · 2025-09 · 589 m ul. Karola Olszewskiego 26,3 m² · 2025-02 · 589 m ul. Karola Olszewskiego 26,3 m² · 2026-03 · 589 m ul. Jana Wiktora Zawidzkiego 36,5 m² · 2025-10 · 614 m ul. Leopolda Staffa 57,1 m² · 2025-04 · 620 m ul. Leopolda Staffa 20,5 m² · 2025-02 · 620 m ul. ks. Stanisława Staszica 42 m² · 2025-09 · 624 m ul. ks. Stanisława Staszica 40 m² · 2025-06 · 624 m ul. Jana Wiktora Zawidzkiego 24,9 m² · 2025-11 · 629 m ul. Władysława Broniewskiego 42,6 m² · 2025-09 · 640 m ul. Władysława Broniewskiego 55,7 m² · 2025-03 · 640 m ul. Aleja Tysiąclecia 38,7 m² · 2025-02 · 649 m ul. Aleja Tysiąclecia 49,3 m² · 2026-01 · 649 m ul. Leopolda Staffa 64,8 m² · 2025-06 · 658 m ul. Władysława Broniewskiego 41,5 m² · 2024-09 · 663 m ul. Władysława Broniewskiego 53,8 m² · 2025-10 · 663 m ul. Władysława Broniewskiego 62 m² · 2025-11 · 663 m ul. Leopolda Staffa 44,1 m² · 2025-05 · 668 m ul. Leopolda Staffa 42,8 m² · 2024-12 · 668 m ul. Jana Wiktora Zawidzkiego 66,8 m² · 2025-03 · 670 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 40,3 m² · 2025-06 · 672 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 32,4 m² · 2026-01 · 672 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 40,3 m² · 2026-02 · 672 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 32,4 m² · 2025-12 · 672 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 32,4 m² · 2024-12 · 672 m ul. Budowlanych 47,8 m² · 2026-02 · 672 m ul. Aleja Tysiąclecia 50,1 m² · 2025-08 · 687 m ul. Aleja Tysiąclecia 71 m² · 2025-07 · 687 m ul. Aleja Tysiąclecia 52,1 m² · 2024-10 · 687 m ul. Aleja Tysiąclecia 50,1 m² · 2025-10 · 687 m ul. Budowlanych 47,8 m² · 2024-12 · 687 m ul. Budowlanych 47,8 m² · 2024-11 · 687 m ul. Budowlanych 47,8 m² · 2024-11 · 687 m ul. Władysława Broniewskiego 43 m² · 2025-10 · 688 m ul. Jana Kasprowicza 42,5 m² · 2025-12 · 690 m ul. Stanisława Pilata 41,1 m² · 2025-11 · 708 m ul. Budowlanych 33,3 m² · 2026-01 · 719 m ul. Paździory 48,4 m² · 2026-02 · 735 m ul. Paździory 48,4 m² · 2026-02 · 736 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 43,8 m² · 2024-12 · 744 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 43,9 m² · 2025-11 · 744 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 44 m² · 2025-12 · 744 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 43,9 m² · 2026-02 · 744 m ul. Budowlanych 23,9 m² · 2025-05 · 744 m ul. Stanisława Pilata 40,2 m² · 2025-09 · 761 m ul. Stanisława Pilata 40,2 m² · 2025-01 · 761 m ul. Stanisława Pilata 49,6 m² · 2024-12 · 761 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 61,4 m² · 2024-10 · 769 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 29,2 m² · 2025-04 · 769 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 44,8 m² · 2024-09 · 769 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 29,6 m² · 2026-01 · 769 m ul. Budowlanych 44,2 m² · 2025-12 · 772 m ul. Budowlanych 33,3 m² · 2025-01 · 772 m ul. Budowlanych 33,3 m² · 2025-11 · 772 m ul. Budowlanych 44 m² · 2025-11 · 778 m ul. Budowlanych 47,2 m² · 2025-12 · 778 m ul. Budowlanych 44 m² · 2024-11 · 778 m ul. Stefana Czarnieckiego 54,5 m² · 2026-01 · 783 m ul. Stefana Czarnieckiego 42,5 m² · 2024-12 · 783 m ul. Stefana Czarnieckiego 52,3 m² · 2025-06 · 783 m ul. Stefana Czarnieckiego 42,5 m² · 2024-11 · 783 m ul. Stefana Czarnieckiego 51,8 m² · 2026-02 · 783 m ul. Stefana Czarnieckiego 75,3 m² · 2025-09 · 783 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 22,4 m² · 2024-10 · 817 m ul. Stanisława Pilata 40,7 m² · 2025-10 · 818 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Oświęcim

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

3 719 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

6 260 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

40,6%

Mieszkań w sprzedaży

150 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 319 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oświęcim ?

35 005 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oświęcim ?

-2,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oświęcim ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?

8 110,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?

86,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?

23,3 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oświęcim ?

9 750,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oświęcim ?

35 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oświęcim ?

32 873 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 17,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,9%.
Płynność rynku: 41 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 17,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.