Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 67 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

21.01.2026 Zygmunta Wróblewskiego 30, Oświęcim

Cena brutto

440 000 zł

6 617

zł / m² lokalu

66,5 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 962 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Adres przypisany do transakcji to Zygmunta Wróblewskiego 30, Oświęcim; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 20_LOK (67 m²), budynek nr 2744_BUD (2 050 m²) oraz działkę nr 2006/163 (962 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 66,5 m²

Cena lokali mieszkanie: 440 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 617 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 21.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Zygmunta Wróblewskiego 30, Oświęcim

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Zygmunta Wróblewskiego 30, Oświęcim

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

121301_1.0001.2744_BUD.20_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

20_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

67 m²

Cena brutto

440 000 zł

Cena / m²

6 617 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

21.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Adres

Oświęcim, ul. Zygmunta Wróblewskiego 30

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

121301_1.0001.2744_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2744_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

2 050 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

21.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Adres

Oświęcim, ul. Zygmunta Wróblewskiego 28-36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121301_1.0001.2006/163 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2006/163

Powierzchnia ewidencyjna

962 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

21.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Adres

Oświęcim, ul. Zygmunta Wróblewskiego 28-36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121301_1.0001.2006/163Kod jednostki podziału terytorialnego: 121301

Plan ogólny miasta Oświęcim

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-24

Publikacja2026-08-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 960,08 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 4 800,39 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

17SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 960,08 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Oświęcim

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 960,08 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-24

Publikacja2026-08-03

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Małopol. z 2026 r. poz. 4031 Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 301 zł/m² 2020 13 transakcji

4 524 zł/m² 2021 15 transakcji

5 239 zł/m² 2022 14 transakcji

5 984 zł/m² 2023 10 transakcji

5 838 zł/m² 2024 8 transakcji

6 408 zł/m² 2025 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Zygmunta Wróblewskiego 30, Oświęcim Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oświęcim)

Sprzedane lokale w pobliżu – Oświęcim, ul. Zygmunta Wróblewskiego 30

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Zygmunta Wróblewskiego Województwo małopolskie Powiat powiat oświęcimski Gmina Oświęcim Jednostka ewidencyjna Oświęcim - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Oświęcim, Oświęcim Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie oświęcimskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

440 000 zł

Powierzchnia

66,5 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 35 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 440 000 zł 6 617 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +6,7% mediana: 6 202 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–28 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 4 150–4 715

4 4 715–5 279

5 5 279–5 844

6 5 844–6 408

Ta nieruchomość 6 6 408–6 972

1 6 972–7 537

3 7 537–8 101

6 8 101–8 666

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 117 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 6,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 202 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+13,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Zygmunta Wróblewskiego 66,5 m² · 2026-01 · 2 m ul. Zygmunta Wróblewskiego 67,1 m² · 2025-02 · 2 m ul. Janusza Kusocińskiego 51,6 m² · 2025-04 · 36 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 36,1 m² · 2025-09 · 42 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 43,2 m² · 2025-04 · 42 m ul. Janusza Kusocińskiego 46,5 m² · 2025-11 · 47 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 35,3 m² · 2025-12 · 51 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 35,5 m² · 2024-09 · 51 m ul. Gen. Józefa Bema 46,9 m² · 2025-02 · 70 m ul. Gen. Józefa Bema 46,9 m² · 2024-10 · 70 m ul. Mieszka I 37,8 m² · 2025-02 · 72 m ul. Zygmunta Wróblewskiego 58,5 m² · 2025-05 · 108 m ul. Janusza Kusocińskiego 35,5 m² · 2025-12 · 121 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 50,2 m² · 2025-11 · 125 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 37,8 m² · 2025-03 · 125 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 117,9 m² · 2025-07 · 142 m ul. Mieszka I 43,7 m² · 2024-11 · 155 m ul. Mieszka I 40,7 m² · 2025-04 · 168 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 30,3 m² · 2025-01 · 179 m ul. Gen. Józefa Bema 38,6 m² · 2025-05 · 181 m ul. Gen. Józefa Bema 43,9 m² · 2025-05 · 181 m ul. Bolesława Chrobrego 67,2 m² · 2025-10 · 185 m ul. Karola Olszewskiego 48,7 m² · 2025-03 · 191 m ul. Karola Olszewskiego 50,3 m² · 2026-01 · 191 m ul. Zygmunta Wróblewskiego 35,5 m² · 2025-09 · 203 m ul. Bolesława Chrobrego 46,9 m² · 2026-01 · 215 m ul. Bolesława Chrobrego 38,7 m² · 2025-09 · 215 m ul. Bolesława Chrobrego 21,1 m² · 2025-11 · 215 m ul. Aleja Tysiąclecia 54 m² · 2025-02 · 224 m ul. Aleja Tysiąclecia 26,5 m² · 2025-09 · 224 m ul. Dymitra Mendelejewa 23,7 m² · 2025-01 · 231 m ul. Bolesława Chrobrego 38,8 m² · 2026-01 · 231 m ul. Bolesława Chrobrego 21,5 m² · 2025-05 · 231 m ul. Karola Olszewskiego 46,4 m² · 2025-10 · 231 m ul. Dymitra Mendelejewa 96,7 m² · 2025-08 · 240 m ul. Bolesława Chrobrego 47,2 m² · 2024-11 · 254 m ul. Władysława Reymonta 29,2 m² · 2024-11 · 270 m ul. Gen. Józefa Bema 51,7 m² · 2025-08 · 272 m ul. Gen. Józefa Bema 36,5 m² · 2024-10 · 272 m ul. Gen. Józefa Bema 51,7 m² · 2025-11 · 272 m ul. Karola Olszewskiego 45,9 m² · 2025-09 · 275 m ul. Karola Olszewskiego 45,9 m² · 2025-05 · 275 m ul. Karola Olszewskiego 33,6 m² · 2024-09 · 275 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 51,7 m² · 2025-09 · 276 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 35 m² · 2026-01 · 276 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 36 m² · 2025-12 · 276 m ul. Bolesława Chrobrego 21,3 m² · 2025-04 · 283 m ul. K. I. Gałczyńskiego 49,7 m² · 2025-10 · 330 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 54,6 m² · 2025-04 · 337 m ul. Gen. Józefa Bema 32,6 m² · 2024-10 · 342 m ul. Lucjana Rydla 24,7 m² · 2024-12 · 353 m ul. ks. Stanisława Staszica 43,1 m² · 2025-04 · 369 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 82,1 m² · 2025-12 · 372 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 38,1 m² · 2025-02 · 384 m ul. ks. Stanisława Staszica 44,5 m² · 2026-01 · 386 m ul. Juliana Tuwima 45,4 m² · 2025-10 · 389 m ul. Juliana Tuwima 30,5 m² · 2025-02 · 389 m ul. ks. Stanisława Staszica 52,8 m² · 2026-02 · 397 m ul. ks. Stanisława Staszica 24,4 m² · 2025-05 · 397 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 38,9 m² · 2025-06 · 422 m ul. Gen. Józefa Bema 41,7 m² · 2025-05 · 424 m ul. Gen. Józefa Bema 41,7 m² · 2026-01 · 424 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 32,8 m² · 2025-09 · 425 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 32,8 m² · 2025-11 · 425 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 49,7 m² · 2025-06 · 427 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 39,9 m² · 2024-12 · 429 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 23,9 m² · 2025-06 · 429 m ul. ks. Stanisława Staszica 42 m² · 2025-09 · 434 m ul. ks. Stanisława Staszica 40 m² · 2025-06 · 434 m ul. Leopolda Staffa 57,1 m² · 2025-04 · 441 m ul. Leopolda Staffa 20,5 m² · 2025-02 · 441 m ul. Jana III Sobieskiego 33 m² · 2025-09 · 445 m ul. Jana III Sobieskiego 39,1 m² · 2025-11 · 445 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 40,5 m² · 2025-05 · 455 m ul. Jana III Sobieskiego 25 m² · 2026-01 · 462 m ul. Karola Olszewskiego 38,7 m² · 2025-12 · 468 m ul. Karola Olszewskiego 49,1 m² · 2025-10 · 468 m ul. Karola Olszewskiego 44,7 m² · 2025-12 · 468 m ul. Karola Olszewskiego 38,7 m² · 2024-11 · 468 m ul. Leona Marchlewskiego 67,9 m² · 2025-12 · 471 m ul. Władysława Broniewskiego 42,6 m² · 2025-09 · 473 m ul. Władysława Broniewskiego 55,7 m² · 2025-03 · 473 m ul. Leopolda Staffa 64,8 m² · 2025-06 · 474 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 48,8 m² · 2024-12 · 480 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 40,3 m² · 2025-06 · 481 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 32,4 m² · 2026-01 · 481 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 40,3 m² · 2026-02 · 481 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 32,4 m² · 2025-12 · 481 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 32,4 m² · 2024-12 · 481 m ul. Jana Kochanowskiego 34,9 m² · 2026-01 · 482 m ul. Leopolda Staffa 44,1 m² · 2025-05 · 488 m ul. Leopolda Staffa 42,8 m² · 2024-12 · 488 m ul. Władysława Broniewskiego 41,5 m² · 2024-09 · 489 m ul. Władysława Broniewskiego 53,8 m² · 2025-10 · 489 m ul. Władysława Broniewskiego 62 m² · 2025-11 · 489 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 40,1 m² · 2025-06 · 491 m ul. Gen. Józefa Bema 38,9 m² · 2025-12 · 494 m ul. Aleja Tysiąclecia 51,3 m² · 2025-07 · 500 m ul. Bohaterów Monte Cassino 54,9 m² · 2025-07 · 501 m ul. Ignacego Łukasiewicza 63,3 m² · 2024-12 · 514 m ul. Władysława Broniewskiego 43 m² · 2025-10 · 519 m ul. Jana Kochanowskiego 48,1 m² · 2025-07 · 525 m ul. Jana Kochanowskiego 49,6 m² · 2025-02 · 525 m ul. Jana Kochanowskiego 38,2 m² · 2025-11 · 525 m ul. Jana Kochanowskiego 36 m² · 2024-10 · 525 m ul. Jana Kasprowicza 42,5 m² · 2025-12 · 537 m ul. Jana Kochanowskiego 67,5 m² · 2025-04 · 540 m ul. Karola Olszewskiego 59,8 m² · 2025-05 · 544 m ul. Jana Kochanowskiego 66,6 m² · 2024-11 · 548 m ul. Mikołaja Kopernika 38,1 m² · 2024-09 · 550 m ul. Stefana Okrzei 47,5 m² · 2024-10 · 551 m ul. Budowlanych 47,8 m² · 2026-02 · 552 m ul. Aleja Juliusza Słowackiego 51,1 m² · 2024-09 · 553 m ul. Mariana Smoluchowskiego 67,8 m² · 2025-09 · 560 m ul. Jana Kochanowskiego 66,1 m² · 2025-06 · 565 m ul. Jana Kochanowskiego 37,6 m² · 2025-09 · 565 m ul. Jana Kochanowskiego 65,6 m² · 2025-07 · 565 m ul. Budowlanych 47,8 m² · 2024-12 · 579 m ul. Budowlanych 47,8 m² · 2024-11 · 579 m ul. Budowlanych 47,8 m² · 2024-11 · 579 m ul. Aleja Tysiąclecia 38,7 m² · 2025-02 · 580 m ul. Aleja Tysiąclecia 49,3 m² · 2026-01 · 580 m ul. Obrońców Westerplatte 28,9 m² · 2024-09 · 585 m ul. Obrońców Westerplatte 46,9 m² · 2025-02 · 585 m ul. Obrońców Westerplatte 41,5 m² · 2025-12 · 585 m ul. Obrońców Westerplatte 42,5 m² · 2025-10 · 585 m ul. Obrońców Westerplatte 26,2 m² · 2024-09 · 585 m ul. Obrońców Westerplatte 50,2 m² · 2026-01 · 585 m ul. Jana Kochanowskiego 38,7 m² · 2024-11 · 588 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 61,4 m² · 2024-10 · 588 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 29,2 m² · 2025-04 · 588 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 44,8 m² · 2024-09 · 588 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 29,6 m² · 2026-01 · 588 m ul. Jana Kochanowskiego 37,6 m² · 2025-10 · 593 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 43,8 m² · 2024-12 · 594 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 43,9 m² · 2025-11 · 594 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 44 m² · 2025-12 · 594 m ul. Jędrzeja Śniadeckiego 43,9 m² · 2026-02 · 594 m ul. Karola Olszewskiego 53,4 m² · 2026-02 · 594 m ul. Budowlanych 33,3 m² · 2026-01 · 602 m ul. Aleja Tysiąclecia 50,1 m² · 2025-08 · 623 m ul. Aleja Tysiąclecia 71 m² · 2025-07 · 623 m ul. Aleja Tysiąclecia 52,1 m² · 2024-10 · 623 m ul. Aleja Tysiąclecia 50,1 m² · 2025-10 · 623 m ul. Mikołaja Kopernika 41 m² · 2025-10 · 624 m ul. Jana Wiktora Zawidzkiego 36,5 m² · 2025-10 · 630 m ul. Jana Wiktora Zawidzkiego 24,9 m² · 2025-11 · 633 m ul. Budowlanych 23,9 m² · 2025-05 · 637 m ul. Mikołaja Kopernika 50 m² · 2025-03 · 638 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 22,4 m² · 2024-10 · 638 m ul. Budowlanych 44,2 m² · 2025-12 · 643 m ul. Budowlanych 33,3 m² · 2025-01 · 643 m ul. Budowlanych 33,3 m² · 2025-11 · 643 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 61,3 m² · 2025-12 · 656 m ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 59,7 m² · 2025-07 · 656 m ul. Karola Olszewskiego 26,3 m² · 2025-09 · 657 m ul. Karola Olszewskiego 26,3 m² · 2025-02 · 657 m ul. Karola Olszewskiego 26,3 m² · 2026-03 · 657 m ul. Budowlanych 44 m² · 2025-11 · 660 m ul. Budowlanych 47,2 m² · 2025-12 · 660 m ul. Budowlanych 44 m² · 2024-11 · 660 m ul. Jana Wiktora Zawidzkiego 66,8 m² · 2025-03 · 672 m ul. Budowlanych 43,4 m² · 2024-10 · 711 m ul. Budowlanych 46,4 m² · 2025-12 · 711 m ul. Budowlanych 33,1 m² · 2025-11 · 711 m ul. Stanisława Pilata 41,1 m² · 2025-11 · 720 m ul. Budowlanych 5,6 m² · 2025-12 · 728 m ul. Stefana Czarnieckiego 54,5 m² · 2026-01 · 739 m ul. Stefana Czarnieckiego 42,5 m² · 2024-12 · 739 m ul. Stefana Czarnieckiego 52,3 m² · 2025-06 · 739 m ul. Stefana Czarnieckiego 42,5 m² · 2024-11 · 739 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Oświęcim

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

3 719 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

6 202 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

40,0%

Mieszkań w sprzedaży

150 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 492 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oświęcim ?

35 005 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oświęcim ?

-2,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oświęcim ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?

8 110,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?

86,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?

23,3 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oświęcim ?

9 750,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oświęcim ?

35 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oświęcim ?

32 873 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 6,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,8%.
Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 6,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.