Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 20 listopada 2024 · Przy Torze 81, Zabierzów

  • 20 listopada 2024
  • Przy Torze 81, Zabierzów
  • 5 składników

Cena łączna

599 305zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

179m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 listopada 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
179 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 824 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
3 348 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
88510
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Przy Torze 81, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 179 m². Łączna cena transakcji wyniosła 599 305 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Przy Torze 81, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 671/32 (179 m²), działkę nr 671/31 (204 m², udział 1/5), działkę nr 671/24 (241 m², udział 2/10) oraz działkę nr 671/21 (1 200 m², udział 2/96).

Składniki transakcji

5 składników

3D
179 m² 3D
40,8 m² 225 zł/m² 3D
48,2 m² 145 zł/m² 3D
25 m² 200 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0022.671/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.671/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 063,02 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0022.671/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.671/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 240,84 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120616_2.0022.671/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.671/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 203,17 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 324 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 7 674 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 8 571 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 9 866 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, ulica Przy Torze 81

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
680 100 zł 10 431 zł/m² 65,2 m² 16 września 2026 783 m
820 100 zł 12 578 zł/m² 65,2 m² 31 sierpnia 2026 784 m
966 000 zł 9 758 zł/m² 99 m² 9 lipca 2026 513 m
599 100 zł 9 106 zł/m² 65,79 m² 27 maja 2026 775 m
2 132 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 960 m
649 100 zł 9 881 zł/m² 65,69 m² 7 maja 2026 779 m
649 100 zł 9 866 zł/m² 65,79 m² 30 kwietnia 2026 774 m
599 100 zł 9 120 zł/m² 65,69 m² 30 kwietnia 2026 778 m
315 000 zł 8 203 zł/m² 51,2 m², udział 3/4 23 grudnia 2025 178 m
3 531 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 405 m
920 000 zł 13 992 zł/m² 65,75 m² 27 października 2025 9 m
875 000 zł 7 143 zł/m² 122,5 m² 15 września 2025 381 m
760 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 9 m
300 000 zł 8 571 zł/m² 35 m² 11 sierpnia 2025 505 m
1 725 000 zł 9 473 zł/m² 182,1 m² 11 lipca 2025 451 m
900 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 931 m
200 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 734 m
881 000 zł 7 192 zł/m² 122,5 m² 13 marca 2025 328 m
991 000 zł 8 090 zł/m² 122,5 m² 7 marca 2025 390 m
1 277 000 zł 12 314 zł/m² 103,7 m² 27 lutego 2025 302 m
590 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2025 27 m
649 123 zł 7 416 zł/m² 87,53 m² 20 grudnia 2024 191 m
649 123 zł 7 416 zł/m² 87,53 m² 16 grudnia 2024 175 m
649 123 zł 7 453 zł/m² 87,1 m² 13 grudnia 2024 213 m
649 123 zł 7 416 zł/m² 87,53 m² 2 grudnia 2024 182 m
624 715 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 36 m
596 200 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 18 m
749 123 zł 8 558 zł/m² 87,53 m² 15 listopada 2024 197 m
691 123 zł 7 896 zł/m² 87,53 m² 15 listopada 2024 207 m
1 750 000 zł 10 349 zł/m² 169,1 m² 5 listopada 2024 169 m
320 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 362 m
1 950 000 zł 6 610 zł/m² 295 m² 13 czerwca 2024 850 m
1 169 000 zł 9 427 zł/m² 124 m² 23 maja 2024 806 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 777 m
1 339 200 zł 10 079 zł/m² 132,87 m² 3 kwietnia 2024 513 m
450 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 764 m
160 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 654 m
576 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 806 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2023 605 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 400 m
825 123 zł 6 796 zł/m² 121,42 m² 10 lutego 2023 157 m
799 123 zł 6 581 zł/m² 121,42 m² 10 lutego 2023 183 m
799 123 zł 6 581 zł/m² 121,42 m² 10 lutego 2023 209 m
36 630 zł brak danych brak danych 1 września 2022 316 m
1 074 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 950 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2022 761 m
380 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 351 m
670 000 zł 6 202 zł/m² 108,03 m² 29 grudnia 2021 120 m
680 000 zł 6 324 zł/m² 107,53 m² 29 grudnia 2021 121 m
680 000 zł 6 294 zł/m² 108,04 m² 28 grudnia 2021 136 m
680 000 zł 6 355 zł/m² 107 m² 28 grudnia 2021 137 m
1 560 000 zł 7 189 zł/m² 217 m² 16 grudnia 2021 876 m
785 000 zł 9 615 zł/m² 81,64 m² 26 listopada 2021 966 m
775 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 932 m
750 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 961 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 810 m
Budynek
Zabierzów, ulica Gazowa 20
 1 250 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 142 m
780 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 276 m
825 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 936 m
750 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 276 m
715 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2021 436 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 611 m
902 580 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 590 m
975 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 182 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 985 m
630 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 933 m
730 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2020 276 m
720 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 908 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 851 m
4 608 810 zł brak danych brak danych 18 października 2019 920 m
510 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 938 m
865 000 zł 3 814 zł/m² 226,82 m² 10 czerwca 2019 983 m
845 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 988 m
330 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 487 m
819 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 759 m
950 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 968 m
560 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 969 m
520 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 975 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2017 251 m
358 000 zł brak danych brak danych 19 września 2016 434 m
865 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 208 m
750 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 260 m
570 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2015 234 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Lipowy Gaj 20
 223 448 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 961 m
175 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2014 824 m
725 500 zł brak danych brak danych 30 października 2014 432 m
310 000 zł brak danych brak danych 28 października 2014 706 m
420 000 zł brak danych brak danych 16 września 2014 744 m
1 420 000 zł 5 917 zł/m² 240 m² 20 maja 2014 480 m
499 000 zł 4 845 zł/m² 103 m² 23 grudnia 2013 848 m
475 000 zł 3 782 zł/m² 125,6 m² 20 grudnia 2013 173 m
195 030 zł brak danych brak danych 20 listopada 2013 63 m
150 000 zł 667 zł/m² 225 m² 18 czerwca 2013 586 m
500 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2013 751 m
510 000 zł 3 505 zł/m² 145,5 m² 23 maja 2013 735 m
380 000 zł 3 707 zł/m² 102,5 m² 6 maja 2013 988 m
490 000 zł 603 zł/m² 813 m² 25 kwietnia 2013 193 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2013 912 m
495 000 zł 3 402 zł/m² 145,5 m² 14 marca 2013 729 m
340 000 zł 4 250 zł/m² 80 m² 7 lutego 2013 434 m
470 000 zł 1 541 zł/m² 305 m² 22 listopada 2012 197 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 września 2012 20 m
260 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2012 96 m
16 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2012 753 m
499 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 952 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2011 966 m
450 000 zł 5 862 zł/m² 76,76 m² 12 lipca 2011 815 m
300 000 zł 3 000 zł/m² 100 m² 29 czerwca 2011 484 m
Budynek
Zabierzów, ulica Konwaliowa 26
 553 084 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2011 856 m
500 000 zł 5 464 zł/m² 91,5 m² 7 września 2010 976 m
449 000 zł 4 598 zł/m² 97,66 m² 2 września 2010 950 m
449 000 zł 4 598 zł/m² 97,66 m² 27 lipca 2010 929 m
461 000 zł 5 038 zł/m² 91,5 m² 4 maja 2010 975 m
460 000 zł 5 027 zł/m² 91,5 m² 25 lutego 2010 938 m
420 000 zł 4 590 zł/m² 91,5 m² 22 lutego 2010 956 m
420 000 zł 4 590 zł/m² 91,5 m² 8 lutego 2010 952 m
400 000 zł 4 372 zł/m² 91,5 m² 14 stycznia 2010 970 m
1 573 000 zł 3 621 zł/m² 434,4 m² 29 grudnia 2009 841 m
760 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2009 863 m
430 000 zł 4 699 zł/m² 91,5 m² 21 grudnia 2009 937 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 952 m
2 370 000 zł 3 777 zł/m² 627,43 m² 19 listopada 2009 500 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 29 października 2009 967 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 15 października 2009 930 m
395 913 zł 4 327 zł/m² 91,5 m² 15 października 2009 971 m
410 000 zł 4 481 zł/m² 91,5 m² 14 października 2009 966 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 12 października 2009 932 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 12 października 2009 971 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 9 października 2009 969 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 7 października 2009 935 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 2 października 2009 929 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 2 października 2009 932 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 1 października 2009 934 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 30 września 2009 966 m
420 000 zł 4 590 zł/m² 91,5 m² 29 września 2009 936 m
394 000 zł 4 306 zł/m² 91,5 m² 25 września 2009 972 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 24 września 2009 931 m
400 000 zł 4 372 zł/m² 91,5 m² 24 września 2009 966 m
375 000 zł 4 098 zł/m² 91,5 m² 24 września 2009 969 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 24 września 2009 971 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 22 września 2009 933 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 15 września 2009 931 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 14 września 2009 973 m
390 000 zł 4 262 zł/m² 91,5 m² 14 września 2009 974 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 2 września 2009 930 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 2 września 2009 934 m
525 000 zł 5 738 zł/m² 91,5 m² 1 września 2009 938 m
394 000 zł 4 306 zł/m² 91,5 m² 28 sierpnia 2009 975 m
395 000 zł 4 341 zł/m² 91 m² 24 sierpnia 2009 968 m
404 087 zł 4 441 zł/m² 91 m² 14 sierpnia 2009 967 m
394 000 zł 4 306 zł/m² 91,5 m² 13 sierpnia 2009 952 m
910 000 zł 4 194 zł/m² 217 m² 10 marca 2009 875 m
Budynek
Zabierzów, ulica Gazowa 20
 750 000 zł 3 838 zł/m² 195,4 m² 22 grudnia 2008 142 m
750 000 zł 3 838 zł/m² 195,4 m² 22 grudnia 2008 148 m
502 900 zł 2 574 zł/m² 195,4 m² 22 grudnia 2008 163 m
925 000 zł 4 259 zł/m² 217,2 m² 28 sierpnia 2008 871 m
880 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2008 883 m
850 000 zł 5 629 zł/m² 151 m² 27 lipca 2007 762 m
5 225 260 zł 26 126 zł/m² 200 m² 14 maja 2007 409 m
393 500 zł 5 621 zł/m² 70 m² 14 maja 2007 460 m
415 000 zł 4 716 zł/m² 88 m² 14 maja 2007 797 m
585 000 zł 3 953 zł/m² 148 m² 12 czerwca 2006 936 m
300 000 zł 2 455 zł/m² 122,2 m² 12 kwietnia 2006 291 m
83 000 zł 319 zł/m² 260 m² 22 listopada 2005 536 m
130 000 zł 867 zł/m² 150 m² 30 czerwca 2005 632 m
170 000 zł 791 zł/m² 215 m² 22 czerwca 2005 439 m
160 000 zł 2 286 zł/m² 70 m² 11 maja 2005 297 m
170 000 zł 1 491 zł/m² 114 m² 30 grudnia 2004 590 m
250 000 zł 2 273 zł/m² 110 m² 4 listopada 2004 847 m
499 800 zł brak danych brak danych 30 października 2003 390 m
95 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2003 248 m
270 000 zł 3 210 zł/m² 84,1 m² 8 maja 2003 912 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 599 305 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl