Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 4 maja 2021

  • 4 maja 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

970 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

424m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
424 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 288 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
905B87750BB54DEB9D2F6CB589B71CFD
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

4 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 424 m². Łączna cena transakcji wyniosła 970 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 86/9 (424 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
424 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0038.AR_10.86/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1516SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 423,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 338,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Muchobór Wielki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 31G

    1 206 435 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 333 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 16 kwietnia 2026

    5 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2025

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 13

    2 829 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    Wrocław, ulica Francuska 160

    1 260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lipca 2025

    1 910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Francuska 14

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Trawowa 13e

    1 485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Wrocław, ulica Stanisławowska 30

    11 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2023

    Wrocław, ulica Końcowa 9

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 66 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2023

    Wrocław, ulica Stanisława Dygata 4

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2023

    Wrocław, ulica Grecka 60a

    895 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2023

    Wrocław, ulica Jana Parandowskiego 53

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 października 2023

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 7

    1 825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2023

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 94

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2023

    Wrocław, ulica Francuska 156

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2023

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 94

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Pusta 32

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 119 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 października 2022

    Wrocław, ulica Holenderska 50

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2022

    Wrocław, ulica Stanów Zjednoczonych 41

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2022

    Wrocław, ulica Osiedlowa 8

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Australijska 70

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022

    Wrocław, ulica Francuska 16

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziesięcioma działkami, 25 lutego 2022

    39 138 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2022

    Wrocław, ulica Pusta 30

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 113 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2022

    Wrocław, ulica Francuska 38

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2022

    Wrocław, ulica Australijska 52

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2022

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 30

    5 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021, 423,53 m²

    2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 6 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 423,53 m²
    • w odległości 346 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 46e

    2 706 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica Francuska 38

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 lipca 2021

    Wrocław, ulica Osiedlowa 14

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2021

    Wrocław, ulica Końcowa 12

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2021

    Wrocław, ulica Trawowa 8

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Osiedlowa 14

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2021

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 30

    667 641 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2021

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 30a

    3 960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 13e

    1 599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2020

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2020

    Wrocław, ulica Pusta 26

    715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2020

    1 092 416 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 4 czerwca 2020

    35 765 940 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 stycznia 2019

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 116

    13 714 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2017

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2012

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 970 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl